工程經(jīng)濟(jì)(一級建造師知識點個人總結(jié))

1、1Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用1、利息額衡量資金時間價值的絕對尺度利率衡量資金時間價值的相對尺度2、社會平均利潤率是利率的最高界限3、現(xiàn)金流量三要素：大小、方向、作用點1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價1、經(jīng)濟(jì)效果評價包括盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。2、允許個別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負(fù)值，但各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值，這是財務(wù)生存的必要條件。3、經(jīng)濟(jì)效果評價的程序：（1）、熟悉技術(shù)方案的基本情況（2）、收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)（3）、根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表（4）、經(jīng)濟(jì)效果評價4、獨立型方案絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗

2、互斥型方案絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗、相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗相結(jié)合只有在眾多互斥方案中必須選擇其中之一時才可單獨進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗。5、經(jīng)濟(jì)效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率資本金凈利潤率靜態(tài)投資回收期動態(tài)分析財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值率動態(tài)投資回收期償債能力分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析6、ROI=EBIT/TIROI：總投資收益率EBIT：息稅前利潤TI：總投資（建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、全部流動資金）7、ROE=NP/ECROE：資本金凈利潤率NP：凈利潤=利潤總額-所得稅EC：資本金8、靜態(tài)投資回收期不

3、能反映投資回收之后的情況，只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。9、對獨立常規(guī)技術(shù)方案應(yīng)用FIRR評價與應(yīng)用FNPV評價均可，其結(jié)論是一致的。10、基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本11、確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素12、償還貸款的資金來源：可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金來源13、利息備付率應(yīng)大于1，我國不宜低于214、償債備付率應(yīng)大于1，我國不宜低于1.31Z101030技術(shù)方案不確定性分析1、固定成本：工資及福利費（計件工資除外）、折舊費、修理費、攤銷費、其他費用2、可變成本：原材

4、料、燃料、動力費、包裝費、計件工資3、單因素敏感性分析的步驟：（1）、確定分析指標(biāo)（2）、選擇需要分析的不確定性因素（3）、分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況（4）、確定敏感性因素4、敏感度系數(shù)SAF0，表示評價指標(biāo)與不確定因素同方向變化；SAF0，表示評價指標(biāo)與不確定因素反方向變化。SAF越大，表明評價指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。臨界點絕對測定法敏感度系數(shù)相對測定法1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表： 投資現(xiàn)金流量表 資本金現(xiàn)金流量表 投資各方現(xiàn)金流量表 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表2、投資現(xiàn)金流量表反映：技術(shù)方案在整個計算

5、期內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出計算指標(biāo)：投資財務(wù)內(nèi)部收益率、投資財務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期3、資本金現(xiàn)金流量表 反映：一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。 計算指標(biāo)：資本金財務(wù)內(nèi)部收益率4、投資各方現(xiàn)金流量表 計算指標(biāo)：投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率5、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 反映：技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出 計算指標(biāo)：累計盈余資金6、構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金7、總成本費用=經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+利息支出 經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用1Z101050

6、設(shè)備更新分析1、沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值2、N0=2（P-LN）/ N0：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 ：設(shè)備的低劣化值 P：設(shè)備目前實際價值3、設(shè)備租賃的兩種方式是：融資租賃、經(jīng)營租賃4、租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費5、影響租金的因素：（1）、設(shè)備的價格 （2）、融資的利息及費用（3）、各種稅金 （4）、租賃保證金（5）、運費 （6）、租賃利差（7）、各種費用的支付時間 （8）、租金采用的計算公式6、租金的計算主要有附加率法和年金法附加率法：R=P（1+N×i）/N+P×r1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1、價值工程中的“價值”是比較價值（不是使用價

7、值、交換價值）。 2、價值工程強調(diào)的是產(chǎn)品的功能分析和功能改進(jìn)3、價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本4、價值工程的目標(biāo)是：以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。5、價值工程的核心是：對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析6、提高價值的途徑：（1）、雙向型：提高功能、降低成本（2）、改進(jìn)型：成本不變、提高功能（3）、節(jié)約型：功能不變、降低成本（4）、投資型：成本略升、功能大升（5）、犧牲型：功能略降、成本大降7、對于建設(shè)工程，應(yīng)用價值工程的重點是在規(guī)劃和設(shè)計階段8、價值工程的基本工作步驟：確定目標(biāo)功能分析功能評價制定創(chuàng)新方案方案實施與成果評價9、功能分析與評價階段的詳細(xì)步驟：功能定義功能整理功能

8、成本分析功能評價確定改進(jìn)范圍10、價值工程對象選擇常用的方法有：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法11、必要功能包括：使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能不必要功能包括：多余功能、重復(fù)功能、過剩功能上位功能是目的性功能，下為功能是實現(xiàn)上位功能的手段性功能12、V1最佳，無需改進(jìn)V1 存在過剩功能實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要V1 已較理想有不必要的功能應(yīng)提高成本13、價值工程需要改進(jìn)的對象包括：（1）、F/C值低的功能（2）、C=（C-F）值大的功能（3）、復(fù)雜的功能（4）、問題多的功能14、價值工程實施階段應(yīng)做到四個落實：組織落實、經(jīng)費落實、物質(zhì)落實、時間落實

9、1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則：（1）、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理（2）、經(jīng)濟(jì)上合理（選擇新技術(shù)方案的主要原則）2、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析包括：技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析、綜合分析3、技術(shù)分析是通過對其方案的技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對比與分析來完成的。4、新技術(shù)應(yīng)用方案經(jīng)濟(jì)分析常用的 靜態(tài)分析方法：增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法 動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值（費用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法5、增量投資收益率基準(zhǔn)收益率，新方案可行，反之不可行。 折算費用最小的方案為最優(yōu)方案1Z102000工程財務(wù)1Z1

10、02010財務(wù)會計基礎(chǔ)1、管理會計屬于經(jīng)營型會計、財務(wù)會計屬于報告型會計。2、財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本職能。3、會計計量屬性主要包括：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值，企業(yè)在對會計要素進(jìn)行計量時，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本。4、會計信息應(yīng)當(dāng)反映：企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量5、會計核算的基本假設(shè)包括：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量6、會計核算的處理分為：收付實現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制 企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會計確認(rèn)。7、會計六要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益，通過資產(chǎn)負(fù)債表反映（靜態(tài)）反映經(jīng)營成果的要素：收入、

11、費用、利潤，通過利潤表反映（動態(tài)）8、所有者權(quán)益的內(nèi)容：實收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤9、資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 收入-費用=利潤 資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入-費用）10、流動資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項、短期投資、存貨長期資產(chǎn)：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、其他資產(chǎn)固定資產(chǎn)：房屋建筑、機(jī)械設(shè)備無形資產(chǎn)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽其他資產(chǎn)：長期待攤費用、銀行凍結(jié)財產(chǎn)、訴訟中的財產(chǎn)11、流動負(fù)債：短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金 長期負(fù)債：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款1Z102020成本與費用1、期間費用一般包括營業(yè)費用、管理費用、財務(wù)費用

12、 施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用2、支出共分四種：資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤分配支出3、只有收益性支出才屬于費用，支出的范圍比費用大4、固定資產(chǎn)折舊影響因素：固定資產(chǎn)原價、預(yù)計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命5、固定資產(chǎn)折舊方法：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法 平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法折舊率不變 年數(shù)總和法折舊率逐年遞減 雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法為加速折舊的方法6、無形資產(chǎn)有：專利權(quán)、非專利權(quán)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽、土地使用權(quán) 無形資產(chǎn)攤銷包括：攤銷期、攤銷方法、應(yīng)攤銷金額 使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零7、計入

13、工程成本的其他直接費包括：二次搬運費、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗實驗費、工程定位復(fù)測費、場地清理費8、機(jī)械使用費分配方法主要有：臺班分配法、預(yù)算分配法、作業(yè)量分配法9、施工企業(yè)期間費用中的管理費用包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、稅金、其他10、施工企業(yè)期間費用中的財務(wù)費用包括：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費、其他財務(wù)費1Z102030收入1、收入可分為：建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等2、施工企業(yè)收入主營業(yè)務(wù)收入（基本業(yè)務(wù)收入）建造（施工）合同收入其他業(yè)務(wù)

14、收入（附營業(yè)務(wù)收入）產(chǎn)品銷售收入材料銷售收入機(jī)械作業(yè)收入勞務(wù)銷售收入無形資產(chǎn)出租收入固定資產(chǎn)出租收入3、合同分立（1）、每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃（2）、單獨談判、接受或拒絕合同條款（3）、收入、成本可單獨辨認(rèn) 合同合并（1）、合同按一攬子交易簽訂（2）、關(guān)系密切，已構(gòu)成一項綜合利潤率工程（3）、同時或依次履行1Z102040利潤和所得稅費用1、營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-營業(yè)稅金及附加-管理費用-銷售費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）2、利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出3、營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益

15、、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入 營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、罰款支出、債務(wù)重組損失、捐贈支出、非常損失4、凈利潤=利潤總額-所得稅費用5、法定公積金用途：彌補虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營、轉(zhuǎn)增資本6、利潤分配順序：彌補虧損提取法定公積金提取任意公積金分配利潤或股利未分配利潤7、暫時性差異分為：應(yīng)納稅暫時性差異、可抵扣暫時性差異1Z102050企業(yè)財務(wù)報表1、財務(wù)報表列報財務(wù)報表資產(chǎn)負(fù)債表利潤表（損益表）現(xiàn)金流量表所有者權(quán)益變動表附注2、現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金包括：庫存現(xiàn)金、可以隨時用于支付的存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物3、作為現(xiàn)金等價物的短期投資必須滿足的四個

16、條件：期限短、流動性強、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、價值變動風(fēng)險小4、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營活動、投資活動、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。5、經(jīng)營活動、投資活動、籌資活動現(xiàn)金流量包含內(nèi)容的區(qū)別P1271Z102060財務(wù)分析1、財務(wù)分析方法：趨勢分析法（水平分析法）、因素分析法、比率分析法（最基本、最重要）2、企業(yè)狀況與經(jīng)營成果分析指標(biāo)償債能力比率資產(chǎn)負(fù)債率速動比率流動比率資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率存貨周轉(zhuǎn)率應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率盈利能力比率凈資產(chǎn)收益率總資產(chǎn)報酬率發(fā)展能力比率銷售增長率資本積累率3、杜邦財務(wù)分析體系 該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點

17、揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。1Z102070籌資管理1、籌資類別籌資特點籌資方式短期籌資籌資速度快籌資彈性好籌資成本較低籌資風(fēng)險高商業(yè)信用短期借款長期籌資籌資速度快借款彈性較大借款成本較低限制性條款比較多長期借款籌資長期債券籌資融資租賃可轉(zhuǎn)換債券籌資2、商業(yè)信用的具體形式有：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款3、短期借款的信用條件有：信貸限額、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定、補償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾4、借款利息的支付方法：收款法、貼現(xiàn)法、加息法1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理1、企業(yè)置存現(xiàn)金的原因：交易性需要、預(yù)防性需要、投機(jī)性需要2、現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，未達(dá)到

18、這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾方面工作：力爭現(xiàn)金流量同步、使用現(xiàn)金浮游量、加速收款、推遲應(yīng)付款的支付3、信用政策包括：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策4、企業(yè)儲備存貨有關(guān)的成本：取得成本、儲存成本、缺貨成本 存貨總成本=取得成本+儲存成本+缺貨成本5、經(jīng)濟(jì)訂貨量：Q*=（2KD/K2）6、確定現(xiàn)金持有量的方法成本分析模式機(jī)會成本隨現(xiàn)金持有量的增加而增加管理成本固定成本短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降、減少而上升存貨模式隨機(jī)模式機(jī)會成本、管理成本、短缺成本之和的最小值就是最佳現(xiàn)金持有量。1Z103000建設(shè)工程估價1Z103010建設(shè)工程項目總投資1、建設(shè)工程項目總投資建設(shè)投資建筑安裝工程費用直接

19、費間接費利潤稅金設(shè)備及工器具購置費用（積極部分）設(shè)備購置費設(shè)備原價（抵岸價）設(shè)備運雜費工器具及生產(chǎn)家具購置費工程建設(shè)其他費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動資產(chǎn)投資鋪底流動資金（一般按流動資金的30%計算）（非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目不含此項）2、在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算3、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價計算方法：成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法4、征用耕地的補償費用包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費5、基本預(yù)備費=（建筑安裝工程費用+設(shè)備及工器具購置

20、費用+工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率6、設(shè)備及工器具購置費設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備抵岸價國產(chǎn)設(shè)備原價國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價進(jìn)口設(shè)備抵岸價進(jìn)口設(shè)備的貨價國外運費國外運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費進(jìn)口關(guān)稅消費稅增值稅設(shè)備運雜費包裝和包裝材料費運輸費裝卸費采購費及倉庫保管費供銷部門手續(xù)費成套公司的服務(wù)費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費CIF=FOB+國外運費+國外運輸保險費銀行財務(wù)費=FOB×匯率×銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=CIF×匯率×外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅= CIF×匯率×關(guān)稅稅率消費稅=（CIF×匯率+關(guān)

21、稅）/（1-消費稅稅率）×消費稅稅率增值稅=（CIF×匯率+關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率7、工程建設(shè)其他費用土地使用費農(nóng)用土地征用費土地補償費安置補助費土地投資補償費土地管理費耕地占用稅取得國有土地使用費土地使用權(quán)出讓金城市建設(shè)配套費房屋征收與補償費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)管理費建設(shè)單位管理費工程監(jiān)理費工程質(zhì)量監(jiān)督費可行性研究費研究試驗費不包括：1、科技三項費2、在建安費里列支的材料、構(gòu)件一般鑒定、檢查費3、技術(shù)革新的研究試驗費勘察設(shè)計費環(huán)境影響評價費勞動安全衛(wèi)生評價費場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費工程保險費建筑安裝工程一切險進(jìn)口設(shè)備財產(chǎn)保險人身意

22、外傷害險特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括：1、設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用2、在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用生產(chǎn)準(zhǔn)備費辦公和生活家居購置費1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算33建設(shè)安裝工程費用項目組成直接費直接工程費人工費基本工資工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費材料費材料原價材料運雜費運輸損耗費采購及保管費檢驗試驗費施工機(jī)械使用費折舊費大修費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅措施費環(huán)境保護(hù)費安全文明施工費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費

23、夜間施工費二次搬運費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出廠及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費已完工程及設(shè)備保護(hù)費施工排水和降水費間接費規(guī)費工程排污費工程定額測定費社會保障費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險費企業(yè)管理費管理人員工資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費勞動保險費（含6個月以上的病假）工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅）其他稅金（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加）利潤2、工資性補貼：物價補貼、煤燃?xì)庋a貼、交通補貼、住房補貼、流動施工津貼3、生產(chǎn)工人輔助工資：學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動、探親、休假期間的工資，氣

24、候影響停工工資，女工哺乳時間的工資，病假6個月以內(nèi)的工資，產(chǎn)、婚、喪假期的工資4、取費基礎(chǔ)是間接費、利潤的取費基礎(chǔ)1Z103030建設(shè)工程定額1、建設(shè)工程定額分類按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類人工定額材料消耗定額施工機(jī)械臺班使用定額按編制程序和用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)按主編單位和使用范圍分類國家定額行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額按投資的費用性質(zhì)分類建筑工程定額安裝工程定額建筑安裝工程費用定額工器具定額工程建設(shè)其他費用定額2、人工定額的時間必要消耗的時間（計入定額）有效工作時間基本工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間休息時間不可避免中斷時間損失時間多余和偶然工作時間（“偶然”適當(dāng)

25、考慮計入定額）停工時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間（適當(dāng)考慮計入定額）違背勞動紀(jì)律所引起的損失時間3、擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業(yè)的內(nèi)容、擬定施工作業(yè)的方法、擬定施工作業(yè)地點的組織、擬定施工作業(yè)人員的組織4、人工定額的制定方法包括：技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法5、材料消耗定額指標(biāo)的組成：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料6、材料消耗定額包括：材料凈用量、施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗7、材料凈用量確定的基本方法：理論計算法、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法8、損耗率=損耗量/凈用量×100% 總消耗量=凈用量+損耗量=凈用

26、量×（1+損耗率）9、機(jī)械臺班定額的時間必要消耗的時間有效工作時間正常負(fù)荷下工時的消耗有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工時消耗不可避免中斷時間與工藝過程的特點有關(guān)與機(jī)械有關(guān)工人休息時間不可避免的無負(fù)荷工作時間損失時間多余和偶然工作時間停工時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間違背勞動紀(jì)律所引起的損失時間低負(fù)荷下的工作時間10、施工定額的作用：（1）、施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)（2）、施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具（3）、施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)（4）、施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)（5）、施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)11、施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則，企業(yè)定額是施

27、工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)12、建安工程費綜合單價=直接工程費+間接費+利潤+稅金單位估價表綜合單價=直接工程費+措施費+間接費+利潤+稅金工程量清單計價綜合單價=直接工程費+管理費+利潤全費用綜合單價=直接工程費+管理費+利潤+措施費+規(guī)費+稅金1Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算1、 建設(shè)工程項目總概算單項工程綜合概算單位建筑工程概算土建工程概算給排水采暖工程概算通風(fēng)空調(diào)工程概算電氣照明工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算單位設(shè)備及安裝工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算熱力設(shè)備及安裝工程概算工器具及生產(chǎn)家具購置費概算工程建設(shè)其他

28、費用概算預(yù)備費、建設(shè)期利息概算經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算2、設(shè)計概算的作用：（1）、設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)（2）、設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)（3）、設(shè)計概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)（4）、設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)（5）、設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)（6）、設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)3、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法4、設(shè)備及安裝工程概算編制方法：預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、概算指標(biāo)法（設(shè)備價值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法）5、設(shè)計概算的審查方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法6、總概

29、算價值=工程費用+其他費用+預(yù)備費+建設(shè)期利息+鋪底流動資金-回收金額1Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算1、施工圖預(yù)算的作用對建設(shè)單位：（1）、是施工圖設(shè)計階段確定建設(shè)工程項目造價的依據(jù)（2）、是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)（3）、是招標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底的編制依據(jù)對施工單位：（1）、是確定投標(biāo)報價的依據(jù)（2）、是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)（3）、是控制施工成本的依據(jù)對造價管理部門：（1）、是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)2、施工圖預(yù)算的審查重點：工程量計算、單價計算、定額套用及取費標(biāo)準(zhǔn)3、施工圖預(yù)算審查方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

30、、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法1Z103060工程量清單編制1、工程量清單包括：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量2、項目編碼分12位5級 一級為工程分類順序碼（2位）建筑工程01裝飾裝修工程02安裝工程03市政工程04園林綠化工程05礦山工程06 二級為專業(yè)工程順序碼（2位） 三級為分部工程順序碼（2位） 四級為分項工程順序碼（3位） 五級為工程量清單項目順序碼（3位）3、工程量清單組成分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單暫列金額暫估價計日工總承包服務(wù)費規(guī)費項目清單稅金項目清單4、項目特征的重要意義：（1）、是區(qū)分清單項目的依據(jù)（2）、是確定綜合單價的前提（3）、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)5、清單項目特征主要涉及：項目的自身特征