建筑水電安裝工程合同范本

1、建筑水電安裝工程合同范本依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就_工程_樓項目的水電、暖氣、消防及弱電安裝勞務分包事宜協(xié)商一致。訂立如下勞務分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一：工程名稱：二：工程地點：三、工程承包范圍工程范圍與內(nèi)容：所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、暖氣、消防及弱電安裝工程。(1)室內(nèi)給水管網(wǎng)預埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點;(2)室內(nèi)外排水管網(wǎng)預埋及安裝，接至室外第一個檢查井;(3)室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預埋及安裝;(4)室內(nèi)照明燈具及開關預埋及安裝;(5)從專變、發(fā)電機低壓屏至用電

2、設備的所有線路、設備安裝;(6)防雷接地安裝;(7)暖氣安裝;(8)消防所有管網(wǎng)預埋到位;(9)弱電預埋到位;四、工期要求乙方隨總包方工程進度配合水電安裝，在總包方預驗收前完成所有施工任務，經(jīng)調試并自檢合格。甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。五、質量標準工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量評定標準。六、工程承包方式：包工、包安裝(含防雷接地、暖氣、消防及弱電)、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關部門的驗收并交付使用。采用固定勞務單價方式。七、合同價款本合同價款為人民幣：元/平方米(以實

3、際施工建筑面積結算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。八、付款和結算方式甲方在合同簽訂后，按以下規(guī)定向乙方支付合同款。施工期間甲方按總包方支付結點向乙方支付。安裝工程完工驗收合格后兩個月內(nèi)支付按實際完成工程量的_%，余_%為質保金，保質期為二年，甲方應在保質期滿15天內(nèi)，將質保金付給乙方(不計銀行利息)。九、設計變更因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應順延。十、材料設備供應1、本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應，所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。2、水電安裝的所

4、有工器具乙方自備，甲方不再提供相應的工器具。十一、雙方職責1、甲方職責(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內(nèi)容。(2)甲方指定現(xiàn)場負責，負責協(xié)調配合管理施工現(xiàn)場，負責有關簽證。(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務費用。2、乙方責任(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水

5、電、暖氣、消防及弱電安裝工程。(2)嚴格按照設計圖的要求及施工規(guī)范施工，達到國家驗收標準。(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉運。(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調度。(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施，做好成品保護。(7)乙方食宿自理。(8)乙方提前7天提出一般材料計劃，由甲方審核購買，外購設備需提前兩個月報計劃。(9)乙方現(xiàn)場負責人：十二、違約責任1、甲方違約責任如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。由于設計變更造成

6、誤工，影響工期，造成相關費用由甲方承擔。2、乙方違約責任(1)如乙方違約，甲方有權終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。(2)如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮_%后作為結算價款付給乙方。(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價_%/天向乙方收取違約金。在結算時扣除或解除合同，另行安排勞務班組作業(yè)，或另行增加勞務班組作業(yè)。(4)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔，

7、甲方按總價_%向乙方收取違約金。(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按_元/次向乙方收取違約金。(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮_%后作為結算價款付給乙方。(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質量與施工安全技術交底，認真完成甲方下達的各項指標任務，對不能按期完成各項指標任務的，甲方按_元/次向乙方收取違約金。(8)以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。十三、安全文明施工1、乙方在施工作業(yè)中要文明施

8、工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責。2、乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。3、乙方在施工作業(yè)中必須安全保護甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權對乙方做出罰款。4、乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責。5、負責對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。十四、其它管理制度1、甲方及其項目經(jīng)理對乙方實行

9、考勤制度，乙方必須在施工現(xiàn)場，配足滿足施工需要的人員，如無故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現(xiàn)象)，甲方按_元/天(次)向乙方收取違約金。2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退賠原物外，處以100_元的罰金，并依法追究其法律責任。十五、未盡事宜，由甲方和乙方共同協(xié)商1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務完成，結清余款后本合同即告終止。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日建筑水電安裝工程合同范本（二）甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同

10、法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程水電安裝及消防安裝工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包驗收。二、承包內(nèi)容：本工程(_樓，建筑面積約平方米)施工圖紙所涉及的水電安裝及消防安裝工程及設計變更中所涉及的水電、消防工程。三、承包范圍：1)給排水工程：施工圖中所有的給排水工程、空調排水管道工程;冷熱水的安裝(包括開槽及修補、廚房及衛(wèi)生間里冷熱水配件和所有的盒具);室外給排水接入市政管口;工地臨時用水的安裝。2)電氣照明工程：本工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有電氣安裝工程(室內(nèi)混凝土墻、頂板、梁柱內(nèi)的

11、線管、接線修盒安裝，所有強電、弱電的安裝)，工地臨時用電線路及燈具的安裝。3)消防工程：設計圖紙及設計變更所涉及的消防工程范圍。四、質量標準：五、承包價格：1)按圖紙建筑面積計算：每平方米捌拾元計算。2)包干價中含_元/平方米安全文明施工費，如果乙方在施工過程中沒有做到文明施工，不聽從現(xiàn)場施工員、安全員及項目部管理人員的指揮，現(xiàn)場施工員、安全員及項目部管理人員可以開具罰單，從乙方包干件中扣除安全文明施工費。3)本工程乙方承包范圍不發(fā)生任何點工。六、材料采購：1)乙方在采購前需報甲方、監(jiān)理認可的品牌，如乙方自行采購，材料進場后需要報監(jiān)理驗收合格后方可用于工程，如因質量原因所造成的工期延誤由乙方承

12、擔一切責任及損失。2)消防工程的安裝及材料必須要得到消防管理機關的認可，并應有消防管理機關的備案。如無，由此引起的消防不能驗收造成整個工程不能竣工驗收，乙方應負全部責任并賠償甲方的損失。七、工期延誤：乙方在主體施工期間，應根據(jù)土建施工進度做好各項預埋、預留洞，不得延誤土建施工進度，每延誤一天罰款壹仟元。如果由水電及消防安裝未按期完成而影響整個工程竣工驗收，如有發(fā)生則按每天伍仟元罰款，以此類推。八、安全文明1、乙方必須按照國家有關法律、法規(guī)及安全生產(chǎn)法、建設工程安全生產(chǎn)管理條例等要求施工并對職工經(jīng)常進行安全生產(chǎn)教育，及時做好安全檢查，如發(fā)生事故由乙方全部負責。2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員

13、的安排，并自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，施工人員進入工地后必須正確戴好安全帽，如未戴好安全帽的現(xiàn)象，每人每次罰款_元;如乙方承包項目因為施工安全級質量問題使甲方受到相關部門的處罰，其費用由乙方負責。3、甲方提供宿舍，乙方負責床鋪。4、安全帽由乙方自配，安全帽須經(jīng)檢測合格后方可使用。5、乙方合同負責人必須跟班作業(yè)，不得將工程轉包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉包，合同自行失效，甲方不辦理工程結算。6、承包人必須保證現(xiàn)場足夠的工人(如乙方人員不到位，甲方有權另外請人搶工，搶工費按照每天_元/人，從乙方工程款中扣除)。7、支付每道工序工程款前必須向項目部提供所有人員身份證復印件，并由本人在復印件上簽名，及出勤表及工資表，否

14、則不支付本次工程款。如乙方從甲方領取工程款后拖欠民工工資不發(fā)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將不支付下次工程款，并罰款壹萬元。8、在施工過程中，乙方要積極配合甲方搞好安全生產(chǎn)，文明施工，做到安全第一，把安全生產(chǎn)，文明施工作為頭等大事來抓，積極接受甲方安全員的檢查和監(jiān)督。9、乙方在施工期間要經(jīng)常組織學習安全知識和操作技能。10、工人不準穿高跟鞋、拖鞋，酒后不得上班作業(yè)，進入工地必須佩帶好安全帽，如發(fā)現(xiàn)一次不帶安全帽罰款_元，工人不得乘坐升降機上下，發(fā)現(xiàn)一次罰款_元(班組長加倍罰款，開升降機的駕駛員罰款_元)。罰款在工程款中扣除。11、乙方必須做到各種材料分類堆放整齊，嚴禁將建筑垃圾直接從樓面拋下，發(fā)現(xiàn)一次罰款_

15、元，施工做到工完料清場地干凈，禁止浪費。12、乙方認為造成的安全事故及工程質量事故所發(fā)生的一切費用，乙方負責，甲方概不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。甲方已經(jīng)為施工人員投保意外傷害保險，若發(fā)生輕傷及以下事故由乙方負責，輕傷以上事故甲方承擔_%，乙方承擔_%的費用。13、在施工過程中為了安全，乙方要配合專業(yè)機械電工人員，生產(chǎn)接電時一定要由專人接好電線才能使用。不準工人在配電箱亂接電線，如發(fā)現(xiàn)工人私自亂接電線，發(fā)現(xiàn)一次罰款_元。14、如發(fā)生安全事故，甲方有權扣留部分工程款，用于保障施工的妥善處理。15、乙方必須嚴格按照項目部規(guī)章制度，做到文明施工，不能隨地大便，發(fā)現(xiàn)一次罰款_元。16、乙方負責所承包工程的

16、臨時設施水電安裝(材料由甲方提供)及各班組的施工用電，如加班作業(yè)必須安排電工值班，所有費用已含在包干價內(nèi)，甲方不另增費用。九、違約責任1、若乙方在中途退出不施工，甲方將剩余工程款作為違約金扣除。2、乙方合同責任人必須跟班作業(yè)，不得將工程轉包，如轉包合同自動失效，甲方將不辦理工程結算。如果乙方將沒有按照甲方要求安排進度及質量及時完成任務，甲方有權隨時終止合同而按照實際所做工程量的_%計算支付工程工資。3、所有工程按照新規(guī)范標準驗收，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙本身工程不得上，不管做到什么部位，無條件退出，單價按本身工程半價計算，不得扯皮。十、付款方式：1、乙方負責墊資所承包工程的水電預埋。待每幢工程封頂后，甲

17、方付預埋實際工程量的_%，剩余_%待室內(nèi)預埋開槽完工后付清。2、安裝階段十一層按三次付款，十八層按五次付款，分別是按實際工程量的_%付款，待工程初驗后付_%，余款待竣工驗收結算后，建設單位付工程款后一星期內(nèi)付清，留_%作為質保金(質保金時間按國家規(guī)定)。十一、保證金按_元/平方米計算(按實際承包工程建筑面積加納，交納的保證金額作為承包工程量的依據(jù))，保證金在簽訂合同時交到甲方，待三層樓面水電預埋完成后全額退還。若乙方不按甲方要求進場，甲方?jīng)]收乙方保證金。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表人簽字或蓋章后生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日建筑水電安裝工程合同范

18、本（三）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14_樓的水電、消防安裝工程承包給承包方施工，為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：一.工程概況1.工程名稱及面積：野丁小區(qū)14_樓水電、消防安裝，_萬平米2.承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程3.承包方式：包工包料4.質量等級：合格二、合同價工程總造價金額(大寫)：約壹仟叁佰肆拾萬元.水電、消防總造價金額(大寫)：約壹佰陸拾萬元.本工程的付款依據(jù)為以上合同價為基準。三.發(fā)包方工作責職1.依據(jù)上級有關部門規(guī)定，對承包方在