建筑結構維修加固改造的程序與原則(一)

1、建筑結構維修加固改造的程序與原則(一)建筑結構的維修加固改造是指既有建筑在全壽命使用期內，在科學的檢測鑒定基礎上，采取合理的維修加固措施，或通過結構改造，以提高結構的安全性和耐久性，滿足建筑物的正常使用功能，保證建筑節(jié)能與環(huán)保，延長建筑物安全使用壽命。其中既包括了對既有建筑達到設計使用年限后的加固，也包括了對既有建筑的性能維護，還包括部分新建筑的使用功能改造以及設計、施工造成的損害補救等等，對此開展研究，有利于落實黨中央提出的科學發(fā)展觀、建設節(jié)約型社會，符合建筑 “四節(jié) ”即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作的要求。1建筑結構維修加固改造行業(yè)的發(fā)展前景據(jù)初步統(tǒng)計，我國既有建筑物的總量（包括城鎮(zhèn)房屋建筑

2、、工業(yè)建筑等）約 400 多億平方米。一些專家估計，約有 3050的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進入功能退化期，既有建筑物的加固是一新興的學科與行業(yè)，具有令人矚目的發(fā)展前景和潛力， 上世紀末美國勞工部門預測，建筑維修加固改造業(yè)在 21 世紀仍是世界各國最受歡迎的九大行業(yè)之一。目前，美國維修加固改造現(xiàn)有建筑物的費用已高達近六萬億美元， 1980 年美國建筑維修改造工程已占其全部工程的三分之一。丹麥用于維修加固改造與新建工程投資比例為 6：1。1983 年，瑞典用于維修改造的投資占建筑業(yè)總投資的 50，中國比上述發(fā)達國家發(fā)展晚，同濟大學朱伯龍教授預言： “對建筑業(yè)來說， 21 世紀將是建筑改造的世紀 ”

3、。隨著人們生活水平的提高，對房屋建筑提出了更高的要求，土地是不可再生的資源，建設節(jié)約型社會不允許無限度地鋪攤子占用大量耕地搞建設。舊城改造、舊建筑物的維修加固、拓展應用是城市建設的必然選擇之一。通過對建筑物的加固改造來增層、擴建、改變用途，使舊建筑煥發(fā)新活力。工程中的缺陷可能源自于劣質的材料或施工中的疏忽，甚至是設計的錯誤、有害環(huán)境的侵蝕或混凝土等材料的老化，這些缺陷的處理需要結構維修和加固，對舊建筑不符合抗震設防要求的也需要進行結構的抗震加固。作為新興行業(yè)，其發(fā)展的障礙主要是技術儲備不足而新手眾多，迫切需要開展研究與實踐工作，以提供可以借鑒的經驗。淄博市建筑設計研究院成立了結構工程維修加固改

4、造研究課題組，結合工程設計實踐活動開展對建筑物維修、加固改造成套技術的研究，在近十年的研究實踐中，逐漸學習、探索、總結、歸納了一系列常用的一般建筑物維修加固改造的方法與技術。在對這一課題的研究過程中，先后發(fā)表關于建筑物維修改造加固技術及應用的專業(yè)論文七篇，獲市自然科學優(yōu)秀學術成果獎三項， 完成建筑物維修加固改造設計工程實踐二十余項，取得了較好的經濟和社會效益。2建筑結構維修加固改造的程序通過本課題的研究，結合不同工程實際，總結一般建筑結構維修加固的程序如下 .按照科學的程序進行，可以保證建筑結構的維修加固改造不走彎路，避免漏項，制定合理的方案，取得較好的效益。2.1 收集維修加固改造建筑結構相

5、關資料收集被維修加固改造建筑結構的相關資料，主要包括設計資料和施工資料、設計施工變更資料、建筑用材料資料、竣工和驗收資料、使用過程的有關情況、發(fā)現(xiàn)的質量問題、業(yè)主新的使用要求等。2.2 建筑結構和構件的質量鑒定、材料性能的檢測對建筑結構進行完損性和安全性鑒定，從而為維修加固改造提供依據(jù)。完損性主要是指建筑結構目前的破損狀態(tài)，以外觀檢查為主；安全性主要是指構件和結構的安全程度，以內力分析和截面驗算為主；在地震區(qū)，對舊建筑結構尚應進行抗震性能鑒定。對結構或構件所用材料有懷疑時，應進行結構材料的有關性能檢測，以獲得材料的實際強度等性能的指標數(shù)據(jù)。檢測和鑒定應由具備相應資質的檢測機構和鑒定單位完成，并

6、出具檢測報告和鑒定意見書，檢測報告和鑒定意見書做為建筑結構維修加固改造的依據(jù)之一。2.3 制定建筑結構維修加固改造的方案制定建筑結構維修加固改造方案應綜合考慮各種相關因素，主要依據(jù)是建筑結構的使用功能要求，有關的國家行業(yè)技術規(guī)范和標準，可能實施的維修加固改造施工條件等。維修加固改造方案的制定是一項高技術的系統(tǒng)工作，應進行方案的對比和優(yōu)化，選擇產出投入比較高、簡便易行、質量易于保證、環(huán)境效益較好的方案實施。2.4 建筑結構維修加固改造的設計根據(jù)建筑結構維修加固改造方案進行施工圖設計，此時應注意的問題主要是新舊建筑結構的連接及協(xié)同工作，應考慮施工的可行性，盡量詳細地提出施工注意事項和施工先后順序。

7、2.5 建筑結構維修加固改造的施工施工應由具備相應專項施工資質的隊伍完成，施工前應制定詳細的施工組織設計和安全措施，切實保證施工期間人員和建筑物的安全，在施工過程中發(fā)現(xiàn)與原設計不符情況和安全異常情況應及時通知業(yè)主和設計單位，采取處理措施。2.6 建筑結構維修加固改造過程的質量監(jiān)督和竣工驗收施工過程應委托有相關經驗的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，設計人員也應經常去施工現(xiàn)場了解施工情況，解決施工中存在的問題，并參加相關部位的分部分項驗收和竣工驗收，對重要工程或工程的關鍵重要部位應在加固施工完成后進行一些現(xiàn)場檢測?？⒐ず髴嵝褬I(yè)主定期對加固改造部位檢查工作狀態(tài)，第一次檢查時間不大于 10 年。平時使用過程中若發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施。3建筑結構維修加固改造設計的基本原則3.1 建筑結構的維修加固改造設計應由專業(yè)人士承擔建筑結構是否需要加固，應經結構可靠性鑒定，專家依據(jù)有關規(guī)范規(guī)程標準提出鑒定意見書。鑒定意見書可以做為結構維修加固改造設計的依據(jù)之一。由于建筑結