網(wǎng)吧房屋租賃合同

1、網(wǎng)吧房屋租賃合同甲方：（出租方簡稱甲方）乙方： （承租方簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國法甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。（1） 甲方將坐落縣（市）鎮(zhèn)路（弄）號(hào)樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實(shí)際使用面積_ 平方出租給乙方作合法經(jīng)營場(chǎng)所。（2）房屋租期為 年，日期_ 年月日至 年月 日止合同終止。(3)每壹年年租金為人民幣 (大寫 )元，小寫_元。(4) 根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增，到第 年開始每年遞增 %.(5)房租付款方式： (6) 甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如 ( 電費(fèi)、水

2、費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、 等等)(7) 出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí)，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀， 其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。(8)在裝璜和營業(yè)期間， 如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失， 甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。(9)在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實(shí)際的用電量，經(jīng)雙方議定， 本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材， 其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注：合同終止變壓器和外

3、線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷)但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(10) 經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作， 其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施， 如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。(11) 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口 (不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(12) 為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行安

4、排， 乙方概不負(fù)責(zé)。(14) 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(15) 乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。(16) 乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。(17) 乙方無正當(dāng)理由逾期 30 天支付租金的， 除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金， 否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同 式份， 甲乙雙方各執(zhí) 份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。甲方公司名稱： 乙方公司名稱：公司地址： 公司地址：法人代表 （代表人 ）簽字： 法人代表 （代表人 ）簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話