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文檔簡介

1、高質量集合文檔商品房產(chǎn)購銷合同 甲方: 乙方: 甲乙雙方為購銷 商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。 一乙方向甲方購買座落在 組團內 樓房 棟。建筑面積為 平方米。其面積以 省建筑面積計算規(guī)則為準。 二商品房售價為人民幣 元。其中包括配套的配電室臨時鍋爐房道路綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。 三付款辦法: 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣 元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四交房時間: 甲方應于 年 月將驗收合格的房屋交付乙方。 五乙方在接到甲方接房通知

2、后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。 六乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。 七違約責任: 1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。 九乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 十甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。 十一本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。 十二本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 十三本合同附件: 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 2. 別墅暫行管理方法(略) 甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 代表: 代表: 地址及電話:

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