臨沂區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、1 .不悔夢歸處，只恨太匆匆。2 .有些人錯過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前；有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！3 .每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。4 .方茴說："可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。"5 .方茴說："那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。"6 .方茴說："我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。7 .在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑

2、十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。8 .這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。9 .石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。遺憾，每個遺憾都有它的青春美。10 方茴說："可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。"11 方茴說："那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。"12 方茴說："我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無

3、奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。13 在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。14 這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。15 石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。元/平方米（建筑面積）一等標(biāo)準(zhǔn)多層基準(zhǔn)價0.60元，高層、小高層基準(zhǔn)價:1.00元（不含電梯）浮動幅度：上下20%二等標(biāo)準(zhǔn)多層基準(zhǔn)價0.50元，高層、小高層基準(zhǔn)價:0.80元（不含電梯）浮動幅度：上下20%三等標(biāo)準(zhǔn)多層基準(zhǔn)價0.

4、40元，高層、小高層基準(zhǔn)價:0.65元（不含電梯）浮動幅度：上下20%四等標(biāo)準(zhǔn)多層基準(zhǔn)價0.30元，高層、小高層基準(zhǔn)價:0.50元（不含電梯）浮動幅度：上下20%1、綜合管理住宅小區(qū)達(dá)到國家級城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，無重大事故和重大價格違法行為，有較好的經(jīng)濟(jì)效益和較強(qiáng)的發(fā)展后勁。住宅小區(qū)達(dá)到省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，無重大事故和重大價格違法行為，有較強(qiáng)的發(fā)展后勁。住宅小區(qū)達(dá)到市級城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，無重大事故和重大價格違法行為，有較完整的發(fā)展計劃及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)住宅小區(qū)統(tǒng)一實(shí)行專業(yè)化管理，無重大事故和重大價格違法行為。2、組織管理各項管理制度完善，有小區(qū)管理目標(biāo)責(zé)任制和住戶公約，并有落實(shí)

5、措施、考核記錄，各種檔案資料齊全。管理人員有明顯標(biāo)志，小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一管理，達(dá)到社會化、專業(yè)化、規(guī)范化。各項管理制度完善，有小區(qū)管理目標(biāo)責(zé)任制和住戶公約，并有落實(shí)措施、考核記錄，各種檔案資料齊全。管理人員有明顯標(biāo)志，小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一管理，達(dá)到社會化、專業(yè)化、規(guī)范化。小區(qū)各項管理制度完善，有住戶公約。管理人員有明顯標(biāo)志，主要負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)骨干經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一專業(yè)化管理。小區(qū)建有各項管理制度和住戶公約，管理人員有明顯標(biāo)志。3、收費(fèi)管理有與物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理工作相適應(yīng)的物價管理機(jī)構(gòu)和專職物價員。各項收費(fèi)管理制度健全，建有收費(fèi)臺帳、企業(yè)自查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，無重復(fù)收費(fèi)亂收費(fèi)現(xiàn)象。小區(qū)各種

6、法定收費(fèi)實(shí)行扎口收費(fèi)，由物業(yè)管理單位統(tǒng)一收取。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)單獨(dú)立帳，專款專用，并使用規(guī)定的統(tǒng)一票據(jù)。有與物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理工作相適應(yīng)的物價管理機(jī)構(gòu)和專職物價員。各項收費(fèi)管理制度健全，建有收費(fèi)臺帳、企業(yè)自查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，無重復(fù)收費(fèi)亂收費(fèi)現(xiàn)象。小區(qū)各種法定收費(fèi)實(shí)行扎口收費(fèi)，由物業(yè)管理單位統(tǒng)一收取。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)單獨(dú)立帳，?？顚Ｓ茫⑹褂靡?guī)定的統(tǒng)一票據(jù)。有專職或兼職物價員。收費(fèi)管理制度較完善。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。無重復(fù)收費(fèi)、亂收費(fèi)現(xiàn)象。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)單獨(dú)立帳、?？顚Ｓ?，使用規(guī)定的統(tǒng)一票據(jù)。有兼職物價員，建有收費(fèi)管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。無重復(fù)收費(fèi)、亂收費(fèi)現(xiàn)象。物

7、業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)單獨(dú)立帳、?？顚Ｓ?，使用規(guī)定的統(tǒng)一票據(jù)。4、明碼標(biāo)價物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)以及代收代繳的文件依據(jù)、收費(fèi)項目、收費(fèi)范圍、收費(fèi)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法等，應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)等醒目位置公布。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)以及代收代繳的文件依據(jù)、收費(fèi)項目、收費(fèi)范圍、收費(fèi)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法等，應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)等醒目位置公布。物業(yè)管理收費(fèi)的文件依據(jù)、收費(fèi)項目、收費(fèi)范圍、收費(fèi)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法等，應(yīng)在收費(fèi)地點(diǎn)公布。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的文件依據(jù)、收費(fèi)項目、收費(fèi)范圍、收費(fèi)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法等，應(yīng)在收費(fèi)地點(diǎn)公布。5、房屋維修管理房屋外觀完好整潔，完好率在98%以上，房屋零修及時率在98%以上，

8、零修合格率達(dá)100%,并有回訪記錄。無違法私搭、亂建現(xiàn)象。房屋外觀完好整潔，完好率在98%以上，房屋零修及時率在98%以上，零修合格率達(dá)100%,并有回訪記錄。無違法私搭、亂建現(xiàn)象。房屋外觀完好整潔，完好率在95%以上，房屋零修及時率在95%以上，零修合格率達(dá)100%,并有回訪記錄。房屋外觀完好整潔，房屋零修及時率在90%以上，零修合格率達(dá)100%,并有回訪記錄。6、設(shè)備、公用設(shè)施管理設(shè)備、公用設(shè)施完好，供水、供電、供氣、供暖、通訊等運(yùn)行正常。道路暢通，路面平坦，交通車輛管理有序。設(shè)備、公用設(shè)施完好，供水、供電、供氣、供暖、通訊等運(yùn)行正常。道路暢通，路面平坦，交通車輛管理有序。設(shè)備、公用設(shè)施完

9、好，供水、供電、供氣、供暖、通訊等運(yùn)行正常。道路暢通，路面平坦，交通車輛管理有序。設(shè)備、公用設(shè)施完好，供水、供電、供氣、供暖、通訊等運(yùn)行正常。道路暢通，路面平坦，交通車輛管理有序。7、綠化管理小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑物配置得當(dāng)，公共綠地人均標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定，有專人維護(hù)，管理養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)。小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑物配置得當(dāng)，公共綠地人均標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定，有專人維護(hù)，管理養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)。小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地、花壇、樹木配置得當(dāng)，維護(hù)管理較好。小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地、花壇、樹木配置得當(dāng)，維護(hù)管理較好。8、

10、環(huán)境衛(wèi)生管理小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有保潔設(shè)備。有固定保潔員，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清，公共部位保持清潔，無雜物。小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序、清潔衛(wèi)生。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有保潔設(shè)備。有固定保潔員，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清，公共部位保持清潔，無雜物。小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序、清潔衛(wèi)生。小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、保潔設(shè)備基本完好，公共部位保持清潔，垃圾日產(chǎn)日清，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理較好，清潔衛(wèi)生。小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、保潔設(shè)備基本完好，公共部位保持清潔，垃圾日產(chǎn)日清，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理較好，清潔衛(wèi)生。9、治安保衛(wèi)管理有與工作相適應(yīng)的專職保安人員，實(shí)行24小時保安制度。保安人員配有明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)

11、，及時處理各種事故隱患。消防設(shè)施完好，無重大火災(zāi)事故。有與工作相適應(yīng)的專職保安人員，實(shí)行24小時保安制度。保安人員配有明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，及時處理各種事故隱患。消防設(shè)施完好，無重大火災(zāi)事故。小區(qū)有專職保安人員，實(shí)行24小時保安制度。保安人員配有明顯標(biāo)志，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。小消防設(shè)施完好，無重大火災(zāi)事故。小區(qū)有專職保安人員，實(shí)行24小時保安制度。保安人員配有明顯標(biāo)志，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。消防設(shè)施完好，無重大火災(zāi)事故。10、社會監(jiān)督財務(wù)管理公開。每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)收支情況。建有社會監(jiān)督組織和聘請社會監(jiān)督員，公布市物價、房管等有關(guān)部門和本小區(qū)監(jiān)督舉報電話財務(wù)管理公開。每半年公開一次物業(yè)管

12、理服務(wù)收費(fèi)收支情況。建有社會監(jiān)督組織和聘請社會監(jiān)督員，公布市物價、房管等有關(guān)部門和本小區(qū)監(jiān)督舉報電話號碼，定期召開住戶財務(wù)管理公開。每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)收支情況。聘請社會監(jiān)督員，公布市物價、房管等有關(guān)部門和小區(qū)監(jiān)督舉報電話號碼，定期召開住戶座財務(wù)管理公開。每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)收支情況。聘請社會監(jiān)督員，公布市物價、房管等有關(guān)部門和小區(qū)監(jiān)督舉報電話號碼，定期召開1."噢，居然有土龍肉，給我一塊！"2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起又能有三百

13、多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1 .不悔夢歸處，只恨太匆匆。2 .有些人錯過了，永遠(yuǎn)無法在回到從前；有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛！3 .每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。4 .方茴說：&quo

14、t;可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。"5 .方茴說："那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。"6 .方茴說："我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。7 .在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。8 .這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。9 .石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗

15、麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。遺憾，每個遺憾都有它的青春美。10 方茴說："可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。"11 方茴說："那時候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。"12 方茴說："我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。13 在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。14 這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。

16、15 石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。號碼，定期召開住戶座談會，對物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行評議，滿意率在95%以上。服從和配合物價、房管等部門的監(jiān)督檢查。座談會，對物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行評議，滿意率在95%以上。服從和配合物價、房管等部門的監(jiān)督檢查。談會，群眾評議滿意率在90%以上。住戶座談會，群眾評議滿意率在80%以上。注：電梯運(yùn)行費(fèi)用：高層、小高層按照每平方米基準(zhǔn)價0.30元，每層每平方米遞增或遞減0.01元，一樓不使用電梯的按照基準(zhǔn)價30%收取。電梯運(yùn)行費(fèi)用包括：（1）電梯運(yùn)行（電耗）。（2）電梯定期常規(guī)保養(yǎng)。（3）零星配件及維修（每臺電梯年支出1000元內(nèi)）。（4）電梯年安全檢測。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”2 .老人們都笑