重慶大學(xué)民法與社會(選修)PPT3

1、民法理論與實務(wù)民法理論與實務(wù)第二章第二章物權(quán)物權(quán) 什么是物權(quán)什么是物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán) 用益物權(quán)用益物權(quán) 擔保物權(quán)擔保物權(quán)第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 什么是物權(quán)什么是物權(quán) 物權(quán)的概念物權(quán)的概念-權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利排他的權(quán)利 一一李某對其私屋享有的權(quán)利李某對其私屋享有的權(quán)利二二劉某對其承包的土地享有的權(quán)利劉某對其承包的土地享有的權(quán)利三三王某在網(wǎng)上拍了本書，賣家要求王某付款的權(quán)利。王某在網(wǎng)上拍了本書，賣家要求王某付款的權(quán)利。四四張某將車租給陳某使用。陳某按照張某要求把自張某將車租給陳某使用。陳某按照張某要求把自己的一張己的一張1萬元的定期存單，

2、押給張某。張某對萬元的定期存單，押給張某。張某對存單的權(quán)利。存單的權(quán)利。 上述權(quán)利中哪些是物權(quán)？上述權(quán)利中哪些是物權(quán)？第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 什么是物權(quán)什么是物權(quán)物權(quán)的種類物權(quán)的種類 所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán) 動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán) 自物權(quán)、他物權(quán)自物權(quán)、他物權(quán)第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán) 所有人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益所有人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。和處分的權(quán)利。下列行為哪些是甲對其房產(chǎn)所有權(quán)的體現(xiàn)？下列行為哪些是甲對其房產(chǎn)所有權(quán)的體現(xiàn)？一一制止欲侵占該房的乙制止欲侵占該房的乙二二自己居住該房自己居

3、住該房三三拆除該房拆除該房四四將房屋出租，收取租金將房屋出租，收取租金第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得方式（和變更）所有權(quán)的取得方式（和變更） 原始取得原始取得 繼受取得繼受取得 一一 甲用買來的木料制作一張桌子甲用買來的木料制作一張桌子二二 王某將自己的電腦賣給李某王某將自己的電腦賣給李某。所有權(quán)的取得方式有什么不同？所有權(quán)的取得方式有什么不同？第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 王某在停車場不慎將鉆戒丟失后報警，調(diào)取事發(fā)地點的王某在停車場不慎將鉆戒丟失后報警，調(diào)取事發(fā)地點的錄像資料，發(fā)現(xiàn)是張某拾得鉆戒。錄像資料，發(fā)現(xiàn)是張某拾得鉆戒。 張某認可撿到鉆戒，但拒絕返還：當時認為戒指是假的，張

4、某認可撿到鉆戒，但拒絕返還：當時認為戒指是假的，就隨手扔掉了。就隨手扔掉了。 王某將張某告上法庭，要求賠償鉆戒損失王某將張某告上法庭，要求賠償鉆戒損失4.6萬余元。萬余元。 開庭時，張某也稱，確實曾經(jīng)撿到了一枚戒指，但當時開庭時，張某也稱，確實曾經(jīng)撿到了一枚戒指，但當時認為這是假鉆戒便隨手丟棄，也沒有在意。對于王某丟失訂認為這是假鉆戒便隨手丟棄，也沒有在意。對于王某丟失訂婚鉆戒一事表示惋惜，但不同意賠償。婚鉆戒一事表示惋惜，但不同意賠償。 本例涉及哪些民法上的法律問題？本例涉及哪些民法上的法律問題？ 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 王某出國前委托好友李某保管一幅家傳的古畫。王某出國前委托好友李某保管一

5、幅家傳的古畫。 陳某看到后，以為是李某的，便和李某商量購買。這陳某看到后，以為是李某的，便和李某商量購買。這時李某正好因生意失敗急需錢救急。于是，李某沒和王某時李某正好因生意失敗急需錢救急。于是，李某沒和王某商量便把畫商量便把畫5050萬元賣給了陳某。萬元賣給了陳某。 王某回國后，李某告訴了王某實情，且找到陳某表王某回國后，李某告訴了王某實情，且找到陳某表示愿意以示愿意以3 3倍的價錢贖回來。可陳某非常喜歡這幅畫，怎倍的價錢贖回來。可陳某非常喜歡這幅畫，怎么也不答應(yīng)李某的要求。么也不答應(yīng)李某的要求。這幅畫該屬于誰？王某應(yīng)該怎么辦？這幅畫該屬于誰？王某應(yīng)該怎么辦？第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所

6、有權(quán)所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得方式方式（和變更）（和變更）善意取得：無處分權(quán)他人財產(chǎn)的，除法律另有規(guī)定善意取得：無處分權(quán)他人財產(chǎn)的，除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得所有權(quán)外，符合下列情形的，受讓人取得所有權(quán) 受讓人受讓時善意受讓人受讓時善意 合理價格合理價格 財產(chǎn)已依法登記或交付財產(chǎn)已依法登記或交付第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得的時間所有權(quán)的取得的時間 法律規(guī)定的時間法律規(guī)定的時間 當事人約定的時間當事人約定的時間 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得時間時間 法律規(guī)定的時間法律規(guī)定的時間 動產(chǎn)動產(chǎn) 普通動產(chǎn)普通動產(chǎn) 特殊動產(chǎn)特殊動產(chǎn)第二章第

7、二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得時間時間 法律規(guī)定的時間法律規(guī)定的時間 動產(chǎn)動產(chǎn) 普通動產(chǎn)普通動產(chǎn) 物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。定的除外。第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 陳某將珍藏的一件古董賣給李某。陳某將珍藏的一件古董賣給李某。李某何時取得該古董的所有權(quán)？李某何時取得該古董的所有權(quán)？ 若陳某將珍藏的一件古董先后賣給李某、張某和王某三人。若陳某將珍藏的一件古董先后賣給李某、張某和王某三人。 該古董的所有權(quán)屬于誰？該古董的所有權(quán)屬于誰？p同一普通動產(chǎn)的多重買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實同一普通動產(chǎn)的

8、多重買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)支持：際履行合同的，應(yīng)支持： 先行受領(lǐng)交付的先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的；買受人請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的； 均未受領(lǐng)交付，均未受領(lǐng)交付，先行付款的先行付款的買受人請求出賣履行交付標的物的；買受人請求出賣履行交付標的物的； 均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的依法成立在先合同的買受人請求買受人請求出賣人履行交付標的物的。出賣人履行交付標的物的。 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得時間時間 法律規(guī)定的時間法律規(guī)定的時間 動產(chǎn)動產(chǎn) 普通動產(chǎn)普通動產(chǎn) 特殊動產(chǎn)特殊動

9、產(chǎn) 船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅， 未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 張某將其所有的一輛轎車賣給了李某，張某將其所有的一輛轎車賣給了李某，李某付清全款后開走了轎車。未辦理車李某付清全款后開走了轎車。未辦理車輛轉(zhuǎn)移登記。輛轉(zhuǎn)移登記。 后因張某欠趙某的借款拒不償還，趙某后因張某欠趙某的借款拒不償還，趙某訴至法院。趙某勝訴后依法申請執(zhí)行該訴至法院。趙某勝訴后依法申請執(zhí)行該車。李某對此提出異議。車。李某對此提出異議。 該車的所有權(quán)人是誰？該車的所有權(quán)人是誰？ 李某是否有權(quán)提出異議？李某是否有權(quán)提出異議

10、？第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 甲將一輛汽車以甲將一輛汽車以15萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付該車并辦理過戶手續(xù)。付該車并辦理過戶手續(xù)。丙知道后，向甲表示愿以丙知道后，向甲表示愿以18萬元購買，甲當即答應(yīng)并與丙辦理了萬元購買，甲當即答應(yīng)并與丙辦理了過戶手續(xù)。過戶手續(xù)。 該車應(yīng)歸誰所有？該車應(yīng)歸誰所有？ 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) p 同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)的多重買賣合同均有效的同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)的多重買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)支持：情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)支持：先行受領(lǐng)交付的先行受領(lǐng)

11、交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的；等合同義務(wù)的；均未受領(lǐng)交付，均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務(wù)的；人履行交付標的物等合同義務(wù)的；均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合依法成立在先合同的同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的；續(xù)等合同義務(wù)的； 出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所

12、有出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標的物所有權(quán)登記在自權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標的物所有權(quán)登記在自己名下的己名下的 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得時間時間 法律規(guī)定的時間法律規(guī)定的時間 動產(chǎn)動產(chǎn) 不動產(chǎn)不動產(chǎn) 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力； 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 王某看中了一套商品房，和房地產(chǎn)開發(fā)公司簽王某看中了一套商品房，和房地產(chǎn)

13、開發(fā)公司簽訂了購房合同，首付訂了購房合同，首付5 5成，成，8 8萬元，雙方約定余款在萬元，雙方約定余款在購房合同簽訂后購房合同簽訂后2 2個月內(nèi)付清后交房及辦理相關(guān)手續(xù)。個月內(nèi)付清后交房及辦理相關(guān)手續(xù)。 第二天，周某也看上了這套房子，他并不知道第二天，周某也看上了這套房子，他并不知道王某買房的事情。房地產(chǎn)公司要價王某買房的事情。房地產(chǎn)公司要價1818萬，雙方簽訂萬，雙方簽訂購房合同，周某交了全款。公司隨即給周某辦好了購房合同，周某交了全款。公司隨即給周某辦好了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證。 等王某籌到余款等王某籌到余款8 8萬前來公司時才得知房子已經(jīng)萬前來公司時才得知房子已經(jīng)賣給王某了。賣給王某了。 房子

14、的主人應(yīng)該是誰？房子的主人應(yīng)該是誰？第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 所有權(quán)所有權(quán)所有權(quán)的取得所有權(quán)的取得時間時間 法律規(guī)定的時間法律規(guī)定的時間 當事人約定的時間當事人約定的時間 甲從商場分期付款（甲從商場分期付款（10期）購買電視機。期）購買電視機。雙方約定，在甲付清全款之前，電視機的所雙方約定，在甲付清全款之前，電視機的所有權(quán)歸商場。有權(quán)歸商場。 甲將電視提走。甲還了甲將電視提走。甲還了2期款后開始拖欠余期款后開始拖欠余款?？?。 第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 從事運輸?shù)睦钅硿蕚滢D(zhuǎn)行，將貨車和修車工具從事運輸?shù)睦钅硿蕚滢D(zhuǎn)行，將貨車和修車工具賣給宋某。為了省錢省事，未辦理車輛的過戶手續(xù)。賣給宋某。為了省錢省事

15、，未辦理車輛的過戶手續(xù)。 宋某把錢給李某后，李某將車和修車工具交給宋某把錢給李某后，李某將車和修車工具交給了宋某。了宋某。 過了兩天交警來扣車。原來，兩人交易前李某過了兩天交警來扣車。原來，兩人交易前李某開車肇事逃逸，周某在事故中受傷。此時的李某已開車肇事逃逸，周某在事故中受傷。此時的李某已經(jīng)音訊全無。經(jīng)音訊全無。 車和修車工具是否應(yīng)用來賠償周某？車和修車工具是否應(yīng)用來賠償周某？如果李某對賣車反悔，能找到宋某退錢取回車嗎？如果李某對賣車反悔，能找到宋某退錢取回車嗎？（如果宋某交通肇事，如果宋某交通肇事，李李某是否該賠償受害方？）某是否該賠償受害方？）第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 甲從商店購買項鏈，甲

16、檢查確認甲從商店購買項鏈，甲檢查確認該條項鏈后將之交還營業(yè)員。甲該條項鏈后將之交還營業(yè)員。甲付款后，營業(yè)員伸手欲將項鏈交付款后，營業(yè)員伸手欲將項鏈交給甲時，被乙一把抓走后逃跑。后項鏈一直未能追回。給甲時，被乙一把抓走后逃跑。后項鏈一直未能追回。請問項鏈的損失應(yīng)由誰承擔？請問項鏈的損失應(yīng)由誰承擔？第二章第二章 物權(quán)物權(quán) 李某的父母李某的父母給李某全款買了一房一車，均在李某名下。給李某全款買了一房一車，均在李某名下。李某自己還按揭了一套房，貸款期李某自己還按揭了一套房，貸款期10年，每月還年，每月還2000元。元。 1年后，李某和王某談婚論嫁，王某出錢裝修好了李某年后，李某和王某談婚論嫁，王某出錢

17、裝修好了李某按揭的房子，買好了家電家具，作為婚房。然后雙方登記結(jié)按揭的房子，買好了家電家具，作為婚房。然后雙方登記結(jié)婚。婚。 婚后，雙方一起負擔包括房屋按揭在內(nèi)的家庭開支。李婚后，雙方一起負擔包括房屋按揭在內(nèi)的家庭開支。李某父母買的房子租出去，每月租金能收入某父母買的房子租出去，每月租金能收入1000元。其子李元。其子李某某出生后，每年都能收到不少壓歲錢，且王某的父母為了某某出生后，每年都能收到不少壓歲錢，且王某的父母為了讓他們改善居住環(huán)境，全款給買了一套房，登記的王某一個讓他們改善居住環(huán)境，全款給買了一套房，登記的王某一個人的名字。每個月夫妻倆特地給李某某開了個存折。結(jié)婚人的名字。每個月夫妻倆特地給李某某開了個存折。結(jié)婚5年后，雙方感情不和，打算離婚。這時家里的存折上有年后，雙方感情不和，打算離婚。這時家里的存折上有10萬，萬，李某某的存折上居然已經(jīng)有李某某的存折上居然已經(jīng)有3萬了。雙方在萬了。雙方在3套房產(chǎn)和套房產(chǎn)和2個存?zhèn)€存折的歸屬上產(chǎn)生了爭議。折的歸屬上產(chǎn)生了爭議。 現(xiàn)在雙方能分到的財產(chǎn)情況現(xiàn)在雙方能分到的財產(chǎn)情況如何？如何？一一 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收