公司租房合同范本【正規(guī)】

1、公司租房合同范本【正規(guī)】公司租房合同范本【1】出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同書樣本。 第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。 第二條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承

2、租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金_個月或空置_月的。 房屋租賃合同書樣本期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、

3、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工; 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修; 4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不

4、影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(本文來自范文網(wǎng) 工料費由_方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬_方( )。 第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán); 3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外

5、，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第七條 免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承

6、擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 房屋租賃合同書樣本的其他約定事宜 1. 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本房屋租賃合同書樣本一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：

7、(簽名) 法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名) 合同有效期限： 至 年 月 日 公司租房合同范本【2】出租方(以下簡稱甲方)：xxx有限公司 承租方(以下簡稱乙方)：xxx有限公司 甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 2019人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖

8、、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 九、違約責(zé)任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 2.本合同生效后，如果甲方

9、違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。 3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合

10、國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1. 提請 仲裁委員會仲裁。 2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 電話： 電話： 年 月

11、 日 年 月 日 公司租房合同范本【3】甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 1. 房屋位²。 2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。 第二條 租期 1. 租期為 2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條 租金 1. 房屋租金為每年 2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。 3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方

12、有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。 3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。 5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。 6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天 未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。 4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。 7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。 8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。 第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。 第七條 任何