XX花園樁基工程二標段

1、XX花園樁基工程二標段大地招字200322號招標單位：招標代理單位：招標監(jiān)督機構：招標日期：二03年九月三十日投標須知前附表：工程名稱XX花園樁基工程聯(lián)系人建設地點上江路1#地塊電話批準文件溫計投2003422號文件溫建技2003251號文件溫州市建設局溫330301200307056號報建許可證資金來源自籌投標有效期60天建筑面積總建筑面積227380m2,含地下室面積36130m2結構類型及層數(shù)剪力墻結構十八層承包方式專業(yè)承包質量要求合格工期要求招標工期：85日歷夭投標單位資質等級要求地基與基礎二級及以上投標保證金數(shù)額壹拾伍萬元整投標單位銀行轉帳購領招標文件及工程量清單時間2003年9月3

2、0日地點現(xiàn)場踏勘時間2003年9月30日地點投標單位標文、圖紙疑問清單遞交時間2003年10月3日地點領取招標答疑紀要時間2003年10月6日地點投標文件遞交接收單位地點溫州機場路湯家橋老收費亭北首建工質監(jiān)大樓建設工程交易中心八樓收標區(qū)提交投標文件截止時間2003年10月20日上午9:00時開標會時間2003年10月20日上午9:00時地點溫州機場路湯家橋老收費亭北首建工質監(jiān)大樓建設工程交易中心七樓開標室一、綜合說明1.1本工程經(jīng)溫州市計委溫計投2003422號文件批準建設，建設地點位于溫州上江路1#地塊。1.2本工程已由上海東方建筑設計研究院完成施工圖設計?？偨ㄖ娣e為227380m2包括地

3、下室面積36130m2，地上共18層，地下1層，剪力墻結構，采用預應力磔管樁，樁總數(shù)為1671根。1.3本工程建設場地竺通一平”已完成，建設資金已經(jīng)落實存入，帳號為。1.4本工程按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及國家、省、市有關規(guī)定已辦理招標申請，并經(jīng)溫州市建設工程招標投標監(jiān)理處的備案，現(xiàn)通過公開招標方式擇優(yōu)選定施工單位，本工程采用無標底招標、工程量清單報價方式。1.5本工程此次發(fā)包范圍為樁基工程。1.6本工程的招標工作由浙江大地建設招標代理組織實施，溫州市建設工程招標投標監(jiān)理處負責監(jiān)督。1.7本工程由溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)建設，華甌建設監(jiān)理監(jiān)理。1.8招標文件每份售價500

4、元，售后不退，招標結束后各投標單位須將圖紙及地質報告退還給招標單位。二、有關規(guī)定2.1本工程樁基投標報價：各投標單位應根據(jù)招標單位提供的全套施工圖紙、技術資料、工程量清單以及本工程實際情況和自身的綜合實力，自由競報投標報價包括工程量清單報價、包干費用報價、單列費用等。2.1.1工程量清單報價：招標單位向投標單位提供招標工程項目具體的工程量清單。制訂工程量清單由招標單位委托有資質的工程造價咨詢單位根據(jù)完整的施工圖紙及有關資料，以浙江省現(xiàn)行預算定額為依據(jù)，以統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一項目劃分、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則的原則進行計算，保證工程量清單的全面、準確，力求減少技術誤差（工程量清單提供定額子目號）。工程量

5、清單經(jīng)審定后向投標單位發(fā)出。2.1.1.1工程量清單是統(tǒng)一投標報價口徑的主要依據(jù)。投標人根據(jù)工程量清單和招標文件的要求及企業(yè)的自身情況組織報價。2.1.1.2工程量清單報價采用綜合單價單位估價法，由投標人根據(jù)現(xiàn)行預算定額依據(jù)和企業(yè)內部經(jīng)濟測算，結合市場價格信息、管理技術水平，綜合測定自主報價，同時提供主要材料及設備明細內所有內容。綜合單價指完成某工程量清單項目每一計算單位除單列費用外的全費用單價（包括直接成本費、管理費、利潤、風險等）。2.1.1.3投標人應當列出投標報價讓利的可行方法和具體措施，并附有成本分析的詳細有關材料。工程量以招標單位提供的工程量清單為準。投標人的企業(yè)臨時設施費和管理費

6、等應在成本分析中明確列出。在判定成本價中以下費用作為不可競爭費用：a、施工企業(yè)勞動保險費用；b、建筑施工安全技術措施費用、文明施工增加費用；c、稅金d、甲供材料、設備的暫定價費用；e、按有關規(guī)定投標人為承擔該招標工程施工應繳納的各種規(guī)費及其他不可競爭費用。2.1.1.4投標人不得采用總價讓利或以百分比讓利等方法進行投標報價，否則作廢標處理。2.1.1.5投標報價時每單項均需填寫單價和合價，對投標單位沒有填寫單價或合價的項目費用，應視為已包含或分配到工程量清單的其他單價或合價之中。投標報價時，投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準。2.1.1.6招標過程中業(yè)主將部分材料及設備以暫

7、定價公布給投標單位，如果投標單位認為對業(yè)主所定價的材料及設備在施工中還需增加采購費、管理費、施工配套費及其它費用時應認真測算費用列入綜合單價。2.1.2工程量清單的認定：開標前，各投標單位不得對提供的工程量清單提出變動、修改意見。確定中標單位后，中標單位應對招標單位提供的工程量清單進行復核，如與實際工程量不符，并且差異部分造價達中標造價1%（含1%）以上的，應及時向招標單位提出書面請求，雙方對工程量進行核對，并在確定中標單位后15日內按實進行工程量和造價調整，但投標單價不予調整。中標單位如在規(guī)定時間內未提出核對請求，或復核理由不充分，工程量清單將不予調整。調整后的工程量清單和造價作為簽訂合同的

8、依據(jù)，并報溫州市建設工程招標投標監(jiān)理處備案。2.1.3中標單位的投標報價將作為簽訂合同和辦理竣工結算的有效依據(jù)之一，施工期內現(xiàn)行預算定額、費用定額、人工和機械費如有變動均不予調整。今后除設計變更和材料實行動態(tài)管理外均不再調整。2.1.4關于包干費用包括以下內容2.1.4.1提前竣工增加費：本工程招標工期為85日歷夭。2.1.4.2大型機械運雜費包括進退場、安拆費：中標單位不管實際用于本工程的機械設備是否增加或變動，機械運雜費均不予調整，一次包死。2.1.4.3自備發(fā)電機、儲水設施費用：包括由于停電、停水及施工用水加壓而增加的費用，且工期不予順延。2.1.4.4樁基檢測費用包括動測、靜載。2.1

9、.4.5其他包干費用包括以下內容：a、本工程三通一平已基本完成，假設投標單位認為需進一步平整或需鋪筑施工道路等，可測算相應所需費用計入包干費用內，一次性包死，今后不予調整。b、因施工噪音、物體墜落、材料拋散而影響環(huán)境衛(wèi)生、交通城管、現(xiàn)場文明和施工安全等問題，由中標單位和有關管理部門聯(lián)系，自行解決。因此造成工期延長由中標單位負責。如給建設單位另行造成額外的經(jīng)濟損失，建設單位可從中標單位的工程款中扣回。c、凡標文中沒明確允許補差或建設管理主管部門文件沒有明確規(guī)定由建設單位承擔的，但實際施工中可能發(fā)生的其他管理費等一次性包死，今后不管是否漏項均不予調整。2.1.4.5各項包干費用必須在報價表中分項標

10、明。已計入包干費用的項目，在工程量清單報價中不得再重復計取。2.1.5按照溫州市建設局溫建建200375號文件規(guī)定，本工程要求必須申報市級文明標化工地，文明施工增加費按工程造價0.8%計取，單獨計入投標報價，不得優(yōu)惠。2.1.6按照溫州市建設局溫建建200375號文件規(guī)定，建筑施工安全技術措施費按工程造價之和0.7%計取，單獨計入投標報價，不得優(yōu)惠。2.1.7按照溫州市建設局溫建建200375號文件規(guī)定，勞動保險費用按工程造價1.7%計取，單獨計入投標報價，不得優(yōu)惠。2.1.8各投標單位應按規(guī)定填寫稅金，假設投標單位沒有填報稅金，則認為稅金已包括在綜合單價內，并按規(guī)定將稅金從投標報價中扣除。2

11、.2包干范圍：本工程包工包料，施工期間，設計變更所產(chǎn)生的實際工程量增減按照中標標函中的綜合單價進行調整，新增項目指工程量清單中未提供的項目內容按以下標文2.4條規(guī)定進行計算。各投標單位應考慮在施工期間包干范圍內可能變動的因素，各自估計風險計入報價，今后不管包干范圍內如何變動，中標造價均不再調整。2.3本工程材料指標按照工程量清單中提供的指標，材料市場價以2003年9月份價格信息為基準（不含W）。2.4本工程設計變更新增項目指工程量清單中未提供的項目內容執(zhí)行以下工程預算、費用定額和政策性文件：2.4.1浙江省建筑安裝工程費用定額一九九四年；2.4.2執(zhí)行溫州市建設局溫建建1999276號關于執(zhí)行

12、浙江省建設工程新計價依據(jù)假設干問題的通知文件及溫州市建設工程造價管理處的有關規(guī)定執(zhí)行。2.4.3執(zhí)行溫州市建設局溫建建200375號文件規(guī)定。2.4.4浙江省建筑工程預算定額一九九四年、溫州市補充定額執(zhí)行，2.4.5浙江省建筑安裝材料預算價格一九九四年及溫州市部分材料補充價格；2.4.6全國統(tǒng)一安裝工程預算定額一九八六年；2.4.7全國統(tǒng)一安裝工程預算定額浙江省單位估價匯總表一九九四年；2.4.8全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額，浙江省一九九四年臺班單價表；2.4.9根據(jù)浙江省建筑安裝工程費用定額與有關造價政策的規(guī)定，經(jīng)審定本工程為民用二類工程取費標準確定如下：土建：其他直接費（固定型）2.8%現(xiàn)

13、場經(jīng)費6.5%間接費5.1%利潤7.0%稅金3.43%勞動保險費用1.7%文明施工增加費0.8%施工安全技術措施費0.7%除以上各項費率外，不再計取其他任何費用。2.4.10工程造價按上述規(guī)定計算后按中標單位的中標造價相對標底造價下浮率下降為準。不含甲供材料2.5材料供給方法：本工程所有材料均由施工單位負責解決。議價購買的主要材料或特殊材料，須編寫采購計劃報建設單位同意。暫定價材料價格及設備由業(yè)主經(jīng)市場調查確定品牌和價格，并以業(yè)主提供的暫定價材料價格為基數(shù)進行調整（多退少補）。2.6投標保證保金必須從投標單位銀行帳戶匯出，不得現(xiàn)金解入、不得通過投標單位的分支機構或第三者帳戶轉入。三、投標文件的

14、要求3.1投標文件的組成3.1.1技術標一式七份：1依照技術標準要求，針對本工程的特點由各投標施工單位內部技術人員編寫標書。技術標為暗標，不得透露投標人的名稱，否則作無效標處理。2技術標書要求統(tǒng)一采用A4復印紙，封面封底紙張由招標單位統(tǒng)一提供，總頁數(shù)不得超過40頁不包括附圖、附表及封面、封底、目錄等頁數(shù)，附圖、附表可以采用A3紙及彩色圖片,正文字體統(tǒng)一采用宋體四號。3投標書相互假設出現(xiàn)相同或一樣的情況，評標小組有權認定投標書無效，取消投標施工單位資格。4技術標書所列機械設備、材料投入如中標后，投標施工單位必須按標書承諾到位，否則建設單位將按違約處理，采取相應措施，直至取消中標施工單位的資格。5

15、技術標編制內容第一節(jié)簡要的質量控制手段，質量目標，到達自報質量目標的措施，針對工程難點的技術措施。第二節(jié)現(xiàn)場總平布置，安全施工及文明施工措施。第三節(jié)網(wǎng)絡進度計劃，確保工期措施及主要階段的工期控制點。第四節(jié)勞動力、機械投入安排。3.1.2商務標a、投標函附件1；b、投標報價（包括報價匯總表、投標包干費用取定表、工程量清單報價明細表）。填寫報價應采用招標文件提供的統(tǒng)一的報價單格式（附件2、3、4）c、成本分析（附件5）d、社會養(yǎng)老保險金證明單包括法定代表人委托人、項目經(jīng)理、土建專業(yè)概預算編審人員三人e、主要材料及設備明細表附件63.2投標文件的密封與標志3.2.1投標文件分商務標、技術標二個文件，

16、應分別密封，份數(shù)為一式七份。3.2.2商務標投標單位應在標函封袋、投標函及投標報價匯總表上加蓋單位公章不得以投標專用章、分公司章等其他形式印章代替和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印鑒。投標報價匯總表上應加蓋相應專業(yè)的預算編制人員印章，否則作廢標處理。3.2.3技術標的密封要求技術標應單獨密封，貼上標書封條，在標函封袋上不得出現(xiàn)投標單位名字或其它可能泄露投標單位情況的文字或符號；然后裝在一個統(tǒng)一的標箱內，標箱由各投標單位到市招標辦自行購買，標箱外貼上封條，也不得出現(xiàn)投標單位名字或其它可能泄露投標單位情況的文字或符號。3.2.4法定代表人委托人、項目經(jīng)理、土建專業(yè)概預算編審人員必須是本單

17、位的人員，商務標書中必須附有由社保局出具的以上人員在該單位的社會養(yǎng)老保險金證明單，否則作廢標處理。標函封袋統(tǒng)一使用由溫州市建設工程招投標監(jiān)理處監(jiān)制的標函袋。3.3投標文件的遞交3.3.1投標單位應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交給招標單位。招標單位在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。3.3.2在投標截止期之后送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標單位。四、評標工作及方法4.1本工程評標工作由浙江大地建設招標代理組織主持，溫州市建設工程招標投標監(jiān)理處負責監(jiān)督。評標委員會由招標人代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成

18、員總數(shù)的三分之二。4.2評標程序及方法4.2.1技術標評分標準（20分）4.2.1.1技術標評分內容由評標委員會成員各自打分合計，各個分數(shù)去掉一個最高分、一個最低分后的算術平均值為最后得分（小數(shù)點后取1位小數(shù)，第二位四舍五入），評標委員會成員應對自己的打分結果簽名認可。評標委員會根據(jù)施工組織措施等內容，分出五個檔次，查表-1»可得各項得分。技術標計分用表1表-1檔次評分內容一二三四五1、質量控制手段、消除通病措施5.04.74.6-4.34.23.93.8-3.53.42.52、施工組織部署，安全、文明施工措施3.0-2.72.62.32.2-1.91.81.51.4-1.03、保證

19、工期措施、進度網(wǎng)絡計劃4.03.73.6-3.33.22.92.8-2.52.41.54、勞動力、機械投入安排4.0-3.73.6-3.33.2-2.92.8-2.52.4-1.55、針對工程難點的技術措施4.0-3.73.6-3.33.2-2.92.8-2.52.4-1.54.2.1.2技術標得分不足12分者，為不合格的投標人，不能進入商務標評審，不能作為中標候選人。4.2.2商務標評標方法4.2.2.1商務標開標后所有投標報價中開商務標前已經(jīng)作廢標處理的或投標報價高于標底預算造價的除外去掉一個最高和一個最低的算術平均值下同，下降8%作為判定是否低于成本價的警戒值。4.2.2.2低于或等于該

20、警戒值的報價且在投標文件中沒有充分、必要合理說明或者沒有提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人低于成本價競標，其投標應作無效標處理。4.2.2.3當投標報價低于算術平均值5%-8%時，評標委員會應要求投標人作出能確保工程安全、質量、進度的書面說明，并提供有關證明材料，由評標委員會界定其投標報價是否低于成本。4.2.2.4評委根據(jù)以上規(guī)定對各投標報價作成本界定以后，依據(jù)法律及招標文件有關規(guī)定對投標書進行詳細評審，在有效標中取經(jīng)評審的最低價和次低價的報價單位為第一、第二中標候選人。4.2.2.5有效投標人少于三人時，應按照國家法律法規(guī)及有關規(guī)定進行處理。4.2.2.6評標過程中遇到特殊情況，

21、由評委遵循公平、公正原則，采取記名投票方式按照少數(shù)服從多數(shù)原則決定。法律法規(guī)及招標文件有明確規(guī)定的從其規(guī)定。4.3投標書的詳細評審4.3.1為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以個別地要求投標單位澄清其投標文件，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標實質性內容。4.3.2投標報價計算錯誤的修正。商務標中出現(xiàn)以下情況時，由評標委員會對投標書的錯誤加以修正后請該標書的投標授權人予以簽字確認，作為詳評比較的依據(jù)。如果投標拒絕簽字，則按投標違約對待，不僅投標無效，而且沒收其投標保證金。修正錯誤的原則是：4.3.2.1總價金額與單價金額不一致、合價金額與總價金額

22、不一致的，以單價金額、合價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；4.3.2.2建筑施工安全技術措施費、文明施工增加費、勞動保險費用以招標文件中明確的費率為準計取，否則按計算錯誤對待，進行投標報價的修正；4.3.2.3正本與副本不一致的，以正本為準。4.3.3各投標單位的投標報價不得超過按工程量清單及目前現(xiàn)行的工程預算定額和材料預算價格等工程造價方面有關規(guī)定計算的造價，工程量清單必須采用綜合單價編制、進行綜合單價分析，否則均作無效標處理。招標單位委托有資質的咨詢公司編制標底預算造價，作為計算工程造價節(jié)省額以及在評標分析時，尋找報價差異原因的參考性依據(jù)，標底不與評標方法直接掛鉤。當各投標單位

23、報價均高于標底預算造價或出現(xiàn)異常情況而沒有到達預期競爭效果時，招標單位可向招投標管理監(jiān)督部門申請宣布招標無效，并重新組織招標。4.3.4工期：本工程招標工期85日歷夭，假設投標工期超過招標工期則該投標書作廢標處理。4.4評標小組完成評標工作后，向招標單位提交書面報告。在有效標中取技術標、商務標合計得分最高與次高的投標單位為第一、第二中標候選人。五、定標招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定期限內未能提交的招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。六、工期要求及其獎罰根據(jù)工期定額及建設單位

24、要求，本工程招標工期定為85日歷夭。合同工期以中標單位投標書所報工期為準，每延期一大罰3000元，罰款限額為決算造價的3%。七、質量要求及獎罰7.1本工程應符合國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準。乙方應按現(xiàn)行的國家施工驗收標準和質量評定標準施工。7.2合同付款方式:如樁基工程質量等級到達合格,甲方將在樁基工程驗收合格后撥付全部工程款。如達不到約定條件的部分，甲方現(xiàn)場代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?？梢笠曳椒倒ぃ纱艘鸬募追剿黾拥馁M用由乙方承擔。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。7.3本工程由溫州市建設工程質量監(jiān)督站負責監(jiān)督。八、注意事項8.1各投標單位應嚴格遵守各項法律法規(guī)，在投

25、標中公平競爭，不得串通投標、不得弄虛作假，如有發(fā)現(xiàn)，沒收其投標保證金，并追究法律責任8.2開標會議應由投標單位的法定代表人參加，如法定代表人因故不能親自參加，應委托法定代表人委托代理人參加，法定代表人委托代理人必須持有并出示由法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章的授權委托書及本人身份證。各投標單位參加會議的人數(shù)不得超過3人。8.3投標單位應確保其法定代表人或委托代理人、項目經(jīng)理及投標書編制人員在評標期間，按規(guī)定的時間到指定的地點，接受評標委員會的詢標，否則沒收投標保證金。8.4各投標單位在編制標書時，要認真理解招標文件及有關附件。投標單位假設有問題需要澄清,應在規(guī)定時間內以書面形式向招標人提出。招標單位將在規(guī)定時間組織召開施工圖答疑會和工程量清單答疑會投標單位一般不參加，由施工圖答疑會和工程量清單答疑會而產(chǎn)生的對招標文件內容的修改以及所有問題和答復招標單位將以補充通知的方式發(fā)出，該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。對招標文件中存在有表達不清或有多種解釋而未明確規(guī)定，投標單位又沒有在規(guī)定時間以前以書面形式向招標單位提出，招標單位擁有解釋權。由此而導致投標單位不中標或中標后產(chǎn)生不利因素，責任由投標單位自負。在投標截止日期規(guī)定時間前