建筑工程施工勞務(wù)清包工合同

1、建筑工程勞務(wù)清包工施工合同發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞務(wù)建筑法和國家其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、現(xiàn)場情況：（1）、施工現(xiàn)場用水用電已接通；工程進出場道路已暢通，乙方不得擅自在施工場地以外的路面上堆放土方或者停放機械，并注意協(xié)調(diào)好與相鄰施工單位的關(guān)系；供乙方使用的場地僅限于施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，乙方需要在作業(yè)區(qū)搭建臨時設(shè)施必須經(jīng)甲方同意；現(xiàn)場施工電源、施工用水、住宿、辦公、施工場地、倉庫、工序協(xié)調(diào)等工作均

2、由甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（2）、現(xiàn)場施工電源按甲方協(xié)調(diào)由乙方從提供的接入點引接，施工用水按甲方協(xié)調(diào)由乙方現(xiàn)場引接，水電接引費用由甲方承擔。臨時設(shè)施（除活動板房）的使用期限至本招標工程竣工為止，屆時應(yīng)立即拆除并清理干凈，否則視為不具備竣工條件，不予組織驗收。（3）、安全文明施工：施工期間應(yīng)遵守關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，組織安全文明施工，施工垃圾不能到處堆積，更不能污及周圍環(huán)境，如有違反由乙方承擔一切責任。4、甲方材料：鋼筋、水泥、硅、砂、石、加氣塊、機磚等主要材料。5、承包形式：勞務(wù)大清包。6、承包范圍：（1）、主體基礎(chǔ)地基墊層開始，主體工程（門窗、電梯、消防、水電安裝、煙道安裝、外墻保溫、內(nèi)外墻瓷磚

3、、室內(nèi)地磚、涂料、防水工程除外）的所有工作。包括：一級表箱以外的所有表箱、施工用電線電纜、輔助照明設(shè)施、各種施工機械、工具、周轉(zhuǎn)性材料、方木、模板、木工用輔助材料、砌體、樓地面找平、安全防護、腳手架、安全網(wǎng)等臨時防護、勞保用品、鋼筋焊接（電渣壓力焊、電焊、機械連接）、混凝土試塊、鋼筋試件、鋼筋墊塊、扎絲、鐵絲、鐵釘、焊條、回填土人工配合施工、道路場地硬化等所有主體工程。（2）、二次結(jié)構(gòu)砌筑、植筋、后澆帶預留及澆筑、內(nèi)外墻粉刷（有外墻保溫層時外墻抹灰只做到保溫層以內(nèi)刮糙）、抹灰。第二條：工程價款與支付1、本工程承包價格為：元/平方米（合同單價一次包死，固定不變，不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而

4、變化）。2、乙方應(yīng)當在本合同簽訂日內(nèi)人員機械進場開始施工。3、付款方式：主體封頂支付已完工程量的二次裝飾完成后支付已完成工程量的;竣工驗收合格之后付款至全部款項的97%剩余3溜作質(zhì)量保證金.于一年保修期后扣除所發(fā)生的維修費用后全部付清至100%第三條：工程工期1、開工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、本工程竣工日期以本工程經(jīng)甲方全部驗收合格之日起為準，每延誤一天，甲方有權(quán)對乙方進行一定的經(jīng)濟處罰。但乙方報驗后甲方不能有意推延驗收，如故意推延，乙方有權(quán)要求增加費用。第四條：工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量標準為：合格，觀感部分為優(yōu)良。2、乙方施工必須嚴格按照國家建設(shè)部頒發(fā)的各種相關(guān)規(guī)則、規(guī)范、標準和要求

5、等進行施工，保證本工程質(zhì)量達到甲方標準。3、乙方施工中的所有隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)當經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理和甲方質(zhì)檢人員簽認，否則，甲方有權(quán)要求對隱蔽工程進行檢查，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔，由此延誤的工期不予延順。4、凡本工程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合標準需返工的情況，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，乙方應(yīng)當賠償由此。如有甲方要求或由于材料質(zhì)量引起的返工，乙方概不負責，并由甲方支付返工的相關(guān)費用。5、工程保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方負責維修，甲方提供主要材料，如由乙方施工過程中引發(fā)的質(zhì)量問題應(yīng)由乙方承擔材料及維修費用；如為甲方要求或由于主材質(zhì)量問題引起的返工，所有費用由甲方承擔。第五條：竣工

6、驗收1、乙方應(yīng)當于本合同規(guī)定的竣工日期之前提前至少7日通知甲方對本工程進行竣工驗收。2、如果甲方在竣工驗收時發(fā)現(xiàn)本工程存在不合格之處，乙方應(yīng)當在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)進行修正，并通知甲方重新驗收；如果乙方未按期進行修正或修正后并未通過甲方的重新驗收，每延期一天，則由乙方向甲方支付違約金元，違約金在撥付工程款中扣除。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負責提供本工程主要材料；2、甲方有權(quán)對施工進行監(jiān)督，并指派有關(guān)人員指導和現(xiàn)場驗收，一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題或未按圖紙施工，甲方有權(quán)責令乙方停工或返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。3、甲方有權(quán)對乙方的施工組織設(shè)計，工程進度，材料采購等全方位工作進行監(jiān)

7、督，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有危害甲方權(quán)益的目的或行為，甲方可立即責令乙方停工整頓，由此產(chǎn)生的損失由乙方負責。4、依據(jù)本合同的規(guī)定組織對本工程進行竣工驗收。第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須經(jīng)甲方確認其具有承包建設(shè)本工程的所有相關(guān)資質(zhì)。2、乙方應(yīng)當于本工程開始施工前落實施工準備工作（包括周轉(zhuǎn)材料、施工用機械、工具和人員的配備），向甲方報告準備工作情況并向甲方提交開工報告。3、本工程開始實施前甲方提供資料查明施工現(xiàn)場的地下管線情況，乙方在施工期間負責保護施工現(xiàn)場現(xiàn)有地下管線（包括通信、信號、電力電纜、上、下水管及煤氣管線），并負責與相關(guān)單位簽訂安全協(xié)議及排除施工中出現(xiàn)的干擾等，否則，給甲方或第三方造成的損失由

8、乙方承擔，如甲方未提供相應(yīng)的資料而造成的損失，乙方應(yīng)不予承擔責任。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程分包或委托給第三方。5、乙方應(yīng)當文明施工，保持施工場地整潔，在移交前施工現(xiàn)場應(yīng)達到文明工地的相關(guān)要求。6、自甲方將本工程主材料運送至施工現(xiàn)場或其他指定地點開始，乙方應(yīng)當妥善保管本工程材料，并承擔所有毀損、損耗等風險；在本工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)當將剩余材料退還給甲方。甲方剩余材料不得超出損耗范圍數(shù)量，超出部分材料由乙方承擔全部費用。7、乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求為相關(guān)人員或設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。8、在施工過程中所產(chǎn)生的水、電費由甲方承擔。9、乙方在合同簽訂之后即日應(yīng)提交履約保證金萬元（

9、萬元），由甲方出具財務(wù)收據(jù)作為后期退還依據(jù)。主體驗收合格退還上二次結(jié)構(gòu)完工退還竣工驗收合格后退還，履約保證金提交后合同生效。第八條：違約責任：1、甲方原因未能按合同約定支付工程款導致乙方不能正常施工的，應(yīng)賠償乙方損失并順延工期。2、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負責。3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)依照合同約定對乙方進行處罰。4、乙方應(yīng)向甲方提供施工工期內(nèi)的施工總計劃和每月每周的詳細施工計劃，并嚴格按照計劃安排工期，并保證完成計劃進度，如有逾期按2000元/天違約金處理，違約

10、金直接從工程款中扣除。5、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失。第九條：不可抗力1、不可抗力事件指甲、乙雙方不能預料、不可避免及不可克服的事業(yè)，包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、暴雨、冰雹、洪水、地震等自然災(zāi)害。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)當立即通知甲方，必須迅速采取有效措施減少損失；乙方應(yīng)當在不可抗力事件結(jié)束后3日內(nèi)全面恢復施工，并根據(jù)甲方要求向其提交有關(guān)該不可抗力事件及其造成影響的詳細報告。3、因不抗力造成延誤的工期應(yīng)當順延；因不可抗力造成的損失由甲、乙雙方各自承擔。第十條：施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：1、乙方應(yīng)確保各種防護設(shè)施齊備，并

11、保持正常使用，確保不發(fā)生任何安全事故。2、乙方現(xiàn)場負責人為：電話：,該負責人在正常工作時間段必須有80%勺時間在施工現(xiàn)場，負責承包范圍的勞務(wù)管理。3、乙方進場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙方負責。4、在施工場地及施工過程中，乙方必須嚴格遵守有關(guān)規(guī)章制度、規(guī)范操作、提高施工人員的安全意識，避免事故的發(fā)生，如有任何安全事故發(fā)生，均由乙方承擔一切責任，并做好安撫善后工作。5、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓以

12、及持證上崗制度(3)、乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。、乙方必須執(zhí)行安全防護措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。第十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為。3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事

13、。4、現(xiàn)場材料堆放要求：(1)、施工現(xiàn)場工具、構(gòu)件、材料堆放必須按總平面規(guī)劃圖規(guī)定的位置放置；(2)、各種材料、構(gòu)件的堆放必須按品種、分規(guī)格堆放，并設(shè)置標識牌；(3)、材料堆放要做到“散材收放集中”，做好材料的防雨防潮措施；(4)、作業(yè)區(qū)及建筑物樓層內(nèi)，隨完工隨清理。建筑垃圾集中堆放、懸掛標牌，定期清運；(5)、施工道路上禁止堆放任何材料，保障道路隨時暢通。5、現(xiàn)場辦公區(qū)、主干道、圍擋、安全網(wǎng)、標語、標牌等做好日常清理維護，保持整潔醒目。第十三、質(zhì)量進度控制1、 質(zhì)量標準為合格：所有工序應(yīng)符合設(shè)計要求，按國家及地方規(guī)范驗收，不能出現(xiàn)錯誤，盡量控制誤差，高標準嚴要求。2、 尊重監(jiān)理及業(yè)主和項目部

14、的驗收，積極配合整改，整改不到位嚴禁進行下一道工序，并承擔由此造成的工期延誤損失。3、 出現(xiàn)質(zhì)量問題要積極及時整改，避免不必要的罰款和處分；出現(xiàn)重大缺陷的整改方案需經(jīng)項目部和監(jiān)理的批準方可進行施工，并承擔由此造成的材料和誤工損失。4、 所有新進隊伍必須樣板先行，樣板經(jīng)項目部和監(jiān)理驗收合格后，方可以大面積施工。5、 乙方管理人員在施工過程中要堅持過程巡視，對施工中出現(xiàn)的問題及時敦促改正。第十四條：爭議的解決1、 合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向工程所在地人民法院訴訟解決。2、 其他合同未說明事項，一律按中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十六條：生效1、本合同

15、自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同正本一式份，甲方雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。（以下為簽字頁，無正文。）發(fā)包人：（公章）：電話：年月日承包人：（公章）電話：年月日合同簽訂地點：合同管理制度1范圍本標準規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機構(gòu)、職責、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會簽、訂.閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵;本標準適用于龍騰公司項目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標準執(zhí)行。2規(guī)范性引用中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮.略語4職責總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負責對廠內(nèi)各類合同管理工作

16、實行統(tǒng)一領(lǐng)導。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負責。工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負責簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負責管理設(shè)備、材料、物資的訂購合同。合同管理部門履行以下職責:建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范;參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量;審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術(shù)裝備、信譽、越區(qū)域經(jīng)營許可等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔保），檢查合同的履行情況;保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號歸口使用;建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統(tǒng)計管理;組織對法規(guī)、制度的學習和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導和部門報告工作;在總經(jīng)理領(lǐng)導下，做好合同管理的其他工作,工程技術(shù)部：專職