七組0011宋開(kāi)友承包

1、農(nóng)村土地家庭承包合同書(shū)J甲方(發(fā)包方):區(qū)井河鎮(zhèn)麻柳村七組乙方(承包方):宋開(kāi)友住址:區(qū)井河鎮(zhèn)麻柳村七組根據(jù)中民農(nóng)村土地承包法、農(nóng)業(yè)部中民農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法及和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善、規(guī)范土地二輪承包管理，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同。一、承包標(biāo)的和期限甲方將本集體組織區(qū)井河鎮(zhèn)麻柳村七組農(nóng)村集體所有的4.81畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。土地承包期限1998年12月31日至2028年12月30日止。承包地共11塊，座落詳見(jiàn)下表：1/3編號(hào)宗地名稱(chēng)面積(畝)等級(jí)地類(lèi)四至00113三馬坵0.36五等地水田東:宋新馬坵 南:宋昌玖壩里沙田 西:宋昌甫文進(jìn)溝 北:宋昌貴三馬坵

2、00144林泉溝土地田0.18五等地旱地東:孫正碧大沙田埂 南:孫正碧大沙田埂 西:宋開(kāi)孝改田 北:宋昌貴改田00212老屋大坵田0.52五等地旱地東:宋天江大坵田中 南:宋天江大坵田中 西:唐開(kāi)祝大丘田 北:宋天江大坵田00251白果灣井安田0.08五等地旱地東:宋天洪林家溝大干田 南:宋天洪林家溝大干田 西:宋天洪林家溝大干田 北:宋日關(guān)在00324文進(jìn)溝0.32五等地水田東:田埂 南:田埂西:宋昌順力永合后面 北:田埂00354七里溝石邊田0.24五等地旱地東:黎永珍草樹(shù)田 南:宋新江七里溝 西:黎永珍草樹(shù)田 北:黎永珍草樹(shù)田00416力家墳山0.92五等地水田東:宋開(kāi)輝蔣剛領(lǐng) 南:宋永

3、光廣播梁子 西:宋紅光黃牛嘴土 北:宋開(kāi)輝蔣剛領(lǐng)00440橋溝大田0.20五等地旱地東:宋天周灣沙田 南:宋天周灣沙田 西:宋在忠大坵田 北:宋在忠大坵田二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)的行為。2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得變更、解除承包合同。乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)動(dòng)。4、及時(shí)規(guī)范辦理好因權(quán)，不得征收、征用、集體占用土地及農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地持正常的生產(chǎn)秩序。管理。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的和糾紛，維5、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體施建設(shè)。，組織本集體組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)6、負(fù)責(zé)申辦中民農(nóng)

4、村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有承包地使用、和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置2、承包地被應(yīng)自覺(jué)服從，但。依法征收、征用和集體道路、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶(hù)建房需要的，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成性損害。積極配合村集體組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。4、采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案。四、違約責(zé)任2/300462林泉溝田0.12五等地旱地東:宋在林大河坡土 南:宋在林

5、大河坡土西:宋天岸橋溝大路邊 北:宋天岸橋溝大路邊00677廟邊土1.63五等地水田東:宋天光李家梁子土 南:唐明蓉毛東梁層長(zhǎng)土 西:宋立新毛東梁子土 北:宋天虎青岡壩00846夜灣里田0.24五等地旱地東:宋旱竹田 南:孫正碧包水坵西:宋天平橋溝后面 北:宋天全青岡壩嘴嘴二點(diǎn)1、甲方村土地承包乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)定的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。權(quán)，或中民農(nóng)2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由市有關(guān)行政主管部門(mén)予以處要求乙方賠償由此造罰；給承包地造成成的損失。性損害的，甲方制止，并3、涉及從安排的，甲方征收和征用、集體占用和解除本合同。區(qū)內(nèi)農(nóng)戶(hù)建房等需要，乙方五、其它事項(xiàng)：1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證同時(shí)作廢。 2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人姓名:周秀娟，宋建安，宋萍。3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土