房屋使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、房屋使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀確認如下：1、房屋位置位路號一層門面“_”內(nèi)，轉(zhuǎn)讓面積為東西方向自現(xiàn)“_”內(nèi)西面墻壁向東_米起始，至現(xiàn)“_”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“_”南北方向尺寸不變。轉(zhuǎn)讓面積為：東西寬米，南北長米，面積為平方米。2、甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋使用期限自年_月_日起始，至_年_月_日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產(chǎn)權所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關系。本協(xié)議同時自動失效。二、房屋交易概況：1、甲方所轉(zhuǎn)讓使用面積為_平

2、方米，轉(zhuǎn)讓月租金為元/平方米，轉(zhuǎn)讓使用期限為個月。2、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權的轉(zhuǎn)讓款為：小寫￥：元，(大寫：_萬千百元整)。該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉(zhuǎn)移當天一次性付清。三、甲方責任：1、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，甲方應將與房屋產(chǎn)權人所簽房屋租賃合同及相關證件復印件交予乙方保管。2、甲方須在房屋使用權轉(zhuǎn)移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的安全性，并承擔交易風險。四、乙方責任：1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉(zhuǎn)移當天一次性付清該轉(zhuǎn)讓款。2、乙方須保證交易過程的安全性，并承擔交易風險。五、相關費用：甲乙雙方負責與物業(yè)協(xié)商，房屋使用權轉(zhuǎn)移

3、之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉(zhuǎn)移后的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。六、共同聲明甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉(zhuǎn)讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉(zhuǎn)讓款總額的_%作為違約金。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度，依照相關法律、法規(guī)及誠信原則公平解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同樣法律效力。八、其他約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方(賣方)：乙方(買方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將和諧小區(qū)_號樓

4、_單元_層西戶房屋所有權賣給乙方所有使用，自愿達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓價格為(_)萬元，乙方不再向甲方支付任何費用。二、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的所有權無任何權屬糾紛，由此引起的糾紛概由甲方負責解決。三、此協(xié)議生效后，甲方不得干涉，若該房屋拆遷，各項賠償歸乙方享有，甲方無任何理由享有。四、此協(xié)議一諾千金，甲乙雙方共同遵守，不得違約，該房產(chǎn)增值部分全部歸乙方所有。五、付款方式：合同簽訂之日一次性付清全部房款。六、此協(xié)議式_份，甲乙雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）轉(zhuǎn)

5、讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、由于甲方有權將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東(程杰)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為_平方米，使用年限為_年_月_日至_年_月_日至。地址：成都市錦江區(qū)中新街_號錦貿(mào)大廈_樓附二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下：3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(_元整)的轉(zhuǎn)讓費3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(_元整).3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲

6、方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金，余下的費用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的租房合同后_年_月_日內(nèi)一次性向甲方支付。五、房屋使用權轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業(yè)設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。八、違約責任：8.1甲方保證該房屋有合法承租權，并有權依法轉(zhuǎn)讓。甲方應該按時交付房屋，逾

7、期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同;8.2乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同。8.3本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(_元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行負責，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)。十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用后，_年_月_日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應賠償乙