建筑行業(yè)北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2004修訂版）

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_北京市家庭居室裝潢裝修工程施工條約2004訂正版注：“本條約僅共參考，請與家裝公司索要正式的條約文本，各家裝公司請運用從北京市工商局、各區(qū)縣工商局及北京市修建裝潢協(xié)會購置的正式的條約文本，運用其余各版本的條約有效，結果自傲。BF20030203北京市家庭居室裝潢裝修工程施工條約2003版發(fā)包方甲方：_承包方乙方：_合同編號：_北京市工商行政治理局監(jiān)制二四年三月訂正使用說明1、本市行政地區(qū)內的家庭居室裝潢裝修工程有用此條約文本。此版條約文本有用期至新版條約文本宣布時止。2、工程承包方乙方，該當存在工商行政治理部分核發(fā)的業(yè)務執(zhí)照，跟建立行政主管部分核發(fā)的

2、修建業(yè)企業(yè)天資證書。3、甲、乙單方當事人直截了當簽訂此條約的，該當一式兩份，條約單方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內簽訂此條約的，該當一式三份甲、乙單方及市場主理單元各執(zhí)一份。4、開工：單方通過打算打算、首期工程款到位、工程技巧交底等后期任務實現(xiàn)后，材料、施工職員抵達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、開工：條約商定的工程內容含室內氣氛質量檢測全體實現(xiàn)，經承包方、監(jiān)理單元、發(fā)包方驗收及格視為開工。6、驗收及格：承包方、監(jiān)理單元、發(fā)包方在工程開工驗收單上具名蓋印或雖未操持驗罷手續(xù)但發(fā)包方已入住運用的，均視為驗收及格。7、工期順延：是指非因乙方的義務招致工程進度遭到阻礙后，工程限期予以響應延展。在工期順延的情

3、況下，乙方不承當違約義務。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝潢裝修工程施工條約協(xié)議條目發(fā)包方以下簡稱甲方：_委托代辦人姓名：_民族：_住所：_身份證號：_承包方以下簡稱乙方：_業(yè)務執(zhí)照號：_住所：_法定代表人：_委托代表人：_修建天資品級證書號：_本工程打算人：_施工隊擔任人：_按照中華人民共和國條約法及其余有關執(zhí)法、法例的規(guī)矩，結合本市家庭居室裝潢裝修的特色，甲、乙單方在對等、被迫、協(xié)商分歧的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝潢裝修工程以下簡稱工程的有關事件，告竣如下協(xié)議：第一條：工程概略1.1工程所在：_1.2工程裝潢裝修面積：_1.3工程戶型：_1.4工程內容及做法見報價單跟圖紙。1.5工程

4、承包，采納以下第種方法：_1乙方包工、包全體材料見附表三。2乙方包工、部分包料，甲方供應其余部分材料見附表二、三。1.6工程限期_日以實踐任務日盤算；開工日期_年_月_日首期工程款到位后的第三日為開工日期。開工日期_年_月_日按商定驗收標準驗收及格的日期為開工日期。1.7工程款跟報價單1工程款:本條約工程造價為(國民幣)_金額年夜寫：_2報價單該當以北京市家庭裝潢工程參考價錢為參考按照，按照市場經濟運作規(guī)那么，本著優(yōu)質優(yōu)價的原那么由單方商定，作為本條約的附件。3報價單該當與材料質量標準、制安工藝配套體例獨特作為斷定工程價款的按照。第二條工程監(jiān)理假設本工程履行工程監(jiān)理，甲方該當與存在經建立行政主

5、管部分核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理條約，并將監(jiān)理工程師的姓名、單元、聯(lián)絡方法及監(jiān)理工程師的職責等告訴乙方。第三條施工圖紙跟室內情況凈化操縱預評估盤算書施工圖紙采納以下第_種方法供應：1、甲方自行打算的，需供應施工圖紙跟室內情況凈化操縱預評估盤算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。2、甲方委托乙方打算的，乙方需供應施工圖紙跟室內情況凈化操縱預評估盤算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2單方供應的施工圖紙跟室內情況凈化操縱預評估盤算書必需契合民用修建工程室內情況凈化操縱標準GB50325-2001的懇求。單方該當對施工圖紙跟室內情況凈化操縱預評估盤算書予以簽收確認。單方不得將對方供應的

6、施工圖紙、打算打算等材料私自復制或讓渡給第三方，也不得用于本條約以外的工程。第四條甲方任務41開工三日前要為乙方入場施工制造前提,以不阻礙施工為原那么。42無償供應施工時期的水源、電源跟夏季取溫和。43擔任操持物業(yè)治理部分開工手續(xù)跟該當由業(yè)主領取的有關用度。44遵守物業(yè)治理部分的各項規(guī)章制訂。45擔任和諧乙方施工職員與鄰里之間的關聯(lián)。46不得有以下行動：1隨意修正屋宇主體跟承重構造。2在外墻上開窗、門或擴展原有門窗尺寸，撤除銜接陽臺門窗的墻體。3在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、添加樓空中荷載。4毀壞廚房、茅廁空中防水層跟拆改熱、暖、燃氣等管道裝備。5強令乙方違章功課施工的其余行動。47凡必

7、需觸及48施工時期甲方仍需部分運用該居室的，甲方那么該當擔任共同乙方做好保衛(wèi)及消防任務。49參加工程質量施工進度的監(jiān)視，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、開工驗收。第五條乙方任務51施工中嚴峻履行施工標準、質量標準、平安操縱規(guī)程、防火規(guī)矩，平安、保質、定期完本錢條約商定的工程內容。52嚴峻履行市建立行政主管部分施工現(xiàn)場治理規(guī)矩：1無屋宇治理部分審批手續(xù)跟加固圖紙，不得拆改工程內的修建主體跟承重構造，不得加年夜樓空中荷載，不得修正室內原有熱、暖、燃氣等管道裝備。2不得擾民及凈化情況，逐日十二時至十四時、十八時至越日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等發(fā)生噪聲的裝潢裝修運動。3因進展裝潢裝修施工構成相街

8、坊民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承當修繕跟喪掉抵償?shù)牧x務。4擔任工程成品、裝備跟居室留存家具擺設的保護。5保障居室內上、下水管道疏通跟衛(wèi)生間的潔凈。6保障施工現(xiàn)場的整齊，逐日竣工后清掃施工現(xiàn)場。53通過告訴網址、一致公示等方法為甲方供應本條約簽訂及履行進程中觸及的種種標準、標準、盤算書、參考價錢等書面材料的查閱前提。54甲方為多數(shù)民族的，乙方在施工進程中該當尊敬其民族風俗習慣。第六條工程變卦在施工時期對條約商定的工程內容如需變卦,單方該當協(xié)商分歧。由條約單方獨特簽訂書面變卦協(xié)議，同時調劑相關工程費及工期。工程變卦協(xié)議，作為開工結算跟順延工期的按照。第七條材料供應71按由乙方體例的

9、本條約家裝工程材料、裝備明細表所商定的供料方法跟內容進展供應。1該當由甲方供應的材料、裝備，甲方在材料裝備到施工現(xiàn)場前告訴乙方。單方就材料、裝備質量、環(huán)保標準獨特驗收并操持交代手續(xù)。2該當由乙方供應的材料、裝備，乙方在材料、裝備到施工現(xiàn)場前告訴甲方。單方就材料、裝備質量、環(huán)保標準獨特驗收，由甲方確認存案。3單方所供應的修建裝潢裝修材料，必需契合國家質量監(jiān)視測驗檢疫總局宣布的室內裝潢裝修無害物資限量標準，并存在由有關行政主管部分承認的專業(yè)檢測機構出具的檢測及格講演。4如一方對對方供應的材料持有貳言需求進展復檢的，檢測用度由其先行墊付；材料經檢測確實分歧格的，檢測用度那么終極由對方承當。5甲方所供

10、應的材料、裝備經乙方驗收、確認操持完交代手續(xù)后，在施工運用中的保存跟質量操縱義務均由乙方承當。第八條工期耽誤81對以下緣故構成開工的日期耽誤,經甲方確認,工期該當順延：1工程質變更或打算變卦；2弗成抗力；3甲方贊同工期順延的其余情況。82對以下緣故構成開工的日期耽誤,工期該當順延：1甲方未按條約商定實現(xiàn)其該當擔任的任務而阻礙工期的；2甲方未按條約商定領取工程款阻礙畸形施工的；3因甲方義務構成工期耽誤的其余情況。83因乙方義務不克不及定期竣工的，工期不順延；因乙方緣故構成工程質量存在征詢題的返工用度由乙方承當，工期不順延。84推斷構成工期耽誤以“單方認定的筆墨協(xié)議為斷定單方義務的按照。第九條質量

11、標準91裝修室內情況凈化操縱方面，該當嚴峻按照民用修建工程室內情況凈化操縱標準GB50325-2001的標準履行。92本工程施工質量按以下第_項標準履行：1北京市家庭居室裝潢工程質量驗收標準DBJ/T01-43-2003。2北京市初級修建裝潢工程質量驗收標準DBJ/T01-27-2003。93在開工驗收時單方對工程質量、室內氣氛質量發(fā)作爭議時，該當懇求由相關行政主管部分承認的專業(yè)檢測機構予以認證；認證進程收入的相關用度由懇求方墊付，并終極由義務方承當。第十條工程驗收101在施工進程平分以下階段對工程質量進展結合驗收:1材料驗收；2隱蔽工程驗收；3開工驗收。102工程竣工后，乙方應告訴甲方驗收，

12、甲方自接到開工驗收告訴單后三日內構造驗收。驗收及格后，單方操持移比武續(xù)，結清尾款，簽訂保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改革圖。103單方進展開工驗收前，乙方擔任保護工程成品跟工程現(xiàn)場的全體平安。104單方未操持驗罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗收及格，由此而構成的喪掉由甲方承當。105開工驗收在工程質量、室內氣氛質量及經濟方面存在個不的不觸及較年夜征詢題時經單方協(xié)商分歧簽訂“處理開工驗收遺留征詢題協(xié)議作為開工驗收單附件后亦可先行入住。106本工程自驗收及格單方具名之日起，在畸形運用前提下室內裝潢裝修工程保修限期為二年，有防水懇求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修限期為五年。第十一條

13、工程款領取方法111條約具名掉效后，甲方按以下表中的商定向乙方領取工程款：領取次數(shù)領取時間按工程款領取比率應領取金額第一次開工三日前55%第二次工程進渡過半40%第三次開工驗收及格5%112工程進渡過半，指工程中水、電管線全體鋪設實現(xiàn)，墻面、頂面下層按工序請責備體實現(xiàn)，門、窗及細木白茬成品根本制安實現(xiàn)為界定工程過半的標準。113工程驗收及格后，甲方對乙方提交的工程結算單進展考核。自提交之日起二日內如未有貳言，即視為甲方贊同領取乙方工程尾款。114工程款全體結清后，乙偏向甲方開具正式一致發(fā)票為工程款結算憑據。第十二條違約義務121一方當事人未按商定履行條約任務給對方構成喪掉的，該當承當?shù)謨斄x務；

14、因違犯有關執(zhí)法規(guī)矩受四處分的，終極義務由義務方承當。122一方當事人無奈接著履行條約的，該當實時告訴另一方，并由義務方承當因條約排除而構成的喪掉。123甲方無合理來由未按條約商活限期領取第二、三次工程款，每耽誤一日，該當向乙方領取拖延部分工程款2的違約金。124由于乙方義務耽誤工期的，每耽誤一日，乙方領取給甲方本條約工程造價金額2的違約金。12.5由于乙方義務招致工程質量跟室內氣氛質量分歧格，乙方按以下商定進展返工修繕、綜合治理跟賠付：1對工程質量分歧格的部位，乙方必需進展完全返工修繕。因返工構成工程的延期交付視同工程耽誤，按的標準領取違約金。2對室內氣氛質量分歧格，乙方必需進展綜合治理。因治

15、理構成工程的延期交付視同工程耽誤,按的標準領取違約金。3室內氣氛質量經治理仍不達標且確屬乙方義務的，乙方該當向甲方返還條約的工程全體價款；甲方對不達標也負有義務的，乙方可響應增加返還比例。第十三條爭議處理方法本條約項下發(fā)作的爭議，單方該當協(xié)商或向市場主理單元、花費者協(xié)會等懇求調停處理，協(xié)商或調停處理不成時，向_國民法院告狀，或按照另行告竣的仲裁條目或仲裁協(xié)議懇求仲裁。第十四條附那么141本條約經甲乙單方具名蓋印后掉效。142本條約簽訂后工程不得轉包。143單方可以書面方法對本條約進展變卦或彌補，但變卦或彌補加重或罷黜本條約規(guī)矩該當由乙方承當?shù)牧x務的，仍應以本條約為準。144因弗成歸責于單方的緣

16、故阻礙了條約履行或構成喪掉的，單方該當本著公正原那么協(xié)商處理。145乙方撤離市場的，由市場主理單元先行承當?shù)謨斄x務；主理單元承當義務之后，有權向乙方追償。146本條約履行終了后主動停頓。第十五條其余商定事項_甲方具名：_乙方蓋印：_法定代表人：_委托代辦人：_年_月_日_年_月_日市場主理單元蓋?。悍ǘù砣耍何写k人：_年_月_日附表一工程報價單序號工程單元單價數(shù)目算計金額工藝做法、用料說明甲方代表具名蓋印：乙方代表：具名蓋?。簜渥ⅲ捍吮碛昧枯^多企業(yè)可復印作為條約附件。附表二甲方供應工程材料、裝備明細表序號材料稱號單元品種規(guī)格數(shù)目供應時間供應驗收所在甲方代表具名蓋?。阂曳酱恚壕呙w?。簜?/p>

17、注：所供應的材料、裝備須有經行政治理部分同意的專業(yè)測驗單元供應的檢測及格講演。附表三乙方供應工程材料、裝備明細表序號材料稱號單元品種規(guī)格數(shù)目供應時間供應驗收所在甲方代表具名蓋印：乙方代表：具名蓋?。簜渥ⅲ核牟牧?、裝備須有經行政治理部分同意的測驗單元供應的檢測及格講演。附表四工程開工驗收單驗收時間：年月日工程稱號：工程所在：竣工驗收意見施工單元具名蓋?。罕O(jiān)理單元具名蓋?。喊l(fā)包方用戶單元具名蓋印：備注：開工驗收中，另有不阻礙全體工程質量征詢題，經單方協(xié)商分歧可以入住，但必需簽訂開工遺留征詢題協(xié)議做為入住后處理遺留征詢題的按照。附表五家裝工程保修單施工單元稱號單元法定代表人發(fā)包方用戶姓名發(fā)包方指定代辦人家裝工程地點開工日期保修限期自年月日到年月日甲方代表具名蓋?。阂曳酱?/p>