重慶、成都物流市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

1、重慶、成都物流市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告瓢要：主要市場(chǎng)：1、貨運(yùn)綜合物傳化公路港、七七貨運(yùn)市場(chǎng)、海都貨運(yùn)市場(chǎng)、凱立容貨運(yùn)市場(chǎng)、升髓貨運(yùn)市場(chǎng)、，處近野貨.位于成都新都區(qū)貨運(yùn)大遒566號(hào),倉(cāng)儲(chǔ)面積為3.4萬(wàn)平米,其中一層面積18000平米,二層面積16000平米,-層為貨運(yùn)市場(chǎng).二層為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū),庫(kù)店分為兩層.一間共5000平米,其中一層4000平米,二層1000平米,稗貨梯,站臺(tái)高度1.2米,空倉(cāng)約15000平米重慶、成都物流市場(chǎng)調(diào)研情況報(bào)告成都物流市場(chǎng)調(diào)研區(qū)域：成都市新都區(qū)，主要集中于物流大道、貨運(yùn)大道周邊調(diào)研類型：倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)、停車場(chǎng)及配套主要市場(chǎng)：1、貨運(yùn)綜合類有傳化公路港、七七貨運(yùn)市場(chǎng)、海都貨運(yùn)市場(chǎng)、凱立客

2、貨運(yùn)市場(chǎng)、升峰貨運(yùn)市場(chǎng)、八達(dá)遠(yuǎn)野貨運(yùn)市場(chǎng)、安仕吉貨運(yùn)市場(chǎng)、佳吉貨運(yùn)市場(chǎng)2、倉(cāng)儲(chǔ)類：DHL倉(cāng)庫(kù)、中國(guó)物流成都分公司市場(chǎng)分布簡(jiǎn)圖：貨運(yùn)物流物流各類市場(chǎng)簡(jiǎn)介：一、傳化公路港1、地理位置：位于成都市北部的新都物流中心，東靠成德大件路，南至毗河，西臨貨運(yùn)大道,北通物流大道；距離新都收費(fèi)站（G5京昆出口）15公里、大件收費(fèi)站3公里2、占地1150M,分為信息交易中心；零擔(dān)貨運(yùn)中心；停車、住宿、餐飲及配套中心；3、其中，信息交易中心共四層，其中一層分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)，E區(qū)為新增區(qū)域,分信息檔和單間兩種,信息檔面積為1平米，配有電視屏，單價(jià)1000元/月/檔，主要集中在信息交易大廳正中心；單間面積為

3、4平米，設(shè)有兩個(gè)信息檔，分別配有電視屏，單價(jià)2000元/月/間，A、B、C、D區(qū)主要以單間為主，面積約為12平米，一般設(shè)有3個(gè)信息檔，單價(jià)3000元/月/間，一層共計(jì)信息中心共計(jì)645家信息檔加單間；二層至三層布局相同，每層共分A、B、C、D四個(gè)區(qū)域，每層共計(jì)260家辦公室，面積約為20平米，租金2500元/月/間,其中多為第三方物流租用，一層設(shè)有信息部；傳化鼓勵(lì)信息部人員使用物流qq軟件，一方面信息部人員通過(guò)軟件上傳貨源信息至各自檔口上的電視屏，另一方面通過(guò)傳化平臺(tái)方便司機(jī)在信息大廳查詢貨源信息；4、零擔(dān)貨運(yùn)中心,共有三個(gè)出入口大門(mén)，450家商鋪，每間35平米，每間共兩層，一樓做貨運(yùn)，二樓住

4、宿或辦公，價(jià)格45元/平米/月，站臺(tái)庫(kù)，站臺(tái)高度為1米左右，排與排之間的道路寬度約為20米，線路主要發(fā)往全國(guó)各地，以四川省內(nèi)、江蘇、浙江、廣東為主，貨物品種為家具、家電、化工、食品、快消品等。5、停車、住宿、餐飲及配套中心。5.1 停車場(chǎng)占地210由左右，滿負(fù)荷停車約2500輛，以9.6米、13.5米、17.5米車居多，停車位面積多為4m*15m,4m*20m,停車價(jià)格:商務(wù)車1小時(shí)內(nèi)免費(fèi),超過(guò)1小時(shí)3元起，以后每增加1小時(shí)加收2元，824小時(shí)內(nèi)收25元；零擔(dān)接/送車7.2米以下（含）2小時(shí)免費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)3元起，每增加1小時(shí)加收2元，824小時(shí)內(nèi)30元；7.3米至10米（含）149次時(shí);10

5、13米15丞次時(shí);1317米20元/次時(shí);1722米25丞次時(shí);22米以上40元/次時(shí)。注：7.3米（含）以上車型停車30分鐘內(nèi)免費(fèi)；30分鐘至4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)費(fèi)（第一次計(jì)時(shí)），4至10小時(shí)按10小時(shí)計(jì)費(fèi)（第二次計(jì)時(shí)），10至24小時(shí)按24小時(shí)計(jì)費(fèi)（第三次計(jì)時(shí)）；超過(guò)24小時(shí)的,超出部分按上述計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算；若車輛在本停車場(chǎng)長(zhǎng)期停放，則停車費(fèi)需每30日結(jié)算一次。停車場(chǎng)停放率在99%以上.5.2 住宿。共有司機(jī)之家7棟，據(jù)了解均外包經(jīng)營(yíng)，非會(huì)員價(jià)格7090元,會(huì)員價(jià)格6080元，七棟共有約1500間，每間面積約為30平米，設(shè)有衛(wèi)生間、空調(diào)、數(shù)據(jù)線、電話、電視機(jī)等酒店用品。5.3 餐飲及配套

6、區(qū)。餐飲美食街、商鋪（經(jīng)營(yíng)范圍：超市、五金、藥鋪、雜貨等）共200余家，汽車修理區(qū)共150家左右，可供修車、保養(yǎng)等服務(wù)。二、川陜貨運(yùn)市場(chǎng)1、距離傳化公路港17公里，位于秦都啦費(fèi)站附近，從傳化沿川陜立交走蓉城大道過(guò)JII陜路至川陜貨運(yùn)市場(chǎng)；2、占地約100畝左右，緊鄰108國(guó)道，市場(chǎng)進(jìn)出2個(gè)門(mén)，停車場(chǎng)占地約30M,最大能停300輛車；3、停車收費(fèi)情況：9.6米以下10元/24小時(shí)，9.6以上20元/24小時(shí)；4、市場(chǎng)共有18棟樓，其中1樓客戶服務(wù)中心，2、3、4樓為辦公區(qū)，2-11棟為信息交易區(qū)，共五層（一、二層現(xiàn)對(duì)外招租，每間商鋪20.5平米，32元/平米/月，交一年免一年），35層為住宿區(qū)，

7、價(jià)格從4070元不等。13、14棟樓為餐飲區(qū)，15棟為員工宿舍，17、18棟為汽修汽配區(qū)；5、該市場(chǎng)目前以停車、住宿、汽修、餐飲為主要盈利模式，未來(lái)將加上信息部、零擔(dān)貨運(yùn)等功能。三、七七貨運(yùn)市場(chǎng)1、距離傳化3公里，位于物流大道西段778號(hào);2、占地約54000平米，約80擊，停車場(chǎng)6000平米，共446家商鋪，價(jià)格3035元/平米/約，站臺(tái)1米，單間商鋪面積約48平米，道路克度約20米，雨棚寬度2.5米；3、以收發(fā)貨為主，線路發(fā)往全國(guó)，以四川省內(nèi)、江蘇、浙江、廣東、西南方向?yàn)橹?，貨物品種以家具、汽配、快消品為主。四、成諾貨運(yùn)中心1、占地160畝，共6個(gè)進(jìn)出大門(mén)，其中1號(hào)，6號(hào)為進(jìn)出門(mén)，其余只進(jìn)

8、不出，商鋪80余家，單間面積約150平米，價(jià)格3035平米/月，押金20000元，非站臺(tái)庫(kù)。現(xiàn)空倉(cāng)8000平米左右。2、停車價(jià)格：4.2以下微貨車，第一個(gè)時(shí)段免費(fèi)1小時(shí)，七小時(shí)內(nèi)2元，以后每時(shí)段2元，零擔(dān)送貨小轎車免費(fèi)1小時(shí)，后每小時(shí)遞增5元；7.2米以下（含）2元，7.210米（含）6元，1013米（含）10元，1317米（含）18元，17米以上24元，計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)規(guī)則：8小時(shí)為1次計(jì)時(shí)單位，24小時(shí)為1個(gè)計(jì)時(shí)循環(huán)，超過(guò)8小時(shí)按2次計(jì)費(fèi)，超過(guò)16小時(shí)按3次計(jì)費(fèi)，超過(guò)24小時(shí)進(jìn)入第2個(gè)循環(huán)。3線路以四川省內(nèi)為主，收貨、卸貨、發(fā)貨兼具，貨物品種以化工、橡膠、家具、快消品為主。五、凱力克貨運(yùn)中心1、占

9、地40畝左右，庫(kù)房面積5000平米，商戶32家，站臺(tái)高度1.2米，收貨、發(fā)貨、卸貨兼具；2、倉(cāng)庫(kù)標(biāo)志為卡行天下，據(jù)了解商戶可能為卡行天下會(huì)員商戶，卡行天下可為其提供融資等服務(wù)；3、線路以西南（昆明、廣西），東南（江浙、廣東為主）；六、升峰貨運(yùn)市場(chǎng)1、占地40畝左右，庫(kù)房面積5000平米，商戶32家，站臺(tái)高度1.2米，收貨、發(fā)貨、卸貨兼具；2、倉(cāng)庫(kù)標(biāo)志為卡行天下，據(jù)了解商戶可能為卡行天下會(huì)員商戶，卡行天下可為其提供融資等服務(wù)；3、線路以四川省內(nèi)為主；七、八達(dá)遠(yuǎn)野物流貨運(yùn)中心1、庫(kù)房共4棟，面積為18000平米，單間280平米，價(jià)格為35元/平米/月；2、線路以四川省內(nèi)、昆明、北京、江浙、廣東為主

10、；3、主要商品以家具、化工、輪胎、汽配為主八、安仕吉物流貨運(yùn)1、位于成都新都區(qū)貨運(yùn)大道566號(hào),倉(cāng)儲(chǔ)面積為3.4萬(wàn)平米,其中一層面積18000平米,二層面積16000平米，一層為貨運(yùn)市場(chǎng)，二層為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)；2、一層貨運(yùn)市場(chǎng)站臺(tái)寬3.5米，高1.2米，雨棚克度12米，層高5.5米，單間商鋪面積200平米，價(jià)格40元/平米/月，停車費(fèi)包月7.5米以上300元，不包月7.5米以上40元/天，線路分布廣泛，西南、西北、華北、東南均有，以家具、化工、汽配、快消品為主；3二層倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)為安仕吉自營(yíng)，主要存放五糧液；九、倉(cāng)儲(chǔ)類一DHL倉(cāng)庫(kù)1、占地6萬(wàn)平米，庫(kù)房面積4萬(wàn)平米，庫(kù)房?jī)r(jià)格23元/平方/月，交一年免兩個(gè)月；

11、庫(kù)房分為兩層，一間共5000平米，其中一層4000平米，二層1000平米，有貨梯，站臺(tái)高度1.2米，空倉(cāng)約15000平米。2、現(xiàn)有客戶：雅培奶粉、當(dāng)?shù)刂煽肆?、寵物食品?、以客戶自營(yíng)為主，盈利模式僅為倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、管理費(fèi)。重慶物流市場(chǎng)一、華榮物流市場(chǎng)1、位于重慶市渝北區(qū)金渝大道111號(hào)，分為三個(gè)區(qū)，其中一號(hào)區(qū)為信息交易區(qū)、二號(hào)區(qū)為停車場(chǎng)，三號(hào)區(qū)為零擔(dān)貨運(yùn)區(qū)；2、一號(hào)區(qū)非市場(chǎng)會(huì)員，需繳納20元/人入場(chǎng)管理費(fèi)，購(gòu)卡入場(chǎng)，此卡時(shí)效為當(dāng)日購(gòu)卡之時(shí)算起48小時(shí)內(nèi)有效，限1人使用，轉(zhuǎn)借他人刷卡無(wú)效；停車費(fèi)9.6以上60元/天，9.6米（含）以下40元/天;住宿費(fèi)標(biāo)間兩人間80元，四人間100元；信息部房?jī)r(jià)2

12、000元/月，單間一般設(shè)有兩個(gè)信息檔口；3、二號(hào)區(qū)為停車場(chǎng)，面積約為40擊，可停450輛車，車輛主要為四川境內(nèi)車輛；4、三號(hào)區(qū)為零擔(dān)貨運(yùn)區(qū)，面積約為30畝，商鋪約200家，主要為卸貨、分發(fā)為主；嚴(yán)歌苓說(shuō)，人之間的關(guān)系不一定從陌生進(jìn)展為熟識(shí)，從熟識(shí)走向陌生，同樣是正常進(jìn)展。人與人之間的緣分，遠(yuǎn)沒(méi)有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還奉手一起經(jīng)歷風(fēng)雨，后一秒就說(shuō)散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相處，講究個(gè)真心，你對(duì)我好，我就對(duì)你好，你給予真情，我還你真意,人心是相互的。兩個(gè)人在一起，總會(huì)有人主動(dòng)，但主動(dòng)久了，就會(huì)累，會(huì)傷心，心M分了就暖不回來(lái)了，凡事多站在對(duì)方的角度想一想，多一份忍耐和謙就,就

13、不會(huì)有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過(guò)。做人不要太苛刻，太苛無(wú)友，人無(wú)完人，每個(gè)人都有這樣或那樣的缺點(diǎn)，重在包容。包容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒(méi)有脾氣和煩惱,而是心胸開(kāi)闊，兩個(gè)懂得相互包容的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠(chéng)，俗語(yǔ)說(shuō)，你真我便真。常算計(jì)別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過(guò)的人，就會(huì)選擇不再相信，千萬(wàn)別拿人性來(lái)試人心，否則你會(huì)輸?shù)皿w無(wú)完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓挾鵂?zhēng)辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門(mén)還大，古人說(shuō)，有理不在聲高，很多時(shí)候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠(chéng)，無(wú)論是朋友親人爰人都不要太較真了，好好說(shuō)話，也是一種修養(yǎng)。

14、俗語(yǔ)說(shuō)，良言一句三冬暖，你對(duì)我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變?cè)胶茫阕鹬匚?，我也?huì)用尊重來(lái)回報(bào)你，你付出爰，必會(huì)得到更多的爰。與人相處，要多一份和善，切忌惡語(yǔ)相向，互相傷害就有可能永遠(yuǎn)失去彼此，每個(gè)人心中都有一座天平，每個(gè)人心中都藏一份柔軟，表面再?gòu)?qiáng)勢(shì)的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學(xué)會(huì)謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說(shuō)："臣一路走來(lái)，沒(méi)有敵人，看見(jiàn)的都是朋友和師長(zhǎng)”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開(kāi)闊，又何愁無(wú)友。人與人相處，開(kāi)始讓人舒服的也許是你的言語(yǔ)和外表，但后來(lái)讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣

15、賞一個(gè)人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。人這一生，遇見(jiàn)相同的人不容易，遇見(jiàn)正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠(chéng)與人相處，才會(huì)走得更長(zhǎng)，更遠(yuǎn)更久。人與人相處，要多一份真誠(chéng)，俗語(yǔ)說(shuō)，你真我便真。常算計(jì)別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過(guò)的人，就會(huì)選擇不再相信，千萬(wàn)別拿人性來(lái)試人心，否則你會(huì)輸?shù)皿w無(wú)完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓挾鵂?zhēng)辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門(mén)還大，古人說(shuō)，有理不在聲高，很多時(shí)候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠(chéng)，無(wú)論是朋友親人爰人都不要太較真了，好好說(shuō)話，也是一種修養(yǎng)。俗語(yǔ)說(shuō)，良言一句三冬暖，你對(duì)我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變?cè)胶?，你尊重我，我也?huì)用尊重來(lái)回報(bào)你，你付出爰，必會(huì)得到更多的爰。與人相處，