學(xué)校維修工程管理辦法

1、學(xué)校維修工程管理辦法學(xué)校修理工程管理方法第一章 總則第1條 為加強(qiáng)學(xué)校修理工程的管理，保證教學(xué)、科研工作的正常開展，使修理工程管理規(guī)范化、科學(xué)化、制度化，特制定本方法。第2條 本方法適用于全校各部門，經(jīng)費(fèi)來(lái)源于學(xué)校方案、部門自籌的修理、改造、裝修等工程項(xiàng)目。第3條 為保證房屋結(jié)構(gòu)平安和建筑整體美觀，維護(hù)學(xué)校利益和廣闊師生的生命財(cái)產(chǎn)平安，各項(xiàng)修理工程必需通過(guò)學(xué)校主管部門的技術(shù)論證，確認(rèn)平安、可行，方可施工。其次章 組織機(jī)構(gòu)第4條 后勤處是主管學(xué)校修理工程的職能部門和辦事機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)學(xué)校各類修理項(xiàng)目的日常管理工作。第三章 管理職責(zé)第5條 后勤處基建辦的職責(zé)是：負(fù)責(zé)修理項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建、編制方案任務(wù)

2、書、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)控（包括材料主材價(jià)格的掌握）、項(xiàng)目驗(yàn)收等。第6條 依據(jù)學(xué)校批準(zhǔn)的修理方案，代表學(xué)校（甲方）向乙方下達(dá)修理任務(wù)，提出工程技術(shù)及質(zhì)量要求，并簽訂工程合同。第7條 對(duì)學(xué)校下屬各部門自籌經(jīng)費(fèi)的改建裝修工程進(jìn)行管理。第8條 對(duì)施工單位的技術(shù)力量和工程施工所用材料的質(zhì)量、價(jià)格進(jìn)行鑒定認(rèn)可。第9條 對(duì)施工過(guò)程實(shí)行監(jiān)督，協(xié)作施工單位技術(shù)主管協(xié)調(diào)處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。督促施工單位負(fù)責(zé)人嚴(yán)格掌握工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。第10條 負(fù)責(zé)組織使用部門和相關(guān)部門對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，匯總工程結(jié)算資料送審。第11條 受理師生員工對(duì)各類修理服務(wù)的投訴。第四章 修理項(xiàng)目申報(bào)程序第一節(jié) 申報(bào)程序第12條 全校各

3、部門下一年度需報(bào)批的各類修理工程項(xiàng)目，均應(yīng)有書面請(qǐng)修報(bào)告和提出修理要求的文字說(shuō)明或圖表介紹，并在本年度的10月份送交后勤處。第13條 基建辦依據(jù)報(bào)告內(nèi)容，依據(jù)輕重緩急，在年底前編制下年度全校的修理工作方案，報(bào)學(xué)校審批后，有方案的支配修理。第14條 小型修理及以上的各類修理工程項(xiàng)目，均應(yīng)辦理申報(bào)、審批、立項(xiàng)手續(xù)，對(duì)于未經(jīng)后勤處批準(zhǔn)而擅自施工的，審計(jì)部門不予審計(jì)，財(cái)務(wù)部門可拒付工程款。第15條 以下特別狀況可邊施工邊上報(bào)后勤處基建辦。（1）臨時(shí)性的緊急工程。（2）校區(qū)內(nèi)突發(fā)的影響正常辦公或平安的搶修工程（如水管爆裂、電纜損壞導(dǎo)致停電等）。其次節(jié) 零星修理和專項(xiàng)修理工程第16條 零星修理是指學(xué)校行政

4、辦公用房、教學(xué)科研用房、同學(xué)宿舍的改造、擴(kuò)建、裝璜，以及學(xué)校內(nèi)林環(huán)境建設(shè)，道路、路燈、上下水改造等，其造價(jià)在5000元及以下的修理項(xiàng)目。第17條 專項(xiàng)修理工程是指造價(jià)在5000元以上的各類修理、改造、擴(kuò)建、裝潢等工程項(xiàng)目，專項(xiàng)修理工程應(yīng)單獨(dú)申報(bào)，待經(jīng)費(fèi)落實(shí)后，按規(guī)定的工程程序?qū)嵤?。第六?施工管理第18條 為確保工程質(zhì)量，愛護(hù)師生的生命財(cái)產(chǎn)平安，后勤處基建辦應(yīng)在施工質(zhì)量上加強(qiáng)對(duì)施工單位的管理。第19條 施工單位應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方制定的工程預(yù)算和實(shí)施方案圖進(jìn)行施工。第20條 施工單位應(yīng)聽從甲方委派的項(xiàng)目監(jiān)理員的管理。第21條 施工中，施工單位必需使用符合國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的材料。第22條 施工中的隱藏工程

5、，乙方應(yīng)提前1天通知甲方，隱藏記錄應(yīng)在檢查的同時(shí)簽證，一般不得后補(bǔ)，簽證后的隱藏記錄應(yīng)送交一份給甲方項(xiàng)目監(jiān)理員留存。第23條 施工中，甲方項(xiàng)目監(jiān)理員將按國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，如有不按圖施工或存在質(zhì)量問(wèn)題且拒不準(zhǔn)時(shí)訂正的，甲方項(xiàng)目監(jiān)理員有權(quán)下達(dá)“停工整改通知單”。第24條 施工單位必需堅(jiān)持文明施工，自覺(jué)愛惜學(xué)校的花草樹木及一切設(shè)施，不得污染道路，廢水應(yīng)疏通溝渠經(jīng)下水排放，較大工程應(yīng)實(shí)行封閉施工。第25條 工程竣工應(yīng)做到工完場(chǎng)清，否則，按z學(xué)院 綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理方法的有關(guān)規(guī)定予以懲罰。 第26條 施工單位一切臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè).必需通過(guò)后勤處基建辦批準(zhǔn)，否則，無(wú)條件拆除。第七章 工

6、程變更第27條 工程施工過(guò)程中需按圖施工，若確需變更，應(yīng)以書面形式報(bào)告后勤處，經(jīng)后勤管理處及相關(guān)部門簽字后，變更才為有效變更（涉及造價(jià)較大增減的工程變更，需提前三天報(bào)送分管領(lǐng)導(dǎo)，工程變更需同步簽證，不允許后補(bǔ)）。未經(jīng)上述程序批準(zhǔn)的變更為無(wú)效變更，不列入決算。第28條 發(fā)生3萬(wàn)元以內(nèi)的設(shè)計(jì)變更時(shí)，在不超出工程概算時(shí)，由后勤管理到處長(zhǎng)審批；3萬(wàn)元以上的上報(bào)分管校長(zhǎng)審批，變更超出工程預(yù)算時(shí)，1萬(wàn)元以內(nèi)由后勤管理處審批；1萬(wàn)元以上報(bào)分管校長(zhǎng)審批。第八章 竣工結(jié)算第29條 承包人在工程竣工之日起5日內(nèi)，提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門驗(yàn)收合格，工程結(jié)算審核確定，扣除質(zhì)保金后，余款一次付清。第30條 承包人供應(yīng)竣工圖時(shí)，在本工程范圍內(nèi)發(fā)生的