個(gè)人住房借款合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):個(gè)人住房借款合同甲方：乙方：丙方：丁方：簽訂日期：年月日甲方（借款人、債務(wù)人）：身份證號(hào)：乙方（貸款銀行）：法定代表人：丙方（保證人一）：身份證號(hào)：丁方（保證人二）：身份證號(hào)：第一章總則第一條簽訂合同的依據(jù)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、住房公積金管理?xiàng)l例個(gè)人住房貸款管理辦法和市房地產(chǎn)抵押辦法、市住房公積金個(gè)人購房貸款管理辦法、市個(gè)人住房擔(dān)保組合貸款管理規(guī)定等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條本合同適用范圍本合同適用于個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房組合貸款是指個(gè)人為支付購房所需費(fèi)用而同時(shí)申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款的兩種貸款

2、之總稱。第三條本合同主要內(nèi)容甲方申請個(gè)人住房組合貸款O對于個(gè)人住房公積金貸款，乙方受市公積金管理中心委托，辦理貸款的發(fā)放和協(xié)助辦理償還扣收事宜。丙方受市公積金管理中心委托，審核甲方的貸款申請，為甲方借用個(gè)人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保，并以甲方所購住房抵押作為反擔(dān)保，由丁方對上述貸款承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。對于個(gè)人住房商業(yè)性貸款，乙方辦理貸款的審核發(fā)放和扣收事宜。甲方將所購住房抵押給乙方作為擔(dān)保。自乙方根據(jù)本合同約定發(fā)放貸款之日起，至抵押物之房地產(chǎn)其他權(quán)利證明交乙方執(zhí)管之日止，由丁方對上述貸款承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。第二章借款第四條借款金額個(gè)人住房公積金貸款金額見本合同第四十條第一款。個(gè)人住房商業(yè)性貸款金額見本合同第四十條第二款。第五條借款用途甲方借款用于購買住房或用于置換原購房按揭貸款，住房具體內(nèi)容見本合同第四H一條。第六條借款期限個(gè)人住房公積金借款期限見本合同第四十二條第一款。個(gè)人住房商業(yè)性借款期限見本合同第四十二條第二款。第七條借款利率1、借款基準(zhǔn)利率為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率，或興業(yè)銀行分行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。借款發(fā)放時(shí)基準(zhǔn)利率是指借款發(fā)放之日公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。2、借款利率在同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)確定。其中：絕對值利率浮動(dòng)是在基準(zhǔn)利率上加上浮動(dòng)白分點(diǎn)確定借款利率，白分比利率浮動(dòng)是在基準(zhǔn)利率上乘以系數(shù)確定借款利