外墻裝飾施工承包合同

1、外墻裝飾施工承包合同甲方:乙方:甲方將金碧花園項(xiàng)目2#棟外墻裝飾工程發(fā)包給乙方施工,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,咨雙方遵守。一、工程概況:1、工程名稱:金碧花園。2、工程地點(diǎn):建設(shè)與月形山路交匯處。3、工程內(nèi)容:外墻面磚(規(guī)格粘貼工程及其他外墻裝飾粉刷。二、承包方式和價(jià)格:承包方式:包工、包工具、機(jī)具、包勞保用品,包安全文施工。承包價(jià)格:外墻磚粘貼按實(shí)際墻磚粘貼面積計(jì)算,單價(jià)元/(該單價(jià)含墻面水泥砂漿抹平、掛鋼結(jié)構(gòu)、面磚粘貼、勾縫、磚面清洗、分格縫安裝等相關(guān)工作;凸出墻面裝飾線水泥砂漿粉刷按凸面單

2、線長度計(jì)算,單價(jià)元/m(單線單價(jià)含線條頂面、底面、側(cè)立面粉刷及滴水線制作;空調(diào)板按線子計(jì)算,水泥砂漿收光按元/計(jì)算實(shí)際面積。陽臺裝飾柱按實(shí)際面積計(jì)算,凸窗立面和內(nèi)側(cè)面按實(shí)際面積計(jì)算。施工中若產(chǎn)生零星點(diǎn)工,技工按每天元/計(jì),小工按每天元計(jì)。工作內(nèi)容:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖及現(xiàn)行施工規(guī)范完成如下工作:1、本工程中的所有外墻面水泥砂漿搓平或收光,面磚粘貼、勾縫、清洗螺桿套管、挑架眼、架眼等各種施工洞的封堵和清洗所有工作面。2、自帶承包項(xiàng)目施工所需的工具、機(jī)具設(shè)備、棉線、棉紗、木靠條、水管、勞保用品等及工人高空作業(yè)所配備的安全用品。3、外墻陽角轉(zhuǎn)磚處磚應(yīng)采用45度切角粘貼:所有裝飾線條、空

3、調(diào)板、飄窗板應(yīng)做滴水線。4、嚴(yán)格按甲方的外墻裝飾方案進(jìn)行配色、分格。5、根據(jù)工期要求配備足夠的施工人工,完成對工人的班前安全技術(shù)交底工作。6、配備符合安全規(guī)范要求的末級開關(guān)箱及二級配電箱以外的電纜線,并做好各種機(jī)具的防雷接地工作。7、承包項(xiàng)目材料的場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸。8、工完場清。9、負(fù)責(zé)收集提供工人的身份證復(fù)印件及甲方要求的有關(guān)資料。10、凡屬乙方應(yīng)完成的工作內(nèi)容,乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成,甲方有權(quán)另行安排工人突擊完成,乙方不得進(jìn)行阻撓,并按所花費(fèi)用的雙倍,從乙方結(jié)算款中扣回。11、室外零星構(gòu)件、欄桿、窗戶、門等安裝完后的二次修補(bǔ)。三、質(zhì)量及工期:1、按施工圖、技術(shù)交底及現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范

4、施工,以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收,并要達(dá)到市優(yōu)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方在施工過程中應(yīng)積極配合建設(shè)方、監(jiān)理單位的檢查指導(dǎo)、服從施工員的管理,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)交底及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工操作。3、乙方應(yīng)配備足夠的工人及機(jī)具設(shè)備,如期完成項(xiàng)目部下達(dá)的施工任務(wù),不得拖延工期,具體工期為日歷天120天(2012年8月8日師范工,2012年12月8日全面完工。4、在甲方進(jìn)度計(jì)劃安排下,乙方不得延誤,凡因乙方原因造成延誤工期,每天罰款人民幣1000元,在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。若因甲方或其他班組原因(不可抗力情況除外,造成延誤工期,則工期相應(yīng)順延。5、因乙方原因造成工期延誤,除每天罰款人民幣1000

5、元外,還應(yīng)賠償造成其余班組損失的費(fèi)用。四、安全文明施工1、嚴(yán)禁水電私拉私接,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁工人住宿。2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的全部責(zé)任。3、乙方施工人員進(jìn)入工地范圍內(nèi)的,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家建安企業(yè)技術(shù)安全規(guī)程和有關(guān)建筑安全施工操作規(guī)范及項(xiàng)目部安全生產(chǎn)規(guī)章制度,否則,一切責(zé)任由乙方自負(fù)。4、乙方在施工過程中應(yīng)對施工工人做好班前安全教育工作。5、由甲方提供給乙方使用的施工機(jī)具及臨時(shí)設(shè)施,由乙方自行保管和維護(hù),若因乙方非正常操作及保管不當(dāng)所造成的損害,由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6、乙方人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前,應(yīng)對各項(xiàng)安全注意項(xiàng)進(jìn)行全面檢查,特別是施工范圍周圍的四口防

6、護(hù)及高空墜落檢查工作。7、乙方進(jìn)場施工人員嚴(yán)禁在工地賭博、釀酒、偷盜及吵架、打架等違法現(xiàn)象,送派出所處理的,除應(yīng)承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任外,甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目部安全管理規(guī)章制度給予處罰。8、項(xiàng)目部安全管理規(guī)章制度、質(zhì)量、安全、技術(shù)交底、安全責(zé)任狀作為本合同附件,乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。9、乙方施工工人在施工過程中違反用電安全的,損壞安全設(shè)施的及違反安全質(zhì)術(shù)操作規(guī)程及違反安全法規(guī)的,經(jīng)甲方管理人員責(zé)任未改者,視情節(jié)輕重給予50200元罰款。10、嚴(yán)禁招用不宜從事建筑行業(yè)勞務(wù)和來歷不清楚的人員,否則,一切責(zé)任乙方自負(fù)。11、材料按要求分類堆放整齊,做到工完料清,落地灰及時(shí)收拾使用,嚴(yán)禁亂堆材料、亂拋渣物,隨時(shí)關(guān)

7、燈、關(guān)水。遵守勞動(dòng)紀(jì)律和操作規(guī)程,不違章蠻干,遵紀(jì)守法,不打架斗毆,不聚眾賭博,不鬧事不擾民。五、付款辦法:1、工程款的支付方式和時(shí)間:乙方墊付資金進(jìn)場,按已完工程形象進(jìn)度支付工程款,乙方在承包項(xiàng)目施工完成后,按乙方完成工程量的%支付工程進(jìn)度款,每月結(jié)算一次,結(jié)算十五天之后開始支付工資。2、外墻腳手架拆除完成后,按乙方完成工程量的%支付工程進(jìn)度款。3、待工程竣工驗(yàn)收合格完成后付至總造價(jià)的90%。4、結(jié)算:項(xiàng)目全部完成經(jīng)竣驗(yàn)收合格后天內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算單,甲方在收到乙方結(jié)算單后天內(nèi)審核完畢結(jié)算最終審定后付款至結(jié)算款的%,剩余工程留作質(zhì)量保證金,一年保修期滿后,外墻無滲漏則一次付清,如有滲漏,

8、或其它質(zhì)量問題必須處理好后才能付款。六、雙方職責(zé):(一甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)施工過程中進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督，完工后進(jìn) 行工程驗(yàn)收。 2、負(fù)責(zé)提供施工圖紙，圖紙會(huì)審紀(jì)要及安全技術(shù)交底。 3、負(fù)責(zé)施工圖及技術(shù)支持，處理施工技術(shù)問題。 4、負(fù)責(zé)采購墻面磚、水泥、清洗劑（如草酸） 。 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他 情況下發(fā)生的矛盾問題，乙方必須服從甲方的處理意見。 6、根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求，甲方、監(jiān)理 及監(jiān)督為分項(xiàng)工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者。 7、甲方及監(jiān)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明施工的指導(dǎo)、監(jiān)督、 管理，乙方必須服從甲方及監(jiān)理的管理。 8、提供生活用照明電源、水源及一、二級配電箱及其 相

9、應(yīng)的電纜線、白熾燈。 9、按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款。 10、如有發(fā)生現(xiàn)場簽證明，需在五天內(nèi)辦理簽證手續(xù)。 11、如因甲方原因使該分項(xiàng)工程停要，停工時(shí)間超過 20 天，造成乙方損失的，由甲、乙、監(jiān)理三方進(jìn)行友好協(xié)商另 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （二）乙方職責(zé) 1、按甲方要求做好工人的安全及技術(shù)交底，并組織工 人進(jìn)行施工，服從甲方現(xiàn)場指揮，對分項(xiàng)工程的質(zhì)量、工期、 安全負(fù)責(zé)。 第 6 頁 共 9 頁 2、乙方必須按施工圖、規(guī)范、規(guī)程及甲方、監(jiān)理、監(jiān) 督的交底要求進(jìn)行施工，并以班組長為首組織分項(xiàng)工程質(zhì)量 自檢，自檢合格后方可報(bào)甲方及監(jiān)理專檢。 3、乙方在施工過程中，當(dāng)天應(yīng)做到工完料盡。否則， 每發(fā)現(xiàn)一處罰款

10、100 元。 4、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁損耗甲方提供材料，原則 上面磚損耗量控制在 3%以內(nèi)，若面磚損耗超出控制量，則 甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予處罰。 5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理本身施工所發(fā)生的垃圾。否則，每 發(fā)現(xiàn)一處罰款 50 元。 6、乙方在施工過程中，不得對外架附墻連接桿隨意破 壞，確保安全施工。否則，每發(fā)現(xiàn)一處罰款 500 元。 7、乙方應(yīng)做好文明施工，保持作業(yè)區(qū)整齊、有序，做 到工完料盡場地清。 8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成返工，屬乙方責(zé)任的， 乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工、機(jī)、料損失費(fèi)用。 9、乙方按甲方施工墳?zāi)挂蠼M織員進(jìn)場，進(jìn)場人員所 需證件及生活用品，安全用品由乙方自理。乙方應(yīng)向項(xiàng)目部 提

11、供所有作業(yè)人員的花名冊及身份證復(fù)印件，乙方進(jìn)場人員 應(yīng)服從甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，接受甲方的管理與監(jiān)督，并簽 訂安全責(zé)任狀 ，嚴(yán)禁一切非作業(yè)人員（特別是未成年人） 進(jìn)入施工現(xiàn)場或住宿。 第 7 頁 共 9 頁 10、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁使用在逃犯或逃避計(jì)生人 員及童工。 11、 乙方施工人員均需戴好安全帽 （不得戴竹制安全帽） ， 不得穿拖鞋及硬底鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場，高空作業(yè)人員需配備安 全防護(hù)設(shè)備（即系好安全帶） ，違者每人每次罰款 50 元。 12、乙方在施工過程中，應(yīng)注意成品或半成品的保護(hù)， 并愛護(hù)甲方及其它單位的財(cái)產(chǎn)，凡因乙方原因造成他方物的 損壞，乙方照價(jià)賠償。 13、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場施工人員

12、的食、宿、暫住證及計(jì)生費(fèi) 用，嚴(yán)禁施工人員在工地住宿。 七、違約責(zé)任： 1、由乙方原因造成的工期違約，按違約天數(shù) 1000 元/ 天計(jì)算，累計(jì)計(jì)算，罰給甲方，從結(jié)算款中扣回，并有權(quán)視 情節(jié)輕重延期三個(gè)月付給乙方工程進(jìn)度款。 2、由乙方自備的機(jī)具（含各種電纜線） ，經(jīng)甲方檢查不 合格并責(zé)令停用退場乙方必須執(zhí)行。 3、在工地上不得使用電爐及電熱棒，如發(fā)現(xiàn)每人每次 罰款 50 元，并沒收爐具或電熱棒。 4、由二級箱（配電箱）以外的電纜線及認(rèn)證合格的未 級（即三級）箱由乙方自備，對乙方違反用電安全的，損壞 安全設(shè)施的和違反安全操作規(guī)程、法規(guī)的，經(jīng)甲乙、監(jiān)理管 理人員責(zé)令未改者，視情節(jié)輕重，給予 502

13、00 元罰款。 第 8 頁 共 9 頁 5、凡乙方在質(zhì)量、工期、安全等方面有達(dá)不到本合同 規(guī)定者，或不遵守甲方各項(xiàng)管理制度，經(jīng)教育尚達(dá)不到要求 者，甲方有權(quán)單方終止合同，按乙方完成的工程量（經(jīng)甲方 確認(rèn)后）總價(jià)的 80%進(jìn)行結(jié)算，乙方在甲方發(fā)生書面通知的 當(dāng)天退場，甲方不賠償乙方任何損失。 6、乙方工人在施工過程中，嚴(yán)禁酒后（特別是醉酒） 作業(yè)，違者每人每次罰款 500 元，發(fā)生安全故事，由乙方承 擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 7、乙方在施工過程中，因乙方原因造成工程質(zhì)量返工 或引起其他班組返工，則所發(fā)生的費(fèi)用均應(yīng)由乙方賠償。 八、其他條款： 1、甲方委派 為工地現(xiàn)場代表，乙方委派 為 工地現(xiàn)場代表處理工地日常事務(wù)。 2、本合同經(jīng)