伊利諾斯州羅克福德市新城市樞紐Amerock項目

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上EB5項目：伊利諾斯州羅克福德市新城市樞紐Amerock項目高曼公司目前正在募集約為4600萬美元的EB-5項目資金，用以將位 于伊利諾斯州羅克福德市新城市樞紐的Amerock歷史性建筑改造成 一家具有160間客房、希爾頓品牌的4星級酒店與會議中心 。相比較于其他EB-5項目，Amerock項目有兩大突出優(yōu)勢：這是股神巴菲特投資的第一個EB-5項目；獲得了政府的投資和稅收優(yōu)惠。Amerock項目位置 - 羅克福德市伊利諾斯州 伊利諾斯州第三大城市(市轄區(qū)35萬人口) 距芝加哥與密爾沃基約1小時車程 4所大學和2所學院的所在地 克萊斯勒汽車公司、UPS快遞、萬向集團、瑞

2、典美國健康系統(tǒng)(SAHS)、UTC航空航天系統(tǒng)等大型企業(yè)的所在地 離市中心9公里的芝加哥羅克福德國際機場提供服務支持 新近建造的美鐵通勤鐵路站緊鄰Amerock;鐵路直接通到芝加哥國際機場和芝加哥市中心項目團隊開發(fā)商：高曼開發(fā)過超過80個項目，總價值多于5.3億美元。100%完工和30年無違約的記錄。股權投資商：伯克希爾 哈撒韋公司由傳奇人物沃倫 巴菲特創(chuàng)建，是世界第五大上市公司。2013年， 該公司的年收入超過1820億美元，總資產近4850億美元。市政府： 羅克福德市政府已經與高曼公司在Amerock酒店&會議中心項目上合作兩年有余了，他們高度評價該項目為振興市中心總體規(guī)劃的重頭戲

3、。市政府在該項目的投資和退稅階段已經提供了約7000萬美元的財政支持?！耙晕覍Ω呗緢F隊長期以來的了解，和他們將密爾沃基市的歷史建筑藍帶啤酒釀造廠改造成現(xiàn)在的釀造屋精品套房酒店的成功經驗來看，我對高曼公司有十足的信心，相信他們有能力重復這個模型，并為羅克福德市打造出一個成功的Amerock酒店與會議中心?！?羅克福德市市長Lawrence Morrissey酒店品牌：希爾頓尊盛酒店是希爾頓酒店集團旗下的一家全套房式的酒店品牌。在美國、加拿大、拉 丁美洲有超過200家分店。酒店管理：Interstate酒店及度假村是美國酒店管理公司的領頭羊，管理著超過451家酒店和82,800間房。它是中國錦

4、江國際酒店集團與美國基于酒店的投資公司Thayer合資的一家全資 子公司。餐廳酒吧：高曼公司已經和美國傳奇搖滾樂隊Cheap Trick的 首席吉他手Rick Nielsen達成協(xié)議，他將會在Amerock酒店與會議中心內開設一個以他的名字作為品牌的餐廳酒吧。 Rick Nielsen是全世界擁有最多吉他收藏的人之一， 他的部分吉他藏品以及他本人42年搖滾人生的大事記都將在這里被展出。這項展出又叫“Ricks Picks”曾經在羅克福德的Burpee自然歷史博物館中展出。移民律師：Amerock項目特聘首席律師Robert Divine先生是業(yè)界資深的移民律師 ，擁有著豐富的從業(yè)經驗。他能力出

5、眾，曾擔任過全美移民律師協(xié)會 主席 (AILA)和美國移民局(USCIS)總顧問及代理局長。他服務的 客戶遍及全球，業(yè)務包括幫助客戶辦理臨時和永久移民簽證：特殊職 業(yè)簽證(H-1B，TN，E-3)(L-1)，交易商和投資者(E-1/E-2，EB-5 )，醫(yī)務工作者，宗教工作者，勞動認證等。經濟學家：Michael Evans博士在經濟學領域享譽盛高，他是沃頓商學院經濟學教授，希伯萊大學客座講師，還曾與賓夕法尼亞大學合作。與此同時，他還是Evans, Carroll & Associates公司的主席，這是一家專門從事EB-5移民分析的的經濟咨詢公司，尤擅長于研究EB5項目的經濟影響、

6、州和地方稅收模型以及政府當前和未來政策的影響，并為企業(yè)構建計量經濟學模型。迄今為止他成功撰寫了超過150個EB-5項目的報告，從 業(yè)經驗十分豐富。EB-5貸款安全保障和還款 EB-5貸款將獲得酒店和會議中心的第一位置抵押EB-5貸款將在投資人獲得I-526后才放款進入項目，如若被拒，100%退款投資人投資50萬美金后，有15天的無條件退換期 高曼公司藍帶酒店的成功先例，藍帶酒店項目的投資人已經全部獲得I-526，并開始陸續(xù)獲得I-829。 高曼公司能夠在完工后5年之內通過再融資和經營性現(xiàn)金流的方式歸還EB-5投資者的資金 巴菲特伯克希爾 哈撒韋公司的投資，其投資的80%在5年后總結 項目位于芝加哥的郊區(qū)城市羅克福德 巴菲特的公司占大股東, 由經驗豐富高曼公司開發(fā) 巴菲特的公司首次投資EB-5項目 項目架構：巴菲特與EB-5投資者同舟共濟 聯(lián)邦政府, 州政府, 與市政府目前承諾超過3億美元的資金投入與稅務優(yōu)惠 項目總成本約為1.12億美元 92位EB-5投資者出資額約為4600萬美元 EB-5項目資金是第一順位貸款 直通到芝加哥的新鐵路終點站 - 2.23億美元的州政府資金 Michael Evans 經濟報告: