個(gè)人購房借款合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)：個(gè)人購房借款合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日借款人（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證件名稱及號(hào)碼：居民身份證：住所：聯(lián)系電話:郵政編碼:共同借款人：身份證件名稱及號(hào)碼：居民身份證：住所：聯(lián)系電話：郵政編碼：貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：住所：聯(lián)系電話：郵政編碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：郵政編碼：甲方、乙方和丙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額1.1貸款金額詳見本合同第20.1條第二條貸款用途及支付對(duì)象2.1本合同項(xiàng)下貸款用于購買本合同第20

2、.9條約定的房屋。在貸款期間，甲方承諾本合同項(xiàng)下貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。2.2本合同項(xiàng)下支付對(duì)象為本合同丙方。第三條貸款利率3.1甲方可在浮動(dòng)利率或階段性固定利率方式中選擇一種，詳見本合同第20.2條。3.2在貸款期限內(nèi)，甲方如欲將浮動(dòng)利率變更不階段性固定利率，或?qū)㈦A段性固定利率變更為階段性固定利率，或?qū)㈦A段性固定利率變更為浮動(dòng)利率，需提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。3.3執(zhí)行階段性固定利率未滿一年的，不得將固定利率變更為浮動(dòng)利率，執(zhí)行固定利

3、率滿一年后，甲方申請(qǐng)將階段性固定利率變更為援利率的，應(yīng)按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。第四條貸款期限4.1貸款期限詳見本合同第20.3條第五條貸款的發(fā)放和支付5.1除非乙方豁免如下一項(xiàng)或幾項(xiàng)條件，乙方發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的前提是以下條件得到全部滿甲方已向乙方提供購房合同正本及有關(guān)資料和文件，并已足額支付首款；甲方?jīng)]有發(fā)生本合同5.1.15.1.2所約定的任一違約事項(xiàng)；5.1.3甲方履行了乙方要求的申請(qǐng)貸款和擔(dān)保手續(xù)；乙方認(rèn)為必要的其他條件。5145.2本合同項(xiàng)下貸款采用受托支付方式，乙方在經(jīng)審查同意發(fā)放貸款后，甲方委托和授權(quán)乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶名稱、賬號(hào)見第20.4條）。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務(wù)履行完畢，貸款劃出日即為實(shí)際貸款發(fā)放日，乙方自此日起開始計(jì)收利息。第六條貸款償還6.1甲方慶根據(jù)乙方有關(guān)貸款規(guī)定，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第20.5條。6.1.1到期一次性還本付息法，即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。6.1.2按月等額本息還款法，即貸款期限內(nèi)每月以相等的額度還貸款本息，計(jì)算公式為：6.1.3按月等額本金還款法，即貸款期限內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結(jié)清，計(jì)算公式為：6.1.4按單周或雙周等額本息還款法6.1.5按單周或雙周等額本金還款法6.1