招標文件(安保、消防)

1、【廣漢華地財富廣場】保安安保、消防管理服務(wù)招標文件編制時間：2015年8月招標單位：四川嘉信商運物業(yè)服務(wù)有限公司本招標文件目錄 每一部分：招標書及投標基本要求第二部分：技術(shù)標投標格式要求 每三部分：經(jīng)濟標投標格式和要求 第四部分：合同及附件（模板合同）第一部分 招標書及投標要求【招標書】1. 招標單位：四川嘉信商運物業(yè)服務(wù)有限公司2. 招標內(nèi)容：招標單位旗下廣漢項目廣場的安保、消防管理服務(wù)外包，分別包括以下三個方面內(nèi)容的全部或一部分：日常安保、消防服務(wù)，消防設(shè)施維護保養(yǎng)。3. 招標地點：廣漢市雒城區(qū)福州路二段1號華地財富廣場招商中心4. 招標日期： 年 月 日5. 投標日期：投標書必須于201

2、5年 月 日 時前以密封形式遞交華地財富廣場招商中心。招標方有權(quán)拒絕接收延遲呈交者之標書。6. 招標方式：采用邀請招標方式，招標單位在初步考察本地區(qū)各主要安保服務(wù)公司情況后，邀請符合資格要求的安保服務(wù)公司參加投標。7. 中標：招標方根據(jù)各投標單位的報價及安全管理計劃書以及優(yōu)惠條件等，綜合選定中標單位。8. 招標條款之條件：詳見本招標文件的第二、三、四部分。9. 茲定于2014年 月 日至 月 日期間法定工作日的9:00-17:00為詢標時間。凡在規(guī)定詢標時間之外，招標方均不接受任何投標單位之咨詢。詢標地點為：廣漢市雒城區(qū)福州路二段1號華地財富廣場招商中心詢標聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 投標保證金：伍

3、仟元整人民幣（￥5000.00），領(lǐng)取招標文件時繳納。 如出現(xiàn)以下三種情況將不退還投標保證金：（1）若領(lǐng)取投標文件后，無故不回標；（2） 若承包商中標后不交付履約保證金；（3）若中標方不簽合同【招標說明】1. 投標書所有內(nèi)容以中文為準，可以是計算機打印（字體為宋體，五號字），或以鋼筆或簽字筆工整填寫。如有修改，修改之處必須加蓋公章。2. 各投標者的投標書必須按本招標書中的第二部分和第三文件規(guī)字的內(nèi)容和格式制作。3. 如標書內(nèi)容有錯漏或文件上有任何出錯，投標方有義務(wù)及時與招標方澄清，招標者不會為此承擔任何責任。4. 本標書內(nèi)項目之安保、消防管理服務(wù)優(yōu)惠總價為投標最終接受價，而此價格必須包括投標書

4、內(nèi)所有服務(wù)項目之所有所需器材、日常安保、消防管理物料、消耗物料、運輸費、工資/福利費用、監(jiān)工費、保險費費及其他相關(guān)之費用等，不得爭議。5. 所有費用預(yù)算必須按照招標書之標準樣本要求投標。6. 投標者有責任于投遞標書前自行查檢標書內(nèi)容，以確無誤。如于開標后，如標書有內(nèi)有明顯的非技術(shù)性錯誤（如筆誤），投標人必須收到通知后以書面24小時內(nèi)對有關(guān)錯誤做出更正，招標者有權(quán)決定是否接受有關(guān)更正而無須作出任何解釋。7. 投標者不得擅自更改由招標者所訂立的標書內(nèi)的部分或全部內(nèi)容，否則有關(guān)標書作廢。8. 投標者必須于投標書內(nèi)注明有關(guān)免費提供的其他服務(wù)詳細資料。9. 投標者須承諾本次投標的所有文件均自招標方規(guī)定的

5、開標日期至2014年8月31日前均有效。10. 本次招標的中標方并不一定是唯一的，但最多不會超過兩家中標單位?！菊袠松婕吧虉觥?、廣漢華地財富廣場項目名稱商場介紹商場正常開放時間多少層樓層地庫多少層層位置總建筑面積（平方米）超市比例%車位數(shù)量個聯(lián)系人電話郵編本商場此次招標的安保、消防服務(wù)范圍：日常安保、消防服務(wù) 消防設(shè)施維護保養(yǎng)【請投標單位接到本投標書后盡快與以上人員聯(lián)系現(xiàn)場踏勘事宜】第二部分 技術(shù)投標書要求目 錄一、 技術(shù)標的填寫及密封要求二、 投標函三、 投標聲明四、 法人代表授權(quán)書五、 投標人資格聲明六、 銀行資信證明書七、 投標公司的管理架構(gòu)及主要負責人的聯(lián)系電話及電子郵箱八、 針對廣

6、場整體安保、消防的服務(wù)方案九、 投標方對各級員工的培訓(xùn)管理方案及相關(guān)考核辦法十、 投標方承諾完成各項指標及完成承諾指標所采取的措施十一、 提供公司的簡介和營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）一、招標技術(shù)標的填寫及密封要求及說明1. 全部投標書采用中文書寫，技術(shù)標一式貳份，其中一份正本，其余為副本，正副本均須裝訂成書狀。正本中各文件必須提供原件（營業(yè)執(zhí)照副本、組織代碼及各種資格證書可以提供彩色復(fù)印件，并加蓋投標方公章），副本可以是正本的復(fù)印件，只需在封面蓋章、整本加蓋騎縫印章。2. 投標時年有技術(shù)標文件裝在一個密封包裝包中，并加貼封條，在封條上注明：廣漢華地財富廣場安保、消防投標技術(shù)標，投標方單

7、位、聯(lián)系人、電話、并加蓋公章。3. 技術(shù)標格式嚴格按規(guī)定的內(nèi)容和格式，封面標題統(tǒng)一為 ，落款為投標公司名稱。字體字號不限。4. 目錄頁按上頁格式，但需添加相應(yīng)的頁頭碼。5. 投標方對安保服務(wù)的所有技術(shù)要求見招標文件第四部分合同及附件，崗位編制見招標文件第一部分。6. 本技術(shù)投標書中所有證照原件均可能被要求在開標、議標中當面出示。7. 議標過程中需要投標方攜帶投標方公章、法人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書、議標人員身份證復(fù)印件。（此頁要求在投標方的技術(shù)標中第一部分原文展現(xiàn)）二、投標函致： 公司根據(jù)貴方招標文件，我單位積極響應(yīng)招標文件內(nèi)容，現(xiàn)正式對該招標項目進行投標，并提交投標文件：技術(shù)標一式貳份（其中

8、一份為正本、一份為副本），經(jīng)濟標一式貳份（其中一份為正本、一份為副本）。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：（1）我公司愿以總報價為中標價來承接招標文件涉及廣場的安保、消防管理服務(wù)。（2）我們完全理解貴方不一定要接受最低報價的投標或收到的任何投標。（3）我們已詳細審核全部招標文件及其有效補充文件，我們已完全清楚的理解招標方在招標書中的真實意思而無任何含糊不清或誤解的事項。（4）我們同意從規(guī)定的開標日期起遵循本投標書，并在 年 月 日之前均具有約束力。（5）同意向貴方提供貴方可能要求的與投標有關(guān)的任何證據(jù)或資料。（6）我司承諾我方安保人員的工作待遇、工作時間符合中華人民共和國勞動法及其相關(guān)法律、法規(guī)、

9、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定。（7）我司承諾遵守法定的工作時間上限，保證安保人員每周至少休息一天，不得違法延長工作時間。（8）我司承諾依照關(guān)于企業(yè)實行不定時工作制和綜合計算工時工作制的審批辦法，提請主管部門批準適用不定時工作制和綜合計算工時工作制，并根據(jù)批準的內(nèi)容進行排班（批準文件的復(fù)印件提交甲方備案）（9）我司自愿承擔因未取得或延時取得“關(guān)于我司標的項目適用不定時工作制和綜合計算工時工作制的政府主管部門批準文件”而產(chǎn)生的一切責任。（10）一旦我方中標，我方將根據(jù)招標文件規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務(wù)。（11）與本投標有關(guān)的正式通訊地址為：地 址： 郵 編： 電話： 投標單位代表姓名（簽字）： 投標

10、單位名稱： （公 章）日 期： 年 月 日三、投標聲明書1. 本司已了解貴司有關(guān)廣場招標書內(nèi)容、細則、要求、規(guī)格條款及其有效補充文件，并清楚理解招標方的在招標函中的真實意思而無任何含糊不清或誤解的事項。并同意遵照貴司之招標書內(nèi)容及要求，以經(jīng)濟標書中的報價投標貴招標方招標涉及之廣場安保、消防服務(wù)。 2. 本投標書經(jīng)濟標中報價包含廣場全部安保、消防管理服務(wù)所需物料及工資。（本投標書投標價與附件內(nèi)所報價相同）3. 本司已根據(jù)發(fā)包方要求認真踏勘此次招標所涉及的廣場現(xiàn)場，充分了解商場目前的經(jīng)營理現(xiàn)狀，并招標書要求和現(xiàn)場狀況制定出適合該商場的安保、消防方案。4. 本司對發(fā)包方在招標書中提供的有關(guān)與費用相關(guān)

11、的數(shù)據(jù)（如執(zhí)勤標準、車位數(shù)量、總建筑面積、工時計算等）均無異議。5. 本司同意以本投標書內(nèi)各項所述之報價，向貴司提供投標書內(nèi)所有安保、消防管理服務(wù)內(nèi)容要求，并同意一旦中標后此項報價于合同期內(nèi)保持不變。6. 能接受招標方/管理方根據(jù)廣場的具體情況，在不需乙方配置相關(guān)人員或設(shè)備、設(shè)施，招標方/管理方可按乙方投標書中設(shè)定人員及設(shè)施、設(shè)備的月度費用標準減少相應(yīng)的費用。7. 本司同意如果貴招標方接受此投標書并簽署中標通知書后，七天內(nèi)將履約保證金或履約保函（即為一個月合同服務(wù)費）打入招標方指定的賬戶中（開戶行： 開戶號： ）。 并立即開展投標書內(nèi)所述服務(wù)的準備工作。8. 本司明白貴司不需一定挑選最低投標價

12、為中標者，并在貴司選定中標者后，無須向本司公開中標者資料或做出任何其他解釋，一切有關(guān)挑選投標者的決策以貴司意向作最后決定。9. 本司明白：此次招標的中標方并不一定是唯一的，但最多不會超過兩家。本司承諾：如果中標方為兩家，而本司是其中一家，則此次招標涉及的任何一家與本司簽訂安保、消防服務(wù)合同，本司均能按投標書中報價和服務(wù)標準執(zhí)行而無任何異議。10. 本司明白：如果本司投標方中標，與我投標方簽約的不是招標方，而是招標方的下轄子公司，即各商場的管理公司，且絲毫不影響本次招標的法律效力和本投標方在招標書中、以及在后續(xù)的開標、議標過程中簽署的任何文件和法律效力。11. 除非此投標書內(nèi)容違反中華人民共和國

13、法律，否則合同雙方必須遵守合同及附件條款內(nèi)所有一切條文及細則。投標者投 標 單 位：（填寫公司全稱）（加蓋公章）法人代表簽字或蓋章：日 期：四、法人代表授權(quán)書（注：如公司法人代表本人參與投標、議標，請?zhí)峁┓ㄈ舜砩矸葑C復(fù)印件，剪貼在下方，并加蓋騎縫公章）本授權(quán)書聲明： （單位全稱）的 （法人代表姓名、職務(wù)）代表本單位授權(quán) （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）（身份證號碼： ）為本單位的合法代理人，就參加四川嘉信商運物業(yè)服務(wù)有限公司組織招標的商場/廣場安保、消防管理服務(wù)投標、議標及簽訂合同，以以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。法人代表簽字蓋章： 職 務(wù)： 單位名稱

14、： 地 址： 代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章： 職 務(wù)： 單位名稱： 地 址： （被授權(quán)人身份證復(fù)印件剪貼于本授權(quán)書的下方，并加蓋騎縫公章） 五、投標人資格聲明1. 名稱及其他情況1) 投標人名稱： 2) 地 址： 電話： 3) 成立和注冊日期： 4) 主管部門： 5) 公司性質(zhì)： 6) 主要負責人： 7) 職工人數(shù)： （其中：技術(shù)人員 ）8) 最近公司（企業(yè)）的主要財務(wù)情況（到2013年12月31日止）A. 注冊資金： B. 固定資產(chǎn)： 原值： 凈值： C. 流動資產(chǎn)： D. 長期負債： E. 短期負債： F. 銷售收入/主營業(yè)務(wù)收入： 2. 最近三年的年度總營業(yè)額：年 份國 內(nèi)國 外總 額3.

15、 最近三年投標情況：項目名稱地址時間金額（人民幣）4. 投標人最近三年法律糾紛情況：時間案由涉及金額目前辦理情況5. 有關(guān)銀行的名稱和地址： 6. 其他情況： 就我們所知，茲證明上述聲明上真實的、正確的，并提供了全部能提供資料和數(shù)據(jù)，我們同意遵照貴方要求出示此證明文件。日 期： 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表的印刷字體姓名： 授權(quán)代表的職務(wù)： 電話號和傳真號： 公 章：六、銀行資信證明鑒于 （單位名稱）將于 年 月 日參加四川嘉信商運物業(yè)服務(wù)有限公司組織實施的關(guān)于 投標經(jīng)濟標的招標活動，本銀行提供以下證明： （單位名稱）在本銀行開設(shè)基本結(jié)算賬戶，開戶許可證號碼為： ，賬戶號碼為 ，開設(shè)此賬號的時間為

16、 年 月 日，開具本證明該賬戶的余額為（大寫） ，外幣存款額為（大寫） 。本銀行對本證明的真實性承擔責任。銀行名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）銀行地址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 年 月 日七、投標公司的管理架構(gòu)及主要業(yè)務(wù)負責人的聯(lián)系電話及電子郵箱。八、針對廣場整體安保、消防服務(wù)管理的方案（針對本次投標涉及廣場量身訂制或統(tǒng)一制定）Ø 擬采取的管理方式 管理方式，包括（但不限于，同下）內(nèi)部管理框架、激勵機制、監(jiān)督機制、自我約束機制和信息反饋渠道及處理機制；Ø 工作程序及基本工作流程 工作計劃標準和工作標準（按招標書要求復(fù)制）Ø 準備投入招標涉及廣場的物資裝備（包括

17、管理用工具設(shè)備器械以及通訊（僅供招標方參考，不計入總報價）、安全防范裝備及辦公設(shè)備等，按不同商場公別填寫）；Ø 管理機構(gòu)及管理模式 包括投標公司架構(gòu)圖、對投標設(shè)及廣場似定的管理架構(gòu)圖，公司總部對本招標涉及廣場的領(lǐng)導(dǎo)管理方式及支援形式，包括總公司對該項目的業(yè)務(wù)、技術(shù)、行政方面的支持以及對該項目的檢查、考核方式及如何與投標方/管理方互動。Ø 似派駐商場各職位的基本任職條件、崗位職位、匯報上級。 主要公司管理人員、技術(shù)人員和似派駐本次招標涉及商場管理人員的簡歷（每份簡歷至少100字以上，人員為直接聘用員工，不能外包；相關(guān)資質(zhì)證書待中標后提供原件及復(fù)印件）。Ø 投標方一旦

18、中標，進駐廣場前的主要準備工作計劃Ø 人員培訓(xùn)方案，包括對各類管理人員的培訓(xùn)計劃、方式、目標及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象等，人員的服務(wù)意識和基本標準及如何提高人員的服務(wù)意識、安全意識的計劃。Ø 人員的管理，包括錄用與考核、競爭機制、協(xié)調(diào)關(guān)系、服務(wù)意識、量化管理及標準化運作等。Ø 針對本標書第四部分中附件：安保、消防服務(wù)質(zhì)量標準和要求，從專業(yè)的角度制定安保月計劃書和周計劃書。九、投標方對所屬各級員工的相關(guān)考核辦法 （包括但不限于獎懲制度、月度年度考核辦法等）十、承諾完成各項指標及完成承諾指標所采取的措施 （即投標方對招標書中所有技術(shù)要求和服務(wù)標準的承諾及完成承諾計

19、劃采取的措施）十、投標方公司的相關(guān)介紹資質(zhì)文件 （資質(zhì)文件的復(fù)印件均需加蓋公章）Ø 在年檢有效期內(nèi)的公司營業(yè)執(zhí)照副本、組織代碼、稅務(wù)登記證等的復(fù)印件，并分別注明“該復(fù)印件與原件一致”，然后加蓋公章；Ø 在有效期內(nèi)的公司相關(guān)資質(zhì)、認證證書，以及其他反映公司形象、誠信、實力的相關(guān)文件的復(fù)印件并分別注明“該復(fù)印件與原件一致”，然后加蓋公章；Ø 公司主要管理人員、技術(shù)人員的相關(guān)技術(shù)職稱證書、上崗證書等的復(fù)印件并分別注明“該復(fù)印件與原件一致”，然后加蓋公章；Ø 公司主要業(yè)務(wù)負責人的姓名、職務(wù)、工作聯(lián)系電話等；Ø 列出主要客戶名單，服務(wù)時間、合同金額、客戶

20、方聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以備招標方做相應(yīng)的信譽調(diào)查。第三部分 經(jīng)濟投標書要求目 錄一、經(jīng)濟標書的填寫及密封要求二、安保費用匯總表三、日常安保人員費用表四、日常安保工具費用表五、日常安保耗材費用測算表六、特別優(yōu)惠條款及特別說明一、經(jīng)濟標書的填寫及密封要求1. 全部經(jīng)濟投標書采用中文書寫，一式二份，其中一份正本，一份為副本。正本中各表格均需蓋公章。副本中所有文件不得有投標人名稱、署名，也不得有其他任何公司標記（包括公章的復(fù)印痕跡），否則將視為廢標。2. 經(jīng)濟標正本裝在一個密封包裝袋中，并加貼封條，在封條上注明：廣漢華地財富廣場安保、消防經(jīng)濟標正本，投標方單位、聯(lián)系人、電話，并加蓋公章。3. 經(jīng)濟標副本

21、裝在一個密封包裝袋中，并加貼封條，在封條上注明：廣漢華地財富廣場安保、消防經(jīng)濟標副本，投標方單位，并加蓋公章。4. 經(jīng)濟標格式嚴格按規(guī)定的內(nèi)容和格式，封面標題為 投標經(jīng)濟標 ，落款為投標公司名稱。字體字號不限。5. 目錄頁按上頁格式，但需添加相應(yīng)的頁碼。6. 投標方對安保、消防服務(wù)的所有技術(shù)要求見招標文件第四部分合同及附件，崗位編制見招標文件第一部分。7. 投標書中涉及的所有金額部分均以人民幣元計。8. 安保、消防服務(wù)中所需易耗品及日常清潔工具的費用，如橡膠警棍、熒光背心、雨具、警戒帶等均按甲方要求的標準由乙方報價，含在報價總費用中。9. 服務(wù)管理操作中，所有能源消耗費用，如：安保、消防用水、

22、電由甲方承擔。10. 服務(wù)管理操作中，現(xiàn)場用對講機、iTRACK設(shè)備等由甲方承擔，乙方使用應(yīng)遵守甲方要求。二、安保費用匯總表商場名稱： 建筑總面積： 車庫/位數(shù)量： 項目單價（人民幣元）年度總價（人民幣元）合同期總價（人民幣元）日常安保、消防管理服務(wù)元/月（包括人工、物料、一般工具折舊費、稅金等所有全包費用）元/年（2次）元（共24個月）說明：1. 以上價格為包干價格，包含但不僅限于人、物、料、保險、稅金、管理及工具等一切費用。備注：項目之安保管理服務(wù)優(yōu)惠總價必須包括投標書內(nèi)所有服務(wù)項目之日常清潔管理物料、消耗物料、運輸費、工資/福利費用、監(jiān)工費、保險費用及其他相關(guān)之費用等。廣場日常安保人員配

23、置表安保崗位分布和工作時間區(qū)域崗位人數(shù)白班時間段晚班時間段崗位時間備注合 計小時/天小時小時/天天/周小時/周每周保安工作/小時所需人數(shù)小時7767.948三、日常安保人員月費用（預(yù)算標準形式）序號職位人數(shù)1稅前工資2五險(工資*%)3加班費4工作餐5制服費6員工工傷保險7其他8每人每月小計9=2+3+4+5+6+7+8每月小計10=1*91主管12領(lǐng)班23普通崗位安保員134小計16合計(人民幣/月)說明： 1. 如每個月人員配備不相同，請注明月份。2. 制服費包括制服洗燙費用及管理制服的費用（制服按甲方提供樣式制作，擔必須經(jīng)管理方審定。）3. 員工保險費由投標公司安排。4. 人員工資可按投標公司設(shè)置的職位做出明細5. 總公司管理費及培訓(xùn)費占總保安費用的比例由投標公司根據(jù)自身的管理水平確定。6. 員工日常加班費不計入員工開支總額，節(jié)日加班費用計入員工開支費用總額。7. 此表報價要求：完完全全按規(guī)定的商場安保員編制上人，堅決杜絕加班現(xiàn)象的人員報價。（即不以最