酒店裝修合同要點

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上酒店裝修合同合 同 號：                                 簽約日期：           年        月       

2、60;日簽約地點：                                 甲方：_地址： _電話：_ 傳真：_乙方：_地  址：_電  話：_ 傳真：_ _根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行北海灣度假酒店裝修工程設(shè)計事宜雙方達成如下協(xié)議：01. 

3、60;本合同設(shè)計工作的內(nèi)容01.1.        本合同設(shè)計工作的內(nèi)容為：01.1.1.              委托標的的全部內(nèi)、外裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明等工程設(shè)計01.1.2.              家具、布藝、搭配色系等設(shè)計01.1.3.         &#

4、160;    室外園林景觀01.1.4.              滿足酒店營運管理強制性要求的設(shè)計指引的室內(nèi)工程設(shè)計。01.2.        設(shè)計任務除外項目01.2.1.              夜總會舞臺燈光音效01.2.2.       

5、60;     KTV包房音效01.2.3.              餐飲廚房01.2.4.              桑拿01.2.5.              水療01.2.6.        

6、0;     SPA01.2.7.              室外泳池01.2.8.              室內(nèi)泳池01.2.9.              健康診療01.3.        設(shè)計

7、深度01.3.1.              給排水01.3.2.              電器01.3.2.1.      強電01.3.2.2.      弱電01.3.3.              暖通01.4

8、.        設(shè)計的范圍01.4.1.              營運項目01.4.1.1.      大堂吧01.4.1.2.      中餐廳(精致、養(yǎng)生、美食)01.4.1.3.      中餐包房01.4.1.4.      西餐廳01.4.1.5.  &#

9、160;   法式鐵板燒01.4.1.6.      懷石料理01.4.1.7.      宴會廳(多功能廳)01.4.1.8.      咖啡廳01.4.1.9.      商務中心(I.O)01.4.1.10.  會議室01.4.1.11.  夜總會01.4.1.12.  KTV包房01.4.1.13.  美容美發(fā)01.4.1.14.

10、  運動健身01.4.1.15.  棋牌01.4.1.16.  客房(S.A & L.S)01.4.1.17.  會員會務01.4.1.18.  管家服務01.4.2.              室外庭園01.4.2.1.      主入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮01.4.2.2.      客房風雨廊、景觀

11、區(qū)01.4.2.3.      前地下室車道01.4.2.4.      主戶外停車場01.4.2.5.      次入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮01.4.2.6.      次戶外停車場01.4.2.7.      后地下室車道01.4.2.8.      員工通道01.4.2.9.      A、B棟景觀區(qū)01.

12、4.2.10.  B、C棟戶外常溫泳池區(qū)、戶外用餐區(qū)、戶外景觀區(qū)01.4.2.11.  C、D棟桑拿(室外區(qū))-溫水個池區(qū)、常溫戲水區(qū)、休憩區(qū)、垂釣區(qū)、觀賞池01.4.2.12.  D、E棟戶外景觀區(qū)01.4.2.13.  戶外功能-果嶺區(qū)、海堤觀景區(qū)01.4.2.14.  夜間燈光效果01.4.2.15.  安全防護及隔離01.4.3.              地下室01.

13、4.3.1.      員工出入口01.4.3.2.      演藝女演員化妝室01.4.3.3.      演藝男演員化妝室01.4.3.4.      服裝間01.4.3.5.      道具房01.4.3.6.      娛樂城廚房兼員工廚房01.4.3.7.      酒品倉庫01.4.3.8.  &

14、#160;   垃圾房01.4.3.9.      垃圾處理01.4.3.10.  垃圾處理(空調(diào))01.4.3.11.  采驗辦公室01.4.3.12.  洗衣間01.4.3.13.  布草間01.4.3.14.  管衣室01.4.3.15.  南北貨倉01.4.3.16.  粗加工區(qū)01.4.3.17.  飲料庫01.4.3.18.  凍品庫01.4.3

15、.19.  財務室01.4.3.20.  培訓中心01.4.3.21.  司機休息01.4.3.22.  保安宿舍01.4.3.23.  總倉01.4.3.24.  器皿倉01.4.3.25.  員工餐廳01.4.3.26.  女更衣室01.4.3.27.  女淋浴間01.4.3.28.  男更衣室01.4.3.29.  男淋浴間01.4.3.30.  文具

16、倉01.4.3.31.  五金倉01.4.3.32.  訂房中心01.4.3.33.  中央辦公室01.4.3.34.  發(fā)電機房01.4.3.35.  生活水泵01.4.3.36.  泳池機房01.4.3.37.  消防水池01.4.3.38.  熱水系統(tǒng)01.4.3.39.  粗加工區(qū)配備垂直運輸能力01.4.3.40.  演藝人員化妝室附道具服裝間01.4.3.41.  

17、所有后勤辦公區(qū)域合并，財務部獨立設(shè)票券倉01.4.3.42.  通道規(guī)劃須符合消防要求01.4.3.43.  娛樂城廚房，廚房送餐動線，娛樂樓地下室后勤動線01.4.3.44.  桑拿技師休息區(qū)01.4.3.45.  服裝間與男女化妝間必須結(jié)合在一起01.4.3.46.  洗衣房、布草間、管衣室要結(jié)合在一起01.4.3.47.  所有倉庫要圍繞總倉排列01.4.3.48.  司機休息室要靠近停車場01.4.3.49.  宿舍要與保安辦公

18、室相鄰這兩個要靠近一樓智能控制中心01.4.4.              一層01.4.4.1.      送貨車輛及員工出入口設(shè)在背面01.4.4.2.      娛樂樓-次入口、入口大廳設(shè)計、樓梯、電梯等候間、客用衛(wèi)生間、員工衛(wèi)生間01.4.4.3.      娛樂樓-咨客臺、服務臺、收銀臺、娛樂城現(xiàn)場辦公室、寄存區(qū)、等候區(qū)、貴賓等候區(qū)01.4.4.4.  &#

19、160;   娛樂樓-大廳、舞臺、散座、卡座、音控臺、吧臺、酒水庫、存酒區(qū)、備餐區(qū)、二級倉庫01.4.4.5.      娛樂樓-演藝人員化妝間、道具服裝房、變電房、總控制中心、員工出入口01.4.4.6.      娛樂樓-次入口、入口大廳適度縮小將空間讓出、接待廳及舞池挑空處理01.4.4.7.      娛樂樓包房01.4.4.8.      日式料理-日式廚房、備餐區(qū)、二級倉庫01.4.4.9. 

20、    日式料理-咨客臺、收銀臺、壽司刺身吧、二級倉庫、和室包房、散座、存酒區(qū)01.4.4.10.  西餐廳-西餐廚房、備餐區(qū)、二級倉庫01.4.4.11.  西餐廳-咨客臺、收銀臺、吧臺、二級倉庫、自助餐臺、現(xiàn)場料理區(qū)、法式鐵板燒、西餐包房、散座01.4.4.12.  精品店、二級倉庫01.4.4.13.  通道設(shè)計01.4.4.14.  男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無障礙衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及化妝間各自獨立01.4.4.15.  中餐廳-中餐廚房

21、、備餐區(qū)、二級倉庫01.4.4.16.  中餐廳-咨客臺、收銀臺、吧臺、二級倉庫、海鮮池、現(xiàn)場料理區(qū)01.4.4.17.  中餐廳-中餐入口、大廳01.4.4.18.  包房01.4.4.19.  大堂-大堂接待(座式服務)、團體接待柜臺、VIP接待、貴重物品存放區(qū)、行李房、后臺辦公室01.4.4.20.  大堂-公共電話區(qū)、大堂經(jīng)理、服務中心、等候區(qū)(2個區(qū)域)、團體行李暫存區(qū)、電梯廳01.4.4.21.  大堂-挑空空間、樓梯、大堂吧、咨客臺、收銀臺、吧臺、備餐區(qū)、二級倉

22、庫、PA備品庫01.4.4.22.  大堂-美容美發(fā)中心、咨客臺、收銀臺、美發(fā)區(qū)、二級倉庫、衛(wèi)生間01.4.4.23.  大堂-SPA中心、咨客臺、收銀臺、SPA操作區(qū)、二級倉庫01.4.4.24.  桑拿-咨客臺、收銀臺、接待廳、等候區(qū)、二級倉庫、客鞋存放區(qū)01.4.4.25.  桑拿(男女分開)-更衣區(qū)、洗浴區(qū)、泡池區(qū)、蒸浴區(qū)、休憩區(qū)、吧臺、衛(wèi)生間、二級倉庫、二次更衣區(qū)01.4.4.26.  桑拿(男女共享)-室內(nèi)恒溫泳池區(qū)、水療區(qū)、休憩區(qū)01.4.4.27.  客房-客

23、房樓層服務電話臺01.4.4.28.  客房-C棟1樓、D棟1樓、E棟1樓，邊間為豪華套房(一室一廳)01.4.4.29.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房01.4.4.30.  客房-迷你吧、小型廚房(部分設(shè)置)、行李架、電視柜、書桌(梳妝臺)、沙發(fā)(貴妃椅)、床頭柜、床組、床尾椅、衣櫥01.4.4.31.  衛(wèi)生間-洗面臺、馬桶(不可對門)、淋浴間、浴缸、干濕分離、透空設(shè)計、景觀浴室、陽臺設(shè)置露臺泡池01.4.4.32.  客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生

24、間01.4.4.33.  客房管道井縮小(不一定背靠背)，衛(wèi)生間擴大01.4.4.34.  景觀最大化01.4.4.35.  所有客房設(shè)備配置以人性化為前提考慮，方便客人使用01.4.5.              二層01.4.5.1.      娛樂城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉庫01.4.5.2.      娛

25、樂城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺、點歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)01.4.5.3.      宴會廳-貴賓休息室、控制室、傳媒采訪區(qū)、器材倉庫、備餐區(qū)01.4.5.4.      宴會廳-宴會前廳、客用男女衛(wèi)生間01.4.5.5.      中餐包房-備餐區(qū)、二級倉庫、中餐包房設(shè)置：6人、10人、15人、20人包間，邊間改為豪華包房01.4.5.6.      商務中心-接待臺、閱讀區(qū)、事務操作區(qū)、洽談室、會員服務區(qū)01.4.5.7.&#

26、160;     會議室-固定式會議室、小型會議室(25人)、中型會議室(40人)、中型會議室(100人)01.4.5.8.      咖啡廳-收銀臺、吧臺、備餐區(qū)、散座、二級倉庫01.4.5.9.      桑拿-輕食區(qū)、休息大廳、按摩房、員工衛(wèi)生間01.4.5.10.  客房-D棟2樓、E棟2樓，邊間為豪華套房(一室一廳)01.4.5.11.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房01.4.5.12. 

27、60;客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間01.4.6.              三層01.4.6.1.      娛樂城-樓梯廳、電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉庫01.4.6.2.      娛樂城-包間、衛(wèi)生間、演唱區(qū)、小吧臺、點歌設(shè)備、影音設(shè)備、觀賞區(qū)01.4.6.3.      空中花園、室外網(wǎng)球場、休息區(qū)、練習區(qū)01.4.6.4.&

28、#160;     運動休閑接待臺、二級倉庫、韻律舞蹈室、健身房、桌球室、臺球室、客用衛(wèi)生間、更衣室、淋浴間01.4.6.5.      游戲室01.4.6.6.      棋牌室01.4.6.7.      現(xiàn)場辦公區(qū)-總經(jīng)理辦公室、副總、銷售部、企劃部、財務部 (含資料室)、訂房中心、辦公室、會議室、會客區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間01.4.6.8.      客房-C棟3樓、D棟3樓、E棟3樓，邊間為行政套房(

29、兩室一廳)01.4.6.9.      客房-B棟3樓，邊間為豪華套房(一室一廳)01.4.6.10.  客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房01.4.6.11.  客房-殘障房設(shè)于C棟3樓01.4.6.12.  客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間01.4.7.              四層01.4.7.1.      健診中

30、心-A棟4樓(專業(yè)規(guī)劃、設(shè)計除外項目)01.4.7.2.      客房-B棟4樓，邊間為行政套房(兩室一廳)01.4.7.3.      客房-C棟4樓，總統(tǒng)套房(整層)01.4.7.4.      客房-除上述外其余為：豪華單人房、單人房、豪華標準房、標準房01.4.7.5.      客房-備品倉、布草倉、消毒室、員工衛(wèi)生間01.4.7.6.      茶廊01.4.7.7.  &

31、#160;   紅酒吧01.4.7.8.      雪茄吧01.4.7.9.      會員交誼中心01.4.8.              頂層01.4.8.1.      電梯機房01.4.8.2.      屋頂花園01.4.8.3.      觀景臺01.4.8.4.&#

32、160;     星光咖啡吧01.4.9.              其它01.4.9.1.      利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務酒店區(qū)別01.4.9.2.      在外圍綠地增加設(shè)施項目，同時注意夏季與冬季戶外活動01.4.9.3.      最大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室110120，地面19018001.4.9.4

33、.      中餐面積最大化，支持宴會廳用餐01.4.9.5.      員工通道及后勤動線01.4.9.6.      主入口注意視覺導引設(shè)置，建議弱化次入口設(shè)計01.4.9.7.      全區(qū)客用動線無障礙設(shè)置01.5.        度假酒店內(nèi)部裝修方案須依據(jù)我方提供平面及上海建筑設(shè)計研究院已經(jīng)完成的建筑方案和建筑、安裝施工圖進行設(shè)計。01.6.   

34、;     設(shè)計要求設(shè)計方在符合國際先進并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方提供原則徒工原則要求、標準及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標準，設(shè)計指引。按時提交設(shè)計圖紙及文件。      設(shè)計應與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五星級酒店的特色。      應充分理解并滿足最終客戶關(guān)于理念的要求，即國際化客戶群體的要求。      充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活

35、力及生態(tài)環(huán)保。      利用現(xiàn)代科技手段，達到世界級裝修水平。      充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細節(jié)，細部的處理。01.6.1.              空間布局及概念設(shè)計階段01.6.1.1.      乙方應向甲方提供度假酒店項目的內(nèi)部展示概念草案甲方進行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進行設(shè)計。01.6.1.2.     &#

36、160;設(shè)計方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達成設(shè)計意向、設(shè)計范圍，著機任務量并協(xié)調(diào)甲方確定項目室內(nèi)設(shè)計的各項目標與合理優(yōu)化程度；01.6.1.3.      設(shè)計方應該閱讀并評估甲方提供的最初預算信息；01.6.1.4.      設(shè)計方應參考建筑師提出的空間規(guī)劃，是其能符合甲方、管理方及設(shè)計方的各項目及對優(yōu)化程度的要求。設(shè)計方將準備有關(guān)空間01.6.1.5.      設(shè)計方應提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。01.6.1.6.   &#

37、160;  設(shè)計方應進行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說設(shè)計，進行充分討論，以便與甲方取得設(shè)計方向的一致。展示應包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)計概念黑白草圖、設(shè)計區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片；01.6.1.7.      基于已經(jīng)確定的設(shè)計，設(shè)計應該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對最終的效果進行確認。01.6.2.              初步設(shè)計

38、階段：01.6.2.1.      在已經(jīng)得到確認的概念方案基礎(chǔ)上，于聽取各方意見后，設(shè)計方應向甲方提供整套初步設(shè)計圖紙，這些圖紙應該能夠闡明設(shè)計意圖。01.6.2.2.      提供整套滿足整個設(shè)計區(qū)域的初步設(shè)計照明圖紙；01.6.2.3.      提供整套項目設(shè)計區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計圖紙；01.6.2.4.      設(shè)計方向甲方提供整套設(shè)計區(qū)域內(nèi)的陳設(shè)品、燈具、地毯、設(shè)計圖紙；01.6.2.5. 

39、     向甲方提供整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。01.6.3.              施工圖設(shè)計階段：01.6.3.1.      根據(jù)甲方批準的初步設(shè)計文件，編制設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有項目內(nèi)容施工圖紙；01.6.3.2.      提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計手冊，包含所有裝飾材料的清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）；01.6.3.3.

40、0;     提供完整的設(shè)計區(qū)域內(nèi)的輔助設(shè)施材料清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價、產(chǎn)地）；01.6.3.4.      所有施工圖紙應滿足施工需要并且節(jié)點設(shè)計所反映的設(shè)計內(nèi)容符合國家規(guī)范要求；01.6.3.5.      提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進行設(shè)計優(yōu)化和材料替換。01.6.4.              施工及安裝階段；01.6.4.1. 

41、60;   設(shè)計方在得到甲方確認的施工圖后，協(xié)助甲方對承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計措施進行審核；01.6.4.2.      設(shè)計方應制定合理的現(xiàn)場設(shè)計協(xié)調(diào)管理計劃，以確保施工按照設(shè)計圖紙順利進行，并協(xié)助甲方對項目進度和質(zhì)量進行控制；01.6.4.3.      在應甲方要求進行項目階段性施工現(xiàn)場視察的時候，設(shè)計方應該檢查所有項目設(shè)計區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設(shè)計，從而確定施工效果和安裝理；01.6.4.4.   

42、0;  在每次現(xiàn)場檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設(shè)計區(qū)域內(nèi)所有設(shè)計任務范圍內(nèi)項目的缺陷、質(zhì)量及進度的報告，檢查完畢后及時提交清單報告，并對潛在性缺陷和因為施工技術(shù)問題或者不確定因素所導致的四工最終效果缺陷提交書面報告；01.6.5.               01.7.        設(shè)計深度01.7.1.             &

43、#160;設(shè)計階段的設(shè)計深度必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。01.7.2.              空間布局及概念設(shè)計階段的深度要求：01.7.2.1.      清晰明確，有準確的文字說明，各專業(yè)設(shè)計相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店營運管理的要求。01.7.2.2.      達到中國、福建省、廈門市相關(guān)文件要求的

44、本階段的設(shè)計深度。01.7.2.3.      達到工料測量師在本設(shè)計階段估算所需的進行準備造價估算的深度詳細程度，并提供滿足本設(shè)計階段的必要的材料、設(shè)備供應商資料。01.7.2.4.      達到知道初步設(shè)計的深度。01.7.3.              初步設(shè)計的深度要求：01.7.3.1.      符合甲方已審定通過的設(shè)計方案，且符合酒店管理公司的求。01.7.3.

45、2.      詳列主要設(shè)備及材料。01.7.3.3.      達到工料測量師在本設(shè)計階段估算所需的進行準確造價估算的深度，并提供滿足本設(shè)計階段必要的材料、設(shè)備的供應商料。01.7.3.4.      協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、堅控（閉路電視）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。01.7.3.5.      能夠指導施工圖設(shè)計。01.7.4.        

46、0;     施工圖設(shè)計階段的深度要求：01.7.4.1.      施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店營運管理要求、標準及設(shè)計理念風格、功能得以落實。01.7.4.2.      應能據(jù)以編制工程預、決算和作為施工招標的依據(jù)。01.7.4.3.      應能據(jù)以進行施工和安裝。01.7.4.4.      應能據(jù)以記性施工驗收。01.8.      

47、  設(shè)計成果01.8.1.              各設(shè)計階段的設(shè)計成果必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細則。設(shè)計成果的內(nèi)容應滿足中國、福建省、廈門市地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。01.8.2.              空間布局及概念設(shè)計階段：01.8.2.1.     

48、0;乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供概念設(shè)計圖和規(guī)格說明，其中包括：01.8.2.1.1.            文字總說明01.8.2.1.2.            一份總平面圖01.8.2.1.3.            所有基于設(shè)計指引、設(shè)施清單及尺寸規(guī)范說明的典型及非典型的樓層的露面設(shè)計圖01.8.2.1.4.  &

49、#160;         室內(nèi)燈光，照明方案01.8.2.1.5.            公共部分：01.8.2.1.5.1.    室內(nèi)門廳、大堂、公用區(qū)域及標準層的墻/頂/地等部分的設(shè)計效果、色彩、選材方案。01.8.2.1.5.2.    涉及功能及視覺效果的典型效果圖及細節(jié)詳圖。01.8.2.1.5.3.    主要裝修材料的實物樣品01.8.2.1.5.4.   

50、提供工料測量師估算所需的文字說明和圖紙。01.8.2.1.6.            客房部分：01.8.2.1.6.1.    需提供各種戶型的樣板平面布局圖，尤其是衛(wèi)生間部分。01.8.2.1.6.2.    典型家具布置圖及配合機電工程師完成與之相應的機電解決方案，即A/C、強弱電插座、保安及綜合布線的位置與出口等。01.8.2.1.6.3.    配合機電工程師完成綜合吊頂平面圖，應包括照明、空調(diào)進風出口、噴淋、煙感及其它需要表示的建筑部件。01.

51、8.2.2.      提供室內(nèi)部件與天花、外墻的交接詳圖。01.8.2.3.      一個標準層高度的能表示吊頂及架空地面（如果有的話）的剖圖。01.8.2.4.      主要裝修材料的材質(zhì)、色彩與紋理，并應附有材料實物樣品。01.8.2.5.      表現(xiàn)與描述設(shè)計理念的說明書、圖紙、效果圖及其它必要的文件。01.8.2.6.      以上圖紙、文件與樣品應對后續(xù)裝修設(shè)計起指導作用。0

52、1.8.3.              初步設(shè)計的設(shè)計成果：01.8.3.1.      乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供初步設(shè)計成果，其中包括：01.8.3.1.1.            設(shè)計說明書（包括設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書）、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成，其編排順序為：01.8.3.1.2.   

53、0;        封面01.8.3.1.3.            扉頁01.8.3.1.4.            設(shè)計文件目錄01.8.3.1.5.            設(shè)計說明書01.8.3.1.6.           

54、0;圖紙01.8.3.1.7.            主要設(shè)備及材料表01.8.3.1.8.            工程概算書01.8.3.2.      本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應商，但乙方的設(shè)計成果讀生產(chǎn)廠家的適應性不能是唯一。01.8.3.3.      家具和陳設(shè)

55、性質(zhì)和位置的客房平面圖。01.8.3.4.      客房透視簡圖或模型，或顯示整體設(shè)計概念、色調(diào)照明和材料的其它方式。01.8.3.5.      地面、墻壁和天花板樣品、家具和陳設(shè)材料樣品的介紹模板，及家具、燈光、固定裝置和附件的照片的圖樣。01.8.3.6.      員工制服設(shè)計。01.8.3.7.      圖表01.8.3.8.      藝術(shù)制品01.8.4.   

56、;           施工圖設(shè)計成果01.8.4.1.      乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供施工設(shè)計成果，其中包括：01.8.4.1.1.            設(shè)計說明書（包括總說明能夠和各專業(yè)的設(shè)計說明書）、設(shè)計圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成，其編排順序為：01.8.4.1.1.1.    封面01.8.4.1.1.2. 

57、  扉頁01.8.4.1.1.3.    設(shè)計文件目錄01.8.4.1.1.4.    設(shè)計說明書01.8.4.1.1.6.    主要設(shè)備及材料表01.8.4.1.1.7.    工程概算書01.8.4.1.2.            本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料配件和設(shè)備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應商，但乙方的設(shè)計成果對生產(chǎn)廠家的適應性不能是唯一的。01.9.   

58、;     設(shè)計配合及其它工作01.9.1.              設(shè)計方在整個室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐12名現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)整個區(qū)域內(nèi)設(shè)計施工問題，進行實地監(jiān)督，確保設(shè)計意圖和質(zhì)量按照甲方與承包商的協(xié)議實現(xiàn)。01.9.2.              設(shè)計方在整個室內(nèi)周期內(nèi)至少來現(xiàn)場實地考察解決問題每周不少于三次，每次不少于半天；其中，負責本項目的主要設(shè)計人來現(xiàn)場

59、次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天；01.9.3.              每次來現(xiàn)場實地考察前要征詢甲方的同意；01.9.4.              總設(shè)計師在裝飾施工單位進場后要就裝修的風格、水準對甲方、施工、監(jiān)理等各單位進行指導。在施工過程中對重點部位的裝飾風格效果，要進行現(xiàn)場指導。01.9.5.          

60、    設(shè)計方負責協(xié)助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)量達到室內(nèi)設(shè)計最終確定效果。01.9.6.              設(shè)計方通過其現(xiàn)場代表應參加由承包商安排并主持的例會，以回答詢問、描述設(shè)計意圖及解釋施工文件和室內(nèi)陳設(shè)品、固定設(shè)施設(shè)備規(guī)范。承包商應負責在此會議中提出問題并要求在現(xiàn)場施工前定時解答。01.9.7.              設(shè)計方應通過其現(xiàn)場代表向

61、甲方提供正常的進度及質(zhì)量報告?，F(xiàn)場指令及臨時書面裝訂單應通過甲方項目經(jīng)理應正式將其提交承商。01.10.    語言01.10.1.          本工程設(shè)計及咨詢服務同時使用中文為簡體。設(shè)計方提交甲方的一切成果圖文及電子文當必須使用中文（簡體）。02.  各階段設(shè)計需達成任務02.1.        設(shè)計方分批次、依照方案設(shè)計階段、擴初階段、施工圖階段提供給甲方各區(qū)域的設(shè)計成果。02.2.     &

62、#160;  方案設(shè)計階段：02.2.1.              公共部分:公共部分所有區(qū)域完整的、經(jīng)甲方認可的CAD總平面圖。02.2.2.              客房部分:完整的經(jīng)甲方認可的CAD平面圖，包括標準房、豪華套房、行政套房、總統(tǒng)套房及客用衛(wèi)生間放大圖。02.2.3.          

63、    室外園林景觀部分：   02.2.3.1.      調(diào)整后的總平面02.2.3.2.      鳥瞰圖（手繪）02.2.3.3.      提供參考圖片，說明設(shè)計特色和亮點，使之更形象化02.3.        擴大初步設(shè)計階段：（在甲方提供風格和主題之后）02.3.1.          

64、;    公共部分：02.3.1.1.      提供酒店主要功能區(qū)域的主要地點的效果圖，供甲方批準。 02.3.1.2.      提供優(yōu)化過的所有公共部分的CAD平面圖、天花圖，并提供給其它各專業(yè)工種，使空調(diào)、強弱電、消防、給排水、音響等專業(yè)開始做出方案設(shè)計及擴初設(shè)計。02.3.2.              客房部分02.3.2.1.     

65、0;完成標準房、行政套房、總統(tǒng)房、豪華房衛(wèi)生間、行政套房衛(wèi)生間效果圖，供甲方批準！02.3.2.2.      完成全部客房、客房衛(wèi)生間的平面、天花立面圖，標準化家具設(shè)計圖以供樣板房施工之用。02.3.2.3.      提供圖紙給其它專業(yè)工種，使空調(diào)、強弱電、消防、給排水等專業(yè)開始做自己的方案設(shè)計及擴初設(shè)計。02.3.3.              室外園林景觀部分：02.3.3.1.   &#

66、160;  優(yōu)化、調(diào)整總平面圖，深化園林景觀設(shè)計并提交功能平面圖、尺寸平面圖、綠化種植平面圖、照明燈位平面圖、設(shè)施平面圖。02.3.3.2.      完成五張基地剖面圖，表明標高。02.3.3.3.      提供設(shè)計草圖和圖片說明對應平面圖中的各種設(shè)計方案及效果，使設(shè)計更加形象化。02.4.        施工圖階段：02.4.1.            

67、0; 公共部分： 在與各個專業(yè)設(shè)計配合的前提條件下，在平面、天花圖中反映出完整的綜合設(shè)計。完成全部公共部分的家具布置圖、平面尺寸圖、地材配置圖、天花圖（含照明設(shè)計）、天花尺寸圖、天花材料配置圖、立面圖、節(jié)點放大圖和詳圖、材料表、設(shè)計說明。02.4.2.              客房部分：完成全部客房的家具平面圖、平面尺寸圖、地材圖、天花圖、天花尺寸圖、電氣定位圖以及立面圖、節(jié)點大樣圖，材料表，設(shè)計說明。02.5.       

68、0;設(shè)計配合階段：02.5.1.              協(xié)助甲方選定家具供應商，指導并協(xié)調(diào)家具供應商完成所有家具選型。02.5.2.              協(xié)助甲方選定照明燈具供應商，指導并協(xié)調(diào)燈具供應商完成燈具選型方案。02.5.3.              協(xié)助甲方選定酒店與裝飾相關(guān)的

69、設(shè)備、陳設(shè)品、藝術(shù)、布藝、材料。03.  甲方責任03.1.        甲方應向設(shè)計方提供設(shè)計所需的有關(guān)技術(shù)資料03.2.        收到設(shè)計方提交的設(shè)計文件及圖紙后，甲方應分別組織好有關(guān)圖紙的審議工作并及時對設(shè)計方工作給予明確指示。03.3.        收到設(shè)計方按本合同有關(guān)條款發(fā)出的收費通知單后，甲方應按時向乙方支付相關(guān)設(shè)計費用。03.4.     &

70、#160;  甲方在設(shè)計方向_（當?shù)卣鞴懿块T）遞交申請注冊文件時應給予協(xié)助。04.  設(shè)計方責任04.1.        設(shè)計方須在符合國際先進并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方提供原則要求、標準及有關(guān)文件批示，并遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準、規(guī)程、技術(shù)條例，按時提交設(shè)計圖紙及文件；04.2.        設(shè)計方須向甲方分階段提供最終完成的設(shè)計成果（任何文件或材料等如需報關(guān)，設(shè)計方應提交由甲方要求的相應資料以協(xié)助甲方報

71、關(guān)，報關(guān)費用由甲方承擔；因此發(fā)生的至報關(guān)手續(xù)前的其它所有費用由設(shè)計方承擔）。04.3.        設(shè)計方須在每階段明確地取得甲方的書面同意指示后方可進入下一階段，設(shè)計方只可按甲方書面意見進行修改設(shè)計。對已獲甲方批準的設(shè)計，設(shè)計方不得擅自進行修改，如因技術(shù)或安全理由必需修改時，設(shè)計方應盡快書面通知甲方并獲甲方書面同意后方可進行。04.4.        設(shè)計方須對甲方的策劃和設(shè)計成果做好保密工作，未經(jīng)甲方許可不得向第三者泄露。04.5.    

72、    設(shè)計方負責完成度假酒店內(nèi)部裝修設(shè)計的全過程空間布局及概念設(shè)計階段、擴初設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段，施工及安裝階段。同時還包括所有設(shè)計內(nèi)容的建筑和施工階段的設(shè)計協(xié)調(diào)指導、自合同簽定至工程竣工整個項目實施過程中的設(shè)計咨詢、對甲方聘請的其它協(xié)作設(shè)計單位的設(shè)計成果進行設(shè)計協(xié)調(diào)等。04.6.        設(shè)計方應保證設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計進度滿足甲方的要求。05.  金額05.1.        合同價款為：05.2.  &#

73、160;     設(shè)計方的所有設(shè)計工作在中華人民共和國境內(nèi)進行。設(shè)計費用應包括設(shè)計方為進行本合同工作的一切勞務及加班費，設(shè)計成果支出費用，后勤行政管理費，長途電話、傳真等溝通工作以及為各階段設(shè)計所支出的郵寄費、保險費、工程圖紙曬印費等其它一切與本次設(shè)計方設(shè)計有關(guān)的費用。05.3.        項目費用05.3.1.              總包費用包括下列項目相關(guān)費用：05.3.2. 

74、;             設(shè)計方應甲方要求發(fā)生的合同規(guī)定范圍內(nèi)的所有費用。06.  付款：06.1.        乙方必須負擔設(shè)計補償費用。06.2.        甲方應在合同生效后依照協(xié)議付款方式將設(shè)計費付給設(shè)計方，具體時間由設(shè)計方在滿足下表約定付款條件的前提下提前14天書面通知甲方。上述設(shè)計費用計劃分期支付如下，最終支付時間在甲方不可控制的情況下可以進行調(diào)整

75、。06.3.        付款方式         支付階段        條件        金額（元）        比例%        累計1        空間布局及概念設(shè)計全部完成并提交設(shè)計成果        通過甲方審批   

76、;                        2        擴初設(shè)計及效果圖全部完成并提交設(shè)計成果        通過甲方審批                          &#

77、160;3        客房施工圖面        通過甲方審批                           4        公共區(qū)域施工圖面        通過甲方審批         

78、                  5        園林景觀擴初通過甲方審批                                   完成施工圖設(shè)計并審核最終施工圖成果，并通過甲方審批通過甲方審批 

79、;                          7        指導監(jiān)督施工過程中        通過甲方審批                           

80、;8        工程竣工并通過政府部門、甲方的有關(guān)驗收通過政府部門、甲方的有關(guān)驗收                           9        甲方投入試營運                   

81、                         總金額T                                    06.4.       

82、60;根據(jù)乙方的要求甲方將設(shè)計費電匯至以下指定銀行帳戶：06.5.        乙方收到甲方每批付款后3（三）日內(nèi)，將收款情況書面通知甲方。06.6.        甲方按照乙方提供的銀行帳戶將設(shè)計費匯出即為支付。07.  稅及關(guān)稅07.1.        中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費，由甲方支付。07.2.       

83、; 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費，由乙方支付。08.  乙方提交設(shè)計結(jié)果的時間、運輸方式和目的港08.1.        乙方提交設(shè)計周期：         階段        階段標志        乙方工作日期        甲方審閱         

84、0;                         工作時間        起止日期        審核時間        起止時間        01  空間布局及概念設(shè)計空間布局及概念設(shè)計成果第1.1、1.2部分甲方及建筑師提供整套定案擴初建筑圖紙之后開始計算交圖日期。&#

85、160;       園林景觀概念設(shè)計第1.3部分  甲方和建筑師提供定案，建筑規(guī)劃設(shè)計圖之后開始計算。02        擴初設(shè)計擴初設(shè)計成果的第2.1、2.2、2.3部分在甲方批準概念設(shè)計階段圖紙之后，在甲方和建筑師提供建筑、結(jié)構(gòu)、施工圖設(shè)計圖之后，計算出圖日期。03        施工圖設(shè)計        施工圖設(shè)計成果的第3.1、3.2部分在甲方批準擴初設(shè)計之后，建筑師提供建筑、結(jié)構(gòu)、機電、給排水、空調(diào)專業(yè)的施工圖紙之后起計算出

86、圖日期。04        施工階段配合指導、驗收。        2007年01月01日至2007年09月08日                 備  注        1、 具體日期將視甲方適時地將咨詢提供給乙方（例如：建筑師，工程師，廚房設(shè)備，機、電、水，等）和甲方的最終決定/更改/通過而定。2、現(xiàn)場配合：包括審核樣板間、材料、效果、色彩等，并對現(xiàn)場施

87、工進行指導。         08.2.        運輸方式08.2.1.              發(fā)運地點：乙方所在地。08.2.2.              目的地：甲方項目現(xiàn)場。08.3.        裝

88、運單據(jù)：一份注明收貨人為甲方的航空包收據(jù)副本：發(fā)票一式5(五)份，注明合同號，發(fā)票根據(jù)本合同詳細開列；乙方出據(jù)的裝箱單2(貳)份。同時，乙方應在發(fā)運后10(十)天內(nèi)將上述單據(jù)的一套復印件直接空郵至甲方辦公地點。09.  合同延期09.1.        如甲方因自身原因致使項目無法繼續(xù)進行或無法正常進行，在乙方同意的情況下可以延期本合同，如因此造成乙方經(jīng)濟損失，應賠償乙方的經(jīng)濟損失。09.2.        因為乙方設(shè)計進度及設(shè)計質(zhì)量不能滿足甲方要求和甲方

89、所在地政府審批部門的審批要求而導致的合同延期，乙方應按賠償條款賠償甲方的經(jīng)濟損失。10.  有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)10.1.        本設(shè)計合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，前提是甲方已對乙方按合同完成設(shè)計支付了相應的費用。甲方因北海灣度假酒店內(nèi)部裝修項目的建設(shè)及營銷需要有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出版、發(fā)行、印刷合同中提及的任何設(shè)計成果文件。乙方不可將該項目的全部或大部分圖紙和細則使用于其它項目，但可將圖紙細節(jié)使用于其它項目；在取得甲方書面同意后，乙方可以采用部分圖紙內(nèi)容用于其它項目及/或?qū)⒃擁椖孔鳛闋I銷使用。10.2. 

90、;       乙方保證其所完成的北海灣度假酒店內(nèi)部裝修項目設(shè)計合同內(nèi)容內(nèi)的設(shè)計、資料而產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)是無瑕疵的，如有任何第三方向在上述設(shè)計而提出侵權(quán)起訴，因此訴訟而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，該費用包括但不僅限于訴訟費、律師費以及判決應承擔的侵權(quán)賠償?shù)鹊取?1.  違約責任11.1.        甲方應按本合同規(guī)定的設(shè)計費用金額和付費時間向乙方支付設(shè)計費，以甲方支付當日計，每逾期支付一天，應承擔應付而未付金額千分之五的逾期違約金。逾期超過30(三十)天以上時，乙方有

91、權(quán)暫停履行下一階段工作，并書面通知甲方。11.2.        乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或忽略錯誤負責補充并竭盡全力進行更正，甲方將不承擔任何費用。乙方對上述責任承擔的所有費用不應超過乙方收到甲方支付的總設(shè)計費用。11.3.        由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該設(shè)計成果應收設(shè)計費的千分之五。12.  不可抗力12.1.        發(fā)生不可預見及不可抗拒的因素，如臺風、地震、洪水等自然災害；