預(yù)售證規(guī)劃證

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程建設(shè)單位申請窗口受理咨詢窗口書面答復(fù)主辦處室處理現(xiàn)場踏勘局業(yè)務(wù)會研究專家、論證評審省會規(guī)劃委員會研究指標(biāo)日照分析復(fù)核協(xié)調(diào)咨詢相關(guān)部門意見批前公示10天主管局長審批發(fā)證窗口網(wǎng)上現(xiàn)場建設(shè)單位領(lǐng)取局長審批市政府審批聯(lián)合收費辦公室批后公示建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理資料基本材料1、建規(guī)證申請書 2、辦理建規(guī)證授權(quán)委托書 3、受委托人身份證復(fù)印件4、國有土地使用證5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書6、國有土地使用權(quán)出讓合同7、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼8、抗震設(shè)防審批意見書9、航測圖10、總平面圖11、效果圖（鳥瞰圖）12、控制性詳細(xì)規(guī)劃13、城

2、中村改造方案及批復(fù)特殊材料1、建規(guī)證審批表 （規(guī)劃局紅表，規(guī)劃局經(jīng)辦人填寫）2、房管局規(guī)模批復(fù)3、建設(shè)工程設(shè)計方案評審意見書4、效能監(jiān)察征求意見卡5、批前公示登記表、批前公示照片6、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及日照復(fù)核預(yù)售許可證辦理流程樓盤價格表套型比例批復(fù)資金監(jiān)管證明物業(yè)招標(biāo)證明廣告營銷方案窗口受理經(jīng)辦人勘驗現(xiàn)場六層以下（含六層）的商品房項目，完成基礎(chǔ)并施工至二層以上（含地下室）結(jié)構(gòu)封頂工程，七至十二層（含十二層）小高層建筑完成三層以上（含地下室）結(jié)構(gòu)封頂工程，十三層以上（含地下室）高層建筑完成五層以上結(jié)構(gòu)封頂工程科長審批批前公示5天預(yù)測面積報告基礎(chǔ)資料預(yù)審處長審批分管局長審批發(fā)證預(yù)售許可證辦理材料基本材

3、料：1、營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、國有土地使用證4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖4、建筑工程規(guī)劃許可證5、建筑紅線圖6、建筑施工許可證7、建設(shè)工程施工合同8、委托書9、物業(yè)管理招標(biāo)證明10、商品房預(yù)售方案11、商品房預(yù)售樓盤表12、住房結(jié)構(gòu)比例批復(fù)文件13、套型比例明細(xì)表14、套型比例復(fù)核意見15、圖紙（總平圖、各層平面圖，加章）特殊材料：1、預(yù)售審批書2、廣告營銷方案核實證明原件3、工程進(jìn)度說明4、鄭州市房屋面積預(yù)測報告書5、河南省建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表6、鄭州市建設(shè)項目聯(lián)合收費專用繳款通知書（財政局）、河南省行政事業(yè)性收費及罰沒收入專用票據(jù)（銀行）-辦理規(guī)劃證時交的大配套費7、“關(guān)于已交納墻改基金和勞保金的函”-市建委出具8、銀行證明（土地?zé)o抵押不用提供）9、放驗線報告原件、復(fù)印件（規(guī)劃局）10、商品房資金監(jiān)管證明11、中介服務(wù)機構(gòu)備案證明12、商品房預(yù)售信息售房場所公