設(shè)計(jì)方案咨詢服務(wù)合同

1、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：xxxxxxxxxxxX擴(kuò)建工程甲方：XXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXXxx計(jì)有限公司合同編號:簽訂日期：2018年01月20日甲方（蓋章）：xxxxxxxxxxxxx有限 公司乙方（蓋章）：XXXXXXXXXxx計(jì)有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方就xxxxxxxxxxxxxXX建工程 設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)并支付報(bào)酬。雙方本著平等互利的原則，依 照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工 程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地 方性法規(guī)和規(guī)章，簽訂如下合同：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為xxxxxxxxxxx有限公司部分倉

2、庫改擴(kuò)建工程，位于 xxx區(qū) xxx路 xxxx號，建筑規(guī)模約8000m2，使用性質(zhì)為丙（2）類倉 庫、門衛(wèi)；室外部分管線因建筑改擴(kuò)建作相應(yīng)調(diào)整。二、服務(wù)內(nèi)容1. 咨詢服務(wù)內(nèi)容：1.1項(xiàng)目前期階段：（1）依照甲方要求，將設(shè)計(jì)構(gòu)想落實(shí)于紙面；（2）參與甲方與交通委、鐵路公司等相關(guān)部門的會議，輔助甲方提 出還建工程中與設(shè)計(jì)規(guī)范存有異議之處；（3）踏勘現(xiàn)場，針對土地 征用導(dǎo)致的再建建筑、綜合管線等工程提供有效的解決方案（僅限 于建設(shè)工程方面）；（4）前期階段需要配合甲方與相關(guān)部門談判的且 與設(shè)計(jì)相關(guān)的事宜。1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：（1）配合甲方對接鐵路公司、交通委等職能 部門完成前期規(guī)劃可行性探索；（2

3、）根據(jù)甲方要求及相關(guān)部門要求， 依照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章完成改擴(kuò)建 工程的方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)內(nèi)容為：西大門、東大門、1#倉庫、2#倉庫、園區(qū)內(nèi)（部分）綜合管線設(shè)計(jì)；（3）配合甲方完成 規(guī)劃報(bào)送、對接、調(diào)整修改及審批；（4）規(guī)劃審批后完成各單體方 案和施工圖設(shè)計(jì)；（5）配合甲方完成消防報(bào)審、調(diào)整、對接；（6） 配合甲方完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目與其他相關(guān)職能部門的對接，至施工方介入 為止。1.3項(xiàng)目實(shí)施：（1）配合甲方收集有關(guān)本工程建設(shè)所需的相關(guān)資 料及數(shù)據(jù)，并驗(yàn)證其完整性、正確性及時(shí)限性；（2）協(xié)同甲方組織協(xié)調(diào)圖紙會審、技術(shù)交底；（3）定期踏勘現(xiàn)場、及時(shí)答疑施工中的 技術(shù)問題

4、；（4）及時(shí)處理變更及因變更帶來的相關(guān)報(bào)審、備案等手 續(xù)問題。2. 咨詢服務(wù)要求：服務(wù)以過程跟蹤方式進(jìn)行，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及 時(shí)聯(lián)系甲方及與本項(xiàng)目有關(guān)的部門和負(fù)責(zé)人，確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)（歸 屬范圍內(nèi)）照常進(jìn)行。3. 咨詢服務(wù)方式：電話聯(lián)系、電子郵箱、實(shí)地踏勘、實(shí)際參與。三、工期進(jìn)度咨詢服務(wù)根據(jù)項(xiàng)目的計(jì)劃和安排而進(jìn)行；四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 項(xiàng)目前期咨詢：提供參與探討的相關(guān)材料，形式包含（不僅 限于）圖片、圖紙、示意圖等，以滿足與本項(xiàng)目有關(guān)的會議使用要 求為準(zhǔn)；為建設(shè)方提出可行性研究和建設(shè)性意見；2. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)出圖具備建筑工程甲級資質(zhì)單位，圖紙 編制深度符合國家標(biāo)準(zhǔn)；圖紙報(bào)審以取得職能部門審核意

5、見為準(zhǔn)；3. 項(xiàng)目實(shí)施階段：以滿足施工要求并符合規(guī)范要求為準(zhǔn)。五、技術(shù)服務(wù)成果及提交方式1. 前期溝通及會議需要材料，以電子文檔成果為主，會議或探 討當(dāng)場播放；2. 圖紙等資料以紙質(zhì)為準(zhǔn)，約定提交于甲方圖紙共 6份，因其 他需增加份數(shù)時(shí)，按套為單位另行支付費(fèi)用；3. 報(bào)審相關(guān)手續(xù)，以拿到審批意見或批復(fù)為準(zhǔn)。七、合同價(jià)款1. 合同雙方約定本項(xiàng)目總咨詢服務(wù)費(fèi) 35.7萬元（含稅）；計(jì)費(fèi) 以擬建規(guī)模為依據(jù)，由設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)、建筑單體設(shè)計(jì)費(fèi)、室外綜 合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)綜合計(jì)算而成，具體 說明如下：1.1設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)：基于建設(shè)項(xiàng)目估算投資額度，依據(jù)關(guān)于印 發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格199

6、91283 號）,采用分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)5.0萬元；1.2建筑單體設(shè)計(jì)：單體設(shè)計(jì)規(guī)模約16000平方米，估算總投資約2400萬元，依工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002）,考慮其復(fù)雜程度、專業(yè)調(diào)整系數(shù)及市場浮動，設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi) 28.0萬元；1.3室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)：項(xiàng)目室外綜合管網(wǎng)估算投資額不足 200萬元，依工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002），設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)9.0萬元；1.4綜合設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)為42.0萬元，基于雙方良好的溝通及長期合作意愿，設(shè)計(jì)費(fèi)給予85折優(yōu)惠，設(shè)計(jì)最終計(jì)費(fèi)35.7萬元。1.5設(shè)計(jì)實(shí)施過程中，如需變動投資額、調(diào)整建設(shè)規(guī)模時(shí)，以實(shí) 時(shí)投資額重新計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)，由雙方商定最終設(shè)計(jì)費(fèi)額。2. 支付進(jìn)度：

7、付費(fèi)次序占總合同額（%付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)30% （定金）10.71 萬合同簽訂后七日內(nèi)第二次付費(fèi)30%10.71 萬規(guī)劃報(bào)審?fù)ㄟ^后三日內(nèi)第三次付費(fèi)30%10.71 萬全部施工圖紙?zhí)峤患追胶螅ㄈ缧?圖紙審查，以審查合格為準(zhǔn)）三 日內(nèi)第四次付費(fèi)10%3.57 萬工程驗(yàn)收合格或六個(gè)月內(nèi)（以時(shí) 間先到為準(zhǔn)）備注：1.本合同履行后，定金抵作咨詢服務(wù)費(fèi);2.審圖等相關(guān)手續(xù)如需費(fèi)用，由甲方承擔(dān);八、甲方提供的資料1. 原始地型地貌；2. 征地范圍及紅線；3. 現(xiàn)狀建筑測繪平面圖；4. 其它有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料九、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按

8、附件1約定付清咨詢服務(wù)費(fèi)用后，由甲所有；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不 得將最終咨詢成果用于本合同以外的其他項(xiàng)目，但在不損害對方利 益前提下雙方均可用于企業(yè)推廣、廣告宣傳等；1.2甲方應(yīng)按約定的期限（合同簽訂后7日內(nèi)）向乙方提供開展 咨詢服務(wù)工作所需要的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；超過約定期限仍未提供的， 乙方交付咨詢成果的時(shí)間將相應(yīng)順延。合同執(zhí)行過程中甲方向乙方 提供必要的協(xié)助。1.3甲方變更委托咨詢服務(wù)項(xiàng)目、或因提交的資料錯(cuò)誤、或?qū)μ?交的資料作較大修改，因而造成乙方工作超出本合同約定的服務(wù)范 圍和期限時(shí)，雙方應(yīng)視當(dāng)時(shí)之實(shí)際情況，協(xié)商確定相應(yīng)延期工作日， 并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務(wù)費(fèi)事宜。1

9、.4甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。 因甲方自身原 因?qū)е卵悠谥Ц兜?，則甲方應(yīng)自約定支付期限次日起向乙方支付違 約金，每天按該期應(yīng)付而未付金額的5%。計(jì)算支付。當(dāng)甲方在約定 付款日期滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或 乙方違反本合同約定時(shí)除外），乙方有權(quán)單方解除本合同。同時(shí)，甲 方應(yīng)支付乙方在合同解除之日前已提供的服務(wù)所對應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)。1.5合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同， 乙方未開始咨詢服務(wù)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；在乙方按 進(jìn)度計(jì)劃完成咨詢成果的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第六條所約定 的付款方式，以乙方階段進(jìn)度已完成的實(shí)際工作量或以月服務(wù)時(shí)

10、間 為一個(gè)階段，不足一個(gè)階段一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的一半支付；超 過一個(gè)階段一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的全部支付。1.6甲方要求乙方暫停咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)提前七日書面通知乙 方并說明理由和暫停期限，并按照乙方實(shí)際已完成的工作量，支付 相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)費(fèi)用，不足一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的一半支付； 超過一半時(shí)，按該階段費(fèi)用的全部支付。如擬定暫?；蛘邔?shí)際暫停 超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨(dú)終止本合同。1.7在任何情況下，甲方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違 約賠償責(zé)任違約金或賠償金應(yīng)以合同總額的 20%上限。1.8合同履行期間，甲方的項(xiàng)目代表為（如需變更甲方應(yīng)以書面 形式通知乙方）： 姓名：職務(wù)：手機(jī)：電

11、話：傳真：E-mail :2.乙方的權(quán)力和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國家及項(xiàng)目所在地地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)定， 并恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用先進(jìn)科學(xué)的設(shè)計(jì)咨詢技術(shù)，依照本合同的各項(xiàng)條款約 定的內(nèi)容為甲方提供咨詢服務(wù)，并提交咨詢成果。2.2乙方應(yīng)本合同約定的時(shí)間提交咨詢成果，如因乙方自身原因 逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)該階段合同費(fèi)用 5%。的違約金。2.3乙方應(yīng)按本合同約定的咨詢服務(wù)范圍及時(shí)間期限， 對咨詢成 果進(jìn)行相應(yīng)必要的修改和完善。2.4合同生效后，除本合同約定的情況外，乙方不得無故終止或 解除合同。2.5在任何情況下，乙方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違 約賠償責(zé)任違約金或賠償金應(yīng)以合同總額的 20初上限

12、。2.6合同履行期間，乙方的項(xiàng)目代表為（如變更乙方應(yīng)以書面形 式通知甲方）：姓名：職務(wù)：手機(jī)：電話：傳真：E-mail :十、其他1. 合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務(wù)的，應(yīng) 以書面形式提出，雙方應(yīng)當(dāng)另簽補(bǔ)充合同明確補(bǔ)充工作內(nèi)容、成果 提交時(shí)間、追加乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用及雙方應(yīng)履行的義務(wù)等事宜。2. 合同的升效：經(jīng)合同雙方共同簽署并在甲方向乙方支付定金 后升效；3. 合同終止：（1）如不可抗力條件持續(xù)超過六十天，雙方均可 向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書終止合同；（2）本合同期滿或終止均不應(yīng)損害或 影響合同任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)；4. 合同有效期：本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，有效期應(yīng) 持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢時(shí)為止；5. 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)?建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由合同履行 地仲裁委員會仲裁；6. 本合同一式四份，發(fā)包人 二 份，設(shè)計(jì)人二份;7. 本合同未盡事宜，雙