2021年二手房買賣合同_范本范文

1、2021年二手房買賣合同 賣方（以下簡稱甲方） 姓名：_（身份證號碼） 地址： 聯(lián)系電話： 共有人：姓名：_（身份證號碼） 地址： 聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方） 姓名： （身份證號碼） 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于 ；位于第_層 戶，房屋結構為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 . 其次條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： . 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元（大寫 ），余款 元（大寫 ）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第

2、四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_

3、日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的商定： 甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式二份，