房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本簡單實用

1、房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單實用House sublease agreement is simple and practical甲方：乙方：簽訂日期：年月日編訂：FoonShion設(shè)計房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單實用說明：本協(xié)議書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書一轉(zhuǎn)租人（甲方）承租人（乙方）第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市地號（門牌）市區(qū)路號）層樓房、其樓上全部平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限年月日起，至年月日止，計年。第三條租金1. 每月租金人民幣 兀，每月 日以前繳納。2. 保證金人民幣 元，于

2、轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1. 本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使 用轉(zhuǎn)租房屋。3乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不 得向甲方請求遷移費或任何費用。4. 轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用 ；或存放危險物品影響 公共安全。5. 轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的 同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交 還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責回復(fù)原狀。第五條危險負擔乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因 天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租 房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損 壞

3、有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任1乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待 轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其他特約事項1. 轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行 負擔。2. 乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄， 可由甲方處理。3. 乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責 任。4. 本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時， 須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當事人

4、及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）乙方（簽字）連帶保證人： 年月日房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書二合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和 誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租 的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金 等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1甲方依法承租的座落于 （公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房 屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由 甲方將上述承租房屋 （全部/部分）即 號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑 面積平方米。該房

5、屋平面圖見本合同附件（一）。1- 2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方 在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意 附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本 合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。1、租賃用途2- 1甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2- 2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以 及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房

6、屋使 用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1甲、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自 年月日起至年月日止。甲方保證 該轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同） 的租期。3- 2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租 書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金 （年/月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)

7、整事宜由 （甲/乙）雙方在補充條款中約定。4- 2乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支 付違約金。4- 3乙方支付租金的方式如下： 五、其它費用5- 1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費用由（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由（甲方/乙方）承擔。5- 2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： 。六、房屋使用要求和維修責任6- 1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費

8、用由甲方負責承擔。6- 2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè) 施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維 修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維 修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、 擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜 可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的, 必

9、須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出 租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報 經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7- 1除甲方同意乙方續(xù)租外、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7- 2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗方可辦理退租手續(xù)。收認可，并相互結(jié)清各自的費用,八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8- 1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面8- 2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租 權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9- 1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月 租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二 ）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9- 2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的