工業(yè)項目標準合同范本

1、工業(yè)項目標準合同范本甲方：_法定代表人：_地址：_委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_郵政編碼：_電子信箱：_乙方：_法定代表人：_居民身份證號碼_企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_注冊地址：_ 注冊資本：_萬元郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_傳真：_電子信箱_委托代理人：_居民身份證號碼_為實現優(yōu)勢互補，促進雙方共同發(fā)展，遵照有關法律、法規(guī)，經雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進入開發(fā)區(qū)投資經營事宜達成如下合同：一、項目概況1、項目（企業(yè)）名稱：_。2、產品名稱：_ 生產規(guī)模（經營范圍）：_。3、經濟效益：首期實現年銷售收入（營業(yè)額）_萬元，年創(chuàng)利稅_萬元（詳見附件2）。4、投產（經營）后，首期至少提供就業(yè)崗位_個

2、，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_個；第二期（最終）至少提供就業(yè)崗位_個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_個。5、項目總投資：_萬(美)元。其中固定資產投資_萬(美)元，首期固定資產投資_萬(美)元。（以雙方認可的中介機構評估結果為準，詳見附件5）其中設備_萬(美)元、廠房_萬(美)元、公用設施及其他_萬(美)元。6、項目資金來源：自籌(募股)_萬(美)元、貸款_萬(美)元、其他融資_萬(美)元。7、項目工期：自_年_月_日起至_年_月_日竣工。二、建設用地8、乙方項目建筑面積_平方米，擬申請建設用地面積_平方米（合_畝）。用途為_項目建設（經營）。該宗土地位于商河縣經濟開發(fā)區(qū)，西臨_，東臨_，南臨_

3、，北臨_。南北長_米，東西長_米。如項目靠近干路，依干路中心線為地界。如相鄰單位已構筑界墻，需支付已構筑界墻款的一半購買共用界墻權，否則將無權擁有界墻的任何產權。（以實際丈量為準，詳見附件3）9、乙方如受讓該宗土地使用權，每畝土地一次性交納人民幣_萬元（僅指用于工業(yè)用途，特殊約定的除外）后，由甲方負責協(xié)調土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限_年)、辦理土地有償使用手續(xù)。乙方如租賃該宗土地，每畝土地每年租金_元（僅指用于工業(yè)用途，特殊約定的除外），于租賃年度初月交清當年租金。租賃期限_年，租金每五年調整一次，每次調整幅度不高于_%。乙方如利用該宗土地從事三產及房地產開發(fā)的，須在符合甲方規(guī)劃及土

4、地行政主管部門要求的前提下，通過招標、拍賣或掛牌的方式取得土地使用權。10、乙方承諾：該方項目申請的建設用地僅用于工業(yè)生產（經營）、科研、辦公及其必需的配套設施建設，如需要職工生活設施，須另行申請進入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建設。11、乙方承諾：自本合同書正式簽訂之日起一個月內必須開工建設，并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產，否則視為違約，甲方有權委托縣土地行政主管部門收回土地使用權，地上物由乙方在一個月之內自行拆除并承擔全部損失；如乙方不能按時拆除，則視為自愿放棄地上物所有權。在此期間（自簽約之日至土地使用權收回之日）造成廠區(qū)全部或者部分閑置的（指未作工業(yè)用途、未按本合同5、7款約定建成

5、投產），違約方須按每季度_元/畝的標準，根據土地閑置時間，承擔土地閑置損失。12、廠區(qū)建筑容積率(建筑面積/占地面積)不低于_%，且每畝土地首期固定資產投資不低于_萬元。三、配套設施13、乙方項目建設過程中，供排水、電力、建設等的增容費、貼費、開戶費均免除。14、乙方生活用水，須由開發(fā)區(qū)水廠供應，現在水價_元/方。除物價部門下文調整外不得調整。15、乙方生產用水，原則上也要由開發(fā)區(qū)水廠供應，現在水價_元/方。除物價部門下文調整外不得調整。如乙方用水量超出甲方供應量時，經甲方同意并經縣水資源管理辦公室批準，可打自備井，但要裝表計量，并交納水資源費（現價_元/方，除物價部門下文調整外不得調整。）1

6、6、電費、通訊費、燃氣費、閉路電視費、治安費、公共衛(wèi)生費、垃圾清運處理費、物業(yè)管理費、基礎設施配套費（未開征的除外）等由用戶按物價部門的核準的價格交納。除物價部門下文調整外不得調整。17、為保證零星用工的規(guī)范和乙方治安，零星勞務(如搬運、保潔、保安、建筑等工種)原則上由甲方統(tǒng)一安排，用工信息由甲方提供。經乙方委托，甲方還可為乙方招收并培訓職工，具體費用由雙方另行商定。甲方要保證用工管理規(guī)范、價格不高于本地平均水平；用工信息準確可靠。四、甲方的權利和義務18、有權執(zhí)行開發(fā)區(qū)總體建設規(guī)劃及產業(yè)政策，并依據乙方廠區(qū)建設規(guī)劃詳圖（詳見附件4）對乙方廠區(qū)內建設物有放線及驗線權。未經甲方放線和驗線，乙方不得單方面開工建設。19、甲方經縣人民政府及其部門授權，有權對園區(qū)范圍內的社會公共事務（包括但不限于建設規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生、流動人口、計劃生育、勞動保障、安全生產、土地使用等）進行管理。20、執(zhí)行商政發(fā)_號文件（詳見附件1），自項目投產之日起，按乙方實際貢獻地方財政的數額，實行前兩年等額獎勵、后三年減半獎勵。21、乙方項目入園后，甲方負責將