項目物業(yè)保潔工作考核辦法

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-204編號：_項目物業(yè)保潔工作考核辦法審核：_時間：_單位：_項目物業(yè)保潔工作考核辦法用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。項目物業(yè)保潔工作考核辦法一、考核方式：1、保潔班長每日進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指正并填寫保潔工作日檢表。2、綜合辦每周對各崗位進行一次檢查，并填寫保潔工作周檢表（檢查當日不填寫日檢表）。并于每周六將本周日檢表所反映的

2、問題進行匯總，對發(fā)現(xiàn)的共性和個性問題做出處理意見。3、綜合辦于每月月末對各員工工作進行綜合考評，根據(jù)周檢表檢查結(jié)果評出考核等級，并將存在的問題分析后報總經(jīng)理。二、考核等級1、日檢：（1）優(yōu)（A）：無不合格項。（2）良（B）：有1項不合格項。（3）中（C）：有2項不合格項。（4）差（D）：有超過3項（包括3項）不合格項。2、周檢：（1）優(yōu)（A）：當日檢查無不合格項+本周所有日檢沒有被評為D級的記錄（或5次被評為A級）。（2）良（B）：當日檢查有1項不合格項+本周所有日檢沒有被評為D級的記錄（或4次被評為A級）。（3）中（C）：當日檢查有2項不合格項+本周所有日檢沒有超過2次（包括2次）D級的記錄

3、。（4）差（D）：當日檢查有3項以上（包括3項）不合格項+本周所有日檢有超過2次D級的記錄。以上標準由"當日檢查情況"和"日檢記錄"兩部分組成，有一部分未達標準即下降一個等級。3、月綜合考評：（1）優(yōu)（A）：周檢有超過5次被評為B級以上等級。（2）良（B）：周檢有超過4次被評為B級且D級未超過1次。（3）中（C）：周檢被評為D級未超過2次。（4）差（D）：周檢被評為D級超過3次。三、獎罰標準：1、員工月收入由"基本工資"和"浮動工資"兩部分組成。其中保潔員基本工資為350元，保潔班長基本工資為550元。2、月考評等

4、級為"優(yōu)（A）"的，發(fā)給浮動工資200元。3、月考評等級為"良（B）"的，發(fā)給浮動工資150元。4、月考評等級為"中（C）"的，發(fā)給浮動工資100元。5、月考評等級為"差（D）"的，發(fā)給浮動工資50元。6、員工違反員工手冊相關(guān)規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。四、區(qū)域劃分1、樓層保潔員（1）工作范圍：公寓公共樓道及設(shè)施的保潔，架空平臺地面、綠地的保潔。（2）配備人員：1名（待業(yè)主入住后，配備2名）2、地面保潔員（A區(qū)）（1）工作范圍：*居、*苑區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔，該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。（2）配備人員：1名3、地面保潔員（B區(qū)）（1）工作范圍：*居區(qū)域所有聯(lián)排別墅區(qū)地面的保潔、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔、商鋪、東大門、會所、幼兒園門前保潔。（2）配備人員：2名4、地面保潔員（C區(qū)）（1）工作范圍：*苑區(qū)域（不包括獨立別墅區(qū)）所有聯(lián)排別墅區(qū)地面、綠地的保潔、該區(qū)域內(nèi)道路的保潔。（2）配備人員：1名5、地面保潔員（D區(qū)）（1）工作范圍：獨立別墅區(qū)、景觀大道、景觀廣場、觀景臺的保潔、各種娛樂、休閑設(shè)施的保潔。（2）配備人員：1名6、機動人員（1）工作范圍：負責園區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾、零星施工垃圾的定時清運，