房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)電工程師崗位說明書

1、精品資料1.基本信息崗位名稱機(jī)電工程師所屬部門工程管理部崗位編號直接上級工程管理部經(jīng)理內(nèi)部工作聯(lián)系城市公司各部門工作聯(lián)系外部工作聯(lián)系施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商2. 崗位關(guān)系分管領(lǐng)導(dǎo)工程管理部經(jīng)理副經(jīng)理土機(jī)給景精配排裝項(xiàng)建電觀套水修目工工工工工工內(nèi)程程程程程程業(yè)師師師師師師3. 職責(zé)描述權(quán) 限序號職責(zé)經(jīng)辦協(xié)辦審核審批1. 通用職責(zé)1.1參與部門管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程編制、修訂，并遵照執(zhí)行。1.2參與部門預(yù)算、資金計(jì)劃、工作計(jì)劃制定，并遵照執(zhí)行。1.3根據(jù)部門計(jì)劃安排完成相關(guān)工作，并定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。1.4參與部門內(nèi)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及績效考核。1.5完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其

2、他工作。2. 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2.1參與項(xiàng)目定位及各階段設(shè)計(jì)成果評審，參與材料設(shè)備選型定板?？删庉嬓薷木焚Y料2.2負(fù)責(zé)組織監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)評審。2.3負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)施工單位等進(jìn)行圖紙會審及交底工作。2.4負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目參建單位人員的培訓(xùn)。3.質(zhì)量管理3.1監(jiān)督專業(yè)相關(guān)總包施工組織設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則執(zhí)行情況，并定期對其工作進(jìn)行考核。3.2負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量目標(biāo)及工程質(zhì)量管理計(jì)劃，并推動實(shí)施。3.3參與審核專業(yè)相關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，組織各階段的工程驗(yàn)收。3.4組織城市公司專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目工程質(zhì)量巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患進(jìn)行預(yù)警，跟蹤問題整改。定期對項(xiàng)目工程質(zhì)量情況進(jìn)行分析，形

3、成質(zhì)量分析報(bào)告，并上報(bào)公3.5司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。4. 進(jìn)度管理負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)計(jì)劃滯后因素及時(shí)4.1預(yù)警，提出整改措施。4.2對專業(yè)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況及時(shí)總結(jié)、分析，評估計(jì)劃實(shí)施情況，實(shí)施計(jì)劃調(diào)整。5.安全文明管理5.1負(fù)責(zé)對專業(yè)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)的有效性進(jìn)行監(jiān)管。5.2負(fù)責(zé)對總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責(zé)任事故。5.3負(fù)責(zé)對總包、監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目安全管理宣講及培訓(xùn)，督促總包單位編制安全應(yīng)急預(yù)案。5.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程安全巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患進(jìn)行預(yù)警，跟蹤問題整改。5.5對專業(yè)相關(guān)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)察。配合公司對重大安全事故的跟

4、蹤調(diào)查，事故發(fā)生后及時(shí)了解情況并5.6上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。6. 成本管理參與審核專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)度款結(jié)算6.1申請。參與專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目結(jié)算工作，審核項(xiàng)目的工程結(jié)算資料，確認(rèn)工程6.2結(jié)算資料真實(shí)完整。7. 現(xiàn)場技術(shù)管理可編輯修改精品資料負(fù)責(zé)處理專業(yè)相關(guān)施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及7.1時(shí)反饋。負(fù)責(zé)組織重大施工技術(shù)方案論證或?qū)０咐龝瑴贤?、協(xié)調(diào)施工過程7.2現(xiàn)場技術(shù)問題。負(fù)責(zé)對專業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的工程量審核、現(xiàn)場管理、跟7.3蹤落實(shí)及反饋工作。8. 工程驗(yàn)收和銷售配合為銷售案場營銷工作提供支持（搭建看房通道，樣板間、售房部施8.1工控制等

5、），并負(fù)責(zé)小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)的制作、安裝。負(fù)責(zé)收集、歸檔項(xiàng)目前期資料、項(xiàng)目圖紙、配套設(shè)施等項(xiàng)目檔案資8.2料。負(fù)責(zé)組織所建設(shè)項(xiàng)目（包括人防、消防、景觀、智能化）的竣工驗(yàn)8.3收，配合竣工驗(yàn)收備案工作。配合物業(yè)移交工作，針對物業(yè)公司移交驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題組織責(zé)任施8.4工單位進(jìn)行整改。8.5協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工單位完成項(xiàng)目工程質(zhì)保期內(nèi)的維修工作。4. 任職資格學(xué)歷初中及以下高中 / 中專大專大學(xué)本科及以上教育背景專業(yè)機(jī)電、電氣工程相關(guān)專業(yè)可編輯修改精品資料1.工作經(jīng)驗(yàn)：1 年以下13年35年510年 10年以上工作經(jīng)驗(yàn)2.行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：1 年以下13年35年510年 10年以上3.同職經(jīng)驗(yàn)：1 年以下13年35年510年 10年以上具有良好的專業(yè)技術(shù)知識，熟悉工程施工流程和電氣設(shè)備安裝施工管理要點(diǎn)，能獨(dú)立解決專業(yè)技能工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題管理能對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)等方面進(jìn)行有效管理和控制計(jì)算機(jī)熟練掌握OFFICE辦公軟件綜合素質(zhì)英語英語三級水平其他較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰、考慮問題細(xì)致資質(zhì)證書/5. 工作強(qiáng)度加班強(qiáng)度 (不包括培訓(xùn)和調(diào)休)平均出差