岳普湖商業(yè)中心認購協(xié)議書

1、岳普湖商業(yè)中心認購協(xié)議書甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)【面積】 平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測算為準），辦理日期為2012年 月 日。二 、認購價格該商品房按照【建筑面積】計價，1號樓一層商鋪 平方米單價為￥： 元/平方米 二 層單價為￥： 元/方米，總房價為￥ 元三、認購定金認購人簽訂本認購書時，向出賣人支付認購定金 人民幣（￥： ）；出賣人在收取定金

2、后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。該定金于正式簽定商品房買賣合同時一并計入買方房款之中。四、付款方式出賣人同意認購人根據(jù)工程進度按照分期付款方式付款：1.簽定此協(xié)議時付 元 %2.拆遷結(jié)束動工時付款 元 %3.工程建至正負零時付款金額達到總房款的（ ） %。4.工程建至 層封頂時付款金額達到總房款的（ ） %。5.工程主體封頂時付款金額達到總房款的（ ） %。6.交付使用時將余款20%即全部房款付清（ ） %。7商鋪交付使用時間待定，約為 年 月 日。四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。五、甲方負責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。六、雙方

3、店鋪協(xié)議簽訂時間為： 年_月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。七、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補償?shù)牟疬w補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金。九、本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。十、本協(xié)議涉及商業(yè)機密，出賣方與認購方共同承擔(dān)保密責(zé)任。 十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。十三.合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以