建筑工程承包合同

1、建筑工程承包合同格式甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）乙方：×××（同上）（承包方）甲乙雙方按照 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 和條例規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）第四條甲乙雙方駐工地代表 （寫明姓名、 性別、年齡、在單位中的職務(wù)）第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計(jì)劃第七條工

2、程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭(zhēng)議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自年月日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。發(fā)包方承包方鑒（公）證意見(jiàn)單位名稱（章） ：?jiǎn)挝幻Q（章） ：精品文檔單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚航?jīng)辦人：法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機(jī)關(guān)委托代理人：委托代理人：（章）電話：電話：年月 日電報(bào)掛號(hào)：電報(bào)掛號(hào)：注：除國(guó)家另有規(guī)定開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

3、外，鑒（公）證實(shí)行自帳號(hào)：帳號(hào)：愿原則郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日說(shuō)明是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同。3 歡迎下載的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：（）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易

4、程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。（）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才?。某洋房二期?xiàng)目建筑安裝工程施工承包協(xié)議書(shū)建設(shè)單位：* 置業(yè)有限公司施工單位： * 建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確協(xié)議雙方在 * 洋房二期項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包條例以及無(wú)錫市建筑安裝施工

5、的有關(guān)精品文檔規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本協(xié)議，雙方共同遵守。第一條建設(shè)工程概況一、工程名稱：* 洋房二期其中多層建筑2幢其中高層及小高層建筑2幢二、工程地址：*三、設(shè)計(jì)單位 :*建筑設(shè)計(jì)有限公司四、施工監(jiān)理單位:*建設(shè)監(jiān)理有限公司第二條施工范圍和內(nèi)容一、本工程施工范圍二期建筑面積約70000 。乙方以施工總承包的方式承包本工程施工圖紙所注明（甲方分包范圍另定，工程款不計(jì)入?yún)f(xié)議總價(jià)，但配合費(fèi)計(jì)入?yún)f(xié)議總價(jià)，乙方負(fù)有總包管理、。5 歡迎下載配合職責(zé)。）的全部土建安裝工程。具體如下：、地下結(jié)構(gòu)工程2、上部建筑主體工程及一般土建裝飾工程3、安裝工程4、其他甲方指定的內(nèi)容5、總承包職責(zé)

6、二、本工程的有關(guān)配套及附屬工程， 由乙方承包及施工。若配套工程中由本市配套主管部門指定施工單位的，則由該指定的單位施工，乙方予以配合，相應(yīng)工程款從協(xié)議總價(jià)中扣除。三、以下工程內(nèi)容由甲方指定分包，由乙方負(fù)責(zé)配合與現(xiàn)場(chǎng)管理：、樁基工程2、鋁合金門窗工程（分包單位負(fù)責(zé)門窗本身的安裝）3、小區(qū)智能系統(tǒng)工程（乙方負(fù)責(zé)排管）4、電梯供貨及安裝工程5、消防工程6、樁基檢測(cè)、管線監(jiān)測(cè)7、室外雨污水及景觀工程8、交通工程9、橋梁工程（視總包情況定）0、外墻保溫、外墻文化石及木飾工程1、鐵藝（樓梯欄桿、露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)及空調(diào)欄桿）精品文檔2、單元門（含防火門入戶防盜門）3、有線電視工程4、通信、寬帶5、給水配套6、燃?xì)夤?/p>

7、程7、其他專業(yè)配套項(xiàng)目甲方可根據(jù)工程實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，乙方須服從甲方安排。配合與管理的內(nèi)容為（以下內(nèi)容均為免費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用已包括在總包管理配合費(fèi)中） ：、不得另行向各分包單位收取配合費(fèi)，包括完成竣工備案制所必須的總包蓋章、管理等2、保證水電供應(yīng)及相關(guān)指定分包單位的辦公、住宿、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)地（樁基和綠化單位除外） 。3、提供必要的工作面和現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備、各樓層配電箱、腳手架等（電梯安裝腳手架由電梯安裝單位負(fù)責(zé)），如垂直運(yùn)輸設(shè)備等。4、完成相關(guān)的土建工作，如預(yù)埋管線和埋件、預(yù)留洞。5、負(fù)責(zé)對(duì)分包單位施工過(guò)程中的產(chǎn)品注意保護(hù)及對(duì)施工完畢的產(chǎn)品進(jìn)行保管。進(jìn)戶門內(nèi)側(cè)嵌縫亦包含與總包管理配合費(fèi)中。6、施工人員安全文明生產(chǎn)的管理。7 歡迎下載7、必要時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行分包單位的協(xié)議談判與起草。8、其他應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。注：下列甲分包工程費(fèi)用不作為總分包費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)：電梯的設(shè)備、鋁合金門窗的材料費(fèi)、智能化及消防工程的設(shè)備不含、景觀工程及樁基工程四、甲方指定分包的工程，乙方的總價(jià)中未含施工費(fèi)，但已含施工的配合費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向分包施工單位提供水準(zhǔn)點(diǎn)和平面坐標(biāo)點(diǎn)及定位放樣點(diǎn)，負(fù)責(zé)對(duì)分包施工單位的安全施工管理、文明施工管理、施工質(zhì)量、施工工期管理、中間驗(yàn)