商業(yè)街策劃方案

1、中國(guó)供銷（大悟）農(nóng)貿(mào)批發(fā)城商業(yè)街策劃活動(dòng)方案一、 策劃活動(dòng)背景及目的由于市場(chǎng)建設(shè)周期較長(zhǎng)，相關(guān)投資戶及經(jīng)營(yíng)戶對(duì)市場(chǎng)的信心逐漸減弱，保持觀望態(tài)度，依照現(xiàn)在情形，很難達(dá)到預(yù)期效果，形成批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模。濱河、金城菜市場(chǎng)仍然穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，公司營(yíng)銷人員宣傳的由政府組織整體搬遷，沒有任何跡象，導(dǎo)致市場(chǎng)自購(gòu)自營(yíng)商戶及招商入駐商戶信心不足，對(duì)于 2018 年 11 月 8 日開業(yè)信心不足，均持觀望態(tài)度。為樹立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶信心，提高居民生活質(zhì)量，加快推動(dòng)新一輪商戶入駐，活躍市場(chǎng)氛圍，擬定打造一條業(yè)態(tài)全面、品類豐富的農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街，實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面，逐步覆蓋的動(dòng)態(tài)商圈。促進(jìn)老市場(chǎng)搬遷工作的同時(shí)，同步推進(jìn)市場(chǎng)全面開業(yè)工作。二、

2、活動(dòng)定位位置： 中國(guó)供銷大悟農(nóng)貿(mào)批發(fā)城試行商業(yè)街主題： 以已買已租經(jīng)營(yíng)商戶為依托，從蔬菜區(qū)域打造一條一站式商業(yè)街。三、 市場(chǎng)商業(yè)氛圍營(yíng)造1、 舉辦文藝演出、露天放映、球類比賽等活動(dòng)；2、 日用百貨、農(nóng)產(chǎn)品等展示展銷活動(dòng)；在市場(chǎng)培育期間， 利用市場(chǎng)富裕場(chǎng)地， 根據(jù)季節(jié)舉辦一些展銷活動(dòng)，比如水果交易會(huì)、農(nóng)資交易會(huì)、百貨展示會(huì)等?；顒?dòng)方案根據(jù)實(shí)際情況制定。四、 試業(yè)活動(dòng)發(fā)布免租試業(yè)通知，根據(jù)意向商家，有計(jì)劃安排部分試業(yè)。試業(yè)商家來源如下：1、 市場(chǎng)管理部門自營(yíng)攤位為了市場(chǎng)造勢(shì)、 引導(dǎo)業(yè)態(tài)進(jìn)駐，市場(chǎng)可以自行創(chuàng)辦自營(yíng)攤位，比如水果攤、豬肉攤、糧油店、餐飲等。自營(yíng)攤位可在行業(yè)引進(jìn)、市場(chǎng)漸成規(guī)模后，逐步隱退

3、，隱退方式可以是合作、轉(zhuǎn)讓、重新出租等。2、 意向報(bào)名登記商家主要為意向個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，優(yōu)先照顧。3、 主力商家引進(jìn)比如引進(jìn)主力超市、物流商家等。4、 待業(yè)青年扶持部分失業(yè)或待業(yè)青年。五、市場(chǎng)商業(yè)炒作和廣告推廣1、 促銷策略制定對(duì)免租進(jìn)來的商家，實(shí)行一定的商品銷售限價(jià)政策，比如豬肉、水果、大米、糧油等，價(jià)格必須比老市場(chǎng)低一檔，部分商品在條件允許情況下可以實(shí)行大讓利， 比吸引更大的消費(fèi)者前來消費(fèi)，以養(yǎng)成客戶的慣性消費(fèi)，穩(wěn)定新市場(chǎng)。2、 讓利補(bǔ)貼策略部分冷門商業(yè)開頭難， 開市后估計(jì)會(huì)連續(xù)虧損幾個(gè)月，市場(chǎng)可以采取一定的鼓勵(lì)政策，以補(bǔ)貼的形式進(jìn)行扶持。3、 以獎(jiǎng)促銷激勵(lì)政策市場(chǎng)可以不定期推出有獎(jiǎng)促銷活動(dòng)，

4、 以吸引顧客。比如當(dāng)天下午前來買菜的客戶， 可以參與市場(chǎng)開展的現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) （獎(jiǎng)品以花生油等實(shí)用性的生活用品為主，部分獎(jiǎng)品爭(zhēng)取由商家贊助）。4、 招商海報(bào)和宣傳單頁派發(fā)除在縣城和領(lǐng)近鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行招商資料的派發(fā)宣傳外，還可以到附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村落進(jìn)行派發(fā)宣傳，現(xiàn)場(chǎng)接受咨詢和招商登記。5、部分活動(dòng)推廣除了電影放映活動(dòng)外， 還可以組織一些文藝演出和比賽活動(dòng)（比如美食、燒烤等）。五、 活動(dòng)時(shí)間：2018 年 11 月 15 日（暫定）六、 活動(dòng)規(guī)模：業(yè)態(tài)蔬菜水果干調(diào)日用凍品水產(chǎn)家禽合計(jì)副食商戶數(shù)25105555560量（戶）七、 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)位置暫定于批發(fā)城蔬菜區(qū)域大棚內(nèi)；八、 與會(huì)部門、機(jī)構(gòu)及人員：1、主辦

5、部門：運(yùn)營(yíng)部2、配合部門：綜合部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)部九、 活動(dòng)形式：以零售 +批發(fā) 模式， 吸納物流園周邊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，逐步延伸周邊縣級(jí)批發(fā)市場(chǎng)。十、 活動(dòng)前準(zhǔn)備工作安排：負(fù)責(zé)事項(xiàng)完成時(shí)間負(fù)責(zé)人備注1、方案確定2018.9.27蔬菜、水果鄧玲1、經(jīng)營(yíng)商戶篩選、夏小莉溝通；2、對(duì)接經(jīng)營(yíng)商2018 年 10干調(diào)、冷凍、徐文2、引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)商戶戶月15日之日用副食張政強(qiáng)原客戶群體覆蓋全前水產(chǎn)、 家禽田壽明業(yè)態(tài)采購(gòu)。1、收集食堂、酒店、服務(wù)區(qū)等訂單信3、下游渠道拓2018 年 3息；展月 31日之2、聯(lián)系各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)前采購(gòu)品類、采購(gòu)量等。4、與政府人員2018.10.1對(duì)接搬遷方案05、對(duì)運(yùn)營(yíng)部人2018.10.1員進(jìn)行電56、部門溝通協(xié)即時(shí)跟進(jìn)調(diào)工作處理十一、相關(guān)補(bǔ)貼政策：1、 經(jīng)營(yíng)商戶（賣方）：僅針對(duì)蔬菜、水果業(yè)態(tài)共 家商戶（暫定）實(shí)行月度補(bǔ)助，補(bǔ)助金額為 2000 元 / 月（三個(gè)月期限），當(dāng)天補(bǔ)助于次日發(fā)放；其他業(yè)態(tài)不予以補(bǔ)貼。2、 采購(gòu)商（買方）：采購(gòu)補(bǔ)貼僅針對(duì)果蔬采購(gòu)商，每人每日補(bǔ)貼一次，現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金發(fā)放補(bǔ)貼。 果蔬日交易金額200 元以上， 3000 元以下的，補(bǔ)貼50 元/ 日/ 次； 果蔬日交易金額3000 元以上， 10000 元以下的， 補(bǔ)貼100