公共區(qū)域裝修工程招標(biāo)方案

1、*公共區(qū)域裝修工程招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：*公共區(qū)域裝修工程招標(biāo)單位:*招標(biāo)編號(hào):招標(biāo)日期:*2016年2_月第一章、投標(biāo)須知一、招標(biāo)公告IL.u，為招標(biāo)人，就“*,公共區(qū)域裝修工程”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）采用公開(kāi)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇施工承包單位。本項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)建設(shè)（批文號(hào)：洪發(fā)改行投資*號(hào)）項(xiàng)目資金已經(jīng)落實(shí)，具備招標(biāo)條件。具體情況如下：一、概述概況1、建設(shè)地點(diǎn)：；2、資金來(lái)源：自籌；3、工期要求：本工程須根據(jù)總承包單位的工期和要求，并確保在該工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收；4、質(zhì)量要求：合格；5、招標(biāo)范圍：裝修設(shè)計(jì)圖紙中1#-21#住宅、辦公樓的公共區(qū)域裝修工程，公共區(qū)域包括一層入戶門(mén)廳、電梯廳、過(guò)道，標(biāo)準(zhǔn)層

2、電梯廳、過(guò)道、門(mén)廊和地下室電梯廳、過(guò)廳等。詳見(jiàn)電子版圖紙。二、投標(biāo)人的資格要求1、具備獨(dú)立法人資格，有良好社會(huì)信譽(yù)及有履行合同能力，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；2、投標(biāo)人應(yīng)具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；3、企業(yè)法人或企業(yè)管理人員須具備安全考核A證，擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備貳級(jí)及以上建筑專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師資格證及安全考核B證，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以上職稱(chēng)證，五大員須具備有效上崗證書(shū)及安全員安全考核C證；4、近三年（2013年2月至今）至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)類(lèi)似住宅或商業(yè)裝修項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供施工證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、施工合同，二選一）；三、報(bào)名方法1、報(bào)名方式2、報(bào)名地點(diǎn)3、報(bào)名時(shí)間17:00。5

3、、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。-現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。-".I.I-tr*O4、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)須提交以下材料（1）單位介紹信原件；（2）2016年月曰-2016年月日，上午10:00至下午3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、4）企業(yè)法法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證；（資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、類(lèi)似工程業(yè)績(jī)等；（人或企業(yè)管理人員安全考核A證、注冊(cè)建造師證書(shū)及安全考核B證、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證、五大員證及安全員安全考核C證。注：以上材料報(bào)名時(shí)需提供加蓋公章的復(fù)印件一份，遞交投標(biāo)文件時(shí)提供原件審查，如原件不齊或不符合資格要求，拒收投標(biāo)文件。5、招標(biāo)文件售價(jià)：500.00元/份，售后不退。四、聯(lián)系方式招標(biāo)人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵

4、箱：前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1招標(biāo)單位*2項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：*公共區(qū)域裝修工程工程地址：*43招標(biāo)范圍裝修設(shè)計(jì)圖紙中1#-21#住宅、辦公樓的公共區(qū)域裝修工程，公共區(qū)域包層入戶門(mén)廳、電梯廳、過(guò)道，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、過(guò)道、門(mén)廊和地下室電梯廳、過(guò)廳等。詳見(jiàn)電子版圖紙。4質(zhì)量要求合格5招標(biāo)控制價(jià)1820萬(wàn)元6工期要求90天，并確保在該工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間由招標(biāo)單位通知）。7投標(biāo)人資質(zhì)1j詳見(jiàn)“第一章-投標(biāo)須知-投標(biāo)人資格條件”8聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)9招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2016年月日至月日，上午10:00至卜午17:00。地點(diǎn)：報(bào)名及資料費(fèi)：500元/份，售后不退。10踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)

5、人自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以認(rèn)取那些投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件和簽署合同時(shí)所需的所有資料。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人于2016年月日16:30前，自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)；踏勘前，投標(biāo)人應(yīng)提前f電話預(yù)約。11答疑會(huì)不召開(kāi)答疑會(huì)，請(qǐng)投標(biāo)人于N016年月日"時(shí)前將需澄清的疑問(wèn)（蓋章后）掃描件發(fā)送電子郵件至mail:,招標(biāo)單位將于2016年月日8時(shí)前將答疑文件發(fā)放給所有投標(biāo)人。12投標(biāo)文件遞交投標(biāo)截止時(shí)間：2016年月日17:00前。地點(diǎn)：13投標(biāo)文件份數(shù)書(shū)面投標(biāo)文件：資格標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)各壹份“正本”和肆份“副本”，共計(jì)文件伍份，投標(biāo)文件的電子版壹份。14開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：201

6、6年月日17:00。15投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日期之后的90個(gè)日歷天內(nèi)有效。16投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：30萬(wàn)元整（人民幣），于2016年月日17:00點(diǎn)之前由投標(biāo)人基本戶轉(zhuǎn)賬至招標(biāo)單位，并在開(kāi)標(biāo)前向招標(biāo)單位領(lǐng)取收據(jù)。遞交投標(biāo)文件時(shí)需由示投標(biāo)保證金收據(jù)（收據(jù)上的單位名稱(chēng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致），否則將拒收。開(kāi)戶單位：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：投標(biāo)保證金退付：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)生后七日內(nèi)，未中標(biāo)人攜帶投標(biāo)保證金交納收據(jù)到建設(shè)單位退款（無(wú)息退還至投標(biāo)人基本戶，拒絕因任何埋由申請(qǐng)退至私人賬戶）。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在總包單位收到中標(biāo)單位履約保證金后5天內(nèi)退還（無(wú)息）。（履約保證金需在收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，由中標(biāo)單位轉(zhuǎn)賬至總

7、承包單位，履約保證金為合同總價(jià)的10%。17其他招標(biāo)代理費(fèi)按照招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（計(jì)價(jià)格【200211980號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)的85%+取。第二章、招標(biāo)文件1、工程說(shuō)明1.1 工程名稱(chēng)：*公共區(qū)域裝修工程1.2 工程地點(diǎn)：1.3 招標(biāo)單位：%.二1.4 招標(biāo)范圍：裝修設(shè)計(jì)圖紙中1#-21#住宅、辦公樓的公共區(qū),?X.pMW域裝修工程，公共區(qū)域包括一層入戶門(mén)廳、電梯廳、過(guò)道，標(biāo)準(zhǔn)-1'I1III層電梯廳、過(guò)道、門(mén)廊和地下室電梯廳、過(guò)廳等。詳見(jiàn)電子版圖紙。1.5 工作內(nèi)容：招標(biāo)范圍中的所有內(nèi)容，主要包括并不限于：公共區(qū)域中所包含的地面、墻面、天棚、照明燈具、開(kāi)關(guān)連線、電氣曲線等所有涉及裝修

8、的內(nèi)容，詳見(jiàn)電子版圖紙。1.6 工作界面：1.7 承包方式：1.7.1 根據(jù)招標(biāo)單位所提供的招標(biāo)圖紙資料和本工程的技術(shù)要求，由中標(biāo)人采取包工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收的方式進(jìn)行承包。本項(xiàng)目經(jīng)招標(biāo)單位招標(biāo)后，由總承包單位承擔(dān)總承包管理責(zé)任，本分包工程的質(zhì)量、工期等除中標(biāo)人必須自行承擔(dān)的責(zé)任外，同時(shí)必須接受施工總承包單位的監(jiān)督、控制與管理。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)包，否則招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)解除合同并追究中標(biāo)人的相應(yīng)責(zé)任。本工程招標(biāo)承包范圍內(nèi)采用包工包料的“交鑰匙”工程承包方式。計(jì)費(fèi)采用中標(biāo)總價(jià)和圖

9、面包干，除經(jīng)認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更和工程簽證外，不得以其他任何理由調(diào)整工程造價(jià)。7I1.8現(xiàn)場(chǎng)考察、施工條件和投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取那些投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件和簽署合同時(shí)所需的所有資料?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。各投標(biāo)人在踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，結(jié)合工程環(huán)境因素，獲得可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的直接資料，由此可能發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮。無(wú)論是否考慮此費(fèi)用，投標(biāo)人將一律被視為已確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)所有條件，并已預(yù)料可能發(fā)生的任何費(fèi)用。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)為由，提由投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的費(fèi)用要求；對(duì)此，招標(biāo)單位將不作考慮。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一

10、切費(fèi)用，不論投標(biāo)人投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。在投標(biāo)截止期后，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將不予退還。投標(biāo)人提供的標(biāo)書(shū)、樣品招標(biāo)單位有權(quán)不予歸還。本工程工期緊，按總控網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的安排，可能在本工程的施工期內(nèi)，各指定分包工程交錯(cuò)進(jìn)行，因此，投標(biāo)人在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到以上因素。中標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員、監(jiān)理及總承包管理單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排。臨時(shí)設(shè)施：本工程臨時(shí)設(shè)施由中標(biāo)人自行安排。施工用水用電提供以下方式：投標(biāo)人中標(biāo)后自行與總承包協(xié)商，以包干價(jià)形式繳納水電費(fèi)。2、材料要求?X.<-產(chǎn)JI-rIX2.1用于本項(xiàng)目的主要材料遞交投標(biāo)文件前須提

11、供樣品展板（中,Ii'IIII標(biāo)后作為封樣樣板），材料進(jìn)場(chǎng)前提交監(jiān)理和招標(biāo)單位確認(rèn)。2.2 針對(duì)中標(biāo)人采購(gòu)的報(bào)驗(yàn)合格的進(jìn)場(chǎng)材料，招標(biāo)單位有權(quán)委托I,'',V7相關(guān)國(guó)家檢測(cè)單位對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由招標(biāo)單位承擔(dān)，如檢測(cè)結(jié)果不合格，中標(biāo)人在全額承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用同時(shí)將不合格材料清退由場(chǎng)。2.3 用于本項(xiàng)目的材料品牌及技術(shù)參數(shù)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。飾面磚和燈具等主要材料必須嚴(yán)格按照或優(yōu)于圖紙要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則招標(biāo)單位可作為廢標(biāo)處理。2.4 墻面飾面磚鋪貼應(yīng)采用專(zhuān)用瓷磚膠。2.5 用于本項(xiàng)目的主要材料（乳膠漆、飾面磚等涉及美觀的材料）需在施工前根據(jù)設(shè)計(jì)先做樣板，與招標(biāo)、設(shè)計(jì)、

12、監(jiān)理方共同確定如果招標(biāo)單位需調(diào)整顏色中標(biāo)方不得以此為由要求調(diào)整單價(jià)2.6 用于本項(xiàng)目的飾面磚和燈具等主要材料須在遞交投標(biāo)文件前提交樣品。3、招標(biāo)文件的澄清3.1招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)報(bào)價(jià)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)，應(yīng)在2016年月日17:00I-I時(shí)前按前附表中的招標(biāo)單位地址以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提交（或加蓋公章的電子郵件發(fā)送至前附表中的電子郵箱），不論是招標(biāo)單位根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做由澄清，招標(biāo)單位都將在2016年月日17時(shí)l-_七n/，>j前以書(shū)面形式或電子郵箱形式予以答復(fù)，同時(shí)將書(shū)面答復(fù)寄送給所有投標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知招標(biāo)單位確定已收到

13、澄清紀(jì)要，澄清紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。j.11投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做由的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)11-'人自負(fù)。3. 2招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修改招標(biāo)單位可用書(shū)面補(bǔ)充通知的方式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充和修改。該補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分。考慮到補(bǔ)充文件通知的影響，招標(biāo)單位可以推遲投標(biāo)截止時(shí)間，并通知所有投標(biāo)人。4、報(bào)價(jià)說(shuō)明及范圍4.1本次招標(biāo)為公共區(qū)域裝修工程招標(biāo)，包工包料。范圍包括:公共區(qū)域中所包含的地面、墻面、天棚、照明燈具、開(kāi)關(guān)連線、電氣曲線等所有涉及裝修的

14、內(nèi)容，詳見(jiàn)電子版圖紙。4. 2公共區(qū)域裝修施工，所有報(bào)價(jià)包括：材料、施工、運(yùn)輸（含II高層垂直運(yùn)輸費(fèi)）、包裝、材料檢測(cè)及工程檢測(cè)費(fèi)、施工措施費(fèi)（含施工用腳手架費(fèi)、安全措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）、安全文明施工（含工完料清、所有完工后垃圾必須清場(chǎng)地外）、成品保護(hù)、利潤(rùn)、損耗、施工用水電、總包管理配合費(fèi)、稅金、招標(biāo)代理費(fèi)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以任何理由要求增加費(fèi)用。4. 3投標(biāo)人要考慮各種風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)自身實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)。j.114. 4投標(biāo)報(bào)價(jià)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，并按招標(biāo)文件的規(guī)定及要求的內(nèi)容和格式，提交完整的報(bào)價(jià)文件。4.5投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得由現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)，招標(biāo)單位有

15、權(quán)對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行增減或調(diào)整，增加或調(diào)整項(xiàng)目的價(jià)格應(yīng)由招標(biāo)單位審核確認(rèn)。4. 6計(jì)量單位應(yīng)采用平方米，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按報(bào)價(jià)范圍內(nèi)采用人民幣進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.7 投標(biāo)人必須按招標(biāo)單位要求及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定之要求,在招標(biāo)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程有關(guān)資料，該資料必須滿足城建檔案館歸檔文件的一切要求。4.8 投標(biāo)人要高度重視施工安全問(wèn)題，投標(biāo)價(jià)中已包括必要的施工安全措施費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全與文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全及文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，采取必要的安全I(xiàn)I防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。投標(biāo)人在施工中必須接受招標(biāo)單位、總包單位統(tǒng)一的安全管理，如

16、投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)由現(xiàn)違章或存在較大安全隱患，招標(biāo)單位有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予罰款處理。由于投標(biāo)人原因造成的安全事故產(chǎn)生的一切損失，由投標(biāo)人承擔(dān)。4.9 投標(biāo)人工作完成后，必須在招標(biāo)單位規(guī)定時(shí)間內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)垃圾由投標(biāo)人清理運(yùn)由施工場(chǎng)地，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。j.114.10 臨水和臨電已接入場(chǎng)地，本項(xiàng)目中標(biāo)人需服從總包安排駁接臨時(shí)水電，投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用，招標(biāo)單位予以配合協(xié)調(diào)4.11施工中所產(chǎn)生的腳手架費(fèi)用由中標(biāo)人自己承擔(dān)。4.12 本工程完工后30日內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件向總包單位移交有關(guān)工程資料，并配合總承包做好相關(guān)資料整理工作，且應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收和檔案驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。若所移交資料與上述標(biāo)準(zhǔn)不符，投標(biāo)人

17、應(yīng)在總包方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改、補(bǔ)充完畢，并承擔(dān)由于投標(biāo)人原因造成的損失4.13 招標(biāo)文件中有關(guān)的計(jì)劃工期若與實(shí)際工期（以招標(biāo)單位開(kāi)工令為準(zhǔn)）不一致時(shí)，有關(guān)該方面的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人應(yīng)在總報(bào)價(jià)中進(jìn)行考慮，中標(biāo)后不得因此要求進(jìn)行任何補(bǔ)償。4.14 成品保護(hù)工作，投標(biāo)人應(yīng)重視工程成品保護(hù)工作，若造成污染竣工交付時(shí)因?qū)⑽廴厩逑锤蓛簦鲜鲑M(fèi)用均全部包含在投標(biāo)報(bào)-1II價(jià)中體現(xiàn)。J>1I.一）4.15 施工現(xiàn)場(chǎng)不提供臨時(shí)住宿場(chǎng)地，投標(biāo)人自行解決生活、辦公場(chǎng)地和設(shè)施，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。4.16 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙認(rèn)真核對(duì)、分析，并按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的型號(hào)規(guī)格和優(yōu)化設(shè)計(jì)要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.17 中標(biāo)人若

18、違反規(guī)定野蠻施工、違章作業(yè)等，招標(biāo)單位有權(quán)限令停工整改，一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)，同時(shí)招標(biāo)單位有權(quán)可以對(duì)中標(biāo)人的違約責(zé)任給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。若在約定的時(shí)間內(nèi)未按FI!要求進(jìn)行整改，招標(biāo)單位有權(quán)另行安排第三方代為履行整改責(zé)任，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。4.18 中標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中承諾選定的本工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、管理人員，未經(jīng)招標(biāo)單位書(shū)面同意，不得任意調(diào)換和撤離。5、招標(biāo)文件的修改5.1 在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)單位都可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的有效組成部分，與招標(biāo)文件具有同等的效力。5.2 補(bǔ)充通知將以書(shū)面方式發(fā)給獲得該招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人。5.3 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)

19、文件時(shí)將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間(延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明)。6、投標(biāo)文件的編制及遞交投標(biāo)圖紙計(jì)算單價(jià)和合價(jià)。設(shè)備(材料)清單中的每一單項(xiàng)均需I計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在設(shè)備(材料)清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。.I.I-fr6.2 投標(biāo)文件的語(yǔ)言6.3 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件應(yīng)分為資格標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)三種。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證書(shū)、安全j.11生產(chǎn)許可證；(2)法定代表人證明；(3)法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證；(4)企業(yè)法人或企業(yè)管理人員安全考核A證、注冊(cè)建造

20、師證書(shū)及身份證、建造師安全考核B證、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證、五大員證及安全員安全考核C證；(5)近三年(2013年2月至今)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)類(lèi)似住宅或商業(yè)裝修項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供施工證明材料(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同，二選一)；(6)項(xiàng)目經(jīng)理(須提供注冊(cè)建造師在建項(xiàng)目情況表)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要施工管理技術(shù)人員、五大員個(gè)人簡(jiǎn)歷。6.3.2技術(shù)標(biāo)的主要內(nèi)容(1)各材料的品牌和性能具體說(shuō)明；I(2)主要材料技術(shù)指標(biāo)及材料環(huán)保指標(biāo)；(3)工期、質(zhì)量、安全保證、技術(shù)服務(wù)及售后服務(wù)承諾；(4)企業(yè)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證、質(zhì)量體系認(rèn)證資料；(5)近三年(2013年2月至今)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)類(lèi)似住宅或商業(yè)裝修項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供施工證明

21、材料(中標(biāo)通知書(shū)、施工合同，二選一)；(6)施工組織設(shè)計(jì)(施工工序、人員機(jī)具配備、質(zhì)量控制、進(jìn)j.11度計(jì)劃、安全文明措施等)；(7)各材料施工工藝；(8)重難點(diǎn)分析。(1)投標(biāo)函；(2)投標(biāo)承諾書(shū)；(3)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、主要材料價(jià)格表，詳附件；(4)投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證。*注：投標(biāo)文件編制要求按照招標(biāo)文件給定的投標(biāo)文件格式及投標(biāo)文件順序編制，格式中未提供的，投標(biāo)人可自行編制，否則招標(biāo)單位有權(quán)進(jìn)行無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。導(dǎo)致無(wú)效標(biāo)因素：投標(biāo)文件屬下列情況之一的，在資格性、符合性檢查時(shí)按照無(wú)效投標(biāo)處理：II(1)應(yīng)交未交投標(biāo)保證金的；未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；(3)不具

22、備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)件件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的；(4)主要材料技術(shù)指標(biāo)不符合國(guó)家及本文件標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)(領(lǐng)取)招標(biāo)文件的單位名稱(chēng)與投標(biāo)人公章名稱(chēng)不一致的；(6)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件(包括：正本、副本、電子文j.11檔及其份數(shù))、資質(zhì)復(fù)印件、合同復(fù)印件及其它需要提供的證明材料等；(7)投標(biāo)文件中的非中文數(shù)據(jù)或資料未提供其中文譯文，評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法評(píng)判的；(8)投標(biāo)報(bào)價(jià)由現(xiàn)明顯錯(cuò)誤，投標(biāo)人拒絕進(jìn)行修正的；(9)投標(biāo)文件前后表述相互矛盾，導(dǎo)致非唯一理解的；(10)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清的事項(xiàng)，投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未做由解釋?zhuān)髑慕忉尣缓侠砘虿荒芴峁┳C明材料的；(11)招標(biāo)

23、文件中明確要求的事項(xiàng)，而投標(biāo)文件中未做由響應(yīng)或做由錯(cuò)誤響應(yīng)的；(12)投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中所進(jìn)行的試圖影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的一切不符合法律或招標(biāo)規(guī)定的活動(dòng)；(13)投標(biāo)人有不良記錄的。II6.4投標(biāo)有效期-.I.a6.5 投標(biāo)保證金Jr''I尸j*1._y投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；1(2)在定標(biāo)后，中標(biāo)單位由于自身的原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同建>富j/I設(shè)單位簽署合同；(3)中標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供履約擔(dān)保。6.6 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署j.11“正本”和肆份“副本”，并明確標(biāo)明“正本”或“副本”的字樣。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，一律以正本為準(zhǔn)。6.7 投標(biāo)文件的密

24、封與標(biāo)志6.8 投標(biāo)截止期6.9 投標(biāo)文件的修改與撤回“修改”字樣，因?yàn)樵u(píng)標(biāo)時(shí)理解以“修改”部分為準(zhǔn)。7、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及授予合同7.1.1 招標(biāo)單位將于前附表中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議。(1)投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；(3)投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；未在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)有效的投標(biāo)保證金的投標(biāo)人。7.2 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密II評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)單位代表與專(zhuān)家?guī)熘谐槿〉膶?zhuān)家組成。7.3 投標(biāo)文件的澄清I3；為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組(委員會(huì))可以個(gè)別要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)

25、或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。澄清的書(shū)面內(nèi)容應(yīng)予以簽字確認(rèn)。j.117.4 投標(biāo)文件的符合性鑒定7.5 評(píng)標(biāo)程序第一步：投標(biāo)人資格驗(yàn)證。第二步：技術(shù)部分評(píng)審。第三步：商務(wù)部分評(píng)審。第四步：匯總評(píng)分結(jié)果。第五步：整理評(píng)審成果。按照下列方法來(lái)定標(biāo)：由每位評(píng)委采用綜合評(píng)估法對(duì)所有合格的投標(biāo)文件予以評(píng)價(jià)和推薦，最后匯總確定推薦前三名為中標(biāo)候選人。由招標(biāo)單位委托評(píng)標(biāo)小組（委員會(huì)）確定中標(biāo)人。（商務(wù)標(biāo)權(quán)重55%,技術(shù)標(biāo)權(quán)重45%）計(jì)算綜合得分，匯總后II由高到低進(jìn)行排序，排序第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排序第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，以此類(lèi)推。7.6.2通知評(píng)標(biāo)結(jié)果I3；中標(biāo)人確定后，招標(biāo)單位將向中標(biāo)人發(fā)生

26、中標(biāo)通知書(shū)，投標(biāo)人接到中標(biāo)通知書(shū)后按規(guī)定提交招標(biāo)代理費(fèi)及履約保證金并簽訂施工承包合同。同時(shí)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。附表：一商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表二、技術(shù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表三、綜合評(píng)分結(jié)果匯總表附表*公共區(qū)域裝修工程商務(wù)標(biāo)評(píng)分匯總表評(píng)標(biāo)時(shí)間:序號(hào)投標(biāo)單位投標(biāo)金額（萬(wàn)元）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（萬(wàn)元）與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相差與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相差商務(wù)標(biāo)得分,一產(chǎn)|'r-Ii-r,!1'.評(píng)分辦法:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算數(shù)平均值，（投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)算數(shù)平均值得計(jì)算方式：去除一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后的其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)算術(shù)平均值）得滿分55分。然后根據(jù)以下規(guī)定，求出各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)得分（商務(wù)標(biāo)得分值保留兩位小數(shù)，最

27、小計(jì)分單位為0.01分）：與基準(zhǔn)價(jià)相比，每上升1%扣2分，每下降1%扣1分（中間內(nèi)插，取小數(shù)2位）。最低分30分評(píng)委簽名：附表二*公共區(qū)域裝修工程技術(shù)標(biāo)評(píng)分表評(píng)審內(nèi)容投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)（45分）施工質(zhì)量、進(jìn)度安全及售后服務(wù)措施,材料、品牌性能，她，組織設(shè)計(jì)材料性能、品牌0-5分（主要材料和配套材料的品牌和性能評(píng)分由評(píng)委按優(yōu)得4-5分，良得2-3分，差得0-1分）相關(guān)業(yè)績(jī)0-9分（只有一項(xiàng)業(yè)績(jī)只得3分，每增加一項(xiàng)加2分，最高9分）:!117111111.111111I;產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書(shū)、環(huán)保認(rèn)證書(shū)復(fù)印件0-2分（2項(xiàng)均有得2分，少一項(xiàng)得0分）質(zhì)量、工期、售后服務(wù)承諾0-4分（符合標(biāo)書(shū)要求的前"

28、;由評(píng)委按優(yōu)得3-4分，差得0-2分）施工組織設(shè)計(jì)0-22分（施工工序、施工技術(shù)方案、人員機(jī)具配備、進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量措施、安全文明措施和項(xiàng)目經(jīng)理情況等評(píng)分優(yōu)得15-22分，良7-14-分，-差0-6分）重難點(diǎn)分析和措施方案及建議0-3分（評(píng)委認(rèn)定給分）技術(shù)標(biāo)得分評(píng)標(biāo)委員簽名技術(shù)標(biāo)得分匯總表工程名稱(chēng)：*公共區(qū)域裝修工程中評(píng)標(biāo)時(shí)間：標(biāo)評(píng)委投標(biāo)單位通知.1產(chǎn).-11:書(shū)j1y'i-_7.81;1f1-r/1授.-I.1/1予合總得分._-J平均得分1j同評(píng)標(biāo)總得分匯總表由項(xiàng)目投標(biāo)單位J.總商務(wù)標(biāo)1承技術(shù)標(biāo)|包總得分單經(jīng)評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人依次為:1、位2、與3、評(píng)委簽名：中附表

29、三綜合評(píng)分結(jié)果匯總表7.7標(biāo)單位簽訂施工合同。7.9 履約擔(dān)保中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位提交履約保證金。履約保證金需采用轉(zhuǎn)賬形式，金額為合同總價(jià)的10%;中標(biāo)單位應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的履約擔(dān)保方式。7.10 工程款支付方式.I.7.10.2 主要材料（地面及墻面磚）進(jìn)場(chǎng)后支付合同價(jià)的10%o7.10.3 每月以棟為單位，按實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款;7.10.4 工程完工且四方（招標(biāo)單位、投標(biāo)人、總包及監(jiān)理）驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)單位向乙方支付至合同金額的80%。7.10.5 工程竣工結(jié)算并經(jīng)審計(jì)后付至決算金額的95%。|.7、L-7.10.6 招標(biāo)單位留存決算總金額的5%作為質(zhì)吊

30、保證金、保修I-I七、cb.期為兩年期，滿后15日內(nèi)向乙方一次性無(wú)息付清。7.10.7 每次付款前徐提供付款申請(qǐng)并提供項(xiàng)目所屬地等額的增值稅普通發(fā)票。7.11工程結(jié)算7.11.1 本工程計(jì)費(fèi)采用中標(biāo)總價(jià)和圖面包干,除經(jīng)認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更和工程簽證外，不得以其他任何理由調(diào)整工程造價(jià)。7.11.2 簽訂合同后，如因工程設(shè)計(jì)變更等因素使用的材料、制品、設(shè)備，在投標(biāo)文件中已報(bào)價(jià)格的，按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)?。辉谕稑?biāo)文件中未報(bào)價(jià)或暫定價(jià)格的苗木、材料、制品、設(shè)備，中標(biāo)人在采購(gòu)訂貨前應(yīng)征得招標(biāo)單位在價(jià)格、質(zhì)量等方面的書(shū)面認(rèn)可后方可訂貨購(gòu)買(mǎi)。竣工結(jié)算時(shí)憑招標(biāo)單位蓋章確認(rèn)的價(jià)格并結(jié)合中標(biāo)人自報(bào)有關(guān)工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行結(jié)

31、算。1r'8、其他8.1、 標(biāo)代理費(fèi)：招標(biāo)代理費(fèi)用由中標(biāo)人支付，中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前需按照計(jì)價(jià)格2011534號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；招標(biāo)代理費(fèi)按設(shè)計(jì)合同價(jià)總額計(jì)算，按照招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)f飛,口JJI*j已_管理暫行辦法（計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)的85%計(jì)取，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納代理服務(wù)費(fèi)。中標(biāo)單位在收到定標(biāo)通知后，7天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理費(fèi)，并領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)金額（萬(wàn)元）工程招標(biāo)100以下1.0%100-5000.7%500-10000.55%1000-50000.35%5000-100000.2%+-i1,；10000-1000000.05%L1000000以上0.

32、01%理服務(wù)收費(fèi)按差額定累進(jìn)法計(jì)例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金6000萬(wàn)元,算。額為1000-500)萬(wàn)元X計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬(wàn)元x1.0%=1萬(wàn)元0.55%=2.75萬(wàn)元(500-100)萬(wàn)元X0.7%=2.8萬(wàn)元(5000-1000元)萬(wàn)元X0.35%=14萬(wàn)元合計(jì)收費(fèi)(6000-5000)萬(wàn)元X0.2%=2萬(wàn)元=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬(wàn)元）。8.2、 中標(biāo)人若未按時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)保留從其投標(biāo)保證金中扣除該項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)利。8.3、 本文件最終解釋權(quán)歸招標(biāo)單位。第三章、技術(shù)要求技術(shù)依據(jù):住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327

33、-2001建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005建筑陶瓷薄板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T172-2009建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2002I:建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132009建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001i-|'L1j7、建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006II廣3；i1 .0I.1Jfr鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001二七）用/I建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑電氣工程

34、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002j.11二、材料標(biāo)準(zhǔn)1 .總則所用材料均應(yīng)具備產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收紀(jì)錄、復(fù)驗(yàn)紀(jì)錄等經(jīng)相關(guān)人員簽署意見(jiàn)的全套資料，并完結(jié)材料和樣品件的封存工作。所用材料的品牌、品種、花色、規(guī)格、性能、加工工藝及精度要求等指標(biāo)，應(yīng)與實(shí)物樣品、設(shè)計(jì)圖紙、工程合同、設(shè)計(jì)變更、建筑工程強(qiáng)制性條文、相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等文件資料的規(guī)定和要求相符合。2 .材料要求用于工程的乳膠漆、飾面磚、燈具、開(kāi)關(guān)面板、型材、玻璃、密封膠、五金配件、防火板和金屬等材料的品牌、品種、花色、規(guī)格、性能、加工工藝及精度要求等指標(biāo)需符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。3、施工標(biāo)準(zhǔn)丁I所有施工作業(yè)均應(yīng)

35、參照設(shè)計(jì)圖紙作法、施工合同及相關(guān)附件規(guī)定、國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工。嚴(yán)格執(zhí)行樣板制、工序交接制。合理安排施工工序，同時(shí)及時(shí)完善相關(guān)施工資料，fI以便能體現(xiàn)施工管理工作的時(shí)效性和實(shí)體質(zhì)量的可控性。采取全面、有效的成品保護(hù)措施，做到工完場(chǎng)清。3.2地面部分'i'lI、b地面鋪貼工程的允許偏差應(yīng)符合如下規(guī)定：（見(jiàn)附表）大埋石、花崗石面層飾面而專(zhuān)表面平整度<1.0<1.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查縫格平直<2.0<2.0拉5m線和用鋼尺檢查接縫高低<0.5<0.5用鋼尺檢查和楔形塞尺檢查踢腳線上口<1.0<1.0拉5m線和用鋼尺檢

36、查板塊間隙寬度<1.0按設(shè)計(jì)寬度用鋼尺檢查3.3墻面部分乳膠漆的觀感質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：（見(jiàn)附表）項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察Jl"|1£J,2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無(wú)砂眼，無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）2111y-i11，一、1;拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)I1 .施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：工程施工技術(shù)要求按設(shè)計(jì)院施工圖中的設(shè)計(jì)說(shuō)明；設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確要采用的國(guó)家、部頒的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程、規(guī)范；與本工程相關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范。

37、招標(biāo)單位要._II.'求本工程質(zhì)量須達(dá)到一次驗(yàn)收合格，即工程質(zhì)量一次合格率達(dá)到100%O工程質(zhì)量保修期二年。若中標(biāo)人工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率達(dá)不到100%,按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行返工。返工所需人力、財(cái)力和工期延誤等均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。2 .每批材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品數(shù)量，并通知監(jiān)理及招標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)擅自更換品牌、系列，甚至供應(yīng)桂牌冒牌產(chǎn)品的，給招標(biāo)單位造成的損失，中標(biāo)人應(yīng)予以賠償并接受招標(biāo)單位的懲罰。中標(biāo)人每批材料進(jìn)場(chǎng)必須向招標(biāo)單位提交廠商發(fā)貨憑證。3 .中標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)單位要求實(shí)施樣板引路作業(yè)，驗(yàn)收合格的樣板將做為招標(biāo)單位和相關(guān)單位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。如果沒(méi)有達(dá)到樣板和

38、施工工藝要求的，中標(biāo)人必須無(wú)條件返工，給招標(biāo)單位造II成損失的，中標(biāo)人應(yīng)予以賠償。四、施工和驗(yàn)收配合要求1 .施工期間，材料生產(chǎn)商必須向各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)派駐技術(shù)人員駐場(chǎng)進(jìn)行施工指導(dǎo)，并配合各項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。2 .至少需派駐1名駐場(chǎng)技術(shù)人員。3 .駐場(chǎng)技術(shù)人員在施工期間應(yīng)每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，并按施工工序?qū)Ω鞴?jié)點(diǎn)進(jìn)行常規(guī)的檢查、書(shū)面記錄現(xiàn)場(chǎng)施工情況，定期j.11將質(zhì)檢情況或質(zhì)檢日志提交建設(shè)方和監(jiān)理單位。4 .施工前，駐場(chǎng)技術(shù)人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底及培訓(xùn)。5 .施工前，駐場(chǎng)技術(shù)人員應(yīng)檢查和記錄所有需要施工的現(xiàn)場(chǎng)的基底和環(huán)境條件，如現(xiàn)場(chǎng)基底和環(huán)境條件或施工的方法和質(zhì)量不符合要求，必須及時(shí)書(shū)面通知各方，并提

39、供可行的措施及方法。6 .大面積工程施工前，按建設(shè)方要求時(shí)，駐場(chǎng)技術(shù)人員配合現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)施樣板引路作業(yè)。7 .材料生產(chǎn)商有義務(wù)提供專(zhuān)用工具配合招標(biāo)單位、監(jiān)理單位、施工單位在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)基面平整度、酸堿度及墻面含水率狀況等。8 .材料生產(chǎn)商所供產(chǎn)品經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的，或質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)低于項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，必須無(wú)條件退換，并承擔(dān)因此對(duì)施工進(jìn)度延誤的責(zé)任。五、成品保護(hù)II1 .在施工前要將門(mén)窗及不施工部位遮擋保護(hù)。2 .認(rèn)真貫徹施工順序，防止損壞材料。材料施工完畢后，易磕碰i-|'_/二聲|I.1的棱角處要做好成品保護(hù)工作。Ii:3.*i3 .各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足

40、夠的強(qiáng)度，并防止撞擊和振動(dòng)。4 .裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過(guò)程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。j.11第四章、合同主要條款第一部分協(xié)議書(shū)承包人（全稱(chēng)）：注冊(cè)地址：經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人：分包人（全稱(chēng)）：注冊(cè)地址：經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工（總）承包合同（以下稱(chēng)為“總承包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。就本合同所有條款，經(jīng)過(guò)了甲乙雙方的充分討論，是雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)于條款內(nèi)容

41、雙方已充分理解，并愿意接受，認(rèn)真履行。一.工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：二.工程承包范圍，承包方式及材料要求工程承包范圍及主要施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件工程承包方式：根據(jù)招標(biāo)單位所提供的招標(biāo)圖紙資料和本工程的技術(shù)要求，由中標(biāo)人采取包工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收的方式進(jìn)行承包。材料要求：中標(biāo)人材料進(jìn)場(chǎng)前須提交監(jiān)理和招標(biāo)單位確認(rèn)。針對(duì)中標(biāo)人采購(gòu)的報(bào)驗(yàn)合格的進(jìn)場(chǎng)材料，招標(biāo)單位有權(quán)委托相關(guān)國(guó)家檢測(cè)單位對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由招標(biāo)單位承擔(dān)，如檢測(cè)結(jié)果不合格，中標(biāo)人在全額承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用同時(shí)將不合格材料清退出場(chǎng)。三.合同價(jià)分包合同價(jià)款金額：人民幣（大寫(xiě)），元（小寫(xiě)）四.工期計(jì)劃開(kāi)工日期：一年月日

42、（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)單位通知為準(zhǔn)）計(jì)劃竣工日期：年月日（如果實(shí)際無(wú)法完成，雙方另行協(xié)商調(diào)整竣工日期，必須滿足業(yè)主要求。）主要節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：五.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)質(zhì)量協(xié)議書(shū)）本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格工程質(zhì)量等級(jí)：一次驗(yàn)收合格率100%;雙方約定：工程分包人不得影響承包人實(shí)現(xiàn)/獎(jiǎng)的目標(biāo)，分包人承諾按承包人的要求進(jìn)行相應(yīng)的投入，確保承包人質(zhì)量創(chuàng)建目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。六.合同形式本合同采用固定總價(jià)合同形式。七.承包人項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：職稱(chēng)：身份證號(hào)碼：建造師證書(shū)號(hào)：八.組成分包合同的文件包括1 .本合同協(xié)議書(shū)；2 .招標(biāo)文件、補(bǔ)遺（答疑）文件、澄清文件、中標(biāo)通知書(shū)及審核報(bào)告（如有）、合同談判中會(huì)議紀(jì)要

43、；3 .分包人投標(biāo)書(shū)/函、附錄等投標(biāo)文件及附件（如有）；4 .不含（總）承包合同工程價(jià)款條款的（總）承包合同文件；5 .本合同專(zhuān)用條款及其附件；6 .本合同通用條款；7 .本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8 .工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容或預(yù)算書(shū)；9 .合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件：10 .執(zhí)行分包合同過(guò)程中雙方有關(guān)工程事實(shí)的合意、承諾書(shū)、變更、核定、批準(zhǔn)等書(shū)面文字、文件以及記錄；11 .承包人向分包人發(fā)出的通知、各方簽署的管理/工程會(huì)議紀(jì)要、承包人相關(guān)的項(xiàng)目管理文件；12.工程實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）；上述文件

44、相互補(bǔ)充、解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致處，以最新簽署的文件為準(zhǔn)。但是，該分包合同協(xié)議書(shū)的解釋順序優(yōu)先于合同專(zhuān)用條款，合同專(zhuān)用條款優(yōu)先于合同通用條款，補(bǔ)充協(xié)議條款不優(yōu)先于合同協(xié)議書(shū)部分。九.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。十.分包人向承包人承諾（1）分包人已閱讀和了解（總）承包合同的合同條件條款、圖紙、規(guī)范、數(shù)量以及施工場(chǎng)地等情況；并知曉承包人相對(duì)分包人具有在（總）承包合同項(xiàng)下發(fā)包人相對(duì)承包人具有的相同權(quán)利；（2）分包人具備法律法規(guī)所要求的承接分包合同項(xiàng)下分包工程的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、等級(jí)、有效期要求，及實(shí)施類(lèi)似工程規(guī)模的經(jīng)驗(yàn)；（3）分包人未允許任何公司或個(gè)人以分

45、包人名義和資質(zhì)承接分包合同項(xiàng)下分包工程。除分包合同另行約定外，分包工程將完全而真實(shí)地由分包人建設(shè)實(shí)施；（4）分包人按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級(jí)及創(chuàng)獎(jiǎng)目標(biāo)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；（5）分包人知曉和了解承包人無(wú)任何為本合同項(xiàng)下分包工程墊資的計(jì)劃和安排，也充分知曉發(fā)包方支付承包人工程款的條件，即承包人向分包人支付工程價(jià)款的前置條件是發(fā)包人就分包人完成的工作向承包人支付相應(yīng)工程價(jià)款，無(wú)論是預(yù)付款、進(jìn)度付款以及竣工后的結(jié)算支付；(6)分包人擁有履行合同文件約定全部義務(wù)的人力、物力、財(cái)力和技術(shù)等所有資源。(7)分包人同意承包人按收到發(fā)包人支付承包人工程款的比

46、例支付分包人工程款，或承包人在收到發(fā)包人工程款后才按本合同約定的支付比例支付分包人工程款。(8)分包人履行(總)承包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并與承包人就分包工程(包括但不限于合同工程質(zhì)量)向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。H一.承包人向分包人承諾(1)承包人具備法律法規(guī)所要求的承接總合同項(xiàng)下(總)承包工程的相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)施類(lèi)似工程規(guī)模的經(jīng)驗(yàn)；(2)除分包合同明文約定由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供的材料設(shè)備和專(zhuān)用條款明示的約定外，承包人不就分包人采購(gòu)分包工程所需的材料設(shè)備指定任何供應(yīng)商。(3)按照本合同約定的條件、期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”)，以

47、及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十二、本合同所有工程款支付賬戶：(1)戶名：(2)開(kāi)戶銀行：(3)賬號(hào)：-(4)付款賬戶如發(fā)包人要求另設(shè)專(zhuān)戶，分包人無(wú)條件按要求設(shè)立專(zhuān)戶并將賬戶告知總承包單位，否則總承包單位將不予支付工程進(jìn)度款。十三.合同的生效訂立時(shí)間年月日合同訂立地點(diǎn)：如涉及項(xiàng)目重要經(jīng)濟(jì)利益需要調(diào)整的，須另行簽訂補(bǔ)充合同。雙方約定本合同(包括本合同通用條款、專(zhuān)用條款及其附件、補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議)須加蓋雙方合同專(zhuān)用章或單位公章，并由雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方生效。承包人：(公章)分包人：(公章)法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：(簽字)授權(quán)代表：(簽字)郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行

48、:帳號(hào):開(kāi)戶銀行:帳號(hào):第二部分通用條款（詳見(jiàn)施工合同，可參考建設(shè)工程施工合同示范文本（GF19990201）第三部分專(zhuān)用條款一.詞語(yǔ)定義及合同文件1 .詞語(yǔ)定義除另行說(shuō)明外，本專(zhuān)用條款中詞語(yǔ)定義與通用條款中的詞語(yǔ)定義相同。通用條款未予定義而本專(zhuān)用條款予以定義的，按本專(zhuān)用條款詞語(yǔ)定義解釋2 .合同文件及解釋順序：見(jiàn)第一部分協(xié)議書(shū)第八條。3 .語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和地方政府有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容、時(shí)間：分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝/專(zhuān)項(xiàng)方案的時(shí)間：

49、4 .圖紙4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期：承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：4.2 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)：4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：4.4 關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：4.5 雙方約定：承包人項(xiàng)目部公章僅用于項(xiàng)目部日常聯(lián)系工作，既不能對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充和調(diào)整，也不能確認(rèn)價(jià)款及承諾支付等文件。二.雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .總包合同（見(jiàn)通用條款）6 .指令和決定（見(jiàn)通用條款）7 .承包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（任命書(shū)作為分包合同附件）項(xiàng)目經(jīng)理是承包人在本合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表

50、，其工作權(quán)限為本合同通用條款第7條規(guī)定。如涉及合同價(jià)款調(diào)整及支付、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)及其他書(shū)面文件，項(xiàng)目經(jīng)理簽署確認(rèn)后，還須經(jīng)承包人批準(zhǔn)且加蓋承包人公章后才能最終生效，修改合同內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議蓋承包人合同專(zhuān)用章后，補(bǔ)充協(xié)議才能最終生效。項(xiàng)目經(jīng)理為承包人在該合同履行過(guò)程中書(shū)面文件資料的法定代表人委托簽字有效人，項(xiàng)目部其他人簽署的涉及本工程費(fèi)用的文字資料，例如：合同文件、施工方案、工程量確認(rèn)單、業(yè)務(wù)簽證單，工程款支付單等均為無(wú)效文件。8 .分包人項(xiàng)目經(jīng)理、工程款收款人姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理(授權(quán)書(shū)作為分包合同附件)姓名：職務(wù)：工程款收款人(授權(quán)書(shū)作為分包合同附件)以上人員均不允許更改，如需更改，須同時(shí)滿足以

51、下三個(gè)條件：(1)經(jīng)承包人書(shū)面同意；(2)分包人已經(jīng)向承包人交納了違約金(因項(xiàng)目經(jīng)理變更，違約金人民幣20萬(wàn)元，因授權(quán)收款人變更，違約金人民幣萬(wàn)元)；'I:：(3)分包人另行出具法定代表人授權(quán)書(shū)。9 .承包人的工作.：9.1 承包人應(yīng)完成下列工作：(1)向分包人提供施工場(chǎng)地時(shí)間：(2)向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：(3)承包人向分包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案審批完成時(shí)間：(4)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí))，及費(fèi)用承擔(dān)：(5)承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：(6)向分包人進(jìn)行安全、消防、文明施工、質(zhì)量、治安等工作要求的交底及協(xié)調(diào)管理工作。10 .分

52、包人的工作10.1 分包人應(yīng)完成下列工作：(1)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：(2)本合同在簽訂生效的同時(shí)，分包人向承包人提交能按照本項(xiàng)目管理要求的主要管理人員名單及持證情況(含復(fù)證)。(3)向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：本合同簽訂生效后一周內(nèi)向承包人提交分包施工組織設(shè)計(jì)。(4)已完工程成品保護(hù)的特殊要求、費(fèi)用承擔(dān)：工程產(chǎn)品驗(yàn)收前的保護(hù)責(zé)任及費(fèi)用由分包人承擔(dān)。11 .總包合同解除(見(jiàn)通用條款)12 .轉(zhuǎn)包和再分包(見(jiàn)通用條款)三.工期13 .開(kāi)工和延期開(kāi)工13.1 自合同生效日

53、起每月及每階段開(kāi)始5天內(nèi)，分包人必須向承包人提交一份符合本條規(guī)定的上個(gè)月詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告、本月計(jì)劃以及存在的問(wèn)題和解決措施。13.2 分包人計(jì)劃均須得到承包人確認(rèn)，并根據(jù)承包人要求及工程實(shí)際進(jìn)度要求隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃；分包人不得擅自延后計(jì)劃，計(jì)劃編制須滿足承包人工程整體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求。由于分包人計(jì)劃不周、未根據(jù)承包人要求編制計(jì)劃、未滿足工程整體要求而引起的一切后果均有分包人承擔(dān)。14 .雙方約定工期順延的情況（1）承包人根據(jù)（總）承包合同從工程師、發(fā)包人或監(jiān)理人處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)；（2）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；（3）不可抗力的原因；一一：（4）本合同專(zhuān)用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。15 .暫停施工（見(jiàn)通用條款）16 .工程竣工（見(jiàn)通用條款）四.質(zhì)量、安全與文明施工17 .質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（詳見(jiàn)