建筑工程安裝承包合同范本

1、建筑工程安裝承包合同范本發(fā)包單位：(簡(jiǎn)稱發(fā)包方)承包單位：(簡(jiǎn)稱承包方)發(fā)包方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的建筑工程，由承包方承擔(dān)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合條例等有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程名稱：第二條 工程地點(diǎn)：第三條 承包的范圍和內(nèi)容：_個(gè)單位工程，建筑面積/。2.安裝工程名稱以上工程均按施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍承包。第四條 工程造價(jià)承包的工程總造價(jià)元(單位工程造價(jià)見承包工程項(xiàng)目表)。如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)按文件規(guī)定執(zhí)行。第五條 承包方式本工程按下列第1項(xiàng)方式進(jìn)行承包施工：包工包料第六條 施工期限本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施

2、工工期日歷天，定于_年_月_日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，工期另行協(xié)商。第七條 雙方的主要責(zé)任一、發(fā)包方1.辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請(qǐng)施工許可執(zhí)照和占道爆破許可證及市內(nèi)禁區(qū)運(yùn)輸通行證。2.確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。3.開工前接通施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源、拆遷現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物(亦可委托承包方承擔(dān))。_組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按合同規(guī)定在開工前十五天內(nèi)將設(shè)計(jì)圖紙份、標(biāo)準(zhǔn)圖份及有關(guān)技術(shù)資料送交承包方，審定施工組織設(shè)計(jì)。5.按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。6.向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實(shí)行貸

3、款或自籌的工程要保證資金供應(yīng))，按時(shí)辦理撥款和結(jié)算。7.派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。二、承包方1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。2.按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理，做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。3.及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收通知，提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。4.嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。5.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的

4、設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地。6.按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。7.在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。第八條 材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、木材、鋼材和施工期間建筑材料預(yù)算價(jià)格調(diào)整表以及規(guī)定由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備。按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、型號(hào)供應(yīng)到承包方指定地點(diǎn)。因品種、規(guī)格不全，需由包方調(diào)劑代用時(shí)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)部門簽證，由此而發(fā)生的量差、價(jià)差和運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。因材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)影響工程建設(shè)，工程竣工時(shí)間順延。2.承包方負(fù)責(zé)地方材料和市場(chǎng)采購物資。市場(chǎng)采購物資需到外地采購時(shí)，差價(jià)運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。3.乙方供應(yīng)的材

5、料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證或化驗(yàn)單。否則進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)，費(fèi)用由供應(yīng)方負(fù)責(zé)。4.雙方供應(yīng)的材料設(shè)備均執(zhí)行建設(shè)行政主管部門頒布的材料預(yù)算價(jià)格。第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算_本工程質(zhì)量評(píng)定為合格質(zhì)量，達(dá)不到要求扣罰工程造價(jià)的_%，并整改至合格。2.工程竣工結(jié)算按下列第4項(xiàng)方式結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，15天內(nèi)結(jié)算完畢。中標(biāo)價(jià)加簽證;施工圖預(yù)算加系數(shù)包干;平方米造價(jià)包干;總價(jià)包死，如有變更、追加按實(shí)際調(diào)整。3.預(yù)付備料款和工程款，按建設(shè)銀行規(guī)定執(zhí)行，具體額度和辦法是：合同簽定_日內(nèi)，支付工程款的_%，開工前_日內(nèi)支付主要材料款的_%，材料到場(chǎng)后付清材料款，按工程的進(jìn)度每

6、月支付工程進(jìn)度款的_%，竣工驗(yàn)收后付至_%，結(jié)算后付至_%。4.備料款和工程款撥到/%停止，其余待工程竣工后結(jié)算。第十條 工程變更1.設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)會(huì)審定案后，原則上不準(zhǔn)變更。如確需變更時(shí)，應(yīng)提前十五天辦理變更手續(xù)，書面通知對(duì)方。因變更造成的經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。2.在施工中，如承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或說明書不符合設(shè)計(jì)要求，要書面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在七天內(nèi)辦理技術(shù)簽證。3.基礎(chǔ)施工如遇特殊情況，工期可按實(shí)際情況順延。第十一條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.承包方嚴(yán)格按照施工圖與說明書加強(qiáng)施工，確保工程質(zhì)量，在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，要分清責(zé)任，由此造成的損失，由質(zhì)量事故責(zé)任方承擔(dān)。2.隱蔽工程完成后，承包方在

7、_小時(shí)以前通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，未經(jīng)發(fā)包方檢查不得隱蔽。如發(fā)包方未按時(shí)到場(chǎng)，承包方自行檢查隱蔽。發(fā)包方提出重新檢查時(shí)，如結(jié)果不符合要求，費(fèi)用由承包方承擔(dān);若結(jié)果符合要求，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后，由承包方通知發(fā)包方，發(fā)包方接到通知后，_天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽具驗(yàn)收證書，工程移交給發(fā)包方管理。第十二條 施工期間臨時(shí)停水、停電每次在一天以上的損失由發(fā)包方承擔(dān)，憑簽證順延工期。第十三條 工程保修期，按建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程保修辦法的規(guī)定為一個(gè)供熱期，從_年_月_日至_年_月_日。第十四條 其他條款：第十五條 違約責(zé)任一、發(fā)

8、包方1.工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施你不或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。2.工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。3.超過合同規(guī)定的日期驗(yàn)收，按每日工程總造價(jià)萬分之一的比例賠償逾期違約金。4.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理;根據(jù)國(guó)家及青島市規(guī)定，發(fā)包方無力撥付工程款時(shí)，承包方有權(quán)提出提供報(bào)告，發(fā)包方_天內(nèi)解決不了，承擔(dān)一切停工損失。二、承包方1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)萬分之一的比例償付逾期違約金。2.工程拖期交工，每日向發(fā)包方償付工程總造價(jià)萬分之一的違約金。3.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由承包