房屋租賃協(xié)議書模板

1、房屋租賃協(xié)議書模板出租人(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_承租人(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途甲方同意將_市_路_號_室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。第二條 提供設備1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房協(xié)議同等生效。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：租期及續(xù)租1、租賃期間自_年_月_日起，至_年_月_日止，計_年_月。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房協(xié)議期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房協(xié)議租賃期內，乙方誠實履行本租房協(xié)議各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金

2、和簽訂租賃租房協(xié)議。第四條：租金租金為每個月人民幣_元整(收款付據(jù))，乙方應于每月_日以前交付甲方。第五條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。第六條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，

3、由乙方自行進行并承擔費用。第七條：變更原狀1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、乙方違反本協(xié)議上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第八條：協(xié)議中止1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本協(xié)議自然終止。2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。3、乙方違反本協(xié)議的有關規(guī)定的。4、租金及其他債務超過半個月以上未付。5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第九條：糾紛解決協(xié)議的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不

4、成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補充條款本協(xié)議壹式_份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)_份為憑。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃協(xié)議書模板（二）出租人(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_承租人(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租

5、房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納

6、房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第_號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第_號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)

7、票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔( );所有權屬_方( )。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任1.甲方未按

8、本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。_本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關的監(jiān)督下進行

9、。第七條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式_份，其中正

10、本_份，甲乙方各執(zhí)_份;副本_份，送市房管局、工商局備案。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃協(xié)議書模板（三）出租人(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_承租人(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房協(xié)議：一、房屋的坐落面積房屋坐落于_;面積_。二、租賃期限即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時問乙方一次性交齊一年租金。四、租房押金乙方應于簽約同時付給甲方押金_元，到期結算。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃協(xié)議，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方

11、應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、水、電使用費用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。5、協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，本協(xié)議自然終止，雙方不承擔違約責任。6、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。8

12、、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。六、違約責任甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本協(xié)議式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃協(xié)議書模板（四）出租人(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_承租人(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_甲方將本人座落在_市_平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為_個月即從_年_月_日起至_年_月_日止。

13、協(xié)議期間，單方不能隨意更改、撕毀協(xié)議，也不能將房屋轉讓給他人租用。本協(xié)議期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。三、每月租金共計人民幣_元，一切稅費由乙方負責。簽訂協(xié)議時，乙方需交押金_元給甲方，協(xié)議期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。四、租金交付方式：按月交付，每個月的_日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_元，超過_天以違約論處，協(xié)議自行終止，原交押金不予退還。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩

14、序，不得高聲喧嘩影響他人休息。七、協(xié)議期限內，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行協(xié)議的，雙方均不以違約論處。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃協(xié)議書模板（五）出租方(甲方)：_ 身份證：_承租方(乙方)：_ 身份證：_根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。第一條：租賃標的物甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在_、建筑面積為_平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。第二條：租賃期限本意向書擬約定租賃期限為_年，既：_年_月_日至_年_月_日止。第三條：租金

15、、費用繳納方式1、本意向書約定房屋的租金擬為每年_元人民幣(約每平方米_元/天)。租金由乙方以_方式支付。甲方_提供稅務部門認定的正式發(fā)票。2、租金按每_為一期結算一次，由乙方在_滿期前的一周內以_方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。3、租賃期間物業(yè)費用由_方承擔。4、租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規(guī)定承擔。5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。第四條：其他約定事項1、甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。2、甲方應允許乙方按政府相關部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔。3、雙方承諾在雙方正式簽署協(xié)議后，甲方應在_年_月_日前將上述房屋交與乙