電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)管理制度

1、精品整理四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)治理制度四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園,是由四平東北商域港電子商務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)承建和治理運(yùn)營,是四平市政府投資成立的國有獨(dú)資企業(yè).為加快四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園以下簡稱園區(qū)開展步伐,增強(qiáng)對入駐園區(qū)企業(yè)的治理效勞,創(chuàng)造良好工作環(huán)境,結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況,特制定本制度.第一章總那么第一條園區(qū)治理制度是為電商企業(yè)的商務(wù)配套、商品銷售等效勞提供保證.第二條本制度適用于園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè),根據(jù)本制度規(guī)定對入駐企業(yè)統(tǒng)一監(jiān)督、治理和跟蹤效勞.第二章企業(yè)入駐條件第三條符合以下條件的企業(yè)可入駐園區(qū)：1、電子商務(wù)平臺類企業(yè)1必須將工商注冊、稅務(wù)登記等權(quán)證辦理在四平市內(nèi)；2注冊會員數(shù)200家以上

2、；3企業(yè)員工人數(shù)20人以上；4誠信經(jīng)營、決無經(jīng)營假貨或炒作信用的行為；5積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推薦的大學(xué)生實(shí)習(xí)和就業(yè)；6年公司流水在1.億元以上.？2、電子商務(wù)銷售類企業(yè)1必須將工商注冊、稅務(wù)登記等權(quán)證辦理在四平市內(nèi)；2擁有工作人員10名以上；精品整理3 誠信經(jīng)營、決無經(jīng)營假貨或炒作信用的行為；4 積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推薦的大學(xué)生實(shí)習(xí)和就業(yè)；5 年公司流水在100.萬元以上.?3、電子商務(wù)效勞類企業(yè)1 員工人數(shù)6人以上,其中：專業(yè)技術(shù)人員2人以上；2 取得相關(guān)資質(zhì)；3 誠信經(jīng)營、無違規(guī)操作行為；4 積極支持園區(qū)創(chuàng)業(yè)基地推薦的大學(xué)生實(shí)習(xí)和就業(yè)；5遵守電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公布的各項(xiàng)規(guī)章制度.第四章優(yōu)惠政策

3、第四條園區(qū)對入駐企業(yè)的優(yōu)惠政策：1 .園區(qū)為入駐企業(yè)提供方便的注冊登記效勞,組織專人協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶等相關(guān)事宜.2 .入駐園區(qū)的電子商務(wù)企業(yè)可免費(fèi)使用園區(qū)的公共會議室、公共洽談室、多媒體階梯教室.3 .園區(qū)為入駐的各類企業(yè)家居外地的工作人員,提供優(yōu)質(zhì)、低價(jià)、福利性的餐飲效勞和住宿條件.4 .園區(qū)為入駐的電子商務(wù)企業(yè)提供低于市區(qū)平均價(jià)格的倉儲.5 .園區(qū)定期組織入駐的各類企業(yè),赴電商興旺地區(qū)和貨源充裕地區(qū)進(jìn)行考察學(xué)習(xí),借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn).6 .對入駐園區(qū)的符合國家產(chǎn)業(yè)政策支持的電子商務(wù)工程,園區(qū)積極幫助其申報(bào)和爭取專項(xiàng)資金支持.7 .園區(qū)負(fù)責(zé)與市區(qū)內(nèi)高校搞好對接,為園區(qū)內(nèi)各類企業(yè)提

4、供人才資源.8 .域外企業(yè)在四平注冊登記并入駐園區(qū)享受四平市總部經(jīng)濟(jì)政策,由精品整理市財(cái)政按上繳稅收地方留成局部的70%合予獎勵(lì).9 .園區(qū)給予入駐的電子商務(wù)企業(yè)和配套效勞企業(yè)以減免辦公場地租金的優(yōu)惠,第一年全免,第二年免收50%,第三年免收30%第五章入園流程第五條入園流程>1洽談入駐意向填寫入駐申請W了解園區(qū)情況業(yè)務(wù)拓展部業(yè)務(wù)拓展部提交企業(yè)俞r營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證f業(yè)務(wù)拓展部稅務(wù)登記證及法人身份證復(fù)印件資質(zhì)審卡I業(yè)務(wù)/展部提交基地進(jìn)行會審簽.入駐協(xié)森1承諾書業(yè)務(wù)拓展部交付保證金財(cái)務(wù)部產(chǎn)j、客尸資料登記房屋交驗(yàn)領(lǐng)取鑰匙一業(yè)務(wù)拓展部、物業(yè)部y入駐基地開展經(jīng)營第六章入駐企業(yè)效勞治理第六

5、條園區(qū)對入駐企業(yè)進(jìn)行以下效勞治理：1 .園區(qū)對入駐企業(yè)的水、電、取暖、物業(yè)等方面的效勞進(jìn)行統(tǒng)一治理,入駐企業(yè)不得私自改動.2 .入駐企業(yè)政策期限為三年,期滿后可與園區(qū)另行簽訂合同.精品整理3 .園區(qū)入駐企業(yè)在經(jīng)營過程中,涉及改變、終止經(jīng)營工程的,入駐企業(yè)負(fù)責(zé)人須提前15天向園區(qū)治理部門提由申請,經(jīng)批準(zhǔn)前方可實(shí)施.4 .入駐企業(yè)未取得預(yù)期經(jīng)營效果,園區(qū)經(jīng)過考核,有權(quán)予以撤消或中止運(yùn)營.第七條入駐企業(yè)應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定：1 .嚴(yán)格執(zhí)行與園區(qū)簽訂的入駐協(xié)議等文件.2 .注意做好用水用電、防火防盜等平安舉措.企業(yè)工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理工程場地的鑰匙、門窗、內(nèi)部設(shè)施、財(cái)務(wù)的保管,并承當(dāng)平安防火責(zé)任.3 .入駐

6、企業(yè)工程不得從事經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動,不得對本項(xiàng)目經(jīng)營場地進(jìn)行轉(zhuǎn)包.4 .遵守其他有關(guān)規(guī)定.第七章入駐工程的轉(zhuǎn)讓與退由第八條企業(yè)工程負(fù)責(zé)人變更時(shí),必須提前15天向園區(qū)提交申請.經(jīng)批準(zhǔn)后,辦理工程變更、重新注冊、股份轉(zhuǎn)讓等事宜.第九條企業(yè)工程不再需要使用園區(qū)場所時(shí),應(yīng)主動提由退由申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,及時(shí)處理好退由過程中的有關(guān)事宜.第十條園區(qū)根據(jù)考核情況,認(rèn)定工程有以下情況之一者,將發(fā)放?退園通知書?,要求其退由園區(qū)：1 .嚴(yán)重或?qū)掖芜`反園區(qū)有關(guān)治理規(guī)定的.2 .未辦理相關(guān)手續(xù),私自轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營者的.3 .對經(jīng)營不力或難以取得預(yù)期效果的參看企業(yè)入園時(shí)提交的三年發(fā)展規(guī)劃.4 .其他等不適宜在園繼

7、續(xù)運(yùn)營的.頁腳內(nèi)容精品整理5 .辦公室或辦公區(qū)域連續(xù)閑置超過一周的.6 .違反相關(guān)國家法律法規(guī)及園區(qū)治理制度并對園區(qū)造成不良影響的.第十一條入駐企業(yè)在收到?退園通知書?后的7日內(nèi),結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,撤由設(shè)備,清理場地,并辦理有關(guān)手續(xù)退由園區(qū).逾期不退由者,將從逾期之日起按標(biāo)準(zhǔn)收取場地租賃費(fèi),并封存辦公設(shè)備.第七章違約責(zé)任及處理第十二條入駐企業(yè)沒有履行本治理制度或者沒完全履行,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)補(bǔ)救舉措或者賠償損失等違約責(zé)任.第八章附那么第十三條本制度適用范圍為園區(qū)內(nèi)入駐的所有企業(yè).第十四條本治理制度最終解釋權(quán)歸四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園所有.四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2021年1月9日附件：1.四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園

8、申請表2、四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議3、入園承諾書4、收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)一覽表5、退園通知書附件一四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園申請表擬入園企業(yè)名稱蓋章企業(yè)類型口股份公司口外商合資企業(yè)外商獨(dú)資企業(yè)大學(xué)生、社會自然人創(chuàng)業(yè)者法人代表聯(lián)系聯(lián)系人聯(lián)系工商注冊情況口是否注冊資本萬元企業(yè)機(jī)構(gòu)專職人員數(shù)行業(yè)分類電子信息口培訓(xùn)機(jī)構(gòu)口代運(yùn)營口信息效勞節(jié)能環(huán)?？诮鹑谛跀?shù)碼通訊美編設(shè)計(jì)文化傳媒機(jī)算機(jī)軟、硬件其他經(jīng)營范圍申請入駐場地1辦公場所面積卡位數(shù)量公寓面積3宿舍面積倉儲面積(m2)(個(gè))(m2)(m2)(m2)申請入駐時(shí)間自年月日起至年月日止需要提供的效勞辦理工商執(zhí)照口財(cái)務(wù)咨詢效勞口法律咨詢企業(yè)開展咨詢口美編效勞其他

9、基地招商部門審核意見簽字：年月日基地審核意見簽字：蓋章年月日編號：申請日期：年月日提交材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件口稅務(wù)登記證復(fù)印件企業(yè)簡介組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件口法定代表人身份證復(fù)印件其它注：以上企業(yè)填報(bào)情況如有虛假,愿承當(dāng)一切后果.附件二四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公司制入園協(xié)議甲方：四平東北商域港電子商務(wù)有限責(zé)任公司乙方：頁腳內(nèi)容精品整理為標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)治理效勞,保證入園企業(yè)順利開展經(jīng)營,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和園區(qū)各項(xiàng)優(yōu)惠政策,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原那么依托四平市的資源和產(chǎn)業(yè)開展的優(yōu)勢,充分發(fā)揮XXX公司資源和經(jīng)營模式優(yōu)勢,本著友好協(xié)商、資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同開展的原那么,增強(qiáng)交流與

10、合作,努力打造以政府支持、專業(yè)效勞、企業(yè)受益為顯著特點(diǎn)的區(qū)域電子商務(wù)模式.二、合作內(nèi)容三、合作期限自年月日起至年_月_日止.四、權(quán)利義務(wù)一甲方權(quán)利義務(wù)：1.提供辦公場所情況2 .甲方對園區(qū)資產(chǎn)擁有所有權(quán).3 .甲方對乙方在貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、政策和園區(qū)財(cái)產(chǎn)的使用、保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查.4 .甲方依據(jù)園區(qū)功能分區(qū)及乙方產(chǎn)業(yè)性質(zhì),為乙方入駐確定經(jīng)營場所、員工公寓、員工宿舍.5 .甲方負(fù)責(zé)做好水、電、網(wǎng)、物業(yè)、取暖、餐飲等配套效勞.6 .乙方入駐后,甲方負(fù)責(zé)跟蹤效勞,并根據(jù)四平市政府由臺的?關(guān)于推進(jìn)四平市電子商務(wù)開展實(shí)施意見?文件精神,積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方落實(shí)優(yōu)惠政策.7 .甲方不得干預(yù)乙方

11、的經(jīng)營治理.8 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的平安生產(chǎn)工作情況.二乙方權(quán)利義務(wù)1 .乙方必須在四平注冊成獨(dú)立法人單位,將工商注冊、稅務(wù)登記等權(quán)證辦理在四平市內(nèi).2 .乙方自籌資金,自負(fù)盈虧,獨(dú)立承當(dāng)經(jīng)濟(jì)、法律和平安生產(chǎn)責(zé)任.3 .乙方在經(jīng)營效勞活動中,遵守國家政策、法律和法規(guī)以及園區(qū)相關(guān)制度和規(guī)定,合法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,抓好平安生產(chǎn)治理,自覺維護(hù)園區(qū)良好的公眾形象.頁腳內(nèi)容精品整理4 .乙方有權(quán)對甲方物業(yè)治理和各項(xiàng)效勞可提由意見和建議.5 .乙方在經(jīng)營期間保證園區(qū)資產(chǎn)完好無損,不得拆建園區(qū)公用設(shè)施,保證經(jīng)營環(huán)境整潔有序.6 .乙方必須每年在協(xié)議簽訂日期5日內(nèi),按協(xié)議約定到甲方公司財(cái)務(wù)部門一次性繳納當(dāng)年經(jīng)營

12、場所租金.7 .乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)完成裝修,如未能完成應(yīng)向甲方治理部門說明未完成情況原因,并由具書面情況說明,申請延長裝修期限,經(jīng)甲方同意后,繼續(xù)施工.8 .乙方發(fā)生經(jīng)營范圍變更,在變更后3日內(nèi)到治理部門征求意見,經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)行,變更后3日內(nèi)到四甲方治理部門進(jìn)行備.9 .乙方對甲方資產(chǎn)無處分權(quán),不得擅自由租、由借甲方的房產(chǎn)、土地、設(shè)施設(shè)備等.10 .乙方不得以甲方資產(chǎn)對外提供任何形式的擔(dān)保.11 .乙方在合同簽訂后5日內(nèi),須向甲方交付元的履約保證金,作為全面履行本協(xié)議的擔(dān)保.五、協(xié)議解除：發(fā)生下述情況之一,甲方有權(quán)解除本協(xié)議.1 .乙方在經(jīng)營期間由現(xiàn)平安生產(chǎn)重大事故的.2 .乙方未根據(jù)

13、協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營的.3 .乙方經(jīng)營活動違反相關(guān)法律法規(guī)的.4 .乙方違反園區(qū)各項(xiàng)規(guī)章治理制度,造成一定影響的.5 .乙方未按規(guī)定交付租金及履約保證金等相關(guān)費(fèi)用超過規(guī)定時(shí)限5天的.6 .甲方根據(jù)乙方提供的未來三年開展規(guī)劃進(jìn)行考核,乙方經(jīng)營狀況未達(dá)所確定經(jīng)營目標(biāo)的.六、違約責(zé)任1 .任何一方均不得單方擅自終止本合同.由于甲方過錯(cuò)導(dǎo)致本合同終止,應(yīng)向乙方返還當(dāng)年經(jīng)營場所租金.由于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致本合同終止的,乙方所交履約保證金甲方將作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,不予返還.2 .乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付租金,乙方應(yīng)按所欠費(fèi)用的5%.每日向甲方繳納滯納金.頁腳內(nèi)容精品整理3 .乙方違反甲方各項(xiàng)治理制度的,由甲方視情況給予警

14、告、罰款、不予返還履約保證金、解除合同等處理.4 .乙方經(jīng)營期限不滿二年含乙方原因造成的協(xié)議解除,不享受甲方給予的經(jīng)營場所租金優(yōu)惠政策,將根據(jù)雙方約定的經(jīng)營場所租金全額繳納當(dāng)年相關(guān)費(fèi)用,即元/年.七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.八、其他事項(xiàng)：1 .本合同期滿,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同的,應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方.2 .本合同中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做由補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.如補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議發(fā)生沖突,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).3 .本合同一式3份,甲方、乙方各執(zhí)1份,上級主管部門備案1份,自甲、乙雙方簽

15、署后生效.甲方蓋章：四平東北商域港電子商務(wù)有限責(zé)任公司代表簽字：日期：年月日乙方蓋章：代表簽字：日期：年月日附件三入駐四平市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園承諾書本公司本人、本店申請?jiān)谒钠绞须娮由虅?wù)產(chǎn)業(yè)園開展自主經(jīng)營活動,為維護(hù)園區(qū)正常的工作秩序,促進(jìn)園區(qū)健康開展,特向園區(qū)治理機(jī)構(gòu)作由如下承諾：一、珍惜園區(qū)提供應(yīng)我們的良好工作、生活條件和時(shí)機(jī),自覺服從園區(qū)治理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一治理和指導(dǎo),嚴(yán)格遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度；頁腳內(nèi)容精品整理二、自籌資金,自負(fù)盈虧,獨(dú)立承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；三、在領(lǐng)取經(jīng)營場地鑰匙后一周內(nèi)入駐園區(qū)并開展相關(guān)工作；四、在經(jīng)營效勞活動中,遵守國家政策、法律和法規(guī)以及園區(qū)相關(guān)制度和規(guī)定,合法經(jīng)營,誠信經(jīng)營

16、,抓好平安生產(chǎn)治理,自覺維護(hù)園區(qū)良好的公眾形象；五、本公司本人、本店愿意服從園區(qū)各項(xiàng)治理制度；六、發(fā)生經(jīng)營范圍變更,在變更前15日內(nèi)到園區(qū)業(yè)務(wù)拓展部進(jìn)行備案；七、在經(jīng)營期間保證基地資產(chǎn)完好無損,如有損壞照價(jià)賠償,保證經(jīng)營環(huán)境整潔有序；八、按時(shí)向園區(qū)繳納租金、水、電、物業(yè)治理、取暖、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；九、經(jīng)營過程中在非節(jié)假日期間連續(xù)五天未從事經(jīng)營治理等活動,示為自動放棄辦公室使用權(quán),園區(qū)相關(guān)部門有權(quán)收回辦公室,封存我公司的辦公用品；十、租賃到期后,如不再續(xù)簽協(xié)議,應(yīng)在一周內(nèi)倒由所租賃的所有場地.承諾人企業(yè)法人代表簽字：蓋章年月序日附件四四平市電商產(chǎn)業(yè)基地收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注公司制企業(yè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者和社會自然人1經(jīng)營場所22元/irf/月500元/月2物業(yè)治理費(fèi)2元/irf/月免收3網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)免收免收4取暖費(fèi)元/行/月免收5電費(fèi)免收6水費(fèi)5元/人/月免收7倉儲費(fèi)10/i