二手房合同范本

1、房 屋 買(mǎi) 賣(mài) 合 同合同雙方當(dāng)事人：1、 出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_；身份證號(hào)碼：_；聯(lián)系電話(huà)：_；地址：_；2、 買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_；身份證號(hào)碼：_；聯(lián)系電話(huà)：_；地址：_；根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：一、 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有。1、 房屋狀況（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)）房屋坐落： 。編號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途配室2、 該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_。3、 該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：出讓、劃撥，本合同一經(jīng)簽

2、訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_元整，（小寫(xiě)）￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式為_(kāi)。乙方支付房款具體約定為：1、 于本合同簽訂時(shí)，支付甲方房款人民幣（大寫(xiě)） 元整，（小寫(xiě)）￥_；2、 于_年_月_前，支付甲方房款 ；3、 乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)甲方付清購(gòu)房款，逾期乙方應(yīng)給付甲方該房地產(chǎn)價(jià)款10%的違約金。4、 _。三、 甲方于乙方付清全部全額房款后與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣等各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、 甲方應(yīng)就

3、該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、 甲方將戶(hù)口于_年_月_日前從該房屋遷出。六、 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。七、 乙方中途違約，乙方應(yīng)付給甲方全額房款的20%作為違約金，同時(shí)本合同自動(dòng)終止，甲方在乙方支付違約金后三十個(gè)工作日內(nèi)將乙方已付房款返還給乙方。八、 甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_工作日內(nèi)將已付款返還乙方，本合同自動(dòng)終止，逾期按同期銀行貸款利率付給乙方違約金。九、 上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、房產(chǎn)交易部門(mén)繳納的手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)，其它費(fèi)用約定情況：_。十、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十三、 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_。十四、 其