項(xiàng)目物業(yè)保潔工作考核辦法

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-204編號(hào)：_項(xiàng)目物業(yè)保潔工作考核辦法審核：_時(shí)間：_單位：_項(xiàng)目物業(yè)保潔工作考核辦法用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。項(xiàng)目物業(yè)保潔工作考核辦法一、考核方式：1、保潔班長(zhǎng)每日進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指正并填寫(xiě)保潔工作日檢表。2、綜合辦每周對(duì)各崗位進(jìn)行一次檢查，并填寫(xiě)保潔工作周檢表（檢查當(dāng)日不填寫(xiě)日檢表）。并于每周六將本周日檢表所反映的

2、問(wèn)題進(jìn)行匯總，對(duì)發(fā)現(xiàn)的共性和個(gè)性問(wèn)題做出處理意見(jiàn)。3、綜合辦于每月月末對(duì)各員工工作進(jìn)行綜合考評(píng)，根據(jù)周檢表檢查結(jié)果評(píng)出考核等級(jí)，并將存在的問(wèn)題分析后報(bào)總經(jīng)理。二、考核等級(jí)1、日檢：（1）優(yōu)（A）：無(wú)不合格項(xiàng)。（2）良（B）：有1項(xiàng)不合格項(xiàng)。（3）中（C）：有2項(xiàng)不合格項(xiàng)。（4）差（D）：有超過(guò)3項(xiàng)（包括3項(xiàng)）不合格項(xiàng)。2、周檢：（1）優(yōu)（A）：當(dāng)日檢查無(wú)不合格項(xiàng)+本周所有日檢沒(méi)有被評(píng)為D級(jí)的記錄（或5次被評(píng)為A級(jí)）。（2）良（B）：當(dāng)日檢查有1項(xiàng)不合格項(xiàng)+本周所有日檢沒(méi)有被評(píng)為D級(jí)的記錄（或4次被評(píng)為A級(jí)）。（3）中（C）：當(dāng)日檢查有2項(xiàng)不合格項(xiàng)+本周所有日檢沒(méi)有超過(guò)2次（包括2次）D級(jí)的記錄

3、。（4）差（D）：當(dāng)日檢查有3項(xiàng)以上（包括3項(xiàng)）不合格項(xiàng)+本周所有日檢有超過(guò)2次D級(jí)的記錄。以上標(biāo)準(zhǔn)由"當(dāng)日檢查情況"和"日檢記錄"兩部分組成，有一部分未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)即下降一個(gè)等級(jí)。3、月綜合考評(píng)：（1）優(yōu)（A）：周檢有超過(guò)5次被評(píng)為B級(jí)以上等級(jí)。（2）良（B）：周檢有超過(guò)4次被評(píng)為B級(jí)且D級(jí)未超過(guò)1次。（3）中（C）：周檢被評(píng)為D級(jí)未超過(guò)2次。（4）差（D）：周檢被評(píng)為D級(jí)超過(guò)3次。三、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)：1、員工月收入由"基本工資"和"浮動(dòng)工資"兩部分組成。其中保潔員基本工資為350元，保潔班長(zhǎng)基本工資為550元。2、月考評(píng)等

4、級(jí)為"優(yōu)（A）"的，發(fā)給浮動(dòng)工資200元。3、月考評(píng)等級(jí)為"良（B）"的，發(fā)給浮動(dòng)工資150元。4、月考評(píng)等級(jí)為"中（C）"的，發(fā)給浮動(dòng)工資100元。5、月考評(píng)等級(jí)為"差（D）"的，發(fā)給浮動(dòng)工資50元。6、員工違反員工手冊(cè)相關(guān)規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。四、區(qū)域劃分1、樓層保潔員（1）工作范圍：公寓公共樓道及設(shè)施的保潔，架空平臺(tái)地面、綠地的保潔。（2）配備人員：1名（待業(yè)主入住后，配備2名）2、地面保潔員（A區(qū)）（1）工作范圍：*居、*苑區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔，該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。（2）配備人員：1名3、地面保潔員（B區(qū)）（1）工作范圍：*居區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面的保潔、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔、商鋪、東大門(mén)、會(huì)所、幼兒園門(mén)前保潔。（2）配備人員：2名4、地面保潔員（C區(qū)）（1）工作范圍：*苑區(qū)域（不包括獨(dú)立別墅區(qū)）所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。（2）配備人員：1名5、地面保潔員（D區(qū)）（1）工作范圍：獨(dú)立別墅區(qū)、景觀大道、景觀廣場(chǎng)、觀景臺(tái)的保潔、各種娛樂(lè)、休閑設(shè)施的保潔。（2）配備人員：1名6、機(jī)動(dòng)人員（1）工作范圍：負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾、零星施工垃圾的定時(shí)清運(yùn)，