小區(qū)物業(yè)處秩序維護(hù)部消防管理工作規(guī)范

1、小區(qū)物業(yè)處秩序維護(hù)部消防管理工作規(guī)范(一) 、秩序維護(hù)部每位成員均為小區(qū)的義務(wù)消防員，日常消防工作由秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，具體工作要求如下：1) 負(fù)責(zé)小區(qū)消防器材、設(shè)備、布局、保養(yǎng)工作，并建立檔案。2) 負(fù)責(zé)義務(wù)消防員檔案建立，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好對(duì)消防員業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作。3) 負(fù)責(zé)本部門(mén)消防責(zé)任制的檢查落實(shí)。4) 負(fù)責(zé)實(shí)施本小區(qū)消防防范措施、補(bǔ)救應(yīng)急措施，及事件發(fā)生后提出處理意見(jiàn)。5) 每二個(gè)月檢查一次，發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)或業(yè)主提出書(shū)面整改意見(jiàn)單，并負(fù)責(zé)整改措施的執(zhí)行和落實(shí)。6) 負(fù)責(zé)和上級(jí)消防部門(mén)聯(lián)系有關(guān)公司各項(xiàng)消防事宜。(二) 、義務(wù)消防員工作要求：1) 消防員必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握消防

2、業(yè)務(wù)知識(shí)，做到 “三懂二會(huì)” ：三懂：A 懂得本小區(qū)或本大廈的不安全因素和隱患；B懂得火災(zāi)的防范措施；C懂得消防基本知識(shí)。二會(huì)：A 會(huì)管會(huì)用本公司的消防器材；B會(huì)報(bào)火警“119”。2) 發(fā)現(xiàn)火警，值班秩序維護(hù)應(yīng)馬上組織人員進(jìn)行撲救，同時(shí)疏散人員、建立 隔離帶， 災(zāi)情嚴(yán)重時(shí)要及時(shí)打“ 119”報(bào)警，讓火災(zāi)損失控制在最小的范圍內(nèi)。3) 積極參加本小區(qū)的消防檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患，要及時(shí)按分片包干區(qū)提出意見(jiàn)，落實(shí)整改。4) 負(fù)責(zé)公司的防火宣傳，提高業(yè)主和員工的消防意識(shí)，增強(qiáng)他們的防火觀念。每個(gè)義務(wù)隊(duì)員，按片區(qū)實(shí)況，經(jīng)常開(kāi)展防火宣傳教育，落到實(shí)處，力爭(zhēng)在各包干區(qū)不發(fā)生大小火災(zāi)事故。5) 按片區(qū)負(fù)責(zé)

3、對(duì)消防器材的維護(hù)和保養(yǎng)，既做到消防栓、 滅火器不丟失，又要定時(shí)維護(hù)器材的干凈清潔，保證器材應(yīng)急時(shí)能發(fā)揮高效率。6) 認(rèn)真參加本小區(qū)和上級(jí)消防部門(mén)組織的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)和滅火演習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平和實(shí)戰(zhàn)自滅能力。(三) 、消防設(shè)施檢查規(guī)范滅火器：1) 檢查滅火器是否按規(guī)定位置擺放，若沒(méi)有在規(guī)定位置上，應(yīng)查清原由，向秩序維護(hù)部經(jīng)理匯報(bào)，并及時(shí)補(bǔ)上新的，做好記錄；2) 察看滅火器的使用期限是否超過(guò)有效期，如有效期已到，應(yīng)及時(shí)更換，做好記錄，確保在位的滅火器均在有效期內(nèi)；3) 檢查滅火器自身衛(wèi)生狀況，做到滅火器上無(wú)污跡。無(wú)粘性物體，同時(shí)周?chē)h(huán)境對(duì)滅火器的正常使用不得有任何影響；4) 要注意檢查滅火器內(nèi)存滅

4、火劑的情況，若壓力表上指針已到紅線(xiàn)區(qū)，則說(shuō)明滅火劑已用完或壓力不 足，應(yīng)向秩序維護(hù)部匯報(bào)，及時(shí)填充或加壓，并做 好記錄和標(biāo)識(shí)，便于使用；5) 應(yīng)清楚秩序維護(hù)們員對(duì)滅火器各方面性能的了解 程度，不懂的要教其學(xué)會(huì)，掌握正確的使用方法， 能熟練操作。消防栓1) 檢查消防栓上如油漆脫落較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)油漆，若 有污物或粘性物質(zhì)應(yīng)清除干凈；2) 檢查消防栓的編號(hào)，不得被其它物體覆蓋；3) 檢查消防栓上螺絲的松緊情況，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)不動(dòng)應(yīng)用消 防扳手調(diào)試，確保消防蓋啟動(dòng)靈活；4) 檢查消防栓是否有銹蝕現(xiàn)象，接頭能否和消防扳手 配合使用；5) 每月檢查一次消防栓出水狀況，堵塞的要作標(biāo)識(shí)， 報(bào)告秩序維護(hù)部請(qǐng)有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理；6) 在消防栓周?chē)?.5m 范圍內(nèi)不得堆放任何物品，以確保周?chē)h(huán)境暢通無(wú)阻，消防栓能正常使用。水帶每月一次檢查水帶是否完整、有無(wú)破損、霉變；其他1)