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文檔簡介
1、門市轉讓合同 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用。 其次條 該店鋪的全部權證號碼為_,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_年_月_日止,月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。 第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙全部,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條 乙方在_年
2、_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_元整(¥_元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。 第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的1
3、5向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。 第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。 第八條 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_元,并支付轉讓費的15的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失_元,并支付轉讓費的15的違約金。 第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。 土地使用權轉讓合同 特許經營權轉讓合同 商標轉讓合同 房屋轉讓合同 甲方(簽字)
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