物業(yè)接管驗(yàn)收手冊(cè)

1、物業(yè)接管驗(yàn)收手冊(cè)物業(yè)驗(yàn)收程序一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序, 確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制, 以便對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面接管 , 保證物業(yè)入住工作順利進(jìn)行。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收, 與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。三、職責(zé)1. 物業(yè)公司接到發(fā)展商竣工驗(yàn)收的通知報(bào)告后, 總物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員各職能部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組。2. 驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。3. 驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備, 按規(guī)格型號(hào)、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。4. 驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行

2、系統(tǒng)驗(yàn)收, 主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、土建工程裝飾工程、給排風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對(duì)講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。5. 由總物業(yè)經(jīng)理跟發(fā)展商辦理接管手續(xù)。四、工作程序1. 驗(yàn)收的準(zhǔn)備驗(yàn)收小組根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙, 按設(shè)計(jì)及施工要求編制驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 驗(yàn)收的實(shí)施(1) 驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。(2) 在預(yù)驗(yàn)收過程中, 檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、 設(shè)備， 提出書面整改報(bào)告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進(jìn)行整改。(3) 對(duì)在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。(4) 樓宇的實(shí)物驗(yàn)收, 應(yīng)注意:

3、對(duì)每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單中。(5) 設(shè)備的實(shí)物驗(yàn)收, 要做到符合以下幾點(diǎn)：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合。主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。設(shè)備與連接整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)性能, 應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合, 檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。(6) 對(duì)物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。(7) 移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對(duì)照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。3JGYS002接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料1. 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2.

4、用地批準(zhǔn)文件。3. 建筑執(zhí)照。4. 拆遷安置資料。、技術(shù)資料1. 竣工圖，包括總平面、建筑、 結(jié)構(gòu)、 設(shè)備、 附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。2. 地質(zhì)勘察報(bào)告。3. 工程合同及開、竣工報(bào)告。4. 工程預(yù)、決算。5. 圖紙會(huì)審記錄。6. 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）。7. 隱蔽工程驗(yàn)收簽證。8. 沉降觀察記錄。9. 竣工驗(yàn)收證明書。10. 鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。11. 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書。#12. 水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書。13. 砂漿、混凝土試塊、試壓報(bào)告。14. 供水、供暖的試壓報(bào)告。5JGYS003物業(yè)檔案資料移交在實(shí)施

5、物業(yè)管理之前，發(fā)展商應(yīng)向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：、綜合資料1. 項(xiàng)目土地使用合同、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件（永久） 。2. 建設(shè)許可證、工程建筑報(bào)建表（永久）。3. 工程招、投、定標(biāo)書（永久）。4. 上級(jí)機(jī)關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會(huì)議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件（永久）5. 征地批文、協(xié)議書（合同書）、紅線圖（永久）。6. 初步設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)鑒定審批文件（永久）。7. 施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報(bào)告、施工量放線圖表記錄（永久）。8. 單項(xiàng)工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報(bào)告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書（永久）。9. 工程勘測(cè)資料：地質(zhì)圖勘察報(bào)告、地形、地貌、控制

6、點(diǎn)、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料（永久）。10. 竣工驗(yàn)收會(huì)議文件及質(zhì)量評(píng)審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書（永久）。11. 工程決算書、三算表（永久）。12. 消防設(shè)施驗(yàn)收合格證（永久）。7二、土建資料1. 主體隱蔽工程驗(yàn)收記錄（永久）。2. 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)修改變更及聯(lián)系單（永久）。3. 事故處理記錄（永久）。O試件試驗(yàn)報(bào)告4. 建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測(cè)量定位及各種觀測(cè)記錄（長(zhǎng)期）5. 原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告、材料換審批單、。三、給排水、消防資料1. 開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書（永久）2. 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)修改變更通知（永久）。3. 事故處理

7、及探傷記錄（永久）。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（永久）。5. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單（永久）6. 管線標(biāo)高、位置、坡度、測(cè)量記錄（永久）7. 試水、閉水試壓試驗(yàn)記錄（永久）。8. 設(shè)備調(diào)試記錄（永久）。9. 管線清洗、通水、消毒記錄（短期）。四、電氣資料1. 開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書（永久）2. 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更通知（永久）。3. 事故處理及探傷記錄（永久）。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（永久）。5. 防雷電陰接地實(shí)測(cè)記錄（永久）。6. 引下線焊接記錄（永久）。7. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單（長(zhǎng)期）。8. 絕緣電阻測(cè)試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（長(zhǎng)期）。9. 空調(diào)資料、動(dòng)力、通

8、訊、有線電視資料。五、施工圖1. 總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）（永久）。2. 建筑施（竣）工圖（永久）。3. 結(jié)構(gòu)施（竣）工圖（永久）。4. 給排水、消防施（竣）工圖（永久）。5. 電氣施（竣）工圖（永久）。6. 空調(diào)施（竣）工圖（永久）。7. 智能化系統(tǒng)施（竣）工圖（永久）。8. 通訊施（竣）工圖（永久）。9. 液化（煤）氣施（竣）工圖（永久）。六、聲像資料1. 建筑前后的現(xiàn)狀、側(cè)、立面照片（永久）。2. 內(nèi)外景觀照片（永久）。3. 建筑小品。4. 工程奠基、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導(dǎo)人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像（永久）。5. 工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄

9、像。96. 其它。JGYS004物業(yè)接收工程項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)一、 所有的已經(jīng)發(fā)布的各專業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）。二、前期施工全同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計(jì)變更單。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。五、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。六、工程質(zhì)量事故處理記錄。七、前期施工階段竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。八、設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告等。11電子文檔：JGYS00613物業(yè)工程驗(yàn)收流程物業(yè)工程驗(yàn)

10、收流程表物業(yè)工程驗(yàn)收移交項(xiàng)目物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（一）項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問題整改建議高、低壓配電室電主要機(jī)電配電箱;氣 系樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座 及配電箱統(tǒng)防地接地系統(tǒng)其它中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組空水泵、換熱器等設(shè)備調(diào)地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)系公共區(qū)域暖通用管井燃?xì)庠O(shè)施管井統(tǒng)公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井一樓宇排氣設(shè)施其它給公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路排草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施水排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井系化糞池及排污設(shè)施統(tǒng)公共區(qū)域排污管井及管路其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（三）專案評(píng)價(jià)存在問題整改建議電梯轎廂及設(shè)備電井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備梯井道照明等系井道門等統(tǒng)電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它車庫

11、各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消消火栓管路及設(shè)備防滅火器等設(shè)備系消防水池（箱）統(tǒng)消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問題整改建議通 信 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇 監(jiān)控 系統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦公 自動(dòng) 化系 統(tǒng)辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營(yíng)運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安全 防范 系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜合 布線 系統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其它#電子文檔：JGYS008

12、項(xiàng)目評(píng)價(jià)存在問題整改建議樓 宇 土 建 工 程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它物業(yè)設(shè)施交接物業(yè)設(shè)施交接書序號(hào)交接項(xiàng)目型號(hào)規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)123456789101112131415161718管理公 司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā) 展 商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋早：消防系統(tǒng)驗(yàn)收及表格火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計(jì)單位施工單位工 程 主 要 設(shè) 備設(shè)備名稱編號(hào)數(shù)量編號(hào)出廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無 遺留問題

13、施工單位 聯(lián)系人電 話調(diào)試情況調(diào)試人員 （簽字）使用單位人 員（簽字）施工單位 負(fù)責(zé)人 （簽字）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日編號(hào)19系統(tǒng)竣工表驗(yàn)收時(shí)間:工程名稱驗(yàn)收建筑名稱隱蔽工程記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計(jì)更改設(shè)計(jì)更改內(nèi)容工程驗(yàn)收情況有/無有/無有/無有/無合格/基本合格/ 不合格主要消防設(shè)施消防 栓系 統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器:室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風(fēng) 空調(diào) 系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量風(fēng)機(jī)防火閥防煙 排煙 系統(tǒng)部位/方式1. E*1然排煙；2.機(jī)械排1; 3.通風(fēng)兼排煙產(chǎn)品名稱產(chǎn)品

14、 型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風(fēng)機(jī)走道排風(fēng)機(jī)房間排煙閥自然排煙口面積機(jī)械排煙送風(fēng)量機(jī)械排煙排風(fēng)量m2m2/hm2/h安全 疏散 系統(tǒng)設(shè)備名稱及，有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無防火門1消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi) 報(bào)警 系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位形式：區(qū)域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心設(shè)輅部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測(cè)器3祟中報(bào)警器感溫探測(cè)器區(qū)域報(bào)警器火焰探測(cè)器事故廣播手動(dòng)按鈕21（續(xù)表）系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用

15、/開式系統(tǒng)設(shè)谿部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量:廣品名稱產(chǎn)品型號(hào);生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報(bào)警器穩(wěn)壓泵報(bào)警閥氣壓水罐壓力開關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)輅部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家P度量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝輅瓶頭閥聯(lián)動(dòng)開啟裝輅分配閥手動(dòng)開啟裝輅儲(chǔ)罐閥（儲(chǔ)量/并瓦）壓力緊急制動(dòng)消防控制室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位控制室位輅控制室面積耐火等級(jí)出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實(shí)有控制功能數(shù)缺何彳沖功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)輅單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)輅部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動(dòng)方式用量或儲(chǔ)量工作壓力二氧化碳滅火系 統(tǒng)全充滿/局 部應(yīng)

16、用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低彳/高倍/ 氟氮白/抗 溶性固定/半固定/移動(dòng) 式(kg)供給強(qiáng)度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/ 碳酸氫鉀/ 氮酸二氫氨 /尿素自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)供給強(qiáng)度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定 /全充滿半 固定/局部固定/半固定/移動(dòng) 式(%供給強(qiáng)度氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)全充滿/局 部應(yīng)用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力排風(fēng)機(jī)排煙閥驗(yàn)收表序號(hào)要目 主項(xiàng)分項(xiàng)內(nèi)容主要技術(shù)要求分項(xiàng)驗(yàn)收意見練合驗(yàn)收意見合格不合格合格基本合 格不合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)批件 地質(zhì)資料齊全隱蔽工程驗(yàn) 收資料理地管路、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收 測(cè)試記錄、吊頂墻體等隱 蔽處管線資料齊全調(diào)試及

17、驗(yàn)收 技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄，測(cè)試驗(yàn)收 單元、人員等全套資料齊 全2水源電源等水源、水量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓不小 于 0.05Mpa泵房功能消防水泵的數(shù)量、流量、 壓力、泄壓措施、自灌引 水措施等符合規(guī)定要求電源有備用電源其它水質(zhì)要求、地基沉降資 料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求3管網(wǎng)報(bào)警閥以后 的管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗 滌等用途的水管和水龍 頭管網(wǎng)管徑對(duì)照管徑估算表合理坡度、排水口、末端試水 裝輅符合要求官網(wǎng)布絡(luò)管網(wǎng)設(shè)支架 吊架、防晃 支架按規(guī)范要求設(shè)輅合理管網(wǎng)上安裝 的節(jié)流管、 減壓孔板、 減壓閥、水 流拒小命、 信號(hào)閥、泄 壓閥、排氣 閥安裝位輅合理、型號(hào)、功 能符合設(shè)計(jì)

18、要求與報(bào)警系統(tǒng) 充氣系統(tǒng)配 套聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求電子文檔：JGYS009暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收及表格設(shè)備開箱檢查記錄工程名稱分部（或單位） 工程設(shè)備名稱型號(hào)、規(guī)格系統(tǒng)編號(hào)裝箱單號(hào)設(shè)備檢查1 .包裝2 .設(shè)備外觀3 .設(shè)備零部件4 .其它技術(shù)文件檢查1 .裝箱單份張2 .合格證份張3 .說明書份張4 .設(shè)備圖份張5 .其它存在問題及處理意 見檢查人員：建設(shè)單位（公章）代表年 月日施工單位（公章）代表年 月 日23風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程名稱分部（或單位）工程隱 蔽 工 程 內(nèi) 容序號(hào)工程分項(xiàng)及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗(yàn) 收 意 見驗(yàn)收人員：建設(shè)單位（公章）代表年 月日施

19、工單位（公章）代表年 月日25工程名稱分布(或單位)工程分項(xiàng)工程系統(tǒng)名稱風(fēng)管級(jí)別試驗(yàn)壓力(Pa)系統(tǒng)總面積(m2)試驗(yàn)總面積(m2)允許單位面積漏風(fēng) 量(m3/ m 2*h)實(shí)測(cè)單位面積漏風(fēng)量(m3/ m 2*h)系統(tǒng)測(cè)定分段數(shù)試驗(yàn)日期檢測(cè)區(qū)段圖示分段實(shí)測(cè)數(shù)值序號(hào)分段面積(m2)試驗(yàn)壓力(Pa)實(shí)際漏風(fēng)量(m3/h )12345評(píng)意 見建設(shè)單位(公章)代表年 月日施工單位(公章)代表年 月日現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程檢測(cè)日期設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格額定風(fēng)量（m3/h ）允許漏風(fēng)率（%工作壓力（Pa）測(cè)試壓力（Pa）允許漏風(fēng)量（m3/h ）實(shí)際漏風(fēng)量（m3/h

20、）檢 測(cè) 意 見試驗(yàn)人員：建設(shè)單位（公章）代表年 月日施工單位（公章）代表年 月日制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗(yàn)部位試驗(yàn)時(shí)間管道編號(hào)試驗(yàn)介質(zhì)工作壓力(Mpa)試驗(yàn)壓力(Mpa)持續(xù)時(shí)間(min)壓降(Mpa)試驗(yàn)結(jié)果驗(yàn) 收 意 見建設(shè)單位(公章)代表年 月日施工單位(公章)代表年 月日工程名稱分布（或單位） 工程試驗(yàn)部位試驗(yàn)時(shí)間管道編號(hào)氣密性試驗(yàn)試驗(yàn)介質(zhì)試驗(yàn)壓力（Mpa）定壓時(shí)間（h）試驗(yàn)結(jié)果管道編號(hào)真空試驗(yàn)設(shè)計(jì)真空度（kPa）試驗(yàn)真空度（kPa）定壓時(shí)間（h）試驗(yàn)結(jié)果管道編號(hào)充制冷劑試驗(yàn)充制冷劑壓力（Mpa）檢漏儀表補(bǔ)漏位輅實(shí)驗(yàn)結(jié)果驗(yàn) 收 意 見建設(shè)單位（公章）代表年

21、月日施工單位（公章）代表年 月日#（續(xù)表）工程名稱分布(或單位)工程系統(tǒng)名稱序號(hào)系統(tǒng)編號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫(C)額定值實(shí)測(cè)值銘牌實(shí)測(cè)額定值實(shí)測(cè)值實(shí)測(cè)值評(píng)定 意見調(diào)試人員：建設(shè)單位(公章)代表年 月日施工單位(公章)代表年 月日采暖管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1橫管道、縱 橫方向彎曲（mm管徑& 100mm1用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查母小管徑100mm1.5全長(zhǎng)（25 米以上）管徑& 100mm13管徑100mm252立管垂直度（mm4系一米2吊線和尺量 檢查全長(zhǎng)（5米以上）103彎管橢圓率(Dmax-

22、Dmin)/Dmax管徑& 100mm10%用外卡鉗和 尺量檢查管徑100mm8%折皺不平度（mm）管徑& 100mm4管徑100mm5注：Dmax,Dmin分別為管子最大外徑及最小外徑采暖系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)及調(diào)試項(xiàng)次項(xiàng)目要求檢驗(yàn)方法1蒸汽采暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)的工作壓力加0.1Mpa做水壓試驗(yàn)，同時(shí) 在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3Mpa使用鋼管及復(fù)合管的系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下 1mmK 降不大于 0.02Mpa,降至 工作壓力后檢查，不滲不 漏使用塑料管的系統(tǒng)應(yīng)在 試驗(yàn)壓力下1h內(nèi)壓力降 不大于 0.05Mpa,然后降 壓至工作壓力1.15倍，穩(wěn) 壓 2h壓力降不大于 0.03Mpa同

23、時(shí)各連接處不 滲、不漏熱水采暖系統(tǒng)2高溫?zé)崴膳到y(tǒng)試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)工 作壓力加0.4Mpa3使用塑料管的熱水采 暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加 0.2Mpa做水壓試驗(yàn)，同時(shí)在 系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于 0.4Mpa使用復(fù)合管的熱水采 暖系統(tǒng)4系統(tǒng)試壓合格后，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗現(xiàn)場(chǎng)觀察，直至排水不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾、濁為合格過濾器試壓合格后進(jìn)行清掃除污器5系統(tǒng)沖洗完畢后應(yīng)充水、加 熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試觀察、測(cè)量室溫應(yīng)滿足要 求中間驗(yàn)收記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程名稱 開工日期年 月日工程地點(diǎn)交驗(yàn)日期年 月日交丸 簡(jiǎn) 要 說 明遺 留 問 題驗(yàn) 收 意 見建設(shè)單位 代表（公章

24、）年 月日施工單位 代表（公章）年 月日33電子文檔：JGYS010金屬管道工程驗(yàn)收及表格、質(zhì)量檢驗(yàn)1.保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄表分項(xiàng)工程名稱:單位工程名稱:分部工程名稱：分項(xiàng)工程性質(zhì):序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設(shè)輅9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料10主管、伴管的加熱空間11充填絕熱層的密實(shí)12保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕熱與密 封13保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封14澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能15硬質(zhì)制品絕熱

25、層伸縮縫的留設(shè)16絕熱層的膨脹間的留設(shè)17保冷層伸縮縫外再保冷18保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯(cuò)縫19防潮層材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能20金屬保溫層材料的規(guī)格、品種21普通薄鋼板的防腐22金屬護(hù)殼不加固定件的部位23金屬護(hù)殼的固定不得損壞防潮層24金屬保護(hù)層的接縫25保冷結(jié)構(gòu)金屬、保護(hù)層的接縫密封26氈、箔、布類材料的品種、規(guī)格27氈、箔、布類保護(hù)層的接縫28抹面灰漿材料的配比、性能2.允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)表分項(xiàng)工程名稱:單位工程名稱:序 號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容允許偏差m mm實(shí)測(cè)值（mm123456789101捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安裝 容重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆

26、注、噴涂絕熱層的厚度及安裝 容重5伸縮縫的寬度6防潮層表回平卸度7金屬保護(hù)層表回平卸度8氈、箔、布類保護(hù)層表回平卸度9抹面保護(hù)層表回平卸度分部工程名稱:分項(xiàng)工程性質(zhì):3.質(zhì)量保證資料核查質(zhì)量保證資料核查表序號(hào)資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào) 告2絕熱材料耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密封劑出廠合格證、 試（檢）驗(yàn)報(bào)告4捆扎用非金屬材料出廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料出廠合格證、建筑排水用UPVCM聚氯乙烯螺旋管1 .橫

27、管坡度橫管坡度不得小于下列規(guī)定:公稱直徑d坡度公稱外徑d坡度500.0251600.007750.0152000.0052 .伸頂通氣管(1)房屋每組單位管排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋 頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。(2)在最冷月平均氣溫低于-13C地區(qū)，管徑w 110mm寸，宜從室內(nèi)頂棚下 0.3m 處將管徑放大一級(jí)。(3)伸頂通氣管管徑不得小于立管管徑。(4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定：不上人屋頂不得小于 300mm上人屋頂不得小于2000mm應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚度高出300mm3 .清掃口、檢查口(1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口(清掃

28、口) 。(2)檢查口中心位置可設(shè)在離地1m處。(3)高層建筑宜每隔6層設(shè)檢查口，在最冷月平均氣溫低于-13 C地區(qū)，立管還應(yīng)在最高層離室內(nèi)頂棚0.5m處設(shè)檢查口。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，可采用0.020.025 ):d(mm)5 07 51101 6 0距離(m)1 01 21 52 04 .管道穿越樓板構(gòu)造要求(1)立管穿越混凝土樓板時(shí)宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)立管穿越屋面混凝土層時(shí)必須預(yù)埋套管，套管高出屋面不得小于50mm再在其上做防水層。(3)做活動(dòng)支承的橫管在穿越承重墻時(shí)，應(yīng)采用套管，套管至少比穿越管大一 級(jí)管徑，其縫隙

29、可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí)，有防水要求時(shí)還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。穿越地下室處墻外時(shí)，穿墻處防水應(yīng)結(jié)合地下室外墻防水采取 相應(yīng)防水措施。(4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道，當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時(shí)，應(yīng)符合下要求：立管管徑110mm寸，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時(shí)，應(yīng)符合相 應(yīng)防水措施。橫管直徑110mm寸，穿越管道井井墻的貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈， 可設(shè)在墻的外側(cè)，防火套管長(zhǎng)度不小于0.3m。橫管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。5 .驗(yàn)收應(yīng)檢查的項(xiàng)目(1)立管垂直度、橫管彎曲度、衛(wèi)生潔具排水管接口的縱橫坐標(biāo)是否符合規(guī)定。(2)連接點(diǎn)或接頭的整

30、潔、牢固和密封性。(3)穿越樓板、墻等孔洞的牢固性和密封性。(4)固定和活動(dòng)支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(5)伸縮節(jié)設(shè)置與安裝的正確性，伸縮節(jié)、螺母擠壓密封圈接頭預(yù)留伸縮量的準(zhǔn)確性。三、地下防水工程1.調(diào)查(1)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié) 構(gòu)工程展開圖”。(2)房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu)， 除了調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板(拱頂)系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。(4)施工單位必須在“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示：在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長(zhǎng)度和滲漏水的現(xiàn)象。經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位

31、。防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。(5)地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展 開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。6 .滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標(biāo)識(shí)符號(hào)，可參看下表。術(shù)語定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在 背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍O水珠懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠，其滴落間隔時(shí)間超過1分O滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度，每分至少 1滴線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*7 .不宜進(jìn)行滲漏水檢測(cè)的現(xiàn)象當(dāng)被驗(yàn)收的地下

32、工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水檢測(cè)。8 .房屋建筑地下室滲漏水現(xiàn)象檢測(cè)(1)地下工程防水等級(jí)對(duì)“濕漬面積”與“總防水面積”(包括頂板、墻面、地面)的比例做了規(guī)定。按防水等級(jí)2級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室， 單個(gè)濕漬的最大面 積不大于0.1 ,任意100防水面積上的濕漬不超過 1處。(2)濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或由混凝土容 許裂縫(寬度小于0.2mm)產(chǎn)生，在混凝土表面肉眼可見的明顯色澤變化的潮濕斑。 一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。(3)濕漬的檢測(cè)方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤(rùn)感覺。用吸墨紙 或報(bào)紙貼附，紙不變色。檢查時(shí)，要用粉筆勾畫出

33、濕漬范圍，然后用鋼尺測(cè)量高度 和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開圖”上。(4)滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于 0.2mm)面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀 察到明顯的流掛水膜范圍，在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條彳下也不會(huì)消失 ，即滲入量大于蒸 發(fā)量的狀態(tài)。(5)滲水的檢測(cè)方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤(rùn)，手上會(huì)沾有水 分。用吸墨紙或報(bào)紙吸附，紙會(huì)浸潤(rùn)變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆勾畫滲水范圍，然 后用鋼尺測(cè)量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開圖”上。(6)對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。(7) 對(duì)

34、防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測(cè), 尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行, 若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析、查明原因，應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。四、室內(nèi)給水系統(tǒng)1. 保證項(xiàng)目(1) 隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段)試驗(yàn)記錄。(2) 管道及管道支座(墩)， 嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢驗(yàn)方法為觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。(3) 給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行吹洗。檢驗(yàn)方法如檢查吹洗記錄。2. 基本項(xiàng)目(1) 管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。檢查數(shù)量按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長(zhǎng)度每五十米抽查2 段， 不足

35、五十米不少于1 段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%， 但不少于5 段。 檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀(水平尺) 、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。(2) 碳素鋼管道的螺紋連接應(yīng)符合以下規(guī)定：管螺紋加工精度符合國(guó)際管螺紋規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接口。檢查數(shù)量不少于10 個(gè)接口。檢驗(yàn)方法為觀察或解體檢查。(3) 碳素鋼管道的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定：對(duì)接平行、緊密、與管子中心線垂直，螺桿露出螺母；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。(4) 非鍍鋅碳素鋼管的焊接應(yīng)符合以下規(guī)定：焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)

36、定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。(5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實(shí)、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm膠圈接口平直無扭曲；對(duì)口間隙準(zhǔn)確。(6)管道支(吊、托)架及管座(墩)的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固。(7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密。(8)埋地管道的防腐層應(yīng)符合以下規(guī)定：材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。(9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定：油

37、漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。3 .允許偏差項(xiàng)目室內(nèi)給水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mrm檢驗(yàn)方法1水平管道縱 橫方向彎曲鋼管每米 全長(zhǎng)25米以上1>25用水平尺直 心、拉線和尺 重檢查塑料管復(fù)合管每米 全長(zhǎng)25米以上1.5>25鑄鐵管每米 全長(zhǎng)25米以上2>252立管垂直度鋼管每米全長(zhǎng)5米以上3>8吊線和尺量檢 查塑料管復(fù)合管每米全長(zhǎng)5米以上2 >8鑄鐵管每米全長(zhǎng)5米以上3>103成排管段和成排閥門在同一半卸上同 距3尺量檢查室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)

38、方法項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1靜輅設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線尺量標(biāo)圖士 5用水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查垂直度(每米)5吊線和尺量檢查2離心式水 泵立式泵體水平度(每米)0.1水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度(每米)0.1水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器同 心度轉(zhuǎn)向傾斜(每米)0.8在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位 輅上用水準(zhǔn)儀、百分表或測(cè) 微螺釘和塞尺檢查徑向位移0.14 .檢查數(shù)量(1)水平管道縱、橫方向變曲：按系統(tǒng)直線管段長(zhǎng)度每五十米抽查2段，不足五十米不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查 5%但不少于5段。(2)立管垂直度：一根立管為 1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查 5%但 均不少于1

39、0段。(3)隔熱層：水平管和立管，凡能按隔墻、樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內(nèi)的管段為一個(gè)抽查點(diǎn)，抽查數(shù)為5%但不少于5處，不能按隔墻、樓層分段的，每20m抽查1處，但不少于5處。五、室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)152標(biāo)圖士 15鑄鐵管每一米> 1全長(zhǎng)（25米以上）>25橫管徑小于或等于 100mm1用水平儀（水平尺）、管I鋼管不管徑大于 100mm1.53縱 橫全長(zhǎng)（25管徑小于或等于 100mm>25直尺、拉線 和尺量檢查方 向 彎米以上）管徑大于 1

40、00mmA 308塑料管每一米1.5曲全長(zhǎng)（25米以上）>38鋼筋混凝土管每一米3全長(zhǎng)（25米以上）>75鑄鐵管每一米3立全長(zhǎng)（25米以上）>154管 垂 直鋼管每一米3吊線和尺量全長(zhǎng)（25米以上）>10檢查度塑料管每一米3全長(zhǎng)（25米以上）>15六、衛(wèi)生器具驗(yàn)收衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)同單獨(dú)器具士 15成排器具士 103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差和檢

41、驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mmi檢驗(yàn)方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥士 10尺重檢查2水嘴士 103淋浴器噴頭下沿士 104浴盆軟管淋浴器掛鉤士 10衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次檢查項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1橫管變曲度每一米長(zhǎng)2用尺量檢查橫管長(zhǎng)度(10 米，全長(zhǎng)< 8橫管長(zhǎng)度10 米，全長(zhǎng)102衛(wèi)生器具的排水管口及 橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10用尺重檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具士 10用水平尺量檢查成排器具士 5JGYS011電氣施工驗(yàn)收一、電氣照明裝置驗(yàn)收1. 驗(yàn)收項(xiàng)目(1) 并列安裝的相同型號(hào)的燈具、開關(guān)、 插座及照明配電箱(板)， 其中心軸線、垂直

42、偏差、距地面高度。(2) 暗裝開關(guān)、插座的面板，盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級(jí)電源插座的安裝。(3) 大型燈具的固定，吊扇、壁扇的防松、防振措施。(4) 照明配電箱(板)的安裝和回路編號(hào)。(5) 回路絕緣電阻測(cè)試和燈具試亮及燈具控制性能。(6) 接地或接零。2. 驗(yàn)收應(yīng)提交的技術(shù)資料和文件(1) 竣工圖。(2) 變更設(shè)計(jì)的證明文件(3) 產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。(4) 安裝技術(shù)記錄。(5) 試驗(yàn)記錄。包括燈具程序控制記錄和大型、重型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗(yàn)記錄。、IKV及以下配線工程(6) 收項(xiàng)目(1)各種規(guī)定的距離。(2)各種支持件的固定。(3)配管的彎曲半徑，盒(箱)設(shè)置的位置。(4)明配線路的允許偏差值。(5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。(6)非帶電金屬部分的接地或接零。(7)黑色金屬附件防腐情況。(8)施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補(bǔ)情況。(7) 收應(yīng)提交的技術(shù)資料和文件(1)竣工圖。(2)設(shè)計(jì)變更的證明文件。(3)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄)。(4)各種試驗(yàn)記錄。(5)主要器材、設(shè)備的合格證。電氣線路與管道間最小距離(mm管道名稱配線方式穿管配線絕緣導(dǎo)線明配線裸導(dǎo)線配線蒸汽管平行管道上100010001500管道下5005001500交叉3003001500暖氣管、熱水管平行管道上300300150