房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治方案

1、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治方案1.1方案編制原則和目標(biāo)方案編制目標(biāo)根據(jù)國家有關(guān)水土保持法律法規(guī)的要求，堅持“預(yù)防為主，全面規(guī)劃，綜合防治，因地制宜，加強管理，注重效益”的方針， 堅持“水土保持措施與主體工程建設(shè)同時設(shè)計、同時施工、同時 投產(chǎn)使用”的三同時制度。根據(jù)工程建設(shè)特點，全面規(guī)劃、合理布設(shè)水土保持防治體系。按分區(qū)體系進行分區(qū)治理，采取水土保持工程措施與植物措施相結(jié)合，水保措施與城市園林綠化相結(jié)合的布設(shè)原則。水土保持必須結(jié)合北碚城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，水土保持方案設(shè)計在 滿足水保要求的同時，具備美化城市的功能，必須與城市綠化和 景觀美化相結(jié)合，改善住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境。(1) 、水土保持方案編制應(yīng)

2、按國家和地方有關(guān)水土保持、環(huán)境 保護的法律、法規(guī)要求，堅持預(yù)防為主，防治結(jié)合，因地制宜， 因害設(shè)防”的原則(2) 、經(jīng)濟、有效、可持續(xù)發(fā)展的原則。即推薦采用的各項水土保持防護措施既要投資省，又能發(fā)揮良好的水土保持作用；而 且要為區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。(3) 、按照水土保持工作三同時”制度，水土保持方案作為主體工程設(shè)計的組成部分，設(shè)計時段、防治責(zé)任范圍和設(shè)計深度要與主體工程設(shè)計階段相一致。(4) 、因地制宜、適地適樹的原則，所采取的各項水土保持措 施要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛病⑺臍庀?、土壤等立地條件等因素來 布置，使各項措施能盡快、更好的發(fā)揮水土保持作用。(5) 、針對工程開發(fā)建設(shè)方式和造成新增

3、水土流失的特點，堅持誰開發(fā)誰保護，誰造成水土流失誰負(fù)責(zé)治理”的原則，采用工程、植物和農(nóng)業(yè)耕作等措施，堅持生態(tài)效益和社會效益優(yōu)先，兼 顧經(jīng)濟效益的原則。方案編制目標(biāo)方案編制的目標(biāo)是預(yù)防和治理工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的新增水 土流失，尤其是新增的直接水土流失，使現(xiàn)有水土流失得到有效 治理。根據(jù)工程建設(shè)的特點，處理好單項處理措施和綜合治理措施的關(guān)系，保護、改良和合理利用水土資源，提高土地生產(chǎn)力， 保護生態(tài)環(huán)境。工程完工后具體達(dá)到的目標(biāo)為：工程施工所擾動的土地治理率達(dá)到 98% ;施工所造成的水土流失 99.5%以上達(dá)到 了治理；水土流失控制量達(dá) 99.9%;植被恢復(fù)系數(shù)達(dá)到 97% ;最 終林草覆蓋率達(dá)

4、31.9%。1.2水土流失防治責(zé)任范圍根據(jù)“誰開發(fā)、誰保護，誰造成水土流失、誰負(fù)責(zé)治理”的原則，以及開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本工程開發(fā)影響范圍和可能造成的新增水土流失區(qū)域，與當(dāng)?shù)厮姓鞴懿糠謪f(xié)商確定本工程水土流失防治范圍包括項目建設(shè)區(qū)和直接影響區(qū)。項目建設(shè)區(qū)指工程的征地范圍、臨時用地范圍和土地使用管轄范圍。本工程主要包括工程永久占地和臨時占地，共計12.17hm2。直接影響區(qū)指項目建設(shè)區(qū)以外由于開發(fā)建設(shè)活動而造成的水土流失及其直接危害的范圍。包括小區(qū)施工范圍外擴 5m的范圍，本工程直接影響區(qū)為0.65hm2。1.3水土流失防治分區(qū)及水土保持措施總體布局I. 3.1主體工程中已考

5、慮具有水土保持功能的項目本工程的主體工程主要包括整個住宅小區(qū)，工程占地面積為II. 59hm2。對于工程的永久性建筑物占地，在工程完工后基本不會產(chǎn)生水土流失；對于工程修建的擋墻、護坡和混凝土路面等都有 效地防治了工程永久占地在運行期的水土流失。主體工程設(shè)計的具有水土保持功能的工程項目應(yīng)作為本方案水土保持措施總體布 局的組成部分，施工進度均與主體工程協(xié)調(diào)一致。就本工程而言， 主體工程考慮的具有水土保持功能的項目主要體現(xiàn)在植物措施 上。在主干道兩旁種植常綠大樹，使主干道形成綠帶效果。片區(qū) 內(nèi)幾個重要的集中綠化空間包括公共活動場地及公園；入口廣場 公園。片區(qū)綠地面積（不含城市公園）達(dá)總面積的31.9

6、%。工程量為種植草皮2.4hm2,植樹1355株，總的綠化面積為 3.7hm2。水土流失防治分區(qū)本工程水土流失主要產(chǎn)生于施工建設(shè)期。根據(jù)工程建設(shè)的特 點、地貌類型、項目區(qū)侵蝕類型、侵蝕方式及其對環(huán)境的危害，將 本工程水土流失防治范圍劃分為三個區(qū)，即工程永久占地區(qū)、施工臨時占地區(qū)和直接影響區(qū)水土保持措施總體布局根據(jù)各區(qū)水土流失主要影響因子、流失類型和防治重點，結(jié) 合工程已有的水土保持措施，將水土保持重點治理和面上防護相 結(jié)合，工程措施與植物措施相結(jié)合，以工程措施為先導(dǎo)，發(fā)揮工 程措施的速效性和保障作用，植物措施為水保輔助措施，起到長 期穩(wěn)定的水土保持作用，同時綠化和美化項目區(qū)周圍環(huán)境。根據(jù) 各區(qū)

7、特點及防治目標(biāo)分別采取水土流失防治措施。工程永久占地 區(qū)以預(yù)防保護為主，并采取一些臨時的措施，嚴(yán)格監(jiān)督施工過程， 盡量減少水土流失；施工臨時占地區(qū)以預(yù)防保護為主，結(jié)合城市 規(guī)劃用地相應(yīng)的考慮一些水保措施，防治水土流失；影響區(qū)以預(yù) 防監(jiān)督治理為主。具體布局如下：(1) 、工程永久占地區(qū)本區(qū)包括小區(qū)內(nèi)的道路、住宅、車庫、公建設(shè)施等，占地面 積11.59hm2。本工程屬于城市綠化型的住宅小區(qū)，其主體工程設(shè) 計當(dāng)中已具備較完備的綠化、美化措施。整個小區(qū)內(nèi)設(shè)有專門的 景觀花園，以及道路兩旁也布置有行道樹等具有水土保持功能的措施。因此，在本水土保持方案中，只對該區(qū)進行一些補充設(shè)計 通過設(shè)計人員的實地調(diào)查以

8、及對主體工程設(shè)計說明書的研究，我 們發(fā)現(xiàn)在本工程中，造成水土流失的原因是開挖土石方的臨時堆 放及運輸回填過程灑落的渣料。為避免這一過程產(chǎn)生大量的水土 流失，本方案設(shè)計采取一些臨時性的防護措施。另對設(shè)計區(qū)內(nèi)的 排(截)水溝進行設(shè)計。(2) 、施工臨時占地區(qū)本區(qū)包括臨時管理房、材料堆放地、臨時住房等，臨時占地 面積為0.58hm2。臨時工程區(qū)的水土保持措施主要是針對施工臨時 占地區(qū)域的土地整治，最后恢復(fù)原有土地利用功能。(3) 、直接影響區(qū)直接影響區(qū)主要采取因地制宜的防治措施；嚴(yán)格控制施工范 圍，減少工程施工對周邊環(huán)境的影響，對受工程施工影響的區(qū)域 加強監(jiān)督和保護，避免因不合理的施工或其它人為因素

9、而造成新 的水土流失。直接影響區(qū)的面積為 0.65hm2。本工程水土保持防治體系見圖4-1:道路兩旁排（截）水溝；周圍設(shè)圍墻、擋板主體工程區(qū)Y北泉花園工程.行道樹、綠化景觀用地（歸入主體工程）場地清理預(yù)防保護I直接影響區(qū)：預(yù)防監(jiān)督措施、撒播草種圖4-1華立北泉花園工程水土保持防治體系圖1.4水土保持方案設(shè)計 主體工程區(qū)（1）、預(yù)防保護措施合理選擇施工工期，盡量避免在雨季開挖各種基礎(chǔ)。合理選 擇施工工序，即開采的土石料及時運至工程區(qū)，及時投入使用， 盡量縮短臨時土石料的時間；在堆放土石時，把易產(chǎn)生水土流失 的土料堆放在場地中間，開采的塊石堆放在其周圍，起臨時攔擋 作用。因本工程開挖處距離填方處距

10、離較近，可以實現(xiàn)就地回填， 故不設(shè)置其他的臨時性的的防護措施，建議施工單位將開挖的土 石方盡快回填，避免產(chǎn)生大量的水土流失。另外，主體工程區(qū)為長條形，在其東南端設(shè)臨時性的磚圍墻，規(guī)格為高1.8m，總長度為330m，面積為594m2。其他三面采用臨時擋板隔離，擋板規(guī)格為2000mm x 800mm，總長度為1065m，需擋板1331塊。建立水保方案實施的領(lǐng)導(dǎo)管理機構(gòu)，強化工作人員水保意識，并實行水保施工監(jiān)理制度和檔案管理制度。(2)、道路工程措施在道路的兩側(cè)修筑排水溝以便及時排走匯積來水，另外設(shè)一橫穿小區(qū)的防洪溝。排水溝總長度 2612m，規(guī)格為頂寬0.6m，底 寬0.4m的直角梯形，并且采取蓋

11、板形式；防洪溝總長度 556m, 規(guī)格為頂寬1.2m，底寬0.8m的直角梯形，并且采取蓋板形式。道路綠化屬于主體工程，在前面章節(jié)當(dāng)中已經(jīng)提到。工程臨時占地區(qū)工程措施工程完工后，對工程區(qū)內(nèi)的臨時施工占地進行場地清理，統(tǒng)計清理面積為0.58hm2。1.122植物措施這一區(qū)域的植物措施屬于臨時性的。因本工程屬于生態(tài)園林 式住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部要設(shè)置大量區(qū)域用于景觀用地。小區(qū)景觀 用地的植物可臨時性的栽種于這里，這樣可起到防治水土流失的 作用，投資計入主體工程。工程直接影響區(qū)考慮到住宅小區(qū)的景觀綠化、生態(tài)環(huán)境及對水土流失的防治，所以在工程直接影響區(qū)撒播草種，面積為2000m2。1.5方案實施進度安排施工

12、條件方案的水土保持措施施工用電和其他建筑材料跟主體工程一 起安排。施工方法(1)、水土保持工程措施施工工程所需的土石料運輸由815t自卸汽車運至指定的臨時堆渣場所。土石料的運輸、推平、碾壓等工程量及投資已計入主體工 程，水保工程不再重復(fù)計列。(2)、植物措施施工 整地根據(jù)減少水土流失程度及林木、樹種和造林要求進行整地。植 物措施米取帶狀種植， 整地方式米用塊狀整地， 整地時間主要在春 季和秋季進行。 種植根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和造林經(jīng)驗，采取植苗方法。苗木栽種時間為春季植苗，種植時苗木應(yīng)保持水分、隨到隨栽，盡量提 高成活率，同時對于引進苗木以及本地種苗，要作好檢疫和病蟲害的防治處理。方案實施進度安

13、排為了及時的防治本工程施工建設(shè)期的水土流失，在堅持建設(shè)項目中的水土保持設(shè)施必須與主體工程“同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用”的三同時制度的原則下，將本工程水土保持方案納入主體工程之中，結(jié)合主體工程施工進度安排，確定將本工程水土保持方案納入主體工程之中，與各分項工程施工期一致。根據(jù)主體工程，本工程水土保持方案的施工期為2003年10月-2006年10月，歷時約3年。本水土保持方案水保措施的具體 實施安排見進度圖4-2。西南農(nóng)業(yè)大學(xué)水土保持規(guī)劃設(shè)計研究所-11 -圖4-2工程施工進度圖施工項目2003200420052006101112123 4567 5 9101112123 4L 567 18

14、 91101112123，1 5673 910、工程措施排水溝防洪溝場地清理擋板圍墻二、植物措施撒播草種1.6水土流失監(jiān)測本工程建設(shè)項目的新增水土流失主要來源于工程回填 土石料臨時堆放、運輸散失及工程施工對原地貌的擾動和破 壞。故在工程建設(shè)過程中及建成后均需在代表性地點進行水 土流失監(jiān)測，分析水土流失影響因子及其影響程度，為水土 流失治理提供科學(xué)依據(jù)，確保水土保持措施發(fā)揮應(yīng)有的功 效。監(jiān)測點布設(shè)本工程包括工程永久占地區(qū)、工程臨時占地區(qū)及影響 區(qū)。監(jiān)測重點在于施工地，其它地方則作為一般性監(jiān)測。監(jiān) 測點布設(shè)在施工建設(shè)區(qū)的高填方區(qū)域。162監(jiān)測內(nèi)容本工程水土流失監(jiān)測的內(nèi)容包括：施工過程中的水土流 失、水土保持措施的實施情況；施工結(jié)束后各水保措施的安 全性，植物措施的生長狀況及植被覆蓋率等，評估其水保措 施效益；監(jiān)測本工程責(zé)任范圍內(nèi)可能產(chǎn)生水土流失的部位、 程度及危害。監(jiān)測的重點內(nèi)容是水土流失強度及水土保持措施效益。163監(jiān)測時段工程施工前對各站點先行觀測一次，在工程施工期內(nèi)，每年至少監(jiān)測兩次，遇暴雨后應(yīng)補充監(jiān)測次數(shù)。 工程竣工后， 連續(xù)檢測兩年，每年兩次，雨季來臨前 （每年4月）監(jiān)測一次， 雨季后（每年9月）監(jiān)測一次。164監(jiān)測方法根據(jù)水利部水土保持監(jiān)測技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本工程實際情況，購置