室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同_范本范文

1、室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同 甲方（物業(yè)管理單位）：_聯(lián)系電話：_ 乙方（裝修人）：_聯(lián)系電話：_ 丙方（裝修施工單位）：_聯(lián)系電話：_ 為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，依據(jù)國家物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_棟_房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。 一、裝修項(xiàng)目或方案（可加附頁） 1、_； 2、_； 3、_； 4、_. 二、裝修期限 裝修期限為_年_月_日至_年_月_日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。 三、裝修禁止行為 1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 2、擅自增加樓面荷載； 3、

2、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體； 4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水； 5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層； 6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物； 7、破壞或擅自轉(zhuǎn)變住宅外觀，擅拘束非承重墻上開門窗； 8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線； 9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備； 10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用平安的行為。 四、裝修管理規(guī)定 1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶裝修出入證，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員裝修出入證_個(gè)，交納押金_元/個(gè)共_元。 2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人

3、看管施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。 3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。 4、施工時(shí)間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時(shí)段禁止施工。 5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口實(shí)行愛護(hù)措施，避開雜物進(jìn)入管道造成堵塞。 6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)實(shí)行下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙： （1）要求乙方或丙方供應(yīng)有關(guān)資料； （2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查； （3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改； （4）向政府有關(guān)部門報(bào)告； （5）實(shí)行_措施； （6）_； （7）_. 五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定 1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建

4、筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則根據(jù)甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。 2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。 3、_. 六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置 1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要臨時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理；不準(zhǔn)時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)支配的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。 2、裝修垃圾清運(yùn)采納下列第_種方式： （1）自行清運(yùn)。乙方或丙方必需于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其

5、進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_元/車（不足一車按一車計(jì)）從裝修保證金中扣除。 （2）托付甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_元/車，不足1車按1車計(jì)。 3、_. 七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用 1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金： 【】住宅物業(yè)每戶_元； 【】非住宅物業(yè)每戶_元。 2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。 3、乙方按商定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_元。 4、_. 八、其他商定 1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)馬上組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。 2、_. 3、_. 4、_.