花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置管理方案

1、花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置管理方案花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置及管理方案1環(huán)衛(wèi)設施配置將由開發(fā)商依據設計圖紙配置。2環(huán)境衛(wèi)生管理方案l公共區(qū)域地面清潔水泥地面的清潔*室外地面每天清掃兩次（上午、下午各一次）。*地面污漬每周清洗一次，如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，分別用二甲笨做為清潔劑，先用小鏟刀去掉地面上一層香口膠，將地面清掃潔凈，并澆上適量水、接著把相應的清潔品倒在地面上用鋼刷來回擦，沖水后目測是否潔凈（不潔重復以上程序）。最終用地拖將水拖干，當班時間內地面清潔率達99%以上（按平方米計算）。瓷片地面的清潔*每天用拖把對地面進行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。*如地面有

2、油漆、香口膠、銹水等污漬，處理方法參照“水泥地面的清潔操作規(guī)程”。*清洗墻面時，留意愛護好地面衛(wèi)生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“瓷片地面的清潔操作規(guī)程”。*對于有沙土之處應用小掃把仔細清掃，確保地面無明顯沙土，清潔時應避開人流高峰期。大理石地面的清潔*每天用拖把對地面進行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，先用小鏟刀去掉地面污漬，再用專用清潔劑將地面擦潔凈，沖水后目測是否潔凈，最終用拖把拖干。*清洗墻面時，留意愛護好地面衛(wèi)生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“大理石地面的清潔操

3、作規(guī)程”。*定期做鏡面處理。l樓道墻面、樓梯、樓梯扶手清潔樓道墻面的清潔*每周清抹2次。*清理廣告紙時，先用濕毛巾把廣告紙泡濕，再用小鏟刀將其輕輕刮掉，當心不損壞墻面，直到潔凈為止。*在處理污漬、涂劃痕跡時，應用細紗布對墻面進行輕擦潔凈為止。*清理墻面時，工作前戴上口罩，若雞毛掃不夠長用竹桿接上，然后，先掃去蜘蛛網，接著掃灰塵，用雞毛掃在墻上來回掃，至用白紙摸不見明顯印跡為止；墻面較高時留意平安，必需兩人操作，最終用洗潔精滴在毛巾上，再擦墻面上全部的開關。樓梯的清潔*每天清掃兩次，每兩天用拖把拖一次。*每天帶上小鏟刀將樓梯上的污漬鏟掉，從樓頂往下掃，級級臺階掃潔凈為止。同時要留意上下的客人。*

4、用拖把拖洗樓梯時，先掃潔凈灰塵、雜物等，再從上往下用拖把把樓梯清洗潔凈。樓梯扶手的清潔*每天擦凈一次至潔凈為止。l路燈、信箱清潔*各路燈、信箱每兩天清抹一次，做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網等。*清潔路燈罩時，首先將燈罩取下來，用干毛巾抹去灰塵，再用洗潔精配好的水清潔燈罩，最終用清水擦一遍。*清洗路燈燈桿時，先用干毛巾擦去灰塵，再用二甲笨水擦二遍；目測潔凈、清楚、光明為止。鑄鐵桿用濕毛巾擦二遍，用洗潔精點擦污漬，然后再用濕毛巾擦一遍。*信箱的清潔方法：與路燈燈桿的擦洗方法同樣，需留意不得將二甲笨水遇到信箱內信件和物品。l門、玻璃框清潔*各出入大門、玻璃及玻璃框架每天清抹一次，其它

5、每三天清擦一遍；做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網等。*清洗玻璃框、門時，先用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡，用兌有清潔劑的濕毛巾在玻璃框、門上擦洗再用濕毛巾擦洗二到三遍。*用廢報紙在玻璃上來回地擦幾遍，直到目測潔凈、透亮、清楚、光亮為止。*在刮鍍膜玻璃時留意操作，防止刮刀刮花玻璃。*清擦門時，首先用干毛巾將門全部擦一遍，再倒小許去污粉點擦，來回擦門上污漬直到潔凈為止，然后再用濕毛巾擦二遍，擰干后再擦一遍，直到手觸摸門的任何位置都無手印為止。l不銹鋼設施的清潔*各種不銹鋼設施每月清潔一次，做到無污染、灰塵等。*清潔工具及清潔用品：毛巾、水桶、不銹鋼清潔劑。*清潔不銹鋼設施時，先用兌有不銹

6、鋼清潔劑的抹布抹不銹鋼表面。*用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水漬。*置少許原液于毛巾上，對不銹鋼表面進行勻稱、全面的拭抹。*清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。l垃圾桶、果皮箱清潔*保潔員每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，檢查裂開的垃圾桶準時更換。*首先把垃圾桶、果皮箱內的垃圾用袋裝進垃圾車內，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龍頭處進行清洗。*接好水管，用水沖洗桶內灰塵及污漬，加清潔劑并用膠刷在臟地方來回擦洗三至五遍，再用水沖洗，再用殺菌劑清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒立三至五分鐘后放回原處。清洗完畢后，要保證桶內無異味、無灰塵、無積水。l排水溝清潔*保潔員每月對排水溝清掃一次。（明溝每周一次，暗

7、溝每月一次）*首先用膠掃把將排水溝里面的雜物清掃到一旁，然后用垃圾鏟將其裝進垃圾袋并封嚴袋口。*用水沖洗水溝，直到潔凈為止，做到無異味、無雜物、不堵塞、無瘀積、無蚊蠅繁殖。l垃圾清運*每天清運2次，時間分別為：早上9：0011；00，下午15：0017：00。*將物業(yè)項目內全部桶內垃圾清理潔凈封好膠袋口。*清運時，先將手推車推到垃圾桶旁邊，將垃圾倒入車內，再 用木板將車墻上升，增加裝車容量。 *垃圾裝完后，應將垃圾桶及地面打掃潔凈。l消殺制度*物業(yè)服務中心要嚴格執(zhí)行除“四害”消殺工作（即滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂）把除“四害”的密度掌握在國家規(guī)定標準范圍內。*進行消殺時，要成片、定時定量地進行噴（投）藥，有效地把除“四害”工作搞好。*每月進行消殺工作二次，噴蚊、蠅藥二次，投放老鼠藥二次