以物抵債協(xié)議書

1、以物抵債協(xié)議書合同編號：身份證號碼：簽訂地址：乙方：簽訂日期：年月_日身份證號碼：為促進乙方公司債務(wù)的清償和甲方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條抵債金額1乙方以總值為元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務(wù)。2其中乙方以廣場按現(xiàn)狀作價人民幣萬元抵償所欠甲方的萬元的債務(wù)。第二條抵債金額的確定甲、乙雙方以評估有限公司于年月日作出的資產(chǎn)評估結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項下的抵債物金額作價為人民幣萬元，大寫人民幣元整，抵償同等金額的債務(wù)。第三條抵債物抵債物：指乙方依法享有所有權(quán)的位于市路的廣場（總建筑面積為平方米,詳見評

2、估報告）。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書。（房地權(quán)屬字第號）第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付抵債物，以雙方簽訂交接確認書視為交付。同時乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。2廣場交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險（價值增減、滅失、損毀等）由乙方承擔，廣場交付后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險（價值增減、滅失、損毀等）由甲方承擔。在交付之前，乙方有維護、管理抵債物的義務(wù)，無論任何原因?qū)е碌謧飪r值發(fā)生減損，乙方應(yīng)及時書面通知甲方并承擔包括但不限于修復(fù)、提供與減損部分抵債物價值相等的財產(chǎn)或其他等值抵債物的義務(wù)。3甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后日內(nèi)向市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按產(chǎn)

3、權(quán)登記機關(guān)要求提供相關(guān)資料，按法定程序辦理。房地產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下的所有稅費按照國家規(guī)定各自承擔。乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方積極予以配合。4抵債物權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循市房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定。第五條聲明與保證1 乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權(quán)，抵債物不存在任何權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權(quán)利上的瑕疵，任何第三方都無權(quán)對抵債物主張權(quán)利。2在抵債物交付前產(chǎn)生的廣場的工程款等與廣場相關(guān)的各項債務(wù)，乙方應(yīng)在廣場過戶前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還廣場的相關(guān)債務(wù)的情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的抵債金額，并要求乙方賠償實際損失，包括因此而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。3乙方保證在本合同約

4、定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條違約與責(zé)任條款如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)分別或同時采取以下措施：1 要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行；2要求違約方賠償損失；3如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額百分之的違約金；4如乙方在本協(xié)議項下的抵債物無法辦理過戶手續(xù)，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。第七條爭議的解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。凡因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，當事人任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決。第八條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。第九條如果在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)房產(chǎn)登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購買合同時，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準。第十條協(xié)議的生效1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效。2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：授權(quán)代理人：（簽字