墻體廣告租賃協(xié)議

1、墻體廣告租賃協(xié)議甲方【出租】：_乙方【承租】：法人：_ 法人代表：_甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。1.合作事項(xiàng)：乙方租賃甲方二樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。2.廣告設(shè)置地點(diǎn)：_省_市_路_段_號(hào)甲方二樓外墻和_路_號(hào)甲方二樓外墻，具體位置見16.1效果圖。3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式3.1靠_一邊：_米（寬）_米（高）=_平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.2靠_一邊：_米（寬）_米（高）=_平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.3大樓轉(zhuǎn)角處：_米（寬）_米（高）=_平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加

2、背膠噴畫。3.4大樓轉(zhuǎn)角處：_米（寬）_米（高）=_平方米，平臺(tái)設(shè)置空調(diào)外機(jī)。3.5大樓轉(zhuǎn)角處：_米（寬）_米（高）=_平方米，平臺(tái)設(shè)置空調(diào)外機(jī)。4.權(quán)力與義務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝和維護(hù)以及安保責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的內(nèi)容只能是自己公司的，所有收益歸乙方所有。4.5乙方建設(shè)廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響

3、建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。若乙方廣告牌尺寸制作規(guī)格寬度超過15毫米或者高度超過15毫米，甲方都有權(quán)對(duì)此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，并對(duì)拆除后的廣告牌有絕對(duì)地處置權(quán)，所得金額全部歸于甲方所有，對(duì)此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，無權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方。4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合中華人民共和國廣告法及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反中華人民共和國廣告法及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.8建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境。4.9甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)

4、。4.10甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作內(nèi)容是否正常，如見不正常，即通知乙方；若乙方不進(jìn)行整改，甲方有權(quán)對(duì)此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，并對(duì)拆除后的廣告牌有絕對(duì)地處置權(quán)，所得金額全部歸于甲方所有，對(duì)此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。4.11甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收?qǐng)龅刈赓U費(fèi)，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。5.場地建設(shè)期：_年_月至_年_月，如遇不可抗力因素，時(shí)間相應(yīng)順延；6.場地租賃期及租賃費(fèi)：6.1場地建設(shè)之日起_年_月_日至_年_月_日止。6.2場地租賃管理費(fèi)（不含稅價(jià)）元/年。空調(diào)租賃管理費(fèi)（不含稅價(jià)）元/年。合計(jì)：元；即

5、大寫人民幣：_.7.付款方式：簽字之日，乙方一次性支付給甲方租賃管理費(fèi)。8.驗(yàn)收8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收；8.2驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。9.質(zhì)量保證9.1甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地電話或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備；9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方。10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。但出現(xiàn)本

6、合同的4.5和4.10時(shí)除外。10.2乙方的租賃期滿第五日后，若不拆除此廣告牌，那么此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。11.租賃期滿處理方式乙方的租賃期滿后，甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)。12.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。13.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。14.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。15.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1