—陜西省建設(shè)工程施工合同（示范文本）

1、陜西建立工程施工合同示范文本制陜西建立陜西工商行政理二 年 月 日第一部 協(xié)議書發(fā)包人全稱：_承包人全稱：_按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_構(gòu)造形式：_層數(shù)：_建筑面積：_群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件1工程立項(xiàng)文：_資金來源：_二、工程承包范圍承包范圍：_不包括的工程范圍：_三、合同工：總?cè)諝v天數(shù)_天開工日：_開工日：_四、質(zhì)量工程質(zhì)量：_五、合同價(jià)款1、合同總價(jià)大寫：_人民幣元小寫￥：_元其中：工程預(yù)留金_元零星工作費(fèi)_元平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)_元

2、工程分包和材料購置費(fèi)_元總承包效勞費(fèi)_元。)2、綜合單價(jià)：詳見承包人的報(bào)價(jià)書。六、組成合同的組本錢合同的包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)書5、書、工程報(bào)價(jià)單或書及其附件6、答疑紀(jì)要及工程量7、圖紙8、及有關(guān)技術(shù)雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、視為本合同的組成部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部?通用條款?中賦予的定義一樣。八、承包人按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定_后生效。發(fā)包人

3、：公章_ 承包人：公章_：_ ：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_ ：_ ：_ ：_ ：_銀行：_ 銀行：_帳：_ 帳：_建立行政理部門備案：第二部 通用條款一、詞語定義及合同、詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資

4、格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的具有執(zhí)業(yè)資格的負(fù)責(zé)施工理和合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的。1.7監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的。1.8工程師：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價(jià)理部門：指有關(guān)部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書

5、中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11工程量：表現(xiàn)擬建工程的分部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的。1.12綜合單價(jià)：完成工程量中一個(gè)規(guī)定計(jì)量工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、理費(fèi)和利潤并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。1.13合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.14預(yù)留金：指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的款額。1.15工程分包和材料購置費(fèi)：指發(fā)包人將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包的工作、指定分包人或指定材料供應(yīng)商供應(yīng)材料而預(yù)留的款額。1.16總承包效勞費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)展的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。1.17零星

6、工作工程費(fèi)：完成發(fā)包人提出的工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。1.18追加合同價(jià)款：指在合同履行生需要增加合同價(jià)款的情況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的增加的合同價(jià)款。1.19費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.20工：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)。1.21開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開場施工的絕對或相對的日。1.22開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。1.23圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料。1.24施

7、工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場所。1.25書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.26違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.27索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯(cuò)而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工順延的要求。1.28不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1.29小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開場時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開場當(dāng)天不計(jì)入從次日開場

8、計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天但開工日除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。、合同及解釋順序2.1合同應(yīng)能互相解釋互為說明。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)書5、書、工程報(bào)價(jià)單或書及其附件6、答疑紀(jì)要及工程量7、圖紙8、及有關(guān)技術(shù)雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、視為本合同的組成部。2.2當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按

9、本通用條款第41條爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、及3.1語言文字本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上含兩種語言文字時(shí)漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。3.2適用法律和法規(guī)本合同適用的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。3.3適用、雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的、。國內(nèi)沒有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行

10、。發(fā)包人要求使用國外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日和套數(shù)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完好圖紙供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、

11、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。5.2監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。5.4合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)按本通用條款第

12、41條爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。、工程師的委派和指6.1工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回發(fā)包人。委派書和撤回作為本合同附件。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件有疑問時(shí)可將此件提交工程師工程師應(yīng)進(jìn)

13、展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指有失誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指。6.2工程師的指、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)工程師可發(fā)出口頭指并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)承包人對工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。緊急情況下

14、工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)延誤的工相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。6.3工程師應(yīng)按合同約定及時(shí)向承包人提供所需指、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。6.4如需更換工程師發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式承包人后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。、工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師

15、工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款相應(yīng)順延工；責(zé)任在承包人由承包人承擔(dān)費(fèi)用不順延工。7.4承包人如需要更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書面形式發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1土地

16、征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作使施工場地具備施工條件在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；2將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)保證施工間的需要；3開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通；4向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下線資料對資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5施工容許證及其它施工所需批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準(zhǔn)手續(xù)證明承包人自身資質(zhì)的證件除外；6確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人進(jìn)展現(xiàn)場交驗(yàn)；7組織承包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線

17、和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；9發(fā)包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部工作委托承包人雙方在專用條款內(nèi)約定其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人造成損失的發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1根據(jù)發(fā)包人委托在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；2向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；3根據(jù)工程需要提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設(shè)

18、施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)；4按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；5遵守有關(guān)主部門對施工場地平安防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及場地交通等的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式發(fā)包人。6已開工工程未交付發(fā)包人之前承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款雙方在專用條款內(nèi)約定；7按專用條款約定做好施工場地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作；8保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場到達(dá)專用條款約定的要求承擔(dān)因自身

19、原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；9承包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工10、進(jìn)度方案10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交工程師工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改逾不確認(rèn)也不提出書面的視為同意。10.2群體工程中工程分進(jìn)展施工的承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間按工程編制進(jìn)度方案其詳細(xì)內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人

20、無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開工及延開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人不能按時(shí)開工應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向工程師提出延開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工工程師應(yīng)以書面形式承包人推延開工日。發(fā)包人賠償承包人因延開工造成的損失并相應(yīng)順延工。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工并在

21、提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。13、工延誤13.1因以下原因造成工延誤經(jīng)工程師確認(rèn)工相應(yīng)順延：1發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；2發(fā)包人未能按約定日支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)展；3工程師未按合同約定提

22、供所需指、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)展；4設(shè)計(jì)變更和工程量增加；5一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；6不可抗力；7專用條款中約定或工程師同意工順延的其他情況。14、工程開工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工包人如需提早開工雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議作為合同組成部。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)

23、協(xié)議書約定的質(zhì)量質(zhì)量的評定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求承包人撤除和重新施工承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承擔(dān)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響

24、施工正常進(jìn)展。如影響施工正常進(jìn)展檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)順延工。16.4因工程師指失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位承包人進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式工程師驗(yàn)收。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延要

25、求延不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收工程質(zhì)量符合、和設(shè)計(jì)圖紙等要求驗(yàn)收24小時(shí)后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款賠償承包人損失并相應(yīng)順延工。檢驗(yàn)不合格承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷

26、試車條件承包人組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式工程師。包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時(shí)參加試車須在開場試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延要求延不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延要求不參加試車應(yīng)成認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件發(fā)包人組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式承包人。包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任1由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)承包人按修

27、改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。2由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的由承包人承擔(dān)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的或由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)承包人采購的發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。3由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用工不予順延。4試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外均由發(fā)包人承擔(dān)。5工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時(shí)后視為工程師已經(jīng)

28、認(rèn)可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程開工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)如發(fā)包人要求在工程開工驗(yàn)收前進(jìn)展或需要承包人配合時(shí)應(yīng)征得承包人同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、平安防護(hù)、文明施工20、發(fā)包人責(zé)任201發(fā)包人應(yīng)遵守平安防護(hù)和文明施工的規(guī)定催促承包人落實(shí)平安防護(hù)、文明施工措施并按規(guī)定支付平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。202發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場人員進(jìn)展平安防護(hù)、文明施工教育并對他們的平安負(fù)責(zé)。203在合同工程施行、完成及保修間發(fā)包人不得要求承包人違背平安消費(fèi)、文明施工規(guī)定和強(qiáng)迫性進(jìn)展施工；不得明示或暗示承包人購置、租賃、使用不符合平安施工要求的平安防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防

29、設(shè)施和器材。204發(fā)包人違背上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е缕桨彩鹿实挠砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用順延延誤的工。21、承包人責(zé)任21.1承包人應(yīng)遵守平安防護(hù)和文明施工的規(guī)定建立健全平安防護(hù)和文明施工的制度對其在施工現(xiàn)場人員進(jìn)展平安防護(hù)、文明施工教育并對他們的平安負(fù)責(zé)。21.2完善平安防護(hù)和文明施工條件嚴(yán)格按照平安防護(hù)和文明施工的規(guī)定組織施工采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患自覺承受和配合依法施行的監(jiān)視檢查。21.3在合同工程施行、完成及保修間承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場的平安警示標(biāo)志、道路及場地的硬化與必要的綠化、平安通道的合理布置、材料與設(shè)備的存放與保、消防設(shè)施的齊全有效、現(xiàn)場垃圾的存放與清運(yùn)、施工現(xiàn)場的

30、照明與防護(hù)以及有關(guān)部門平安防護(hù)、文明施工規(guī)定的其它工作等。21.4應(yīng)按規(guī)定的范圍使用平安文明措施費(fèi)保證?？顚Ｓ貌坏门沧魉谩?1.5承包人對合同工程的平安施工負(fù)責(zé)并應(yīng)及時(shí)、如實(shí)消費(fèi)平安事故。承包人違背上述規(guī)定或由于承包人原因造成的平安事故由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用工不予順延。22、合同工程臨近動力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段、建構(gòu)筑物以及臨街交通要道施工時(shí)按有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施的施工開場前承包人應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行。防護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。23、施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工含儲存、運(yùn)輸、使用及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前14天

31、以書面工程師并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行由發(fā)包人承擔(dān)平安防護(hù)措施費(fèi)用。24、事故處理24.1發(fā)生傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并工程師同時(shí)按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。24.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款25、工程的計(jì)量規(guī)那么和計(jì)價(jià)以?陜西建立工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)那么?及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)工程師應(yīng)按照合同約定根據(jù)上述規(guī)定進(jìn)展工程計(jì)量和計(jì)價(jià)。26、合同價(jià)款約定26.1工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)雙方確認(rèn)的工程書在協(xié)議書內(nèi)約定。26.2合同價(jià)款在協(xié)

32、議書內(nèi)約定后任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價(jià)款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：1固定總價(jià)合同。合同工較短且工程合同總價(jià)較低的工程可以采用固定總價(jià)合同方式。2固定綜合單價(jià)合同。一般適用于工程量計(jì)價(jià)工程。雙方在專用條款內(nèi)約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。3可調(diào)價(jià)格合同?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施工程費(fèi)用等雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定綜合單價(jià)和措施工程費(fèi)的調(diào)整。27、合同價(jià)款調(diào)整27.1價(jià)格中工程量、綜合單價(jià)、措施工程費(fèi)用的調(diào)整因素包括：1法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)的價(jià)風(fēng)格整；

33、3經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；4發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)修正錯(cuò)誤除外造成費(fèi)用變化；5工程量的工程數(shù)量與實(shí)際工程量不符按實(shí)際工程量進(jìn)展調(diào)整計(jì)算；6費(fèi)用索賠或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；7雙方在專用條款中約定的其他因素。28、工程預(yù)付款28.1雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的比例、時(shí)間和抵扣方式開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付款的預(yù)付比例不得低于合同總價(jià)的10也不得高于合同總價(jià)的30。預(yù)付時(shí)間應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后14天后停頓施工

34、發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息利率按同銀行貸款利率計(jì)并承擔(dān)違約責(zé)任。28.2平安防護(hù)和文明施工措施費(fèi)應(yīng)在專用條款中約定預(yù)付方式。合同工在一年以內(nèi)的預(yù)付比例不得低于總額的70；合同工在一年以上的含一年預(yù)付比例不得低于總額的50。29、已完工程量確認(rèn)29.1承包人應(yīng)按專用條款約定的和時(shí)間向工程師提交已完工程量的。工程師接到后14天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量以下稱計(jì)量并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。29.2工程師收到承包人后14天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量從5天起承包人中開列的工程量即視為被確認(rèn)作為工程價(jià)款

35、支付的根據(jù)。工程師不按約定時(shí)間承包人致使承包人未能參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果無效。29.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙含設(shè)計(jì)變更范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計(jì)量。30、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付30.1雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程進(jìn)度款結(jié)算支付方式。結(jié)算支付方式分為按月結(jié)算支付與分階段結(jié)算支付。30.2在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)向承包人支付不低于應(yīng)付款額75、不高于應(yīng)付款額90的工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程進(jìn)度款同結(jié)算抵扣。30.3本通用條款第27條確定調(diào)整的合同價(jià)款第35條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款應(yīng)與工程進(jìn)度款同調(diào)整支付。30.4發(fā)包人超過約定的支

36、付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息利率按同銀行貸款利率計(jì)。30.5發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)31、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備31.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表作為本合同附件附件2。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。31.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供

37、材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。31.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。31.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：1材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；3發(fā)包人供應(yīng)的材料

38、規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4到貨地點(diǎn)與一覽表不符由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；5供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部運(yùn)出施工場地；6到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工；31.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。31.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算雙方在專用條款內(nèi)約定。32、承包人采購材料設(shè)備32.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)

39、計(jì)和有關(guān)要求采購并提供合格證明對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。32.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)要求不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地重新采購符合要求的承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。32.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的不得使用檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。32.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和要求的材料設(shè)備時(shí)應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。32.5承包人需要使用代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。32.6由承包人

40、采購的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠或供應(yīng)商。八、工程變更33、工程設(shè)計(jì)變更33.1施工包人需對原工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更。變更超過原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：1更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2增減合同中約定的工程量；3改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔(dān)延誤的工相應(yīng)順延。33.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用

41、和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)延誤的工不予順延。33.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。34、其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。35、確定變更價(jià)款35.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：1合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格按合同已有的綜

42、合單價(jià)或價(jià)格變更合同價(jià)款；2合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格可以參照類似綜合單價(jià)或價(jià)格變更合同價(jià)款；3合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格由承包人或發(fā)包人提出綜合單價(jià)或價(jià)格經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。35.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)應(yīng)向工程師提出變更工程價(jià)款否那么發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的詳細(xì)金額并書面承包人。35.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)也未提出協(xié)商時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。35.4發(fā)承包雙方對變更價(jià)款不能達(dá)成一致時(shí)按本通用條款第41條爭議的約定處理。35.5因承包人自身原因

43、導(dǎo)致的工程變更承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、開工驗(yàn)收與結(jié)算36、開工驗(yàn)收36.1工程具備開工驗(yàn)收條件承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗(yàn)收。雙方約定由承包人提供開工圖的應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。36.2發(fā)包人收到開工驗(yàn)收后28天內(nèi)組織有關(guān)驗(yàn)收并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改。承包人按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。36.3發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改視為開工驗(yàn)收已被認(rèn)可。36.4工程開工驗(yàn)收通過承包人送交開工驗(yàn)收的日為實(shí)際開工日。工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗(yàn)收的實(shí)際開工日為承包人修改后提請發(fā)包人

44、驗(yàn)收的日。36.5發(fā)包人收到承包人開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收從第29天起承擔(dān)工程保及一切意外責(zé)任。36.7因特殊原因發(fā)包人要求部工程或工程部位甩項(xiàng)開工的雙方另行簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付。36.8工程未經(jīng)開工驗(yàn)收或開工驗(yàn)收未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。37、開工結(jié)算37.1工程開工結(jié)算分為工程開工結(jié)算、單項(xiàng)工程開工結(jié)算和建立工程開工總結(jié)算。37.2承包人應(yīng)在工程通過開工驗(yàn)收后工程開工結(jié)算金額在500萬元以下的工程一般在20天以內(nèi)、工程開工結(jié)算金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(nèi)向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方

45、按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開工結(jié)算。建立工程總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程開工結(jié)算審查確認(rèn)后一般在15天以內(nèi)向發(fā)包人提交開工結(jié)算匯總資料。37.3發(fā)包人收到承包人遞交的單項(xiàng)工程開工結(jié)算及結(jié)算資料后工程開工結(jié)算金額在500萬元以下的工程一般在20天以內(nèi)、工程開工結(jié)算金額在500萬元以上的工程一般在60天以內(nèi)合同約定有限的從其約定進(jìn)展審查給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算后向承包人支付工程開工結(jié)算價(jià)款。37.4承包人收到開工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。37.5發(fā)包人收到承包人建立工程開工總結(jié)算匯總資料后30天內(nèi)審查完成。37.6發(fā)包人收到開工結(jié)算及

46、結(jié)算資料后在本條規(guī)定限內(nèi)對結(jié)算及資料沒有提出那么視同認(rèn)可。37.7承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完好的工程開工結(jié)算資料經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)展審查責(zé)任由承包人自負(fù)。發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承擔(dān)保責(zé)任。37.8根據(jù)確認(rèn)的開工結(jié)算承包人向發(fā)包人申請支付工程開工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款到?jīng)]有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款如達(dá)成延支付協(xié)議的發(fā)包人應(yīng)按同銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延支付協(xié)議承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)或申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工

47、程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。37.9發(fā)包人承包人對工程開工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)按本通用條款第41條爭議的約定處理。38、質(zhì)量保證38.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。38.2質(zhì)量保修工作的施行。承包人與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件附件。發(fā)包人應(yīng)明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容并與承包人在合同條款中對涉及保證金的以下事項(xiàng)進(jìn)展約定：1保證金預(yù)留、返還方式；2保證金預(yù)留比例、限；3保證金是否計(jì)付利息如計(jì)利息利息的計(jì)算方式；4缺陷責(zé)任的限及計(jì)算方式；5保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序；6缺陷責(zé)任內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方

48、式。38.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：1質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；2質(zhì)量保修；3質(zhì)量保修責(zé)任；4質(zhì)量保修金的支付。38.4質(zhì)量保證金按工程價(jià)款結(jié)算總額5以內(nèi)的比例預(yù)留。十、違約、索賠和爭議39、違約39.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：1本通用條款第28.1款提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；2本通用條款第30.5款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)展；3本通用條款第37.6款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款；4發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失

49、的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算。39.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：1本通用條款4.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工；2本通用條款5.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量；3承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算。39.3一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。40、索賠40.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)要有正當(dāng)索賠理由且有索賠發(fā)生時(shí)的有效

50、證據(jù)。40.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況造成工延誤和或承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：1索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；2發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長工和或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料；3工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程

51、師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與3、4規(guī)定一樣。40.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失發(fā)包人可按40.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。41、爭議41.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議可以協(xié)商和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。41.2發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；2調(diào)解要求停頓施工

52、且為雙方承受；3仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；4要求停頓施工。十一、其他42、工程分包42.1承包人需要將專業(yè)工程或勞務(wù)進(jìn)展分包的應(yīng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)或勞務(wù)企業(yè)并與分包企業(yè)簽訂分包合同。42.2承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的工程以分包的名義轉(zhuǎn)包給別人。42.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。42.4分包工程價(jià)款由承包人與分包結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。42.5承包人應(yīng)按時(shí)支付分包工程款及勞務(wù)費(fèi)。假設(shè)承包人不能按時(shí)支付時(shí)發(fā)包人可將此部款項(xiàng)從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務(wù)人員。43、不可抗力43.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。43.2不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即工程師雙方應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后4