環(huán)境工程概預(yù)算第六講圖文

1、環(huán)境工程項(xiàng)目施工環(huán)境工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制圖預(yù)算的編制第六章第六章課程講解內(nèi)容1 1、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法和編制依據(jù)方法和編制依據(jù)2 2、理解施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的、理解施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別及區(qū)別及“兩算兩算”對(duì)比對(duì)比3 3、掌握工程量的概念、工程量計(jì)、掌握工程量的概念、工程量計(jì)算原則、方法以及計(jì)算技巧算原則、方法以及計(jì)算技巧基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工施工單位單位施工圖紙施工圖紙預(yù)算定額預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成圖紙已完成工程開(kāi)工前工程

2、開(kāi)工前編制編制單位單位工程量工程量間接費(fèi)間接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)| |稅稅金金單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)結(jié)論結(jié)論第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述1 1、施工圖預(yù)算、施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算是指在施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成施工圖設(shè)計(jì)完成以后，根以后，根據(jù)已批準(zhǔn)的據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)、建筑過(guò)、建筑過(guò)程或設(shè)備安裝工程程或設(shè)備安裝工程預(yù)算定額預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則以以及各種費(fèi)用的及各種費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等編制的單位工程建設(shè)費(fèi)等編制的單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，簡(jiǎn)稱(chēng)建筑安裝工程預(yù)算，包括用的文件，簡(jiǎn)稱(chēng)建筑安裝工程預(yù)算，包括建筑工建筑工程預(yù)算程預(yù)算和和設(shè)備及安

3、裝工程預(yù)算設(shè)備及安裝工程預(yù)算。它又是單項(xiàng)工程。它又是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算文件，也稱(chēng)作綜合預(yù)算文件，也稱(chēng)作單位工程預(yù)算單位工程預(yù)算。2 2、施工圖預(yù)算的組成、施工圖預(yù)算的組成 建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣安裝工程預(yù)算電氣安裝工程預(yù)算工藝管道工程預(yù)算工藝管道工程預(yù)算一般土建一般土建工程施工工程施工圖預(yù)算圖預(yù)算安裝工程安裝工程施工圖預(yù)施工圖預(yù)算算單項(xiàng)工單項(xiàng)工程預(yù)算程預(yù)算3 3、施工圖預(yù)算的作用、施工圖預(yù)算的作用w 是確定建筑安裝工程造價(jià)、進(jìn)行工程結(jié)算、辦理工是確定建筑安裝工程造價(jià)、進(jìn)行工程結(jié)算、辦理工程竣工決算以及甲方向乙方預(yù)付備料款的依據(jù)；程

4、竣工決算以及甲方向乙方預(yù)付備料款的依據(jù)；w 是銀行撥付工程款或辦理貸款的依據(jù)；是銀行撥付工程款或辦理貸款的依據(jù)；w 是編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同的是編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同的依據(jù)；依據(jù)；w 是施工企業(yè)組織施工、編制資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；是施工企業(yè)組織施工、編制資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；w 是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)；是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)；w 是是“兩算兩算”對(duì)比的前提條件。對(duì)比的前提條件。4 4、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)w 圖紙和說(shuō)明書(shū)：需經(jīng)過(guò)建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工單圖紙和說(shuō)明書(shū)：需經(jīng)過(guò)建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工單位會(huì)審；位會(huì)審；w

5、 建筑安裝工程預(yù)算定額或單位估價(jià)表：用以建筑安裝工程預(yù)算定額或單位估價(jià)表：用以計(jì)算工程直接費(fèi)；計(jì)算工程直接費(fèi)；w 材料預(yù)算價(jià)格：是編制單位估價(jià)表和確定材材料預(yù)算價(jià)格：是編制單位估價(jià)表和確定材料價(jià)差的依據(jù)料價(jià)差的依據(jù)w 組織設(shè)計(jì)或施工方案：對(duì)工程施工方法、材組織設(shè)計(jì)或施工方案：對(duì)工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確規(guī)定；料、構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確規(guī)定；4 4、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)w 地區(qū)建設(shè)工程間接費(fèi)定額：各地區(qū)均制定了各自地區(qū)建設(shè)工程間接費(fèi)定額：各地區(qū)均制定了各自的取費(fèi)定額，且在間接費(fèi)用額定中規(guī)定了計(jì)劃利的取費(fèi)定額，且在間接費(fèi)用額定中規(guī)定了計(jì)劃利潤(rùn)、稅金

6、和其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；潤(rùn)、稅金和其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；w 工程承包合同文件：是雙方進(jìn)行工程結(jié)算和竣工工程承包合同文件：是雙方進(jìn)行工程結(jié)算和竣工決算的基礎(chǔ)；決算的基礎(chǔ)；w 預(yù)算手冊(cè)：包含各種工程預(yù)算要使用的公式、數(shù)預(yù)算手冊(cè)：包含各種工程預(yù)算要使用的公式、數(shù)據(jù)等，是預(yù)算部門(mén)及預(yù)算員必備的基礎(chǔ)資料。據(jù)等，是預(yù)算部門(mén)及預(yù)算員必備的基礎(chǔ)資料。u熟悉施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)資料熟悉施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)資料u熟悉施工定額及有關(guān)文件規(guī)定熟悉施工定額及有關(guān)文件規(guī)定u列出工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量列出工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量u套用定額，計(jì)算工材機(jī)消耗量及直接費(fèi)套用定額，計(jì)算工材機(jī)消耗量及直接費(fèi)u單位工程直接費(fèi)及人

7、工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量匯總單位工程直接費(fèi)及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量匯總u進(jìn)行進(jìn)行“兩算兩算”對(duì)比分析對(duì)比分析u編寫(xiě)編制說(shuō)明并填寫(xiě)封面，裝訂成冊(cè)編寫(xiě)編制說(shuō)明并填寫(xiě)封面，裝訂成冊(cè)5 5、施工圖預(yù)算的編制方法、施工圖預(yù)算的編制方法6 6、施工圖預(yù)算文件的裝訂順序、施工圖預(yù)算文件的裝訂順序封面封面編制說(shuō)明編制說(shuō)明土建工程預(yù)算計(jì)費(fèi)程序表土建工程預(yù)算計(jì)費(fèi)程序表塑鋼門(mén)窗工程計(jì)費(fèi)程序表塑鋼門(mén)窗工程計(jì)費(fèi)程序表給排水給排水 工程計(jì)費(fèi)程序表工程計(jì)費(fèi)程序表電氣照明電氣照明 工程計(jì)費(fèi)程序表工程計(jì)費(fèi)程序表構(gòu)件增值稅計(jì)費(fèi)程序表構(gòu)件增值稅計(jì)費(fèi)程序表建筑工程定額基價(jià)合建筑工程定額基價(jià)合計(jì)表（按分部工程）計(jì)表（按分部工程）裝

8、飾裝修工程定裝飾裝修工程定額基價(jià)合計(jì)表額基價(jià)合計(jì)表（按分部工程）（按分部工程）工料分析匯總表工料分析匯總表建筑工程預(yù)算價(jià)建筑工程預(yù)算價(jià)值表值表裝飾裝修工程預(yù)裝飾裝修工程預(yù)算價(jià)值表算價(jià)值表給排水工程預(yù)算給排水工程預(yù)算價(jià)值表價(jià)值表電氣照明工程預(yù)電氣照明工程預(yù)算價(jià)值表算價(jià)值表u當(dāng)定額中僅給出砌筑砂漿、混凝土標(biāo)號(hào)，須根據(jù)砂漿或混凝當(dāng)定額中僅給出砌筑砂漿、混凝土標(biāo)號(hào)，須根據(jù)砂漿或混凝土的標(biāo)號(hào)（強(qiáng)度等級(jí)），按定額附錄土的標(biāo)號(hào)（強(qiáng)度等級(jí)），按定額附錄砂漿配合比表砂漿配合比表及及混凝土配合比表混凝土配合比表進(jìn)行二次分析，計(jì)算各原材料的用量進(jìn)行二次分析，計(jì)算各原材料的用量u凡確定外加工的成品、半成品，不需進(jìn)行工

9、料分析，應(yīng)與現(xiàn)凡確定外加工的成品、半成品，不需進(jìn)行工料分析，應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目區(qū)別開(kāi)，便于基層施工班組的經(jīng)濟(jì)核算場(chǎng)施工的項(xiàng)目區(qū)別開(kāi)，便于基層施工班組的經(jīng)濟(jì)核算u人工分析中的其他用工不作為下達(dá)班組施工任務(wù)單之用人工分析中的其他用工不作為下達(dá)班組施工任務(wù)單之用7 7、施工圖預(yù)算編制注意事項(xiàng)、施工圖預(yù)算編制注意事項(xiàng)8 8、施工圖預(yù)算費(fèi)用組成、施工圖預(yù)算費(fèi)用組成 建筑安裝工程施工圖預(yù)算由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)建筑安裝工程施工圖預(yù)算由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四部分組成。劃利潤(rùn)和稅金四部分組成。w 建筑工程中各單位工程預(yù)算造價(jià)建筑工程中各單位工程預(yù)算造價(jià) 建筑工程預(yù)算造價(jià)建筑工程預(yù)算造價(jià)= =直接費(fèi)直接

10、費(fèi)+ +間接費(fèi)間接費(fèi)+ +計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)劃利潤(rùn)+ +稅金稅金w 設(shè)備及安裝工程預(yù)算價(jià)值設(shè)備及安裝工程預(yù)算價(jià)值設(shè)備及安裝工程預(yù)算價(jià)值設(shè)備及安裝工程預(yù)算價(jià)值= =設(shè)備預(yù)算價(jià)格設(shè)備預(yù)算價(jià)格+ +設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià)設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià)設(shè)備預(yù)算價(jià)格設(shè)備預(yù)算價(jià)格= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)+ +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià)設(shè)備安裝工程預(yù)算造價(jià)= =直接費(fèi)直接費(fèi)+ +間接費(fèi)間接費(fèi)+ +計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)劃利潤(rùn)+ +稅金稅金9 9、施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別、施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別u施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的作用及編制方法不同施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的作用及編制方法不同u使用的定額不同使用的定額不同u工程項(xiàng)目粗細(xì)程度

11、不同工程項(xiàng)目粗細(xì)程度不同u計(jì)算范圍不同計(jì)算范圍不同u實(shí)物對(duì)比法實(shí)物對(duì)比法 將施工預(yù)算中的各分部工程的將施工預(yù)算中的各分部工程的人工人工、主要材料主要材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量與施工圖預(yù)算的人工、主要材料和機(jī)與施工圖預(yù)算的人工、主要材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量分別進(jìn)行對(duì)比。械臺(tái)班消耗量分別進(jìn)行對(duì)比。u金額對(duì)比法金額對(duì)比法 將施工預(yù)算的將施工預(yù)算的人工費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)、直接費(fèi)直接費(fèi)與施工圖預(yù)算中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、直接費(fèi)與施工圖預(yù)算中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、直接費(fèi)分別進(jìn)行對(duì)比。分別進(jìn)行對(duì)比?！皟伤銉伤恪睂?duì)比的方法對(duì)比的方法 “兩算兩算”對(duì)比的內(nèi)容要根據(jù)各工程的性質(zhì)、特點(diǎn)

12、，并對(duì)比的內(nèi)容要根據(jù)各工程的性質(zhì)、特點(diǎn)，并結(jié)合各施工單位的具體情況而定。結(jié)合各施工單位的具體情況而定。u直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)：“兩算兩算”進(jìn)行直接工程費(fèi)對(duì)比時(shí)，可以按進(jìn)行直接工程費(fèi)對(duì)比時(shí)，可以按分部工程直接工程費(fèi)進(jìn)行對(duì)比，也可以按整個(gè)單位工程直分部工程直接工程費(fèi)進(jìn)行對(duì)比，也可以按整個(gè)單位工程直接工程費(fèi)進(jìn)行對(duì)比接工程費(fèi)進(jìn)行對(duì)比u措施費(fèi)和間接費(fèi)措施費(fèi)和間接費(fèi)：措施費(fèi)和間接費(fèi)應(yīng)單獨(dú)核算，不能與：措施費(fèi)和間接費(fèi)應(yīng)單獨(dú)核算，不能與直接工程費(fèi)相混，一般不作對(duì)比直接工程費(fèi)相混，一般不作對(duì)比 “兩算兩算”對(duì)比的內(nèi)容對(duì)比的內(nèi)容第二節(jié)第二節(jié) 工程量計(jì)算的原則和方法工程量計(jì)算的原則和方法 工程量就是以物理計(jì)量單位或

13、自然單位所工程量就是以物理計(jì)量單位或自然單位所表示的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。其中表示的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。其中物理計(jì)量單位物理計(jì)量單位表示物體的長(zhǎng)度、面積、體積、表示物體的長(zhǎng)度、面積、體積、質(zhì)量等；質(zhì)量等；自然計(jì)量單位自然計(jì)量單位是以實(shí)物形態(tài)表示。是以實(shí)物形態(tài)表示。 工程量是根據(jù)工程量是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的各個(gè)的各個(gè)分部分分部分項(xiàng)工程的尺寸、數(shù)量項(xiàng)工程的尺寸、數(shù)量以及以及設(shè)備明細(xì)表設(shè)備明細(xì)表等具體計(jì)等具體計(jì)算出來(lái)。計(jì)算時(shí)，注意要與預(yù)算定額中的算出來(lái)。計(jì)算時(shí)，注意要與預(yù)算定額中的分部分部分項(xiàng)工程劃分、計(jì)量單位分項(xiàng)工程劃分、計(jì)量單位等內(nèi)容相一致。等內(nèi)容相一致。1 1、工程

14、量計(jì)算的基本原則、工程量計(jì)算的基本原則w 計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容計(jì)算工程量的項(xiàng)目與相應(yīng)的定額項(xiàng)目在工作內(nèi)容和范圍、計(jì)量單位、計(jì)算方法、規(guī)則上要一致；和范圍、計(jì)量單位、計(jì)算方法、規(guī)則上要一致；w 計(jì)算工程量時(shí)要按照一定的順序進(jìn)行，避免漏算計(jì)算工程量時(shí)要按照一定的順序進(jìn)行，避免漏算或重復(fù)計(jì)算，計(jì)算公式各組成項(xiàng)的排列順序盡可或重復(fù)計(jì)算，計(jì)算公式各組成項(xiàng)的排列順序盡可能一致，以便于審核；能一致，以便于審核；w 計(jì)算工程量時(shí)計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一，工程量計(jì)算除了計(jì)算工程量時(shí)計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一，工程量計(jì)算除了鋼材、木材保留小數(shù)點(diǎn)后三位，其余均保留小數(shù)鋼材、木材保留小數(shù)點(diǎn)后三位，其余均保留小數(shù)點(diǎn)后兩

15、位。點(diǎn)后兩位。2 2、工程量計(jì)算的方法、工程量計(jì)算的方法 一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物由許多分一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物由許多分部分項(xiàng)工程組成，在實(shí)際計(jì)算工程部分項(xiàng)工程組成，在實(shí)際計(jì)算工程量過(guò)程中，同一個(gè)計(jì)算項(xiàng)目的工程量過(guò)程中，同一個(gè)計(jì)算項(xiàng)目的工程量計(jì)算也應(yīng)根據(jù)量計(jì)算也應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的不同結(jié)工程項(xiàng)目的不同結(jié)構(gòu)形式構(gòu)形式，按照施工圖循著一定的計(jì)，按照施工圖循著一定的計(jì)算順序進(jìn)行。算順序進(jìn)行。、一般土建工程計(jì)算工程量的方法、一般土建工程計(jì)算工程量的方法w 按項(xiàng)目施工順序計(jì)算：按工程施工的先后順序來(lái)計(jì)按項(xiàng)目施工順序計(jì)算：按工程施工的先后順序來(lái)計(jì)算工程量，大型復(fù)雜工程可分區(qū)域、分部位計(jì)算。算工程量，大型復(fù)雜工程可分區(qū)域

16、、分部位計(jì)算。w 按定額編排順序計(jì)算：按現(xiàn)行預(yù)算定額的分部分項(xiàng)按定額編排順序計(jì)算：按現(xiàn)行預(yù)算定額的分部分項(xiàng)順序依次列項(xiàng)計(jì)算。順序依次列項(xiàng)計(jì)算。w 按統(tǒng)籌法順序計(jì)算：在分析工程量計(jì)算過(guò)程中各分按統(tǒng)籌法順序計(jì)算：在分析工程量計(jì)算過(guò)程中各分項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互依賴(lài)關(guān)系基礎(chǔ)項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互依賴(lài)關(guān)系基礎(chǔ)上，合理安排工程量計(jì)算程序，以簡(jiǎn)化計(jì)算。上，合理安排工程量計(jì)算程序，以簡(jiǎn)化計(jì)算。w 建筑面積和體積建筑面積和體積w 基礎(chǔ)工程量基礎(chǔ)工程量w 混凝土及鋼筋混凝土工程量混凝土及鋼筋混凝土工程量w 門(mén)窗工程量門(mén)窗工程量w 墻體工程量墻體工程量w 裝飾工程量裝飾工程量w 樓地面工程量樓

17、地面工程量w 屋面工程量屋面工程量w 金屬結(jié)構(gòu)工程量金屬結(jié)構(gòu)工程量w 其他工程量其他工程量w 竣工清理、零星構(gòu)件竣工清理、零星構(gòu)件和其他直接費(fèi)和其他直接費(fèi) 腳手架工作量，可按施工組織設(shè)計(jì)文件規(guī)定，腳手架工作量，可按施工組織設(shè)計(jì)文件規(guī)定，在墻體砌筑工程或裝飾工程量計(jì)算時(shí)計(jì)算。在墻體砌筑工程或裝飾工程量計(jì)算時(shí)計(jì)算。、同一分項(xiàng)工程工程量計(jì)算方法、同一分項(xiàng)工程工程量計(jì)算方法w 按順時(shí)針?lè)较蛄许?xiàng)計(jì)算：見(jiàn)圖按順時(shí)針?lè)较蛄许?xiàng)計(jì)算：見(jiàn)圖6-16-1，適用于外墻的，適用于外墻的挖地槽、磚石基礎(chǔ)、磚石墻、墻基墊層、樓地面、挖地槽、磚石基礎(chǔ)、磚石墻、墻基墊層、樓地面、頂棚、外墻粉飾、內(nèi)墻以間為單位的粉飾。頂棚、外墻

18、粉飾、內(nèi)墻以間為單位的粉飾。w 橫豎分割列項(xiàng)計(jì)算：見(jiàn)圖橫豎分割列項(xiàng)計(jì)算：見(jiàn)圖6-26-2，適用于內(nèi)墻的挖地，適用于內(nèi)墻的挖地槽、磚石基礎(chǔ)、磚石墻、墻基墊層、內(nèi)墻裝飾。槽、磚石基礎(chǔ)、磚石墻、墻基墊層、內(nèi)墻裝飾。w 按構(gòu)件分類(lèi)和編號(hào)列項(xiàng)計(jì)算：按圖樣注明的不同類(lèi)按構(gòu)件分類(lèi)和編號(hào)列項(xiàng)計(jì)算：按圖樣注明的不同類(lèi)別、型號(hào)的構(gòu)件編號(hào)列表計(jì)算。適用于樁基礎(chǔ)工程別、型號(hào)的構(gòu)件編號(hào)列表計(jì)算。適用于樁基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼木門(mén)窗。、鋼筋混凝土構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼木門(mén)窗。w 按軸線編號(hào)列項(xiàng)計(jì)算：根據(jù)平面上的定位軸線按軸線編號(hào)列項(xiàng)計(jì)算：根據(jù)平面上的定位軸線編號(hào)，從左到右、從上到下列項(xiàng)計(jì)算。計(jì)算主編號(hào)

19、，從左到右、從上到下列項(xiàng)計(jì)算。計(jì)算主墻或柱子等復(fù)雜工程的工程量時(shí)，可以按設(shè)計(jì)墻或柱子等復(fù)雜工程的工程量時(shí)，可以按設(shè)計(jì)軸線進(jìn)行，并將其部位標(biāo)記出來(lái)，見(jiàn)圖軸線進(jìn)行，并將其部位標(biāo)記出來(lái)，見(jiàn)圖6-36-3。 工程量計(jì)算方法不是獨(dú)立存在的，實(shí)工程量計(jì)算方法不是獨(dú)立存在的，實(shí)際工作中應(yīng)根據(jù)工程具體情況采用一種或際工作中應(yīng)根據(jù)工程具體情況采用一種或幾種聯(lián)合計(jì)算。幾種聯(lián)合計(jì)算。3 3、設(shè)備安裝工程量的計(jì)算特點(diǎn)、設(shè)備安裝工程量的計(jì)算特點(diǎn) 安裝工程施工圖中不標(biāo)明具體尺寸，安裝工程施工圖中不標(biāo)明具體尺寸，只表示管線系統(tǒng)和設(shè)備位置；安裝定額計(jì)只表示管線系統(tǒng)和設(shè)備位置；安裝定額計(jì)量簡(jiǎn)單，分項(xiàng)單一（設(shè)備、管線）。因此量簡(jiǎn)

20、單，分項(xiàng)單一（設(shè)備、管線）。因此設(shè)備安裝工程量的計(jì)算特點(diǎn)如下：設(shè)備安裝工程量的計(jì)算特點(diǎn)如下：u計(jì)量單位簡(jiǎn)單：設(shè)備裝置多以自然單位計(jì)算計(jì)量單位簡(jiǎn)單：設(shè)備裝置多以自然單位計(jì)算u計(jì)算方法簡(jiǎn)單：設(shè)備、裝置可以直接在施工圖上計(jì)算數(shù)量；計(jì)算方法簡(jiǎn)單：設(shè)備、裝置可以直接在施工圖上計(jì)算數(shù)量；管線敷設(shè)以長(zhǎng)度計(jì)，工程量為水平長(zhǎng)度與垂直高度之和管線敷設(shè)以長(zhǎng)度計(jì)，工程量為水平長(zhǎng)度與垂直高度之和u可利用材料表或設(shè)備清單：表內(nèi)列出了主體設(shè)備、材料的可利用材料表或設(shè)備清單：表內(nèi)列出了主體設(shè)備、材料的規(guī)格及數(shù)量，可以利用和參考規(guī)格及數(shù)量，可以利用和參考u安裝圖要與土建施工圖對(duì)照：安裝圖細(xì)部尺寸及基層狀況安裝圖要與土建施工圖對(duì)

21、照：安裝圖細(xì)部尺寸及基層狀況不清楚，計(jì)算工程量需對(duì)照土建工程施工圖分析不清楚，計(jì)算工程量需對(duì)照土建工程施工圖分析u熟悉定額分項(xiàng)及其內(nèi)容：把套價(jià)與工程量計(jì)算熟悉定額分項(xiàng)及其內(nèi)容：把套價(jià)與工程量計(jì)算結(jié)合進(jìn)行結(jié)合進(jìn)行u管線部分要看懂系統(tǒng)圖和原理圖管線部分要看懂系統(tǒng)圖和原理圖u設(shè)備及儀器、儀表要區(qū)分成套或單件，按規(guī)格設(shè)備及儀器、儀表要區(qū)分成套或單件，按規(guī)格型號(hào)在施工圖上清點(diǎn)數(shù)目，并與材料表（設(shè)備型號(hào)在施工圖上清點(diǎn)數(shù)目，并與材料表（設(shè)備清單）對(duì)照清單）對(duì)照u凡以物理單位確定工程量的設(shè)備、管道及零部凡以物理單位確定工程量的設(shè)備、管道及零部件應(yīng)以有關(guān)定額說(shuō)明為依據(jù)件應(yīng)以有關(guān)定額說(shuō)明為依據(jù) u安裝工程量的計(jì)算

22、應(yīng)列表進(jìn)行，并有計(jì)算式安裝工程量的計(jì)算應(yīng)列表進(jìn)行，并有計(jì)算式 4 4、計(jì)算設(shè)備安裝工程量的注意事項(xiàng)、計(jì)算設(shè)備安裝工程量的注意事項(xiàng)安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則w 該規(guī)則應(yīng)與該規(guī)則應(yīng)與全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額配套使用，作配套使用，作為確定安裝工程造價(jià)及消耗量的基礎(chǔ)為確定安裝工程造價(jià)及消耗量的基礎(chǔ)w 工程量的計(jì)算單位應(yīng)遵循以下規(guī)定：以體積計(jì)算的為立方工程量的計(jì)算單位應(yīng)遵循以下規(guī)定：以體積計(jì)算的為立方米、以面積計(jì)算的為平方米、以長(zhǎng)度計(jì)算的為米、以質(zhì)量米、以面積計(jì)算的為平方米、以長(zhǎng)度計(jì)算的為米、以質(zhì)量計(jì)算的為噸、以臺(tái)（套或件）計(jì)算的為臺(tái)（套或件）計(jì)算的為噸、以臺(tái)（

23、套或件）計(jì)算的為臺(tái)（套或件）w 匯總工程量的時(shí)候其準(zhǔn)確度取值：匯總工程量的時(shí)候其準(zhǔn)確度取值：m m3 3、m m2 2、m m以下取兩位；以下取兩位；t t以下取三位；臺(tái)（套或件）取整數(shù)以下取三位；臺(tái)（套或件）取整數(shù)w 計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)依施工圖紙順序，分部、分項(xiàng)依次計(jì)算計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)依施工圖紙順序，分部、分項(xiàng)依次計(jì)算，并盡可能采用計(jì)算表格及計(jì)算機(jī)計(jì)算，并盡可能采用計(jì)算表格及計(jì)算機(jī)計(jì)算第三節(jié)第三節(jié) 一般土建工程施工圖一般土建工程施工圖預(yù)算預(yù)算 建筑工程施工圖預(yù)算是確定建筑工程預(yù)算造建筑工程施工圖預(yù)算是確定建筑工程預(yù)算造價(jià)及工料消耗的文件。價(jià)及工料消耗的文件。 編制建筑工程施工圖預(yù)算，要根據(jù)經(jīng)過(guò)

24、會(huì)審編制建筑工程施工圖預(yù)算，要根據(jù)經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖樣及施工組織設(shè)計(jì)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的施工圖樣及施工組織設(shè)計(jì)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)計(jì)算分項(xiàng)工程量，并套用預(yù)算或單位估價(jià)表逐項(xiàng)計(jì)算分項(xiàng)工程量，并套用預(yù)算單價(jià)計(jì)算定額直接費(fèi)、工料用量并匯總，再根據(jù)單價(jià)計(jì)算定額直接費(fèi)、工料用量并匯總，再根據(jù)當(dāng)?shù)厝≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及總造當(dāng)?shù)厝≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及總造價(jià)和單位造價(jià)，寫(xiě)編制說(shuō)明，裝訂成冊(cè)。價(jià)和單位造價(jià)，寫(xiě)編制說(shuō)明，裝訂成冊(cè)。一、編制單位工程預(yù)算的方法一、編制單位工程預(yù)算的方法編制方法編制方法單位估價(jià)法單位估價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)套定額基價(jià)匯總單位工程基

25、價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)|間接費(fèi)間接費(fèi)人材機(jī)工料分析人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算工程造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)實(shí)物法實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程匯總單位工程人材機(jī)消耗量人材機(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算工程造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)材料材料費(fèi)費(fèi)機(jī)械機(jī)械費(fèi)費(fèi)人工人工費(fèi)費(fèi)常用編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面復(fù)核復(fù)核復(fù)核復(fù)核編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面1 1、單位估價(jià)法、單位估價(jià)法 單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算，

26、是指用事先編制的各分項(xiàng)算，是指用事先編制的各分項(xiàng)工程單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖工程單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。預(yù)算的方法。、單位估價(jià)法中定額基價(jià)的套用、單位估價(jià)法中定額基價(jià)的套用u正確選套定額項(xiàng)目正確選套定額項(xiàng)目l計(jì)算項(xiàng)目工作內(nèi)容與預(yù)算定額一致或雖然計(jì)算項(xiàng)目工作內(nèi)容與預(yù)算定額一致或雖然不一致但規(guī)定不可以換算時(shí)，直接套用不一致但規(guī)定不可以換算時(shí)，直接套用l計(jì)算項(xiàng)目工作內(nèi)容與預(yù)算定額不完全一致計(jì)算項(xiàng)目工作內(nèi)容與預(yù)算定額不完全一致且可以換算時(shí)，先進(jìn)行定額換算再套用換且可以換算時(shí)，先進(jìn)行定額換算再套用換算后的定額單價(jià)算后的定額單價(jià)l設(shè)計(jì)圖樣中的項(xiàng)目在定額中缺頁(yè)，編制補(bǔ)設(shè)計(jì)圖樣中的項(xiàng)目在定額中缺頁(yè)，編

27、制補(bǔ)充定額，作為一次性定額納入預(yù)算文件充定額，作為一次性定額納入預(yù)算文件u填列分項(xiàng)工程單價(jià)填列分項(xiàng)工程單價(jià)u計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)：其內(nèi)容包括人工費(fèi)、計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)：其內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi) 分項(xiàng)工程直接費(fèi)分項(xiàng)工程直接費(fèi)= =預(yù)算定額單價(jià)預(yù)算定額單價(jià)分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程量其中：人工費(fèi)其中：人工費(fèi)= =定額人工費(fèi)單價(jià)定額人工費(fèi)單價(jià)分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程量 材料費(fèi)材料費(fèi)= =定額材料費(fèi)單價(jià)定額材料費(fèi)單價(jià)分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程量 機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)= =定額機(jī)械費(fèi)單價(jià)定額機(jī)械費(fèi)單價(jià)分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程量單位工程直接（工程）費(fèi)單位工程直接（工程）費(fèi)= = 各分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)各分部分項(xiàng)工程

28、直接費(fèi)、單位估價(jià)法中工程造價(jià)匯總、單位估價(jià)法中工程造價(jià)匯總 按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)，分別規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)，分別計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，即計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，即可匯總單位工程造價(jià)。可匯總單位工程造價(jià)。單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)= =直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+ +措施費(fèi)措施費(fèi)+ +間接費(fèi)間接費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +稅金稅金、單位估價(jià)法編制說(shuō)明的內(nèi)容、單位估價(jià)法編制說(shuō)明的內(nèi)容u工程概況工程概況工程名稱(chēng)及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑工程名稱(chēng)及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；面積、層數(shù)等；u預(yù)算文件編

29、制依據(jù)預(yù)算文件編制依據(jù)設(shè)計(jì)圖來(lái)源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額設(shè)計(jì)圖來(lái)源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的來(lái)源；和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的來(lái)源；u寫(xiě)出人工、材料和機(jī)械寫(xiě)出人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整價(jià)差的調(diào)整情況；情況；u寫(xiě)出寫(xiě)出預(yù)算外項(xiàng)目預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容；內(nèi)容；u寫(xiě)出編制預(yù)算文件時(shí)寫(xiě)出編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地方圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編，以及編制時(shí)的制時(shí)的處理方法處理方法；u寫(xiě)出單項(xiàng)（位）工程的寫(xiě)出單項(xiàng)（位）工程的工程造價(jià)及單方造價(jià)工程造價(jià)及單方造價(jià)；u當(dāng)有同類(lèi)工程可比時(shí)，必須當(dāng)有同類(lèi)工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。、單位估價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)、單位估價(jià)法的優(yōu)缺

30、點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 該法計(jì)算簡(jiǎn)單、工作量小、編制速度該法計(jì)算簡(jiǎn)單、工作量小、編制速度快、便于有關(guān)管理部門(mén)管理。快、便于有關(guān)管理部門(mén)管理。缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 只能反映某個(gè)時(shí)期的價(jià)格水平，如市只能反映某個(gè)時(shí)期的價(jià)格水平，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，其結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，其結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格，不能及時(shí)準(zhǔn)確確定工程造價(jià)。，不能及時(shí)準(zhǔn)確確定工程造價(jià)。2 2、實(shí)物法、實(shí)物法 實(shí)物法是根據(jù)施工圖計(jì)算各分項(xiàng)工程的實(shí)物法是根據(jù)施工圖計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量，套用預(yù)算定額或?qū)嵨锪慷~中的人工工程量，套用預(yù)算定額或?qū)嵨锪慷~中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，分別乘以現(xiàn)行人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，分別乘以現(xiàn)行人工、材料、機(jī)

31、械臺(tái)班實(shí)際單價(jià)，得出單位工程人、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)際單價(jià)，得出單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，并匯總求和，得出直工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，并匯總求和，得出直接工程費(fèi)，加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金接工程費(fèi)，加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，得到單位工程施工圖預(yù)算價(jià)格。，得到單位工程施工圖預(yù)算價(jià)格。w 計(jì)算直接費(fèi)的方法不同計(jì)算直接費(fèi)的方法不同w 進(jìn)行工料分析的目的不同進(jìn)行工料分析的目的不同w 計(jì)算直接費(fèi)使用價(jià)格不同計(jì)算直接費(fèi)使用價(jià)格不同、實(shí)物法與單位估價(jià)法的不同、實(shí)物法與單位估價(jià)法的不同、實(shí)物法的優(yōu)缺點(diǎn)、實(shí)物法的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)： 該法采用工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材該法采用工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械

32、臺(tái)班價(jià)格，反映實(shí)際價(jià)格水平，料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，反映實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)準(zhǔn)確性高。工程造價(jià)準(zhǔn)確性高。缺點(diǎn)：缺點(diǎn)： 計(jì)算過(guò)程繁瑣（但可以考慮通過(guò)計(jì)算計(jì)算過(guò)程繁瑣（但可以考慮通過(guò)計(jì)算機(jī)計(jì)算以提高編制速度）。機(jī)計(jì)算以提高編制速度）。1 1、工料分析的作用、工料分析的作用 工料分析是計(jì)算出整個(gè)單位工程中人工料分析是計(jì)算出整個(gè)單位工程中人工、材料、機(jī)械消耗量的過(guò)程。工、材料、機(jī)械消耗量的過(guò)程。 工料分析是施工企業(yè)管理工作中的必工料分析是施工企業(yè)管理工作中的必備技術(shù)資料，是備技術(shù)資料，是計(jì)劃部門(mén)計(jì)劃部門(mén)安排生產(chǎn)計(jì)劃、安排生產(chǎn)計(jì)劃、調(diào)動(dòng)勞動(dòng)力，調(diào)動(dòng)勞動(dòng)力，材料部門(mén)材料部門(mén)進(jìn)行施工前備料以進(jìn)行施工前備料以及及

33、財(cái)務(wù)部門(mén)財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行成本分析、制定降低成本進(jìn)行成本分析、制定降低成本措施的依據(jù)。措施的依據(jù)。二、單位工程施工圖預(yù)算的工料分析二、單位工程施工圖預(yù)算的工料分析2 2、工料分析表的編制、工料分析表的編制u按工程預(yù)算表中順序把各有關(guān)分項(xiàng)工程定額編按工程預(yù)算表中順序把各有關(guān)分項(xiàng)工程定額編號(hào)、名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程數(shù)量抄至工料分析號(hào)、名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程數(shù)量抄至工料分析表相應(yīng)欄表相應(yīng)欄u套預(yù)算定額消耗量指標(biāo)，并抄到工料分析表相套預(yù)算定額消耗量指標(biāo)，并抄到工料分析表相應(yīng)欄應(yīng)欄u計(jì)算單位工程人工、主要材料、機(jī)械消耗量，計(jì)算單位工程人工、主要材料、機(jī)械消耗量，對(duì)于定額中只列出半成品消耗量的材料，需按對(duì)于定額中只

34、列出半成品消耗量的材料，需按材料配比進(jìn)行二次分析，計(jì)算出各原料用量材料配比進(jìn)行二次分析，計(jì)算出各原料用量u一般只進(jìn)行材料分析，人工和機(jī)械根據(jù)需要確一般只進(jìn)行材料分析，人工和機(jī)械根據(jù)需要確定是否進(jìn)行分析定是否進(jìn)行分析3 3、工料分析表的編制形式、工料分析表的編制形式w 以單位工程為單位編制以單位工程為單位編制：數(shù)據(jù)系統(tǒng)而全面，便于：數(shù)據(jù)系統(tǒng)而全面，便于使用，但計(jì)算繁冗，容易出錯(cuò)，難以查找使用，但計(jì)算繁冗，容易出錯(cuò)，難以查找w 以分部工程為單位編制，匯總成單位工程工料分以分部工程為單位編制，匯總成單位工程工料分析表析表：數(shù)據(jù)分散，計(jì)算工作量大，比較準(zhǔn)確，錯(cuò)：數(shù)據(jù)分散，計(jì)算工作量大，比較準(zhǔn)確，錯(cuò)誤容

35、易核對(duì)誤容易核對(duì) 最后要填寫(xiě)單位工程主要工料匯總表，最后要填寫(xiě)單位工程主要工料匯總表，一般由鋼材、木材、水泥、磚、瓦、灰、一般由鋼材、木材、水泥、磚、瓦、灰、砂、石、瀝青、油氈、玻璃等材料按不同砂、石、瀝青、油氈、玻璃等材料按不同規(guī)格及需要量列出。規(guī)格及需要量列出。1 1、價(jià)差及其產(chǎn)生原因、價(jià)差及其產(chǎn)生原因 材料（人工、機(jī)械）價(jià)差是指工程施工過(guò)材料（人工、機(jī)械）價(jià)差是指工程施工過(guò)程中所采用的材料（人工、機(jī)械）實(shí)際價(jià)格與程中所采用的材料（人工、機(jī)械）實(shí)際價(jià)格與預(yù)算價(jià)格不一致，由此產(chǎn)生的材料（人工、機(jī)預(yù)算價(jià)格不一致，由此產(chǎn)生的材料（人工、機(jī)械）價(jià)格差異。械）價(jià)格差異。 其產(chǎn)生原因來(lái)自三個(gè)方面：地區(qū)

36、差、時(shí)間其產(chǎn)生原因來(lái)自三個(gè)方面：地區(qū)差、時(shí)間差以及供求形式差。差以及供求形式差。三、工程造價(jià)計(jì)算與價(jià)差調(diào)整三、工程造價(jià)計(jì)算與價(jià)差調(diào)整2 2、價(jià)差的調(diào)整方法、價(jià)差的調(diào)整方法u人工工日單價(jià)的調(diào)整人工工日單價(jià)的調(diào)整 人工工日單價(jià)一般用人工工日單價(jià)一般用“工資地區(qū)系數(shù)工資地區(qū)系數(shù)”調(diào)整，該調(diào)整，該系數(shù)由該地定額站或造價(jià)管理部門(mén)在一定時(shí)期內(nèi)測(cè)系數(shù)由該地定額站或造價(jià)管理部門(mén)在一定時(shí)期內(nèi)測(cè)算公布。算公布。人工工日單價(jià)人工工日單價(jià)= =人工工日基價(jià)人工工日基價(jià)工資地區(qū)系數(shù)工資地區(qū)系數(shù) 也可以測(cè)算一個(gè)系數(shù)或以市場(chǎng)平均人工單價(jià)計(jì)算。也可以測(cè)算一個(gè)系數(shù)或以市場(chǎng)平均人工單價(jià)計(jì)算。u施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)差調(diào)整施工機(jī)械臺(tái)班

37、單價(jià)價(jià)差調(diào)整 由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)測(cè)算一個(gè)綜合漲幅或由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)測(cè)算一個(gè)綜合漲幅或承包雙方協(xié)商承包雙方協(xié)商調(diào)差系數(shù)調(diào)差系數(shù)。施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)差額施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)差額= =單位工程臺(tái)班費(fèi)總和單位工程臺(tái)班費(fèi)總和機(jī)械臺(tái)班調(diào)差率機(jī)械臺(tái)班調(diào)差率u材料預(yù)算單價(jià)價(jià)差調(diào)整材料預(yù)算單價(jià)價(jià)差調(diào)整 工程材料本身品種繁多，進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后材料價(jià)工程材料本身品種繁多，進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后材料價(jià)格波動(dòng)巨大。材料價(jià)差調(diào)整與國(guó)家對(duì)價(jià)格政策、工格波動(dòng)巨大。材料價(jià)差調(diào)整與國(guó)家對(duì)價(jià)格政策、工程造價(jià)費(fèi)用及計(jì)算的規(guī)定有關(guān)。程造價(jià)費(fèi)用及計(jì)算的規(guī)定有關(guān)。l對(duì)工程影響較大的貴重、主要材料實(shí)行對(duì)工程影響較大的貴重、主要材料實(shí)行“單向調(diào)差法單向

38、調(diào)差法” 某項(xiàng)材料產(chǎn)生價(jià)差，就對(duì)某項(xiàng)材料進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，公式：某項(xiàng)材料產(chǎn)生價(jià)差，就對(duì)某項(xiàng)材料進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，公式：某材料價(jià)差額某材料價(jià)差額= =某材料預(yù)算總消耗量某材料預(yù)算總消耗量（某項(xiàng)材料地區(qū)指導(dǎo)或（某項(xiàng)材料地區(qū)指導(dǎo)或市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格- -某項(xiàng)材料定額預(yù)算單價(jià)）某項(xiàng)材料定額預(yù)算單價(jià)） l對(duì)大宗材料、地方材料或定額中的輔助材料，由當(dāng)?shù)毓こ淘鞂?duì)大宗材料、地方材料或定額中的輔助材料，由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)按典型工程的材料消耗用量和價(jià)格測(cè)算出一個(gè)綜價(jià)管理部門(mén)按典型工程的材料消耗用量和價(jià)格測(cè)算出一個(gè)綜合價(jià)差系數(shù)或發(fā)包單位和承包單位協(xié)商一個(gè)系數(shù)，進(jìn)行綜合合價(jià)差系數(shù)或發(fā)包單位和承包單位協(xié)商一個(gè)系數(shù)，進(jìn)行綜合性

39、價(jià)差調(diào)整，公式：性?xún)r(jià)差調(diào)整，公式：?jiǎn)挝还こ逃?jì)價(jià)材料綜合價(jià)差額單位工程計(jì)價(jià)材料綜合價(jià)差額= =單位工程計(jì)價(jià)材料費(fèi)單位工程計(jì)價(jià)材料費(fèi)材料綜材料綜合調(diào)整差系數(shù)合調(diào)整差系數(shù) l價(jià)格指數(shù)調(diào)差價(jià)格指數(shù)調(diào)差 為了降低工程成本、節(jié)省投資，應(yīng)該運(yùn)用市場(chǎng)材料價(jià)格信為了降低工程成本、節(jié)省投資，應(yīng)該運(yùn)用市場(chǎng)材料價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)，采用指數(shù)調(diào)差方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，公式息網(wǎng)絡(luò)，采用指數(shù)調(diào)差方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，公式：某項(xiàng)材料價(jià)差額某項(xiàng)材料價(jià)差額= =某項(xiàng)材料總數(shù)量某項(xiàng)材料總數(shù)量材料預(yù)算價(jià)材料預(yù)算價(jià)價(jià)格指數(shù)價(jià)格指數(shù) 工程進(jìn)度款結(jié)算、工程竣工款結(jié)算時(shí)調(diào)差及合同總價(jià)調(diào)差公工程進(jìn)度款結(jié)算、工程竣工款結(jié)算時(shí)調(diào)差及合同總價(jià)調(diào)

40、差公式：式： 式中：式中：P P，調(diào)差后的合同價(jià)款或工程結(jié)算價(jià)款；，調(diào)差后的合同價(jià)款或工程結(jié)算價(jià)款； P P0 0，未調(diào)差的合同價(jià)款或工程預(yù)算進(jìn)度款；，未調(diào)差的合同價(jià)款或工程預(yù)算進(jìn)度款； a a0 0, ,固定因素，合同價(jià)款或工程進(jìn)度款中不能調(diào)整部分比（權(quán)）重固定因素，合同價(jià)款或工程進(jìn)度款中不能調(diào)整部分比（權(quán)）重 a a，b b，c c，分別為合同價(jià)款或工程進(jìn)度款中各需調(diào)價(jià)的因子比重系數(shù)，分別為合同價(jià)款或工程進(jìn)度款中各需調(diào)價(jià)的因子比重系數(shù)a a0 0 +a+b+c+=1 +a+b+c+=1 A A0 0,B,B0 0,C,C0 0, ,分別為簽訂合同時(shí)分別為簽訂合同時(shí)a a，b b，c c等比

41、重系數(shù)所對(duì)應(yīng)因子的價(jià)格等比重系數(shù)所對(duì)應(yīng)因子的價(jià)格 A A，B B，C C，分別為工程結(jié)算時(shí)，分別為工程結(jié)算時(shí)a a，b b，c c等比重系數(shù)所對(duì)應(yīng)因子的價(jià)格等比重系數(shù)所對(duì)應(yīng)因子的價(jià)格.)(00000CCcBBbAAaaPP使用調(diào)差公式應(yīng)注意事項(xiàng)使用調(diào)差公式應(yīng)注意事項(xiàng)w 固定要素通常取值范圍在固定要素通常取值范圍在0.15-0.350.15-0.35左右左右w 物價(jià)指數(shù)物價(jià)指數(shù)A A、B B、C C等應(yīng)由國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布，或由承包等應(yīng)由國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布，或由承包方提出，由發(fā)包方或監(jiān)理審核批準(zhǔn)方提出，由發(fā)包方或監(jiān)理審核批準(zhǔn)w 調(diào)價(jià)因子比重系數(shù)調(diào)價(jià)因子比重系數(shù)a a、b b、c c等由承包方根據(jù)項(xiàng)目

42、特點(diǎn)測(cè)等由承包方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)測(cè)算后在投標(biāo)文件中列出，或由發(fā)包方在招標(biāo)文件中規(guī)定算后在投標(biāo)文件中列出，或由發(fā)包方在招標(biāo)文件中規(guī)定一個(gè)范圍，由投標(biāo)人自行選定，但均應(yīng)在合同中約定后一個(gè)范圍，由投標(biāo)人自行選定，但均應(yīng)在合同中約定后記錄作為今后調(diào)差用記錄作為今后調(diào)差用w 實(shí)際施工中，總監(jiān)理測(cè)算發(fā)現(xiàn)調(diào)價(jià)因子比重系數(shù)有問(wèn)題實(shí)際施工中，總監(jiān)理測(cè)算發(fā)現(xiàn)調(diào)價(jià)因子比重系數(shù)有問(wèn)題，有權(quán)調(diào)整和改正該系數(shù)，有權(quán)調(diào)整和改正該系數(shù)w 各調(diào)價(jià)因子比重系數(shù)與固定要素之和必須為各調(diào)價(jià)因子比重系數(shù)與固定要素之和必須為1 1 某框架結(jié)構(gòu)宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目，工程合同價(jià)款是某框架結(jié)構(gòu)宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目，工程合同價(jià)款是600600萬(wàn)元，萬(wàn)元，200

43、82008年年1212月簽訂合同并開(kāi)工，簽訂合同月簽訂合同并開(kāi)工，簽訂合同時(shí)的造價(jià)指數(shù)為時(shí)的造價(jià)指數(shù)為112.4%112.4%。20092009年年1010月竣工結(jié)算時(shí)月竣工結(jié)算時(shí)造價(jià)指數(shù)為造價(jià)指數(shù)為125.8%125.8%，則根據(jù)工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法，則根據(jù)工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法予以動(dòng)態(tài)結(jié)算，工程價(jià)差調(diào)整額為多少？予以動(dòng)態(tài)結(jié)算，工程價(jià)差調(diào)整額為多少？【示例示例】600600（125.8/112.4-1125.8/112.4-1）=71.5=71.5（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）【解】) 1.(00000CCcBBbAAaaPP3 3、工程造價(jià)計(jì)算、工程造價(jià)計(jì)算 在工程造價(jià)計(jì)算過(guò)程中，單價(jià)法需要進(jìn)在工程造價(jià)計(jì)算過(guò)

44、程中，單價(jià)法需要進(jìn)行材料（人工、機(jī)械）價(jià)差調(diào)整，實(shí)物法行材料（人工、機(jī)械）價(jià)差調(diào)整，實(shí)物法則不需要。計(jì)算公式如下：則不需要。計(jì)算公式如下： 建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)= =直接費(fèi)直接費(fèi)+ +間接費(fèi)間接費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +稅金稅金 通常依據(jù)各地區(qū)有關(guān)規(guī)定，采用工程造通常依據(jù)各地區(qū)有關(guān)規(guī)定，采用工程造價(jià)取費(fèi)表進(jìn)行計(jì)算。價(jià)取費(fèi)表進(jìn)行計(jì)算。u封面：應(yīng)寫(xiě)明工程名稱(chēng)、工程編號(hào)、建筑面積、預(yù)算總造封面：應(yīng)寫(xiě)明工程名稱(chēng)、工程編號(hào)、建筑面積、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱(chēng)及負(fù)責(zé)人、編制日期等價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱(chēng)及負(fù)責(zé)人、編制日期等u編制說(shuō)明編制說(shuō)明u工程量計(jì)算表和工程量匯總表：當(dāng)單位工程中分項(xiàng)工程較工

45、程量計(jì)算表和工程量匯總表：當(dāng)單位工程中分項(xiàng)工程較多，要按定額順序及施工順序、施工部位等因素，對(duì)相同多，要按定額順序及施工順序、施工部位等因素，對(duì)相同項(xiàng)目進(jìn)行匯總，以簡(jiǎn)化計(jì)算項(xiàng)目進(jìn)行匯總，以簡(jiǎn)化計(jì)算u工程預(yù)算表：根據(jù)工程量匯總表中數(shù)據(jù)及采用的單位估價(jià)工程預(yù)算表：根據(jù)工程量匯總表中數(shù)據(jù)及采用的單位估價(jià)表、混凝土配合比、設(shè)計(jì)圖紙等計(jì)算填寫(xiě)表、混凝土配合比、設(shè)計(jì)圖紙等計(jì)算填寫(xiě)u工料分析表、材料價(jià)差計(jì)算表：需計(jì)算材料、人工、機(jī)械工料分析表、材料價(jià)差計(jì)算表：需計(jì)算材料、人工、機(jī)械消耗量或計(jì)取價(jià)差時(shí)，進(jìn)行該項(xiàng)計(jì)算，多采用計(jì)算機(jī)完成消耗量或計(jì)取價(jià)差時(shí)，進(jìn)行該項(xiàng)計(jì)算，多采用計(jì)算機(jī)完成u工程造價(jià)取費(fèi)表工程造價(jià)取費(fèi)

46、表四、土建工程施工圖預(yù)算書(shū)的組成四、土建工程施工圖預(yù)算書(shū)的組成第四節(jié)第四節(jié) 環(huán)境工程安裝工程施環(huán)境工程安裝工程施工圖預(yù)算工圖預(yù)算 設(shè)備安裝包括設(shè)備安裝包括直接生產(chǎn)各種產(chǎn)品直接生產(chǎn)各種產(chǎn)品的機(jī)械設(shè)備安裝的機(jī)械設(shè)備安裝及及與建筑物有直接聯(lián)與建筑物有直接聯(lián)系的設(shè)備安裝系的設(shè)備安裝。前者施工圖預(yù)算造價(jià)。前者施工圖預(yù)算造價(jià)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和設(shè)備安裝費(fèi)用組成。由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和設(shè)備安裝費(fèi)用組成。本節(jié)主要介紹與建筑物連接的各工藝本節(jié)主要介紹與建筑物連接的各工藝管道安裝工程施工圖預(yù)算。管道安裝工程施工圖預(yù)算。1 1、給排水工程組成、給排水工程組成 由取水、輸水、凈水和配水管網(wǎng)，將符合于由取水、輸水、凈水和配水管網(wǎng)

47、，將符合于生產(chǎn)或生活質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔用水送到各個(gè)用戶(hù)的生產(chǎn)或生活質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔用水送到各個(gè)用戶(hù)的全部過(guò)程稱(chēng)為全部過(guò)程稱(chēng)為給水給水。 城市及工礦區(qū)排出的生活污水、生產(chǎn)廢水和城市及工礦區(qū)排出的生活污水、生產(chǎn)廢水和雨水集中并輸送到適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)，經(jīng)過(guò)凈化處理后，雨水集中并輸送到適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)，經(jīng)過(guò)凈化處理后，使之達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，稱(chēng)為使之達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，稱(chēng)為排水排水。一、給排水工程一、給排水工程工業(yè)給排水工程工業(yè)給排水工程w 工業(yè)給水工業(yè)給水n水源地工程水源地工程n凈水工程凈水工程n水廠供水管道水廠供水管道n全廠供水管道全廠供水管道n循環(huán)水工程循環(huán)水工程n其他如消防水管道和消防栓其他如消防水管道和消防栓

48、w工業(yè)排水工業(yè)排水n污水處理污水處理n排污管道排污管道 給水系統(tǒng)設(shè)備和管道安裝，如水表給水系統(tǒng)設(shè)備和管道安裝，如水表及水嘴安裝、水箱安裝、室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備及水嘴安裝、水箱安裝、室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備及其他零星構(gòu)件安裝。及其他零星構(gòu)件安裝。 排水系統(tǒng)，如排水管道、化糞池和排水系統(tǒng)，如排水管道、化糞池和水泵設(shè)備安裝等。水泵設(shè)備安裝等。民用給排水工程民用給排水工程w 給排水施工圖分為給排水施工圖分為室內(nèi)給排水室內(nèi)給排水和和室外給排水室外給排水兩種，室內(nèi)部分兩種，室內(nèi)部分表示一棟建筑物的給排水工程，包括平面圖、立剖面圖和詳表示一棟建筑物的給排水工程，包括平面圖、立剖面圖和詳圖圖w 單獨(dú)的構(gòu)筑物如泵房、水塔和水池等，

49、需分別設(shè)計(jì)，按土建單獨(dú)的構(gòu)筑物如泵房、水塔和水池等，需分別設(shè)計(jì)，按土建和設(shè)備安裝編制預(yù)算和設(shè)備安裝編制預(yù)算w 室內(nèi)、室外應(yīng)分別單獨(dú)編制預(yù)算室內(nèi)、室外應(yīng)分別單獨(dú)編制預(yù)算w 室內(nèi)外給水管道以建筑物墻皮或裝置區(qū)的邊界線外一米為分室內(nèi)外給水管道以建筑物墻皮或裝置區(qū)的邊界線外一米為分界；室內(nèi)外排水管道以建筑物或裝置區(qū)外的第一個(gè)檢查井為界；室內(nèi)外排水管道以建筑物或裝置區(qū)外的第一個(gè)檢查井為分界分界w 給排水常用材料、設(shè)備分為：管材、管件、閥門(mén)和衛(wèi)生設(shè)備給排水常用材料、設(shè)備分為：管材、管件、閥門(mén)和衛(wèi)生設(shè)備給排水工程施工圖預(yù)算給排水工程施工圖預(yù)算w 施工圖紙施工圖紙w 預(yù)算定額預(yù)算定額w 單位估價(jià)表和補(bǔ)充單位估

50、價(jià)表單位估價(jià)表和補(bǔ)充單位估價(jià)表w 安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)w 材料預(yù)算價(jià)格表材料預(yù)算價(jià)格表2 2、給排水工程施工圖預(yù)算書(shū)的編制依據(jù)給排水工程施工圖預(yù)算書(shū)的編制依據(jù)w 熟悉和審核施工圖熟悉和審核施工圖w 計(jì)算工程量計(jì)算工程量w 計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接費(fèi)w 計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)w 計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)3 3、給排水工程施工圖預(yù)算書(shū)的編制步驟給排水工程施工圖預(yù)算書(shū)的編制步驟w 編制依據(jù)編制依據(jù)w 工程說(shuō)明工程說(shuō)明w 工程量計(jì)算表工程量計(jì)算表w 主要材料明細(xì)表主要材料明細(xì)表w 工程預(yù)算表工程預(yù)算表4 4、給排水工程施工圖預(yù)算書(shū)的組成給排水工程施工圖預(yù)算書(shū)的組成1 1

51、、電氣安裝工程組成、電氣安裝工程組成 電氣安裝工程可以包括整個(gè)電力系統(tǒng)或其中電氣安裝工程可以包括整個(gè)電力系統(tǒng)或其中一部分。一部分。二、電氣安裝工程二、電氣安裝工程w變配電設(shè)備變配電設(shè)備w蓄電池及整流裝置蓄電池及整流裝置w架空線路架空線路w電纜電纜w防雷及接地裝置防雷及接地裝置w照明照明w配管配線配管配線w動(dòng)力安裝動(dòng)力安裝w起重設(shè)備電氣裝置起重設(shè)備電氣裝置w電氣設(shè)備試驗(yàn)調(diào)整電氣設(shè)備試驗(yàn)調(diào)整w輔助項(xiàng)目輔助項(xiàng)目 電氣安裝工程及采暖、通風(fēng)空調(diào)和通信工程等安電氣安裝工程及采暖、通風(fēng)空調(diào)和通信工程等安裝工程均可按照給排水工程預(yù)算書(shū)的步驟編制。裝工程均可按照給排水工程預(yù)算書(shū)的步驟編制。1 1、工藝管道定額的

52、適用范圍、工藝管道定額的適用范圍 工藝管道定額主要適用于工業(yè)與民用建筑的新建和工藝管道定額主要適用于工業(yè)與民用建筑的新建和擴(kuò)建的安裝工程項(xiàng)目，不適用于改建和修理工程項(xiàng)目擴(kuò)建的安裝工程項(xiàng)目，不適用于改建和修理工程項(xiàng)目及超高壓管道工程。其主要內(nèi)容如下：及超高壓管道工程。其主要內(nèi)容如下：n廠區(qū)范圍內(nèi)的車(chē)間、裝置、站類(lèi)、罐區(qū)及其相互之間輸送各種廠區(qū)范圍內(nèi)的車(chē)間、裝置、站類(lèi)、罐區(qū)及其相互之間輸送各種生產(chǎn)用介質(zhì)的管道生產(chǎn)用介質(zhì)的管道n廠區(qū)范圍外距離在廠區(qū)范圍外距離在10km10km以?xún)?nèi)的各種生產(chǎn)用介質(zhì)輸送管道以?xún)?nèi)的各種生產(chǎn)用介質(zhì)輸送管道 n場(chǎng)區(qū)內(nèi)第一個(gè)連接點(diǎn)以?xún)?nèi)的生產(chǎn)用、生產(chǎn)和生活共用的給水、場(chǎng)區(qū)內(nèi)第一個(gè)連接點(diǎn)以?xún)?nèi)的生產(chǎn)