武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同最新

1、武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系（通信）地址： _電話：1 1、2 2、手機(jī)：承包方（乙方）：公司地址：公司負(fù)責(zé)人：電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：資質(zhì)證書號(hào)：簽約人（或代理人）：電話：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾修管理辦法及其他有關(guān)法律，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1 1、 工程地址：2 2、 建筑面積：_m2o3 3、 戶型：-室- 廳-衛(wèi)，為平層口，或錯(cuò)平口，或復(fù)式口，或別墅,（ 為確定的內(nèi)容，以或 x x 表示，下同）。4 4、 承包方式。雙方商定采用下列第 - 種方式承包：1乙方包工、包輔助施工材料、包全

2、部 或部分主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)）；2乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）3其他方式:5 5、 施工內(nèi)容: :（附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單）。6 6、 施工日期：年月日至年月日。7 7、 合同價(jià)款：（大寫）元。竣工 后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算口；合同價(jià)款包干口。8 8、 支付方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付 3030%工程款元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗(yàn)收后支付合同金額的4040 %工程款元；家具、天花、廚衛(wèi)、等中間工程驗(yàn)收后油漆進(jìn)場前支付2525 %工程款元和追加工程款元。工程就竣工驗(yàn)收合格后 5 5 日內(nèi)支付 5 5 %的尾款元。9 9、 甲方向乙方支付訂金和

3、工程款時(shí)。應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)表，除此以外的憑據(jù)，甲方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1 1、 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2 2、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。 設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）_ 元（此費(fèi)用由甲方支付 口；此費(fèi)用予以減免口）。三、甲方工作1 1、 若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 2、 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3 3、 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、 陳設(shè)

4、、或歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原則。4 4、 提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5 5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6 6、 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設(shè)備。7 7、 參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn) 收。四、 乙方工作1 1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按 雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2 2、 若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行 現(xiàn)場交底。3 3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，若確需拆改

5、須由甲方到有關(guān)部 門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4 4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間 和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5 5、 遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6 6、 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7 7、組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行的隱蔽工 程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 _ 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理， 監(jiān)理費(fèi) _元，甲方支付 _ %

6、% ，乙方支付%口；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)口。六、工期1 1、乙方應(yīng)按合同限期完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期， 除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電 、停水或不可抗力因素導(dǎo)致停工 4 4 小時(shí)以上等原因外， 工期每拖延一天， 由 乙方向甲方支付工程總造價(jià)千分之一的違約金。2 2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程造價(jià) 的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3 3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)1 1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求，正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn) 品，并按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或 “三無 ”產(chǎn)品造成

7、損失，由甲方 自行承擔(dān)。2 2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲 方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1 1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同 時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附設(shè)計(jì)（施工）變更單） 。2 2、無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3 3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成 品的工程，且無法調(diào)整造成的損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1 1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑 裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50210-2001G

8、B50210-2001 ）為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn)； 室內(nèi)裝飾 裝修材料有害物質(zhì)限量 1010 項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn) 和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2 2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不 按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。3 3、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的 質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修 （ 返工） 并承擔(dān)費(fèi)用和工期。4 4、工程竣工后 , , 乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加 驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承 認(rèn)。5 5、在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)

9、的質(zhì)量問題， 乙方負(fù)責(zé)返修 （返工） 并承擔(dān)費(fèi)用， 但不再承 擔(dān)工期。6 6、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)， 甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格， 由此引起的后果由 甲方負(fù)責(zé)。7 7、辦理工程竣工結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交下列結(jié)算文件資料：1工程竣工圖紙 （ 包括水、電、氣等管線走向圖 ） ；2工程竣工驗(yàn)收單、工程結(jié)算單及編制說明；3工程補(bǔ)充協(xié)議；4設(shè)計(jì)（施工）變更單、隱蔽工程驗(yàn)收單；5住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)表和主要材料（設(shè)備）價(jià)格表；6其他工程價(jià)款結(jié)算附件。8 8、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具工程保修單，保修期為貳年。十、 違約責(zé)任1 1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆房改房結(jié)構(gòu)或煤氣表

10、、管，采暖、給排水 主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2 2、乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 未辦理有關(guān)手續(xù)， 擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、 管， 采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3 3、 在施工過程中， 甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起 的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4 4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任5 5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方 應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)

11、濟(jì)損失。（違約金按合同金額的支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積元（平方米支付）。十一、 爭議或糾紛處理1 1、本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)家 裝委員會(huì)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。2 2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第種方式解決：武漢仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其他十三、附則1 1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2 2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。3 3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力1附件 1 1:補(bǔ)充協(xié)議；2附件 2 2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說明；3附件 3 3:武漢市住宅室內(nèi)

12、裝飾裝修工程計(jì)價(jià)表；4附件 4 4:設(shè)計(jì)（施工）變更單；5附件 5 5:驗(yàn)收單（隱蔽工程、中間工程和竣工工程驗(yàn)收單）6附件 6 6:主要材料（設(shè)備）價(jià)格表；7附件 7 7:工程結(jié)算單；8附件 8 8 工程保修單。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期：年 月 日附件 1 1開工報(bào)告單開工地址:_業(yè)、亠_d 聯(lián)系方式：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：設(shè)計(jì)師：聯(lián)系方式：開工日期年月竣工日期：年月-甲方：乙方：監(jiān)理：附件 4 4設(shè)計(jì)（施工）變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增加費(fèi)用（+、-）增減工期（+、-）詳細(xì)說明:注：若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明甲方代表（簽字）：年 月

13、日乙方代表（簽字）：附件 5-15-1隱蔽工程驗(yàn)收單工程名稱:編號(hào):我單位完成了隱蔽工程自檢工作，水壓力檢測（ 電路敷設(shè) 插座接觸 水路敷設(shè)1、2、3、4、現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，請(qǐng)予以檢查合驗(yàn)收。）MPa/30分鐘以上（穩(wěn)壓）合格/不合格合格/不合格 合格/不合格合格/不合格承包單位：（章）項(xiàng)目經(jīng)理:期:-12驗(yàn)收意見：業(yè)主:日期：檢查及驗(yàn)收：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工程師：-13日期：-14承包單位：（章） _項(xiàng)目經(jīng)理：_日 期：驗(yàn)收意見:日期: 審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_監(jiān)理工程師：_日 期:_附件 5-25-2中間工程驗(yàn)收單工程名稱:編號(hào):我單位完成了中間工程自檢工作，現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表

14、，請(qǐng)予以檢查合驗(yàn)收1、地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每2、 吊桿吊筋必須安裝牢固3、框的對(duì)角線（門、窗、柜）長度差小于4、衛(wèi)生間門與地面的 留縫寬度8mm5、框的正側(cè)面垂直度3mm6、地面、墻面必須平整、牢固7、 沉水檢測（）小時(shí)/水深3公分30公分一個(gè)固定點(diǎn)合格/不合格合格/不合格3mm合格/不合格合格/不合格合格/不合格合格/不合格合格/不合格業(yè)-15附件：5-35-3工程竣工驗(yàn)收單工程名稱：編號(hào):我方已按合同要求完成了竣工工程，經(jīng)自檢查合格，請(qǐng)予以檢查合驗(yàn)收。1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直合格/不合格2、裝飾線、分色線平直合格/不合格3、門窗安裝合格/不合格4、門窗、五金、潔凈無污染合格/不合格5、瓷磚粘貼、平整、牢固合格/不合格6、墻面、地面平整合格/不合格7、水、電路暢通合格/不合格8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑合格/不合格9、排水檢查合格/不合格承包單位： （章）項(xiàng)目經(jīng)理日 期:驗(yàn)收意見：業(yè)主:日期：驗(yàn)收意見：經(jīng)驗(yàn)收，該項(xiàng)工程1 1、符合/不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2 2、符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范；3 3、符合/不符合設(shè)計(jì)文件要求；4 4、符合/不符合施工合同要求。綜上