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2024年居間業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高限額合同本合同目錄一覽1.居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容1.1居間業(yè)務(wù)的定義1.2居間業(yè)務(wù)的內(nèi)容1.3居間業(yè)務(wù)的限制2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定原則2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制3.收費(fèi)限額的設(shè)定3.1收費(fèi)限額的制定原則3.2收費(fèi)限額的具體數(shù)額3.3收費(fèi)限額的調(diào)整機(jī)制4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適用對(duì)象4.1適用對(duì)象的界定4.2適用對(duì)象的排除條件4.3適用對(duì)象的例外情況5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行與監(jiān)管5.1執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限5.3違規(guī)行為的處理措施6.合同的有效期6.1合同的起始日期6.2合同的終止日期6.3合同續(xù)簽的條件與程序7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的情形7.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)8.合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的期限8.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果效力9.合同的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的免除條件10.合同的保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護(hù)措施10.3保密信息的泄露后果11.合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響11.3法律解釋的機(jī)構(gòu)12.合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效條件12.3合同的生效時(shí)間13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的生效程序14.合同的終止與注銷14.1合同終止的條件14.2合同注銷的程序14.3合同終止與注銷后的處理事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條居間業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容1.1居間業(yè)務(wù)的定義本合同所稱居間業(yè)務(wù),是指乙方作為獨(dú)立第三方,在甲方與丙方之間提供中介服務(wù),協(xié)助甲方與丙方完成特定交易的行為。1.2居間業(yè)務(wù)的內(nèi)容乙方在居間業(yè)務(wù)中的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:信息收集與提供、市場(chǎng)調(diào)研、溝通協(xié)調(diào)、促成交易、提供專業(yè)建議等。1.3居間業(yè)務(wù)的限制乙方在從事居間業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。同時(shí),乙方不得利用居間業(yè)務(wù)之便,謀取不正當(dāng)利益。第二條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定原則乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、乙方資質(zhì)等因素綜合確定,保證收費(fèi)的合理性、公正性和透明性。2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用固定比例收費(fèi)和successfultransaction費(fèi)用相結(jié)合的方式。具體計(jì)算方式為:(詳細(xì)描述計(jì)算方式)2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制乙方應(yīng)定期評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)市場(chǎng)變化、成本變動(dòng)等因素,適時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前通知甲方。第三條收費(fèi)限額的設(shè)定3.1收費(fèi)限額的制定原則乙方應(yīng)根據(jù)居間業(yè)務(wù)的實(shí)際情況,合理設(shè)定收費(fèi)限額,確保收費(fèi)的合理性和可持續(xù)性。3.2收費(fèi)限額的具體數(shù)額本合同約定的收費(fèi)限額為每筆居間業(yè)務(wù)不超過(guò)successfultransaction金額的(具體比例)。3.3收費(fèi)限額的調(diào)整機(jī)制乙方應(yīng)定期評(píng)估收費(fèi)限額,根據(jù)市場(chǎng)變化、成本變動(dòng)等因素,適時(shí)調(diào)整收費(fèi)限額。調(diào)整后的收費(fèi)限額應(yīng)提前通知甲方。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適用對(duì)象4.1適用對(duì)象的界定本合同所稱適用對(duì)象,是指與乙方簽訂居間業(yè)務(wù)合同,并約定由乙方提供居間服務(wù)的甲方。4.2適用對(duì)象的排除條件有下列情形之一的,不視為適用對(duì)象:(1)甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的;(2)甲方與乙方存在利益沖突的;(3)甲方未按照約定履行合同義務(wù)的。4.3適用對(duì)象的例外情況乙方與甲方存在投資關(guān)系、合作關(guān)系等特殊關(guān)系的,乙方可以與甲方協(xié)商確定適用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行與監(jiān)管5.1執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不得擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)乙方違反收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求。乙方應(yīng)予以配合。5.3違規(guī)行為的處理措施乙方違反收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用,并按照違約金條款支付違約金。第六條合同的有效期6.1合同的起始日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2合同的終止日期本合同有效期為(具體年限),自合同起始日期起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽的條件與程序合同到期前(具體期限),雙方如需續(xù)簽,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議,并按照約定程序辦理。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件有下列情形之一的,甲方或乙方有權(quán)解除本合同:(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定的;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止的情形本合同終止的情形包括:(1)合同有效期屆滿,雙方未續(xù)簽的;(2)雙方約定終止合同的;(3)合同約定的居間業(yè)務(wù)完成后的。8.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù),并按照甲方要求處理后續(xù)事項(xiàng)。合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān),雙方應(yīng)按照約定處理。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起(具體期限)內(nèi)解決爭(zhēng)議。逾期未解決的,一方可以向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果效力爭(zhēng)議解決后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,并嚴(yán)格按照爭(zhēng)議解決結(jié)果處理相關(guān)事項(xiàng)。第十條合同的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于違約金、損害賠償金、履行合同等。9.3違約責(zé)任的免除條件一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)、可以避免和可以克服的,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響法律變更對(duì)本合同有影響的,雙方應(yīng)按照變更后的法律履行合同。12.3法律解釋的機(jī)構(gòu)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.2合同的生效條件本合同自簽字(或蓋章)之日起生效。13.3合同的生效時(shí)間本合同自(具體日期)起生效。第十四條合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同修改與補(bǔ)充的生效程序合同修改與補(bǔ)充的協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的終止與注銷15.1合同終止的條件本合同終止的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。15.2合同注銷的程序合同注銷應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。15.3合同終止與注銷后的處理事項(xiàng)合同終止與注銷后,雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:居間業(yè)務(wù)具體服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列舉乙方在居間業(yè)務(wù)中提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、溝通協(xié)調(diào)等。2.附件二:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式、固定比例、successfultransaction費(fèi)用等,以及相關(guān)的計(jì)算示例。3.附件三:收費(fèi)限額設(shè)定明細(xì)表詳細(xì)列出收費(fèi)限額的具體數(shù)額,以及限額的計(jì)算方式和示例。4.附件四:居間業(yè)務(wù)合同范本5.附件五:保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的界定、保護(hù)措施以及泄露后果的處理方式。6.附件六:爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、期限以及結(jié)果效力的處理方式。7.附件七:違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為,以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。8.附件八:合同履行監(jiān)督與檢查機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督與檢查機(jī)制,以及相關(guān)程序和處理方式。9.附件九:合同修改與補(bǔ)充協(xié)議范本說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為界定未按約定時(shí)間履行義務(wù);未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù);未按約定方式履行義務(wù);未按約定期限完成義務(wù);泄露保密信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的具體規(guī)定包括但不限于:違約金:按照合同約定的違約金比例計(jì)算;損害賠償金:根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償;履行合同:違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù);合同解除:違約方可能導(dǎo)致合同解除,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方未按約定時(shí)間完成居間業(yè)務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因延遲完成導(dǎo)致的損失。若乙方泄露了甲方提供的保密信息,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因保密信息泄露導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.居間業(yè)務(wù):指乙方作為獨(dú)立第三方,在甲方與丙方之間提供中介服務(wù),協(xié)助甲方與丙方完成特定交易的行為。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):指乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),包括固定比例收費(fèi)和successfultransaction費(fèi)用等。3.收費(fèi)限額:指甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用的最高限額,不超過(guò)successfultransaction金額
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