停車場(chǎng)承包協(xié)議書范本

1、停車場(chǎng)承包協(xié)議書范本甲方：乙方：為了充分發(fā)揮停車場(chǎng)的作用，根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際情況，甲方?jīng)Q定將停車場(chǎng)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，乙方自愿承包，為明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時(shí)間為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，財(cái)務(wù)管理權(quán)，人事招聘權(quán)和收益分配權(quán)，在承包期間，乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權(quán)。承包期間停車場(chǎng)內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)不得出賣，轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿時(shí)。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。一、承包經(jīng)營(yíng)范圍和地段(停車場(chǎng)地塊)1、下首一層固定車位10間，計(jì)建筑建地面積_平方米。(可自主經(jīng)營(yíng))2、靠城東路一層店面10間，計(jì)建筑建

2、地面積_平方米。(可做服務(wù)性行業(yè)自主經(jīng)營(yíng))3、主車道一條，副車道一條。4、傳達(dá)室一個(gè)，在不影響停車情況下自主經(jīng)營(yíng)。出租車承包合同二、承包期內(nèi)乙方必須向甲方交納每年承包費(fèi)萬(wàn)元，承包金分為年一付，最后年每年遞增萬(wàn)。如乙方逾期交納則甲方有權(quán)取消乙方承包資格。三、承包期間，停車場(chǎng)內(nèi)可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺(jué)接受有關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)督管理，遵紀(jì)守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方一概不負(fù)責(zé)任。乙方及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)等報(bào)表資料，按規(guī)定如期交納有關(guān)部門規(guī)定財(cái)務(wù)各項(xiàng)稅費(fèi)。四、承包期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，照章辦事獨(dú)立核算。自負(fù)盈虧，乙方應(yīng)在銀行單獨(dú)開(kāi)戶，貸款和對(duì)處，重新立新幾本

3、。對(duì)前投資建設(shè)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理，乙方概不負(fù)責(zé)。五、自本合同簽訂后，停車內(nèi)的水、電費(fèi)，甲乙雙方核對(duì)結(jié)算清楚。承包期間的水、電費(fèi)由乙方自行繳納。六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應(yīng)償付乙方違約金壹拾萬(wàn)元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方擅自中止合同，應(yīng)償付甲方違約金貳萬(wàn)元，并交清乙方承包期間應(yīng)交而未交的承包費(fèi)和其他的款項(xiàng)。七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關(guān)部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名，合同一

4、式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充：1、乙方需甲乙出具辦理營(yíng)業(yè)證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。3、如遇房頂污水等情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)出資維修，嚴(yán)重時(shí)應(yīng)另協(xié)商。合同簽訂起甲方無(wú)償同意乙方月裝修期限。本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日停車場(chǎng)承包協(xié)議書范本（二）甲方(發(fā)包方)：_乙方(承包方)：_丙方(保證方)：_甲方與乙方簽訂_市_路_號(hào)_公司停車場(chǎng)承包合同(_年_月_日簽訂)(下稱承包合同)為了擔(dān)保該承包合同能正常履行，三方共同簽訂該承

5、包合同的保證合同，確定以下條款，共同遵守執(zhí)行：一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔(dān)履行上述承包合同的保證責(zé)任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔(dān)保證責(zé)任。二、保證的形式為連帶責(zé)任保證。三、保證的范圍：乙方在承包合同中應(yīng)履行一切義務(wù)和乙方在保管車輛期限內(nèi)因被保管車輛被偷、損壞而應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。四、保證期限：_年_月_日至_年_月_日。五、甲方與乙方變更合同應(yīng)書面通知丙方，并需丙方書面同意，否則丙方不承保證責(zé)任。六、糾紛解決：因履行上述合同出現(xiàn)糾紛，三方同意將糾紛提交天河區(qū)法院訴訟解決。七、本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方：_代表：_乙方：_代表：_丙方：(保證人)：_代表：_簽

6、訂合同時(shí)間：_年_月_日簽訂合同地點(diǎn)：_市_路_號(hào)停車場(chǎng)承包協(xié)議書范本（三）甲方：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：乙方：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_丙方：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方簽定的物業(yè)服務(wù)委托合同附件第四條 ，甲方已就龍吟錦城小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)所有地面停車位委托于乙方進(jìn)入管理，甲乙雙方對(duì)其共同投資，共享收益，但鑒于雙方無(wú)相關(guān)資質(zhì)且龍吟錦城業(yè)主委員會(huì)資金不足無(wú)法購(gòu)買相關(guān)設(shè)施設(shè)備，鑒于以上原因，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，均同意將龍吟錦城建筑區(qū)劃內(nèi)所有地面停車位(除已劃開(kāi)的大潤(rùn)發(fā)用于停放顧客購(gòu)物車的區(qū)域)承包給丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、由丙方自主管理，自負(fù)贏虧，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成如

7、下協(xié)議：第一條 承包時(shí)間：合同期共計(jì)五年，_年_月_日至_年_月_日止。第二條 承包價(jià)格：承包費(fèi)用為每年人民幣￥30000.00(大寫：叁萬(wàn)圓整)，合同期內(nèi)承包費(fèi)用不變，丙方需于每年合同到期前_日內(nèi)交于甲方，逾期未繳納，視丙方違約。第三條 保證金及首年租金的支付：合同簽定之時(shí)，丙方支付給甲方保證金￥5000.00(大寫伍仟圓整)，合同簽定后五日內(nèi)丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大寫：叁萬(wàn)圓整)，若逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。第四條 承包方式：承包采取包干制，即：(1)、停車收費(fèi)及其承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志標(biāo)牌由丙方自行購(gòu)置、安裝、維護(hù);(2)、承包區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生由丙方自行負(fù)責(zé)

8、或與乙方協(xié)商支付一定報(bào)酬由乙方代勞;(3)、承包區(qū)域內(nèi)供水、供電由甲乙兩方共同協(xié)調(diào)安裝到位，但所需費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，供水供電所需費(fèi)用及收取方式由丙方與提供方自行協(xié)商。(4)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所發(fā)生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙兩方概不負(fù)責(zé);出租車承包合同(5)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參于享受分成;(6)、承包區(qū)域內(nèi)收費(fèi)價(jià)格應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但小區(qū)長(zhǎng)住業(yè)主收費(fèi)不應(yīng)超過(guò)_元/月/輛，銀行及酒店上班人員認(rèn)定為小區(qū)業(yè)主，收費(fèi)價(jià)目表應(yīng)張貼于醒目處，明碼實(shí)價(jià)，對(duì)于業(yè)主的收費(fèi)甲乙雙方必須在法律許可范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好業(yè)主的解釋工作。(7)、政府相關(guān)職能部門需要的

9、證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務(wù)在法律許可范圍內(nèi)為丙方提供辦理相關(guān)手續(xù)的證明材料，但不為承擔(dān)任何違約責(zé)任。(8)、三方未盡事宜，可協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可走司法程序。第五條 違約責(zé)任：除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時(shí)，應(yīng)共同購(gòu)買丙方投入的設(shè)備、設(shè)施，但不賠償丙方由此所得利潤(rùn);丙方在設(shè)施設(shè)備安裝完成后五日內(nèi)應(yīng)提供相關(guān)票據(jù)給甲方留存，否則視為丙方自動(dòng)放棄此項(xiàng)權(quán)利。若丙方違約，承包區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備丙方不得損壞，搬走，應(yīng)全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定合同時(shí)所繳納的保證金。第六條 甲乙兩方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)對(duì)丙方的工作有監(jiān)督權(quán)，也有責(zé)任積極配合丙方的工作，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的

10、關(guān)系等。第七條 保密簽定合同三方對(duì)因本停車場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第四方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，三方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任，各自的損失自行承擔(dān)。第十條 爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 其他事宜若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業(yè)服務(wù)合同到期后，任何單位或個(gè)人續(xù)簽龍吟錦城物業(yè)服務(wù)合同，均以此合同為先決條件。第十三條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽