備用鑰匙管理規(guī)定

1、1.0目的為標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)各部門鑰匙管理程序，確保妥善保管好備用鑰匙，在緊急時能正常啟用。2.0適用范圍適用于紅鼎高爾夫社區(qū)物管處秩序部備用鑰匙的使用和管理。3.1 3.0職責(zé)物管處秩序部主管負(fù)責(zé)組織、安排備用鑰匙的管理工作。3.2 秩序部消防中控室值班人員作為備用鑰匙管理員，負(fù)責(zé)依照本規(guī)程實施備用鑰匙的日常管理工作。4.0程序要點4.1鑰匙備份的范圍辦公區(qū)各部門應(yīng)在秩序部留有一把備用鑰匙，財務(wù)、人事類辦公室自行管理鑰匙；4.1.1 社區(qū)公共區(qū)域、重點部位、設(shè)施設(shè)備房、通道等鑰匙留存?zhèn)浞?，除客用鑰匙以外的門鎖鑰匙應(yīng)全部備份；特定情況下經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)指定同意秩序部托管的鑰匙；4.2.2 備用鑰匙的接管4.2.

2、1社區(qū)各部門根據(jù)公司鑰匙管理要求將需備份鑰匙移交物管處秩序部托管，移交雙方共同填寫鑰匙移交活單接管的鑰匙由物管處秩序部分類、活楚標(biāo)明鑰匙單位編碼，并建立鑰匙明細(xì)表；備用鑰匙整齊有序地存放在消防中控室專用鑰匙柜中，標(biāo)識活晰完整。4.3備用鑰匙的管理4.3.2 備用鑰匙管理員應(yīng)編制本項目的鑰匙明細(xì)表，每月核對一次，對鑰匙的變動情況進(jìn)行記錄0秩序部主管負(fù)責(zé)對備用鑰匙管理進(jìn)行監(jiān)督，每月不少于一次檢查鑰匙存放、保管和啟用情況，并填寫鑰匙活點記錄表，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；秩序部班長對備用鑰匙使用及管理各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督與控制，每周不少于一次檢查鑰匙存放、保管和啟用情況，并填寫鑰匙活點記錄表，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；鑰

3、匙管理員負(fù)責(zé)對所有備份鑰匙進(jìn)行統(tǒng)一登記、編號、封存、保管、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，無特殊情況，禁止動用，每天交接班時必須對備用鑰匙進(jìn)行活點，并按要求填寫值班記錄中。備用鑰匙的使用各部門按照實際需要配發(fā)鑰匙，備用鑰匙只在發(fā)生緊急情況時使用，如發(fā)生火災(zāi)、水浸、漏電、及正常使用鑰匙發(fā)生喪失、損壞、無法啟用等情況，非特殊情況下嚴(yán)禁隨意借用備份鑰匙；鑰匙借用手續(xù)的辦理程序：1）非緊急情況需使用備用鑰匙時，應(yīng)向秩序部鑰匙管理員借用，借用人需填寫鑰匙借用申請，并如實填寫借用日期、房號、數(shù)量、借鑰匙原因、借用人聯(lián)系等內(nèi)容，然后經(jīng)所屆部門負(fù)責(zé)人審核簽名確認(rèn)。2備用鑰匙管理員核實鑰匙借用申請后辦理鑰匙借用手續(xù)，并填寫鑰匙

4、借用登記表將鑰匙交給借用人。3鑰匙退還時，備用鑰匙管理員應(yīng)核對鑰匙數(shù)量后，在鑰匙借用登記表中標(biāo)注明鑰匙退還日期，并在“接收人”一欄簽名確認(rèn)。4如值班過程中緊急需要使用備用鑰匙，由秩序部指派專人為其開鎖，并現(xiàn)場監(jiān)督處理完畢后將鎖具鎖閉，使用情況由備用鑰匙管理員按規(guī)定填寫鑰匙借用登記表和跟進(jìn)備用鑰匙的歸還情況。備用鑰匙管理員根據(jù)各類登記表的記錄檢查鑰匙的借還情況，發(fā)現(xiàn)借期超過24小時未還鑰匙者，應(yīng)向借鑰匙部門或個人催還，如值班人員下班備用鑰匙還未歸還，交班人必須活楚向接班人做好工作交接，并填寫值班記錄中由接班人員跟蹤備用鑰匙的歸還情況，如接班人員值班時間還未收回備用鑰匙，必須向秩序主管匯報。各部門

5、借用備用鑰匙時，應(yīng)遵守“用幾把，借幾把”的原則，不得多借或與本部門無關(guān)的鑰匙，使用完畢后，及時歸還，以免喪失；所持備用鑰匙如出現(xiàn)喪失、損壞等情況，需及時向秩序部匯報，并做詳細(xì)的書面說明，寫明鑰匙的喪失地點、時間及原因，經(jīng)所屆部門負(fù)責(zé)任人批注意見，秩序部將按情節(jié)，提出處罰意見并實施。4.5本規(guī)程執(zhí)行情況作為相關(guān)人員的績效考評依據(jù)之一5.0相關(guān)記錄鑰匙移交活單鑰匙明細(xì)表鑰匙活點記錄表鑰匙借用申請鑰匙借用登記表鑰匙移交清單仃4鑰匙類型使用區(qū)域數(shù)量鑰匙編勺備注移交單位：移交人：日期：接收單位：接收人：日期：監(jiān)交單位：監(jiān)交人：日期：鑰匙明細(xì)表仃4鑰匙編勺數(shù)量使用區(qū)域所屆單位責(zé)任部門備注鑰匙借用登記表日期鑰匙編勺數(shù)量借用原因借用人有效證件/聯(lián)系記錄人歸還時間接收人督查人學(xué)習(xí)文檔僅供參考鑰匙借用申請單申請部門領(lǐng)取人鑰匙名稱數(shù)量借用時間歸還時間借用事由申請人部門負(fù)責(zé)人意見秩序主管意見鑰匙管理員意見